Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилых помещений – квартир автономными блоками в доме блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд. В судебном заседании представитель истцов по доверенностям <ФИО> заявленные исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств. Учитывая
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО>
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О выделе доли в натуре, признании жилого дома домом блокированной застройки с сохранением в реконструированном виде, признании помещений домом блокированной застройки, признании
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, являясь собственниками квартиры № в доме усадебного типа по адресу <адрес> г. Челябинске, мотивируя правомочием собственников объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности, обратились в суд
Описательная часть
<ФИО> и <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще и своевременно. Ходатайствовали о рассмотрении дела с участием представителя. Представитель истцов <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Учитывая особенности пользования квартирой в доме усадебного типа с использованием приусадебного участка и принимая во внимание, что
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнения) к Администрации города Челябинска о сохранении дома, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии, признании его домом блокированной застройки
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку установлено, что реконструированный жилой дом имеет признаки блокированного жилого дома, имеется техническая возможность раздела дома на автономные части – самостоятельные жилые блоки, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Челябинска о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании жилого дома блокированной застройки
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Администрации города Челябинска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении в реконструированном состоянии дома, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку установлено, что реконструированный жилой дом имеет признаки блокированного жилого дома, имеется техническая возможность раздела дома на автономные части – самостоятельные жилые блоки, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, СаВ.ой В.Я., <ФИО>, Администрации города Челябинска о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, признании жилого дома блокированной застройки
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, выделе квартиры в отдельный жилой дом, призвании права собственности
Вводная часть
В июне 2025 года <ФИО> в своих интересах и интересах несовершеннолетних: <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к ответчикам о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, ввиду отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствие угрозы их жизни или здоровью, безопасности конструктивных особенностей реконструированного здания, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Иск <ФИО> в своих интересах и интересах несовершеннолетних: <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: администрация <адрес>
Советский районный суд (Республика Крым) · О признании дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признания доли дома отдельным жилым домом, прекращении права собственности на долю
Вводная часть
<ФИО>, действующий в своих интересах и в интересах <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о признании дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признания дома отдельным жилым домом
Описательная часть
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что возможность признания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>, отдельным домом блокированной застройки подтверждается совокупностью исследованных
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> действующего в своих интересах и по доверенности в интересах <ФИО> к администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании дома домом блокированной застройки, прекращении права общей
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, установлении границ земельного участка, просила
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от 25.09.2025 сроком на два года, в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, пояснила, что жилой дом блокированного типа
Мотивировочная часть
Оценив представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о разделе жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, установлении границ земельного участка, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании жилого дома домом блокированной застройки; о прекращении права общей собственности на жилой дом и земельный участок; о признании права собственности на дом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома, расположенного по адресу: адрес, домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков ----- и -----; о прекращении права общей
Описательная часть
В судебном заседании истцы не присутствовали, воспользовались правом на ведение дела через представителя. Так, из материалов дела следует, что жилой дом № ----- по адрес, представляет собой одноэтажное бревенчатое
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам. Вместе с тем, совокупности доказательств изолированности частей жилого дома суду представлено
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома, расположенного по адресу: адрес, домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков ----- и -----; о прекращении права
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома нежилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Центрального административного округа города Омска о признании жилого дома нежилым зданием, указав в обоснование на то, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать здание (жилой дом), общей площадью 309,3 кв.м., этажностью – 2, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, «нежилым зданием», расположенным в границах
Мотивировочная часть
Согласно информации Публичной кадастровой карты <адрес>, указанный земельный участок с кадастровым номером № граничит с земельными участками с кадастровыми номерами №, № и №, вместе с тем, экспертами ООО «ПромТехЭксперт»
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании жилого дома нежилым
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации города Сочи в котором просит признать жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>- нежилым зданием; обязать Управление Федеральной службы государственной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца адвокат Плешкова Л.Г. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что <ФИО> на праве
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица. Между тем суд считает возможным рассмотреть данный вопрос. Учитывая заключения эксперта, а также положения действующего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Сочи о признании жилого дома нежилым зданием – удовлетворить
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании жилого дома нежилым
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к администрации города Сочи о признании жилого дома нежилым. В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности
Описательная часть
Просит суд признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, нежилым зданием и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. Выслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города Сочи о признании жилого дома нежилым, - удовлетворить
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О признании жилого дома нежилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации г. Арзамаса о признании жилого дома нежилым, в обоснование заявленных требований указав, что <ФИО> на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 577,7 кв.м
Описательная часть
Просит суд признать жилой дом общей площадью 577,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, нежилым зданием общей площадью 564,8 кв.м. (для целей государственного кадастрового учета 612,3 кв.м.)
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
(на основании протокола № от <дата>) отказать в переводе указанного помещения из нежилого помещения в жилое помещение в соответствии п.п. 2.9.1. п.2.9 требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартир № и №, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки)
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартир № и №, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом
Описательная часть
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа <ФИО> в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, признании квартир № и №, расположенной по адресу: <адрес>
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района о сохранении жилого дома общей площадью 122,3 кв.м. (56,8 кв.м, и 65,5 кв.м.), расположенного
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> на основании договора купли-продажи от 02.10.2020 принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли у каждого) жилой дом, кадастровый №..., расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанный жилой дом фактически является жилым домом блокированной застройки и состоит из двух изолированных и обособленных блоков, имеет самостоятельные выходы на прилегающие земельные участки, отсутствуют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> ча к <ФИО>, администрации Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О разделе жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, прекращении права общей долевой собственности, признании обьекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит
Описательная часть
С учетом вышеизложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, того, что сособственники не возражают против раздела домовладения по <адрес> <адрес> Республики Крым согласно варианту, предложенному
Мотивировочная часть
Обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание, что право общей долевой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о разделе жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, прекращении права общей долевой собственности, признании обьекта недвижимости домом блокированной застройки
Ирбитский районный суд (Свердловская область) · Об установлении факта, имеющего юридическое значение – владение и пользования объектом недвижимости в виде жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение – владение и пользование объектом недвижимого имущества в виде жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: указав
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Заявление <ФИО> об установлении факта, имеющего юридическое значение – владение и пользования объектом недвижимости в виде жилого дома блокированной застройки, - удовлетворить
Ирбитский районный суд (Свердловская область) · Об установлении факта, имеющего юридическое значение – владения и пользования объектом недвижимости в виде жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение – пользования объектом недвижимого имущества в виде жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании заявитель <ФИО> на своих требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства изложенные в заявлении. Таким образом, судом установлено и никем не оспорено, что жилой дом, расположенный
Мотивировочная часть
Суд считает, что имеются все основания для признания права собственности заявителя на блок жилого дома под номером 1, общей площадью 80.8кв м. (л.д.19)
Резолютивная часть
Заявление <ФИО> об установлении факта, имеющего юридическое значение – владения и пользования объектом недвижимости в виде жилого дома блокированной застройки,- удовлетворить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании объекта домом блокированной застройки, о признании части жилого дома домом блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования, обратились с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в котором просили признать жилой дом (кадастровый №), назначение - жилое, площадью всех частей здания - 229,3 кв. м
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок (кадастровый №), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 588 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов
Мотивировочная часть
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Исходя из того, что согласно проведенному осмотру экспертами АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №», установлено, что каждая часть
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения автономным жилым блоком блокированного жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в Северский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения автономным жилым
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> <ФИО>, <дата> года рождения, по договору дарения приобрел в собственность жилое помещение, площадью 81.9 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу:
Мотивировочная часть
При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы, поскольку заключение эксперта проведено в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности, устранении реестровой ошибки
Вводная часть
<ФИО> в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом
Описательная часть
Представитель истца Ф.М.В., действующая по доверенности от <дата обезличена> (т.1 л.д.9-10), в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суд
Мотивировочная часть
Суд считает, что заключение экспертизы соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании, письменным материалам дела. Сомнений в полноте и обоснованности данного заключения, у суда не имеется
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании жилого дома нежилым зданием и сохранении его в реконструированном виде, и по встречному иску администрации муниципального образования Темрюкский район к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в Темрюкский районный суд с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании жилого дома нежилым зданием и сохранении его в реконструированном виде. В обоснование заявленных
Описательная часть
В ходе производства по настоящему делу, администрацией муниципального образования Темрюкский район предъявлен встречный иск к <ФИО> об освобождении земельного участка, в котором истец по встречному иску просит признать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, здание создает препятствия в пользовании земельном участком в границах кадастрового квартала №, так как площадь наложения исследуемого здания составила 83,0 кв.м. (Приложение №)
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования Темрюкский район о признании жилого дома нежилым зданием и сохранении его в реконструированном виде - удовлетворить
Одоевский районный суд (Тульская область) · О признании нежилого административного помещения жилым, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о признании права
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, указывая, что она является собственником части жилого дома (квартира №2) площадью 27,3 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Описательная часть
Гражданский кодекс РФ, составляющий наряду с иными нормативными правовыми актами правовую основу государственной регистрации прав на недвижимое имущество, устанавливая в числе прочего правовой режим таких объектов, как жилой дом, здания
Мотивировочная часть
Вместе с тем, п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации МО <ФИО> район Тульской области о признании нежилого административного помещения жилым, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании части дома автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки
Вводная часть
Шулякевич <ФИО> (далее – истец) обратилась в суд с иском к Бунчук <ФИО> (далее – ответчик) о признании части дома автономным жилым блоком в жилом доме блокированной застройки. Исковые требования мотивированы тем
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. Ответчик признал исковые требования, о чем имеется соответствующее заявление. Как установлено из материалов
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования Шулякевич <ФИО> к Бунчук <ФИО> удовлетворить
Дзержинский районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированного типа, признании права собственности на самостоятельное здание (блок) с назначением «жилой дом»
Вводная часть
30 июня 2025 года в Дзержинский районный суд Калужской области поступило исковое заявление <ФИО> к администрации муниципального образования муниципальный район «Износковский район» о признании жилого дома домом блокированного типа
Описательная часть
Представитель ответчика – администрации муниципального образования муниципальный район «Износковский район» по доверенности <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала. Из
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь приведенными правовыми нормами и исходя из того, что данный одноэтажный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании жилого дома домом блокированного типа, признании права собственности на самостоятельное здание (блок) с назначением «жилой дом» – удовлетворить
Клинский городской суд (Московская область) · О признании права на реконструированный жилой дом, разделе жилого дома, признании дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности, исправлении реестровой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, разделе жилого дома, признании дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности, исправлении реестровой ошибки
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, против удовлетворения исковых требований <ФИО> возражали. Из материалов дела усматривается, что жилой дом
Мотивировочная часть
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд коллегия приходит
