Дело № 2-1152/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2022 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Ларина В.Б.,

при секретаре Пеньковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указано следующее:

Истец ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат ответчику, ФИО2. Истец, ФИО1, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат ответчику, ФИО2. Данные обстоятельства подтверждаются прилагаемыми выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок. В фактическом пользовании истца находится часть жилого дома, которая представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> (Номера помещений указаны в соответствии с Техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 по вопросу выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания Блок №, расположенного по адресу: <адрес>). В фактическом пользовании ответчика находится часть жилого дома, которая представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>.. (Номера и площади помещений указаны в соответствии с Техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 по вопросу выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания Блок №, расположенного по адресу: <адрес>). Жилой дом, располагается на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, с кадастровым номером <данные изъяты> Часть жилого дома, находящаяся в пользовании истца, располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> который входит в состав земельного участка с кадастровым номером № Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, находящийся в пользовании истца участок, имеет следующие координаты характерных точек: <данные изъяты>. Часть жилого дома, находящаяся в пользовании ответчика, располагается на земельном участке площадью <данные изъяты>, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером № Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, находящийся в пользовании истца участок, имеет следующие координаты характерных точек: <данные изъяты>. В связи с тем, что соглашение о выделе в натуре долей истца из права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок не достигнуто, истец вынуждена обратиться за защитой своих интересов в суд в порядке искового производства.

В этой связи истица просила суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки. Изменить размер долей жилого дома блокированной застройки общей площадью <адрес>, признав за истцом ФИО1, право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома блокированной застройки, признав за ответчиком, ФИО2, право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома блокированной застройки. Признать право собственности истца, ФИО1, на Блок №, общей площадью <данные изъяты>.. Признать право собственности ответчика, ФИО2, на Блок №, общей площадью <данные изъяты>.. Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признав за истцом ФИО1, право собственности на <данные изъяты> доли указанного земельного участка, признав за ответчиком, ФИО2, право собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого дома блокированной застройки. Произвести раздел земельного участка <адрес> Выделить истцу из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве, земельный участок площадью <данные изъяты>., в следующих координатах: <данные изъяты>. Выделить ответчику из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> долей в праве, земельный участок площадью <данные изъяты>.м., в следующих координатах: <данные изъяты> Прекратить право общей долевой собственности истца и ответчика на земельный участок <адрес>

Дело рассматривается в отсутствие надлежащим образом извещенных о времени месте судебного разбирательства истицы ФИО1, ответчика ФИО2, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ по их просьбе, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик представил в суд заявление, в котором иск ФИО1 признал в полном объеме.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области возражений на иск не представило.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик полностью признал исковые требования истицы. Признание изложено им в письменном виде в форме заявления и судом приобщено к материалам дела.

У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Признание иска ответчиком прав третьего лица не нарушает. В этой связи суд признание иска ответчиком принимает.

Поскольку в силу ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения вправе указать только на признание иска и принятие его судом, суд, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

решил :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Изменить размер долей жилого дома блокированной застройки <адрес>, признав за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> м, расположенного по адресу: <адрес> признать за ФИО2, право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома блокированной застройки общей площадью 149<адрес>

Произвести раздел жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на Блок №, общей площадью <данные изъяты>.м, жилого дома блокированной застройки <адрес>

Признать за ФИО2, право собственности ответчика, на Блок №, общей площадью <данные изъяты> жилого дома блокированной застройки <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Изменить размер долей земельного участка <адрес>, признав за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, признав за ответчиком, ФИО2, право собственности на <данные изъяты> земельного участка, <адрес>

Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Выделить ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> доли в праве, земельный участок <данные изъяты>

Выделить ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером: № в натуре в счет <данные изъяты> долей в праве, земельный участок <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Рязанском областном суде через Михайловский районный суд.

Судья В.Б. Ларин