Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании построенного дома домом блокированной застройки, выделе помещений в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой
Вводная часть
В октябре 2024 года истцы обратились с иском к администрации <адрес> сельского послания <адрес> РК о признании возведенного объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> и соглашения собственников о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от <дата> <ФИО> является
Мотивировочная часть
Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования домовладением, в совокупности имеющихся доказательств, суд считает
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О выделении из жилого дома и признании квартиру жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о выделении из жилого дома и признании квартиру жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца <ФИО>, действующая на основании устного ходатайства, на иске настаивали, ответчик <ФИО> с иском согласилась, в суд представлены письменные отзывы ответчиков
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о выделении из жилого дома и признании квартиру жилым
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании жилого дома – жилым домом блокированной застройки, выделе доли в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> и <ФИО> являются совладельцами объекта недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Как
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании дома – домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении право собственности на доли в домовладении, реальном разделе домовладения и признании право собственности на долю
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее по тексту <ФИО>) обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> (далее по тексту <ФИО>), Администрации г.о. г. Воронеж о прекращении право собственности на доли в домовладении, реальном разделе
Описательная часть
В судебном заседании 27.08.2025 был объявлен перерыв до 08.09.2025 12.30 час. В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> заявленные уточненные требования поддержал, просил
Мотивировочная часть
Сведения о квалификации эксперта, подготовившего заключение, указаны в поручении на производство экспертизы, оснований не доверять данным сведениям о квалификации лица, выполнившего данное заключение, суд не усматривает
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, Администрации г.о. г. Воронеж о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении право собственности на доли в домовладении, реальном разделе домовладения и признании
Новомосковский городской суд (Тульская область) · О признании жилого помещения домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО город Новомосковск о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и признании права собственности на него
Описательная часть
Материалами дела подтверждено, что занимаемое <ФИО> жилое помещение является изолированным, имеет отдельный вход, самостоятельные вводы коммуникаций и соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной
Мотивировочная часть
Материалами дела подтверждено, что занимаемое <ФИО> жилое помещение является изолированным, имеет отдельный вход, самостоятельные вводы коммуникаций и соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на реконструированный дом блокированной застройки удовлетворить
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета
Богдановичский городской суд (Свердловская область) · О признании изолированной части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки
Вводная часть
Истцы Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.5 и Ф.И.О.4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Богданович и Ф.И.О.6 о признании изолированной части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном истцу для этих целей в порядке, установленном законом; на день обращения в суд постройка в целом соответствует
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49
Резолютивная часть
Исковые требования Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5 удовлетворить
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к Администрации ТГО о признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), мотивируя тем, что является
Описательная часть
В связи с чем, истец просит признать квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, блоком жилого дома блокированной застройки; признать за <ФИО> право единоличной собственности на блок
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Макарьевский районный суд (Костромская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на автономные жилые блоки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на здание: <адрес>., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома
Описательная часть
Как следует из искового заявления и технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 48-55), истец <ФИО> владеет и пользуется следующими помещениями (условно Блок № 1): Указанные
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные
Резолютивная часть
В удовлетворении уточненных исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании домовладения – домом блокированной застройки, признании доли домовладения – блоком, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, действуя в своих интересах и в интересах <ФИО> и <ФИО>, на основании доверенности, обратилась в суд с иском к <ФИО>, третье лицо: Администрация г. Алушты Республики Крым о признании домовладения – домом
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах <ФИО> и <ФИО>, ее представитель просили удовлетворить заявленные исковые требования, с учетом выводов проведенной по делу экспертизы
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы и ответчик фактически занимают изолированные друг от друга части жилого дома блокированной застройки. Жилой дом состоит из двух изолированных
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность блока дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского муниципального округа, <ФИО> <ФИО> о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО>, действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. <ФИО> суду пояснила, что в настоящее время
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Таким образом, суд считает, что реальный раздел жилого дома из общего имущества не окажет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского муниципального округа, <ФИО> о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении
Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома с сохранением в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании квартиры блоком дома блокированной застройки с сохранением в реконструированном состоянии
Описательная часть
С учетом уточнения исковых требований просит суд признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес домом блокированной застройки; прекратить право собственности <ФИО> на квартиру, расположенную
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Вместе с тем по информации Росреестра, решением суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома с сохранением в реконструированном состоянии удовлетворить
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О признании жилого дома, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, разделе недвижимого имущества, по встречному иску
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, разделе недвижимого имущества. В
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать за <ФИО> право собственности на отдельный блок ... жилого дома блокированной застройки площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 110,8 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства как в их совокупности, так и каждое в отдельности, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключение эксперта № 996-З от 22.07.2025 года
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица Администрация Большелогского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании жилого дома
Рославльский городской суд (Смоленская область) · О прекращении долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании частей жилого дома домами блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в обоснование требований указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26 ноября 1976 года принадлежат 2/5 доли жилого
Описательная часть
В случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании частей жилого дома домами блокированной застройки удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании дома блокированной застройки, прекращении права общедолевой собственности, признания права собственности
Вводная часть
В Азовский городской суд обратилась <ФИО> с требованиями к ответчикам о признании дома блокированной застройки, прекращении права общедолевой собственности. В обоснование исковых требований истец указала, что истица является
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО> в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила: 1. Признать часть жилого дома общей площадью 34,7 кв.м., принадлежащую <ФИО>, состоящую из помещений № 1
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу. Проанализировав содержание заключения №, суд приходит к выводу о том, что оно в полном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Департамент имущественно-земельных отношений администрации г.Азов, 3-лицо: МО по г.Азов, Азовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании жилого дома блоком в составе дома блокированной застройки, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на часть жилого
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику администрации города-курорта Кисловодска, указав, что согласно договору дарения доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от <дата>., удостоверенного нотариусом
Описательная часть
Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска <ФИО> действующая на основании доверенности в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Суду указала, что данная ре-конструкция
Мотивировочная часть
Суд считает, что доводы эксперта основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных им выводов на базе общепринятых научных и практических данных; существо проведенных исследований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города-курорта Кисловодска, о признании жилого дома блоком в составе дома блокированной застройки, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О признании дома домом блокированной застройки, возложении обязанности
Вводная часть
Согласно выпискам из ЕГРН (т.1, л.д. 215-235) двухэтажный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 246 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 2017 года постройки (далее по тексту – Дом №30), принадлежит на праве долевой
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по доверенности - <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, так как истцами выбран неверный способ защиты права. - зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> (№)(действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО> (№), <ФИО> (№), <ФИО> (№), <ФИО> (№), <ФИО> (№)(действующей в своих интересах
Щелковский городской суд (Московская область) · О разделе жилого дома, выделении в собственность блока жилого дома блокированной застройки, исправлении реестровой ошибки
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к <ФИО> о разделе жилого дома, определении границ земельных участков В обоснование требований указав, что является собственником
Описательная часть
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве долевой собственности <ФИО> – доля в праве 2/5 доли, основания возникновения
Мотивировочная часть
Вместе с тем, выделенные части дома будут являться блоками жилыми автономными после организации отдельного ввода газопровода в часть дома <ФИО> Вместе с тем, требования о разделе земельного участка сторонами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> – удовлетворить частично
Красногорский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) · О признании домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», <ФИО>, К. о признании домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 94,3 кв., расположенный по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Результаты данных заключений в ходе судебного разбирательства ответчиками не оспорены. В отсутствие возражений и опровергающих доказательств суд приходит к выводу о соответствии характеристик фактически возведенных ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, К. в лице законных представителей <ФИО> и <ФИО>
Череповецкий районный суд (Вологодская область) · О признании домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к <ФИО> о разделе жилого дома, признании домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. Требования мотивировал тем, что он является
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером , общей площадью 125,3 кв.м., расположенный по адресу: . Право собственности
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в иске судом не установлено
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде
Вводная часть
Истцы обратились с иском к ответчикам о признании части жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде. В обоснование указали, что
Описательная часть
Судом установлено, что истцы <ФИО> и <ФИО> являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 45,8 кв.м
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истцов о возможности признать принадлежащую им часть жилого <адрес> кадастровым номером №40817810604900317040, жилым домом блокированной застройки, с признанием
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки в реконструированном виде
Вводная часть
Истцы обратились с иском к Администрации Сысертского городского округа, в котором просят суд признать принадлежащую им часть жилого дома домом блокированной застройки, признании за ними право собственности на жилой дом блокированной
Описательная часть
Судом установлено, что истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> являются равнодолевыми собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон «Сосновый Бор»
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истцов о возможности признать принадлежащую им часть жилого дома с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>..;
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании жилым домом блокированной застройки и признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, -
Вводная часть
Истцы в лице представителя <ФИО>, 19.12.2022 года обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили
Описательная часть
Исходя из заключения судебной экспертизы, судом установлено, что на земельном участке, площадью 333кв.м. распложен один жилой дом блокированной жилой застройки, относящийся к многоквартирному дому, помещения в котором относятся
Мотивировочная часть
Истцы в иске просят признать квартиру блоком жилого дома блокированной застройки, однако суд считает, что такие требования не подлежат удовлетворению, поскольку изменение статуса <адрес>, может нарушить права и интересы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – отказать
Комсомольский районный суд (Хабаровский край) · О признании права собственности в силу приобретательной давности, признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки, понуждении к совершению действий
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в силу приобретательной давности, признании квартиры жилым домом блокированной застройки, указывая на то, что на основании ордера <дата> им предоставлено жилое
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая по заявлению истцов, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании жилого помещения жилым домом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности, признании жилого помещения
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О выделении доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права долевой собственности, признании жилого дома блокированной застройки, определении
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделении доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, прекращении права долевой собственности, признании жилого дома блокированной застройки, определении порядка пользования
Описательная часть
Как видно из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН одноэтажный жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, КН №, имеет общую площадь 114,5 кв.м. Судом установлено, не оспаривается сторонами
Мотивировочная часть
Эспертом указывается, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> на земельный участок с КН № право собственности не зарегистрировано. Вместе с тем, в особых отметках указано: «Вид права: Общая долевая собственность
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - отказать
