О признании предварительных договоров купли-продажи основными
Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим переходом предварительного договора купли-продажи в статус основного. Суть в том, как суды рассматривают ситуации, когда соглашение о будущей сделке (предварительный договор) должно быть признано полноценным договором, регулирующим фактическую передачу имущества и оплату. Здесь рассматриваются вопросы о юридической силе и обязательности таких предварительных соглашений.
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности, регистрации перехода права собственности
Вводная часть
Ж.Г.И. обратилась в суд с иском, в котором с учетом увеличения исковых требований просит признать предварительный договор купли-продажи 1/2 доли квартиры от /________/, расположенной по адресу г.Томск, /________/12, заключенным между Р.Ю.А
Описательная часть
Истец Ж.Г.И., представитель истца П.М.Н. в судебном заседании просили удовлетворить требования искового заявления. Поддержали требования искового заявления по изложенным в нем основаниям. Ответчик Р.Ю.А., извещенная надлежащим
Мотивировочная часть
С учетом исследованных доказательств, пояснений сторон, принимая во внимание, что предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества содержит все существенные условия, характерные для договора купли-продажи недвижимости: из него
Ливенский районный суд (Орловская область) · О признании предварительного договора купли – продажи незаключенным и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Золотой Орел» к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Золотой Орел» (далее – ООО «Золотой Орел»), администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании предварительного
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> адвокат Дорохина Т.Н. исковые требования уточнила, просила признать незаключенным договор № купли – продажи земельной доли, от требований к администрацииКудиновского сельского
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ей достоверно известно, что ее мать никогда не имела в собственности земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. После ее смерти данное имущество в наследственную массу не вошло. В связи с этим она
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности на долю в общем имуществе объекта недвижимости в виде квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных исковых требований указала, что 11 июня 2018 года между <ФИО> (далее - Продавец) и <ФИО> (далее - Покупатель) был заключен предварительный договор купли
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил суд требования удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на момент заключения <ФИО> с <ФИО>, предварительного договора купли-продажи от 11.06.2018г. на приобретение доли в жилом доме, распложенном по адресу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности на долю в общем имуществе объекта недвижимости в виде квартиры – оставить без удовлетворения в полном объеме
Дивногорский городской суд (Красноярский край) · О признании действительным предварительного договора купли – продажи, дополнительных соглашений к нему, считать заключенным договор купли – продажи недвижимого имущества, взыскании
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <дата> года рождения, обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> о признании действительным
Описательная часть
Представитель истцов/ответчиков <ФИО> в судебном заседании уточенные исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в первоначальном и уточненном исках, в удовлетворении встречного иска просил
Мотивировочная часть
Представитель ответчика/истца <ФИО> - <ФИО> в судебных заседаниях первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске, пояснил, что
Резолютивная часть
Первоначальные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании действительными предварительного договора купли – продажи, дополнительных соглашений к нему, считать заключенным договор купли –
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании права собственности по предварительному договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании права собственности по предварительному договору купли-продажи
Описательная часть
В связи с чем просит признать договор купли-продажи нежилого помещения от 10.0.2017 г., находящегося на цокольном этаже 1-го подъезда многоквартирного дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:
Мотивировочная часть
Оценивая полученные доказательства истца, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О замене стороны в договоре, признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи и признании права собственности на жилой дом с надворными строениями
Вводная часть
В июле 2023 года <ФИО> обратился в суд с иском к наследникам <ФИО>, умершего <дата>, в котором просил взыскать с наследников <ФИО> денежную сумму в размере 2600000 рублей, переданную им <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, возврате денежных средств, убытков, судебных расходов, по встречному иску <ФИО> <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратился в суд с уточнёнными требованиями к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенного между сторонами, основным договором купли-продажи, а также
Описательная часть
Ответчиком <ФИО> заявлено встречное требование к <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) предварительного договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок
Мотивировочная часть
Поскольку доказательств передачи недвижимого имущества в адрес истца, а также заключения основного договора купли-продажи в материалы дела не представлены, суд полагает, что обязательства по предварительному договору купли
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, возврате денежных средств, убытков, судебных расходов – удовлетворить частично
Балтасинский районный суд (Республика Татарстан) · О признании предварительного договора купли-продажи транспортного средства основным договором, понуждении заключить основной договор купли-продажи и осуществлении государственной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи транспортного средства основным договором, понуждении заключить основной договор купли-продажи и осуществлении государственной регистрации
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупателем) заключен предварительный договор купли-продажи транспортного средства Lada Granta 219140, идентификационный номер (VIN) №
Мотивировочная часть
При таких данных суд приходит к выводу, что предварительный договор купли-продажи транспортного средства – автомобиля марки Lada Granta 219140, идентификационный номер (VIN) №, заключенный <дата> между <ФИО>..;
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора договором купли-продажи, признание права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи, признание права собственности на жилое помещение. Исковые требования
Описательная часть
Просит суд признать договор купли-продажи жилого помещения № 2 общей площадью 76, 4 кв.м, расположенного в жилом доме назначение: жилое, общая площадь - 782,9 кв.м инвентаризационный №:А, литер: А, этажность 3, по адресу: РФ
Мотивировочная часть
Также суд учитывает, что <дата> заключая вновь предварительный договор купли-продажи с ответчицей <ФИО>, стороны обязались в срок не позднее <дата> заключить основной договор купли-продажи этого же помещения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи, признание права собственности на жилое помещение оставить без удовлетворения
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка (Донецкая Народная Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании предварительного договора основным и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, предоставил суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. В судебном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности – отказать
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи. В обоснование своего заявления истец указал, что
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420011:134, общей площадью 400 кв.м
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно пункта 2.5.8 настоящего договора, Ответчик обязан совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности на Земельный участок по Основному договору к Истцу, в том числе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> паспорт к <ФИО> 0300 392247 о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи – удовлетворить
Невинномысский городской суд (Ставропольский край) · О понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об обязании <ФИО> заключить с <ФИО> основной договор купли-продажи квартиры, кадастровый номер №, площадью 61,9 кв.м., расположенной по адресу: Ставропольский край, г
Описательная часть
Представитель истца адвокат Агаянц Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом мнения участников судебного заседания, а также учитывая требования, установленные положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Согласно пункту 2
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи – удовлетворить
Невинномысский городской суд (Ставропольский край) · О понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ИП <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажиземельного участка с расположенным на нем жилом домом, расположенным по адресу: Ставропольский
Описательная часть
Истец <ФИО>, в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу об утрате сторонами интереса к заключению основного договора купли-продажи недвижимости в срок, предусмотренный предварительным договором
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ИП <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи – отказать
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска. Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к адрес о признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора удовлетворить
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска. Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к адрес о признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора удовлетворить
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора объектов недвижимости основным договором купли-продажи с условием предварительной оплаты, признании права собственности на здание, прекращении
Вводная часть
Представитель ООО «Сапфир» обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ (л.д. 93), просил признать предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости от <дата>, заключенный
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ООО «Сапфир» не подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, стороны согласились, что в случае невозможности оформления
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Сапфир» к <ФИО> о признании предварительного договора объектов недвижимости основным договором купли-продажи с условием предварительной оплаты, признании права собственности на здание
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании договора купли-продажи, заключенным на условиях предварительного договора, о признании права собственности, по встречному исковому заявлению <ФИО> <ФИО>
Вводная часть
Мхитарян <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенным на условиях предварительного договора, о признании права собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> поддержал в судебном заседании исковое заявление, указывая, что стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, <ФИО> подписала договор в его присутствии. Он зачитал вслух
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку вопросы, предложенные на разрешение экспертов, касаются обстоятельств, имеющих существенное значение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Мхитарян <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи, заключенным на условиях предварительного договора от <дата>, и признании права собственности на квартиру
Бирский районный суд (Республика Башкортостан) · О понуждении заключить основной договор на основе предварительно договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительно договора купли-продажи. В обоснование иска указано, что 28 февраля 2022 года между <ФИО> и <ФИО> заключен
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности <ФИО> возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в полном объеме по доводам изложенным в возражении. Также пояснила, что истцом
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате судебного заседания. При таких обстоятельствах, на момент заключения сторонами
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительно договора купли-продажи отказать
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О выполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд иском к <ФИО>, <ФИО> о выполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи, возложении на ответчиков <ФИО> и <ФИО> обязанности установить кондиционер сплит-система, который
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его представитель <ФИО> по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, указав о согласованности условий при которых производится продажа недвижимости по адресу г
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при переезде истца в дом по адресу г. Саратов, <адрес> установлено, что кондиционер сплит- система отсутствует, что свидетельствует о нарушении <ФИО>, <ФИО> своих обязательств при продаже
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о выполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи отказать в полном объеме
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора договором купли-продажи, регистрации права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> в котором просит признать сделку купли-продажи от <дата> 1/2 доли жилого дома, общей площадью 56,43 кв. м, жилой площадью 41,47 кв.м, расположенной
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи, регистрации права собственности – отказать
Преображенский районный суд (Город Москва) · О понуждении заключить основной договор на условиях предварительного договора купли-продажи, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Петровский» о понуждении заключить основной договор на условиях предварительного договора купли-продажи, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 19 июня 2021 года между истцом <ФИО> и ответчиком ООО «Петровский» был заключен предварительный договор купли продажи автомобиля № 1906-ВШ-1473 (л.д. № 15-21)
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, суд полагает правомерным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истца и представителей третьих лиц. При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные сторонами доказательства в их
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «Петровский» о понуждении заключить основной договор на условиях предварительного договора купли-продажи, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке
Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О понуждении заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительного договора
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключить основной договор купли-продажи на условиях предварительного договора, в обоснование иска указано, в соответствии с предварительным договором купли-продажи
Описательная часть
Представитель <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, просил требования удовлетворить. Из материалов дела следует, что <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что правоотношения между сторонами на основании предварительного договора возникли 18.05.2022, в срок установленный в предварительном договоре до 30.06.2022 ответчик не предпринял действия к заключению договора
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О понуждении заключить основной договор купли-продажи на основе предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основе предварительного договора купли-продажи, ссылаясь на то, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен предварительный
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО>, является собственником 1/3 доли в жилом доме и земельном участке по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН о праве собственности №; № от <дата> В
Мотивировочная часть
На основании изложенного, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о понуждении заключить основной договор купли-продажи на основе предварительного договора купли-продажи - оставить без удовлетворения
Белорецкий городской суд (Республика Башкортостан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором с условием о предварительной оплате, регистрации перехода права собственности, взыскании неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Инвест» о признании предварительного договора купли-продажи основным договором с условием о предварительной оплате, регистрации перехода права собственности, взыскании неустойки, компенсации
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Представитель истца <ФИО>, действующая по доверенности, в судебном заседании
Мотивировочная часть
Учитывая положениями ст. ст. 429, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, содержащиеся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Инвест» о признании предварительного договора купли-продажи основным договором с условием о предварительной оплате, регистрации перехода права собственности, взыскании неустойки, компенсации морального
Предгорный районный суд (Ставропольский край) · О понуждении заключить основные договора на основании предварительных договоров купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> (далее – ответчик) о понуждении заключить основные договора на основании предварительных договоров купли-продажи, в обоснование которого указал, что между истцом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснил, что предварительные договору были переданы без факсовою связь, а подпись на факсовой копии
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика. Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Принимая во внимание установленные судом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о понуждении заключить основные договора на основании предварительных договоров купли-продажи машиномест на поэтажном плане №,67, находящиеся по адресу: <адрес>, Жилой дом
