О признании предварительных договоров купли-продажи основными
Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим переходом предварительного договора купли-продажи в статус основного. Суть в том, как суды рассматривают ситуации, когда соглашение о будущей сделке (предварительный договор) должно быть признано полноценным договором, регулирующим фактическую передачу имущества и оплату. Здесь рассматриваются вопросы о юридической силе и обязательности таких предварительных соглашений.
Джанкойский районный суд (Республика Крым) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на недвижимое имущество, с участием третьих лиц, не заявляющих
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, который в последующем уточнила, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
На основании изложенного, ссылаясь на то, что проживает в спорном домовладении открыто и добросовестно, просит признать предварительный договор купли-продажи от <дата>, заключенный с <ФИО>, действующей на основании
Мотивировочная часть
В части изначально заявленных требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, сторона истца не подала заявление об отказе от иска, поэтому суд считает целесообразным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на недвижимое имущество – оставить без удовлетворения
Московский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на нежилое помещение и компенсации морального вреда
Вводная часть
ООО «Экополис» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на нежилое помещение, в обосновании заявленных требований
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости: нежилое здание, площадью 335,3 кв.м, расположенное по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экополис» к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на нежилое помещение
Московский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на нежилое помещение
Вводная часть
ООО «Экополис» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на нежилое помещение, в обосновании заявленных требований
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., первоначальные исковые требования поддержал в полном объеме. Судом
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости: нежилое здание, площадью 335,3 кв.м, расположенное по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Экополис» к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, признании права собственности на нежилое помещение
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратился в Темрюкский районный суд с исковыми требованиями, в которых просил признать предварительный договор купли–продажи квартиры от <дата> основным договором купли-продажи квартиры. Признать за истцом право
Описательная часть
В заявлении представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. Как установлено судом и следует
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу, что предварительный договор не является таковым
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи и признании права собственности на квартиру –
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между ней и <ФИО>, основным договором купли-продажи квартиры с условием
Описательная часть
Поскольку сведения о зарегистрированном месте жительства на территории Российской Федерации ответчика <ФИО> отсутствуют, к участию в деле в качестве его представителя в порядке статьи 50 ГПК РФ привлечен адвокат Посулиди С.Д., который
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск <ФИО> подлежит удовлетворению, исходя из следующего. В этой связи суд приходит к выводу о наличии правовых оснований
Геленджикский городской суд (Краснодарский край) · О признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Камелот» о признании предварительного договора купли-продажи от 15 марта 2010 года, заключенного между <ФИО> и ООО «Камелот», основным, признании права собственности на здание
Описательная часть
Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без ответа, поэтому просит признать за ним право собственности на спорные объекты недвижимости. Из материалов дела следует, что ООО «Камелот» на праве
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Камелот» о признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности удовлетворить
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> <ФИО>. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО> <ФИО>., в котором просит признать предварительный договор купли-продажи №439 от 19.12.2014 квартиры по адресу: г. Севастополь, ул
Описательная часть
Истец и его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили их удовлетворить. Представитель ответчика в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании предварительного
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует следующим
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При удовлетворении иска не настаивала на взыскании с ответчика
Мотивировочная часть
Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, о признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование указав, что <дата> между <ФИО>
Описательная часть
Просит признать предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры в жилом доме от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, основным; признать за <ФИО> право собственности на недвижимое
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <ФИО> с момента приобретения права владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, осуществляет содержание той недвижимости, уплачивает коммунальные платежи (водоснабжение, газ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, о признании права собственности на недвижимое имущество-удовлетворить
Алтайский районный суд (Алтайский край) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к Администрации Пролетарского сельсовета Алтайского района Алтайского края, в котором просит
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала аналогичные пояснения суду
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и признает предварительный договор купли-продажи земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Пролетарского сельсовета Алтайского района Алтайского края удовлетворить
Кстовский городской суд (Нижегородская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, с учетом уточненных исковых требований просит суд
Описательная часть
В соответствии с абзацем 3 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что договор, заключенный сторонами (дата обезличена) и поименованный ими как предварительный, предусматривающий обязанность сторон заключить основной договор о продаже спорного объекта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании заключенного предварительного договора купли-продажи договором купли-продажи, вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
В обоснование исковых требований истец <ФИО> указал, что Дата между ним и ответчиком <ФИО> заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому его стороны приняли на себя обязательства заключить не позднее Дата
Описательная часть
Просит суд признать заключенный Дата между <ФИО>, Дата г.р. и <ФИО>, Дата г.р. предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества: вид: здание, кадастровый №, адрес: Адрес, наименование: часть жилого дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем суд учитывает, что сторонами суду предоставлены два идентичных друг другу экземпляра предварительного договора купли-продажи от Дата, которые подписаны <ФИО> и <ФИО> на последней странице, изложение
Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором, признании права собственности на нежилое помещение, взыскании неустойки, морального вреда, штрафа
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.70), обратился с иском к ООО «БАСФОР» о признании предварительного договора № от 16.04.2018 купли – продажи нежилого помещения №, расположенного по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что спорный объект недвижимости представляет собой нежилое помещение, расположенное в санаторно-курортном учреждении (л.д.41), то есть фактически является апартаментами, приобретенными истцом
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что, заключенный сторонами 16.04.2018 предварительный договор купли-продажи нежилого помещения является договором купли-продажи
Сестрорецкий районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором, признании права собственности на нежилое помещение, взыскании пени
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился с иском к ООО «БАСФОР» о признании предварительного договора № № от 15.08.2018 купли – продажи нежилого помещения №, расположенного по адресу: основным
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> явился, исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что, заключенный сторонами 15.08.2018 предварительный договор купли-продажи нежилого помещения является договором купли-продажи
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительного договора купли продажи основным
Вводная часть
<ФИО>, действуя в интересах <ФИО>, обратился в суд к <ФИО> о признании предварительного договора купли продажи основным. Свои исковые требования обосновывает тем, что 24 апреля 2019 года между истцом и ответчиком был
Описательная часть
Как следует из материалов дела <дата> между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка площадью 600 (шестьсот)кв.м., адрес (местоположение) <адрес>, участок № (два)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд полагает, что, исходя из возникших между сторонами
Балахтинский районный суд (Красноярский край) · О понуждении заключения основного договора на основе предварительного договора купли-продажи и по встречному иску <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о понуждении заключения основного договора купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основе предварительного договора купли-продажи. Свои требования истец
Описательная часть
Просит признать ответчика <ФИО> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить её из указанной квартиры. Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску <ФИО> и её
Мотивировочная часть
Исходя из приведенного выше законодательства, суд приходит к выводу о том, что к отношениям по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества применяются общие положения о договоре купли-продажи объекта
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора купли – продажи, отказать
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи машино-места основным договором купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <обезличено>, в котором с учетом уточнений просит признать предварительный договор купли-продажи машино-места №№ по адресу: <адрес>, имеющего следующие характеристики: назначение – нежилое
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнений. Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <обезличено> о признании предварительного договора купли-продажи машино-места основным договором купли-продажи удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи машино-места основным договором купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <обезличено>, в котором с учетом уточнений просит признать предварительный договор купли-продажи машино-места №№ по адресу: <адрес>, имеющего следующие характеристики: назначение – нежилое
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнений. Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <обезличено> о признании предварительного договора купли-продажи машиноместа основным договором купли-продажи удовлетворить
Аннинский районный суд (Воронежская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании предварительного договора купли-продажи основным договором, признании права собственности
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 15 ноября 2020 года между продавцом Ш.Т.К. и покупателем <ФИО> был заключен в письменной форме предварительный договор купли-продажи 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного
Мотивировочная часть
Вместе с тем в связи с отсутствием у продавца Ш.Т.К. надлежаще оформленных документов на 1/4 долю земельного участка и 1/4 жилого дома, основной договор купли-продажи сторонами до настоящего времени не заключен. С учетом
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании предварительного договора заключенного между сторонами, как договора купли-продажи, с условием о предварительной оплате; о государственной регистрации перехода права
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с настоящим иском к <ФИО>, <ФИО> и после уточнения исковых требований просят квалифицировать заключенный между истцами и ответчиком <дата> предварительный договор купли-продажи доли
Описательная часть
Ответчик <ФИО> с заявленными требованиями истцов не согласен, направил в суд письменные возражения, которые приобщены к материалам дела, обратился в суд со встречным исковым заявлением и просит признать данный
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истцов и ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, 3/лица – <ФИО>, <ФИО>, Управлению Росреестра по Краснодарскому краю, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о квалификации договора заключенного между
Тамалинский районный суд (Пензенская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, <ФИО> (с учетом уточнения исковых требований от 20 декабря 2023 года) о признании предварительного договора купли-продажи
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 25 августа 2011 года между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> ( в настоящее время в связи с регистрацией брака Кесьян) Н.А. был заключен предварительный договор купли
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследники первой очереди <ФИО> и <ФИО> приняли наследство после умершей <ФИО>, приобрели право на недвижимое имущество в виде 5/6 долей в праве общей долевой
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором и признании права собственности на доли в праве общей
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности на квартиры
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности на квартиры
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела ответчику <ФИО> принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и размешенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам. Оценивая имеющееся в деле заключение, определяя их полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов суд
Резолютивная часть
Исковые требования истцов к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным удовлетворить и признании за истцами право собственности на квартиры, а именно: Признать предварительный договор купли-продажи
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора действительным и основным договором купли-продажи, признании права собственности на долю в объекте недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО> о признании предварительного договора действительным и основным договором купли-продажи, признании права собственности на долю в объекте недвижимости
Описательная часть
Истец просит суд признать предварительный договор от 28.11.2013г., заключенный с учетом договора перевода прав и обязанностей от 07.08.2015г. между <ФИО> и <ФИО> действительным и основным договором купли продажи
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что к моменту заключения договора о передаче прав и обязанностей по Предварительному договору к указанному договору от <дата> отношения сторон по первоначальному договору были
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора действительным и основным договором купли-продажи, признании права собственности на долю в объекте недвижимости – отказать
Белгородский районный суд (Белгородская область) · О признании предварительного договора договором купли-продажи с условием о предварительной оплате
Вводная часть
23 июня 2022 г. между <ФИО> и <ФИО> заключён предварительный договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: (адрес обезличен)
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. Как установлено судом и следует из материалов дела, 23 июня 2022 г. между <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования <ФИО> и признать предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 23 июня 2022 г. договором купли-продажи с условием
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи с условием о предварительной оплате удовлетворить
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора купли-продажи, просил суд обязать <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 17.08.2021 между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно условиям которого
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора купли-продажи, - отказать
