Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Саткинский городской суд (Челябинская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности, разделе дома и земельного участка, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> в суд с иском к ответчикам <ФИО>, Сало Е.Ф., в котором с учетом уточнений просит
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (т. 2 л.д. 92). Представитель истца <ФИО>, действующий на основании нотариальной доверенности (т. 2 л.д
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев фотографии, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. С учетом того, что право долевой собственности на здание прекращено, дом признан домом
Тербунский районный суд (Липецкая область) · О признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на блоки дома блокированной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на блоки дома
Описательная часть
В судебное заседание истец не явился, его интересы на основании доверенности представлял <ФИО>, который исковые требования поддержал, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. В судебном
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Суд полагает целесообразным принять в качестве достоверного и допустимого доказательства технический план здания
Резолютивная часть
Признать жилойдом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из трех изолированных и обособленных жилых блоков: блок № 1 площадью 81,7 кв.м., блок № 2 площадью 108,4 кв.м
Тербунский районный суд (Липецкая область) · О признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на блоки дома блокированной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, о признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на блоки дома блокированной
Описательная часть
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Стороны по делу в судебном заседании пояснили, что несмотря на общую долевую собственность они
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Анализируя совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Признать жилойдом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков: блок № 1 площадью 116,6 кв.м., блок № 2 площадью 125,3 кв.м
Джанкойский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности
Вводная часть
22 апреля 2025 года (сдано на почтовое отделение связи) истец обратилась в суд с иском в котором указывает, что она является собственником 34/100 долей жилого дома и земельного участка площадью 621 кв.м., расположенных по адресу:
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Представитель ответчика в судебном заседании признала
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома с надворными строениями и земельного участка по предложенному экспертом и выбранному сторонами варианту в соответствии со сложившимся порядком
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании дома объектом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом, разделе земельного участка, признании права собственности, прекращении права общей
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчикам о выделении в собственность истца жилого дома блок № в составе жилого дома в блокированной застройке по адресу: <адрес> общей площадью 78,8 кв.м., разделе земельного участка площадью 617 кв.м
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются участниками права общей долевой собственности на жилой дом в блокированной застройке по адресу: <адрес> общей площадью 78,8 кв.м., и на земельный участок площадью
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Администрации г.Тюмени, Управе ЦАО Администрации г.Тюмени о признании дома объектом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом, разделе земельного участка, признании
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании квартиры жилым домом, разделе недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском, с учетом уточненных исковых требований, к администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что согласно решению Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 28.03.2024 года по гражданскому делу №2-621/2024 за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> признано право собственности
Мотивировочная часть
Однако, поскольку судом ранее в рамках гражданского дела №2-17/2024 были разрешены требования о выделе в собственность <ФИО> и <ФИО> <адрес> общей площадью 38,9 кв.м., суд считает, что указанные требования
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О признании садового дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Богородского муниципального округа о признании садового дома жилым, в обоснование иска указав следующее
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью Х кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Исходя из представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что спорный садовый дом является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, поскольку материалами дела подтверждено то, что
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области о признании садового дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности удовлетворить: Признать
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на изолированный блок
Вводная часть
<ФИО>, с учетом имеющихся уточнений, обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, <ФИО> о сохранении постройки в реконструированном состоянии, признании жилого дома расположенного по адресу:
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание прибыл, уточненные требования поддержал в полном объеме по основаниям указанны в уточненном исковом заявлении. В судебном заседании представитель
Задонский районный суд (Липецкая область) · О признании жилого дома двумя домами блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что ей на основании договора купли-продажи от 23 июля 2023 года на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома общей
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на основании договора купли-продажи от 23 июля 2025 года принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> () о признании жилого дома двумя домами блокированной застройки и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить
Ардатовский районный суд (Нижегородская область) · О прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании жилого дома жилым домом блокированной постройки, о признании права собственности на жилой блок жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Ардатовского муниципального округа Нижегородской области
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> принадлежит на праве общей долевой собственности, 8/13 доля в праве, жилой дом общей площадью 148 кв.м., по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически является жилым домом блокированной застройки, а принадлежащие истцу и третьим лицам доли дома фактически являются
Красноуфимский городской суд (Свердловская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, уточнении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником 1/2 доли в жилом доме, площадью 123,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ул. 1918года <адрес> земельного участка, площадью 582 кв.м
Описательная часть
При новом рассмотрении иска истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ему необходимо признать дом домом блокированной
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании дома по адресу: <адрес>, улица <адрес>, <адрес> домом блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> АнатО., <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, уточнении границ земельного участка удовлетворить
Красноуфимский городской суд (Свердловская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, уточнении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что он является собственником 1/2 доли в жилом доме, площадью 123,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> ул. 1918года <адрес> земельного участка, площадью 582 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО> исковые требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Как следует из материалов дела, собственниками жилого
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая заключение кадастрового инженера, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> домом блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> АнатО., <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, уточнении границ земельного участка удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделе в натуре и признании права собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. На основании договора от 24.06.1958 № 19029, удостоверенного нотариусом Первой
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения стороны истца, изучив материалы дела, инвентарного дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у <ФИО> возникло право претендовать
Большереченский районный суд (Омская область) · О признании нежилого здания жилым домом со встроенно-пристроенным нежилым помещением, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в Большереченский районный суд Омской области с указанными требованиями. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что является собственником нежилого здания с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> является собственником земельного участка, площадью 567+/-5 кв. м, с кадастровым номером №, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным исковые требования <ФИО> удовлетворить
Клинцовский городской суд (Брянская область) · О признании жилого дома многоквартирным и частей жилого дома квартирами
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Клинцовской городской администрации о признании жилого дома многоквартирным и частей жилого дома квартирами. В обоснование иска указали, что решением Клинцовского городского суда
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требовании истцов
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к Клинцовской городской администрации о признании жилого дома многоквартирным и частей жилого дома квартирами – удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О разделе жилого дома, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на объекты недвижимости блокированные жилые дома, прекращении долевой
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к <ФИО>, <ФИО> что стороны являются совладельцами жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, 3-я линия, <адрес> следующих долях: <ФИО> –
Описательная часть
Мотивировочная часть
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании права собственности на дом блокированной застройки, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратились в Советский районный суд г.к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации города Челябинска
Описательная часть
В судебном заседании истцы по первоначальному иску и ответчики по встречному иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, участия не принимали, представили
Мотивировочная часть
Поскольку жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отвечает признакам дома блокированной застройки, входящие в его состав квартиры отвечают признакам жилого дома блокированной застройки, при отсутствии возражений сторон
Малосердобинский районный суд (Пензенская область) · О признании ? части жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на данный жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском в котором просит признать ? часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки – блоком №1, площадью 81,1 кв.м., расположенным по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, исходя из технической документации и из совокупности исследованных доказательств, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Малосердобинского сельсовета Малосердобинского района Пензенской области о признании ? части жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на данный жилой дом
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на автономные жилые блоки жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки. Иск мотивирован тем, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу:
Описательная часть
Впоследствии истец предмет иска изменил, в связи с чем просит признать жилой дом по адресу: , пер. Магнитогорский, (кадастровый №) домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока, общей площадью 122,3 кв.м
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает, что жилой дом (кадастровый №) является домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков блокированной застройки: жилого блока, общей площадью 76,8, принадлежащего истцу, и из жилого
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на автономные жилые блоки жилого дома блокированной застройки удовлетворить
Лискинский районный суд (Воронежская область) · О признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре жилого блока в доме блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ указывали, что по выпискам из ЕГРН каждому истцу принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на земельный
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> требование поддержали
Мотивировочная часть
Пунктом 8 указанного постановления предусмотрено, что разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности
Выселковский районный суд (Краснодарский край) · О признании жилого помещения блоком жилого дома блокированной застройки, сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на недвижимое
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действуя через своего представителя, обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит помещение – ..., расположенная
Описательная часть
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на жилой дом (блок №1) в составе жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просила признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании квартиры автономным блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании квартиры автономным блоком жилого дома блокированной застройки
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать <адрес> кадастровым номером №, расположенную в жилом <адрес>..;
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без явки участников процесса и их представителей. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании квартиры автономным блоком жилого дома блокированной застройки удовлетворить
Брянский районный суд (Брянская область) · О признании дома домом блокированной застройки, разделе земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 182,7 кв.м., и земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1517 кв.м., расположенные по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует и судом установлено, что жилой дом, с кадастровым номером: №, площадью 182,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, согласно положениям ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании дома домом блокированной застройки, разделе земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с требованиями с учетом уточнений: признать индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: ... жилым домом блокированной застройки; разделе земельного участка с кадастровым
Описательная часть
Истец участия в судебном заседании не принял, его представители доводы иска поддержали. Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности разделить земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ... на два земельных участка с образованием земельных участков
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ... к <ФИО> ... – удовлетворить: 1. Признать индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №... по адресу: ... жилым домом блокированной застройки
