О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов) с застройщика. Суть спора — нарушение установленных сроков передачи готового объекта недвижимости, будь то объект долевого строительства или объект долевого участия. Здесь рассматривается вопрос о законности и размере штрафных санкций, наложенных за задержку сдачи жилья.
Замоскворецкий районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Московский Ткацко-Отделочный Комбинат» о признании причин пропуска срока обращения в суд уважительными, восстановлении срока подачи искового заявления, взыскании неустойки за нарушение
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «СЗ «Московский Ткацко-Отделочный Комбинат» по доверенности <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений, просил в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по смыслу ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ неустойка (пени) за нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства взимается
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Московский Ткацко-Отделочный Комбинат» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, отказать
Никулинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «РусСтройГарант» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ЛКГ-2а-2-4-5 от 23.10.2015 за период
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 23.10.2015 между ООО «РусСтройГарант» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве № ЛКГ-2а-2-4-5. В судебном заседании ответчиком в порядке
Мотивировочная часть
В соответствии с отзывом истца на возражения ответчика относительно исковых требований, истец согласился с контрасчетом неустойки, произведенным ответчиком, вместе с тем возражал против применения положений ст. 333 ГК РФ
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ООО СЗ «СпецСтройПроект» о защите прав потребителя, в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу, неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства договора участия в долевом
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> и ООО Специализированный застройщик «СпецСтройПроект» заключен договор участия в долевом строительстве № предметом которого является передача
Мотивировочная часть
Вместе с тем, застройщик не исполнил обязательство по передаче в срок объекта долевого строительства, доказательств обратного суду не представлено. Судом установлено, что ответчик принятые на себя обязательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «СпецСтройПроект» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Уютный дом 2010» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Требования мотивированы тем, что 27.02.2019 между ООО «Уютный дом 2010» и <ФИО> заключен
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от 14.08.2024, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивала на их
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при расчете неустойки суд полагает возможным учесть следующее. Оснований для снижения неустойки в большем размере по доводам ответчика суд не усматривает. В связи с чем, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Уютный Дом 2010» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным исковым заявлением к АО Специализированный застройщик «ДСК-1». В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> является стороной по договорам: № участия в долевом строительстве
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между <ФИО> и ООО СЗ «СТХ
Мотивировочная часть
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворить частично
Калининский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Лидер» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве за период с <дата> по <дата> в размере № руб. Исковые
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. В иске заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи
Мотивировочная часть
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Учитывая период просрочки, характер нарушенного
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Лидер» в пользу <ФИО>: - 160 000 руб. - неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата>
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ООО СЗ «ССК» о защите прав потребителя, в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу, неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 179344,80 рублей, компенсацию морального вреда
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, между <ФИО> и ООО Специализированный застройщик «ССК» был заключен договор участия в долевом строительстве года предметом которого является передача застройщиком
Мотивировочная часть
Цена по договору долевого участия составляет 2 907 600 руб. Согласно п. 5.1 договора с учетом дополнительного соглашения, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома при условии выполнения Участником долевого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, ссылаясь на то, что 25.03.2023 года между
Описательная часть
С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц. Судом установлено и следует из материалов дела
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц. При таких обстоятельствах суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Елецкий районный суд (Липецкая область) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к акционерному обществу «Специализированный застройщик «20 дней» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, ссылаясь на те обстоятельства, что 02 августа 2021 года
Описательная часть
Как установлено судом из материалов дела, и не оспорено ответчиком, 02 августа 2021 года между истицей <ФИО> и ответчиком АО «Специализированный застройщик «20 дней» заключен договор участия в долевом строительстве №
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истицы <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешение на ввод вышеуказанного многоквартирного дома в эксплуатацию ответчиком по запросу суда в материалы дела
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к акционерному обществу «Специализированный застройщик «20 дней» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства удовлетворить
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «СпецСтройПроект» о защите прав потребителя, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 09.01.2024
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ООО Специализированный застройщик «СпецСтройПроект» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве № многоквартирного дома, расположенного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, застройщик не исполнил обязательство по передаче в срок объекта долевого строительства, объект передан 10.08.2024, что подтверждается актом приема-передачи. Судом установлено, что ответчик принятые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «СпецСтройПроект» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Коробово», в котором с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который заявленные требования поддержал. Как установлено судом
Мотивировочная часть
При этом, суд не усматривает оснований для применение ст. 333 ГК РФ и снижения указанного размера неустойки, полагая, что сумма неустойки, является соразмерной последствиям нарушения обязательств. Поскольку судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Самолет-Коробово» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ООО СЗ «ССК» о защите прав потребителя, в котором просил суд взыскать с ответчика в свою пользу, неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства договора участия в долевом строительстве
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.06.2024г. между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> заключен договор уступки прав, по условиям которого к <ФИО> перешло право требования к ООО СЗ «ССК» по договору
Мотивировочная часть
Вместе с тем, застройщик не исполнил обязательство по передаче в срок объекта долевого строительства, доказательств обратного суду не представлено. Судом установлено, что ответчик принятые на себя обязательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» о защите прав потребителя, в котором просили суд взыскать с ответчика в пользу каждого, неустойку за просрочку передачи объекта долевого
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО>, <ФИО> и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № Л/Л-2/ПД3/УКН775/ЭТ19/2020, предметом которого является передача
Мотивировочная часть
Вместе с тем, застройщик своевременно не исполнил обязательство по передаче в срок объекта долевого строительства, акт приема-передачи <дата>. Суд принимает во внимание, что ответчиком исполнено обязательство
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Чертановский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец ... Н.Н. обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ООО «...» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 10.02.2023 между сторонами заключен договор № БАЛ-6-2(НЖ)-2/1/8(0) (АК) участия в долевом строительстве, согласно которому, застройщик обязуется передать
Мотивировочная часть
Вместе с тем, проверяя расчет истца, суд не может с ним согласиться, поскольку истцом неверно определена ставка, применяемая при расчете
Резолютивная часть
Исковые требования ...а ...а ...а к ООО «...» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. В обосновании заявленных требований истцы указывают на то, что 14.01.2022г. между <ФИО>, <ФИО> и АО «СЗ
Описательная часть
Представитель ответчика АО «СЗ «Волжский Парк» в судебное заседание явился, извещался о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил применить положения ст. 333
Мотивировочная часть
Суд, проверив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. При определении размера неустойки, подлежащей взысканию, принимая во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> Гаджимуса Ибрагимовича к АО «СЗ «Волжский Парк» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ "ЮгСтройИмпериал" и просит взыскать неустойку за период с 03.10.2023г. по 08.02.2024г. в размере 349 602,9 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 5%
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы изложенные в иске, поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании заявил ходатайство о применении ст. 333
Мотивировочная часть
В исковом заявлении указано, что между <ФИО> и ООО «ЮгСТройИмпериал» был заключен договор участия в долевом строительстве №/РП от 25.07.2023 года предметом которого является передача застройщиком участнику долевого строительства
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. В обосновании заявленных требований истец указывает на то, что 21.12.2021г. между <ФИО> и АО «СЗ
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя <ФИО>, который заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства установлено и следует
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. При определении размера неустойки, подлежащей взысканию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО «СЗ «Волжский Парк» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, обратился в суд с иском к АО «Лобачевского,120» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, в обоснование указав, что <дата> между С.Е.АВ. и АО «Лобачевского, 120» заключен договор
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между С.Е.АВ. и АО «Лобачевского,120» заключен договор №-ЛБ-2 участия в долевом строительстве. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
С учетом того, что установлен факт нарушения обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании неустойки. На основании
Резолютивная часть
Исковые требования С.Е.АВ. к АО «Лобачевского,120» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО СЗ «СпецСтройКубань» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 179 707 руб., убытки, связанные с наймом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «СпецСтройКубань» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ПАО «Пик-Специализированный застройщик», в обоснование которого указывала следующее
Описательная часть
Судом установлено, что между истцом и ответчиком 26 августа 2019 года заключен договор участия в долевом строительстве № ВДНХ-6(марка автомобиля)-7/1/1(0) (АК) в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренные
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст.55 Конституции РФ, законодатель устанавливает пределы и основания необходимых ограничений прав и свобод граждан в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Люблино Девелопмент», в обоснование которого указывала следующее
Описательная часть
Судом установлено, что между истцом и ответчиком 29 марта 2019 года заключен договор участия в долевом строительстве № ЛПБ 2(нж)-5/1/4(0) (АК) в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренные договором сроки
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст.55 Конституции РФ, законодатель устанавливает пределы и основания необходимых ограничений прав и свобод граждан в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 27.11.2019 между С.Ю.П., С.И.В, и ООО «МСК-СТРОЙ» был заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом участия
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 27.11.2019 между С.Ю.П., С.И.В, и ООО «МСК-СТРОЙ» был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 30.06.2021, истцу передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-СИТИ», указав в обоснование заявленных требований, что 30.04.2021 между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №446/Р/1/2021, по условиям которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 30.04.2021 между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №4446/Р/1/2021, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 31.12.2021, истцу передан не был. Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом. Оснований
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. В обоснование иска указано на то, что 6 июля 2018 года между истцом и ООО «П1» был заключен
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал. Представитель ответчика ООО «П1» <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал частично, указал на несоразмерность
Мотивировочная часть
В связи с этим, с учетом положений статьи 333 ГК Российской Федерации, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 300 000 рублей
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «П1» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, удовлетворить частично
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «А101» о взыскании неустойки в порядке ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Оценив представленные доказательства, учитывая заявление ответчика, отраженное
Мотивировочная часть
Неустойка подлежит уменьшению в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым, в зависимости от степени
