О признании предварительных договоров купли-продажи основными
Эта категория охватывает споры, связанные с юридическим переходом предварительного договора купли-продажи в статус основного. Суть в том, как суды рассматривают ситуации, когда соглашение о будущей сделке (предварительный договор) должно быть признано полноценным договором, регулирующим фактическую передачу имущества и оплату. Здесь рассматриваются вопросы о юридической силе и обязательности таких предварительных соглашений.
Алтайский районный суд (Алтайский край) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к Администрации Пролетарского сельсовета Алтайского района Алтайского края, в котором просит
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дала аналогичные пояснения суду
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, полагая, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и признает предварительный договор купли-продажи земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Пролетарского сельсовета Алтайского района Алтайского края удовлетворить
Кстовский городской суд (Нижегородская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, с учетом уточненных исковых требований просит суд
Описательная часть
В соответствии с абзацем 3 пункта 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что договор, заключенный сторонами (дата обезличена) и поименованный ими как предварительный, предусматривающий обязанность сторон заключить основной договор о продаже спорного объекта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности - удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании заключенного предварительного договора купли-продажи договором купли-продажи, вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
В обоснование исковых требований истец <ФИО> указал, что Дата между ним и ответчиком <ФИО> заключен предварительный договор купли-продажи, согласно которому его стороны приняли на себя обязательства заключить не позднее Дата
Описательная часть
Просит суд признать заключенный Дата между <ФИО>, Дата г.р. и <ФИО>, Дата г.р. предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества: вид: здание, кадастровый №, адрес: Адрес, наименование: часть жилого дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем суд учитывает, что сторонами суду предоставлены два идентичных друг другу экземпляра предварительного договора купли-продажи от Дата, которые подписаны <ФИО> и <ФИО> на последней странице, изложение
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительного договора купли продажи основным
Вводная часть
<ФИО>, действуя в интересах <ФИО>, обратился в суд к <ФИО> о признании предварительного договора купли продажи основным. Свои исковые требования обосновывает тем, что 24 апреля 2019 года между истцом и ответчиком был
Описательная часть
Как следует из материалов дела <дата> между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли продажи земельного участка площадью 600 (шестьсот)кв.м., адрес (местоположение) <адрес>, участок № (два)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах суд полагает, что, исходя из возникших между сторонами
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи машино-места основным договором купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <обезличено>, в котором с учетом уточнений просит признать предварительный договор купли-продажи машино-места №№ по адресу: <адрес>, имеющего следующие характеристики: назначение – нежилое
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнений. Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <обезличено> о признании предварительного договора купли-продажи машино-места основным договором купли-продажи удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи машино-места основным договором купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <обезличено>, в котором с учетом уточнений просит признать предварительный договор купли-продажи машино-места №№ по адресу: <адрес>, имеющего следующие характеристики: назначение – нежилое
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме с учетом уточнений. Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <обезличено> о признании предварительного договора купли-продажи машиноместа основным договором купли-продажи удовлетворить
Тамалинский районный суд (Пензенская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным договором и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, <ФИО> (с учетом уточнения исковых требований от 20 декабря 2023 года) о признании предварительного договора купли-продажи
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 25 августа 2011 года между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> ( в настоящее время в связи с регистрацией брака Кесьян) Н.А. был заключен предварительный договор купли
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что наследники первой очереди <ФИО> и <ФИО> приняли наследство после умершей <ФИО>, приобрели право на недвижимое имущество в виде 5/6 долей в праве общей долевой
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации р.п. Тамала Тамалинского района Пензенской области, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным договором и признании права собственности на доли в праве общей
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности на квартиры
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным и признании права собственности на квартиры
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела ответчику <ФИО> принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и размешенный на нем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам. Оценивая имеющееся в деле заключение, определяя их полноту, научную обоснованность и достоверность полученных выводов суд
Резолютивная часть
Исковые требования истцов к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным удовлетворить и признании за истцами право собственности на квартиры, а именно: Признать предварительный договор купли-продажи
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора действительным и основным договором купли-продажи, признании права собственности на долю в объекте недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к <ФИО> о признании предварительного договора действительным и основным договором купли-продажи, признании права собственности на долю в объекте недвижимости
Описательная часть
Истец просит суд признать предварительный договор от 28.11.2013г., заключенный с учетом договора перевода прав и обязанностей от 07.08.2015г. между <ФИО> и <ФИО> действительным и основным договором купли продажи
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что к моменту заключения договора о передаче прав и обязанностей по Предварительному договору к указанному договору от <дата> отношения сторон по первоначальному договору были
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора действительным и основным договором купли-продажи, признании права собственности на долю в объекте недвижимости – отказать
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора купли-продажи, просил суд обязать <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 17.08.2021 между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно условиям которого
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о понуждении к заключению основного договора на основании предварительного договора купли-продажи, - отказать
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности, регистрации перехода права собственности
Вводная часть
Ж.Г.И. обратилась в суд с иском, в котором с учетом увеличения исковых требований просит признать предварительный договор купли-продажи 1/2 доли квартиры от /________/, расположенной по адресу г.Томск, /________/12, заключенным между Р.Ю.А
Описательная часть
Истец Ж.Г.И., представитель истца П.М.Н. в судебном заседании просили удовлетворить требования искового заявления. Поддержали требования искового заявления по изложенным в нем основаниям. Ответчик Р.Ю.А., извещенная надлежащим
Мотивировочная часть
С учетом исследованных доказательств, пояснений сторон, принимая во внимание, что предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества содержит все существенные условия, характерные для договора купли-продажи недвижимости: из него
Ливенский районный суд (Орловская область) · О признании предварительного договора купли – продажи незаключенным и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Золотой Орел» к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Золотой Орел» (далее – ООО «Золотой Орел»), администрации Кудиновского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании предварительного
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> адвокат Дорохина Т.Н. исковые требования уточнила, просила признать незаключенным договор № купли – продажи земельной доли, от требований к администрацииКудиновского сельского
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ей достоверно известно, что ее мать никогда не имела в собственности земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения. После ее смерти данное имущество в наследственную массу не вошло. В связи с этим она
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности на долю в общем имуществе объекта недвижимости в виде квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных исковых требований указала, что 11 июня 2018 года между <ФИО> (далее - Продавец) и <ФИО> (далее - Покупатель) был заключен предварительный договор купли
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил суд требования удовлетворить, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на момент заключения <ФИО> с <ФИО>, предварительного договора купли-продажи от 11.06.2018г. на приобретение доли в жилом доме, распложенном по адресу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, признании права собственности на долю в общем имуществе объекта недвижимости в виде квартиры – оставить без удовлетворения в полном объеме
Дивногорский городской суд (Красноярский край) · О признании действительным предварительного договора купли – продажи, дополнительных соглашений к нему, считать заключенным договор купли – продажи недвижимого имущества, взыскании
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <дата> года рождения, обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> о признании действительным
Описательная часть
Представитель истцов/ответчиков <ФИО> в судебном заседании уточенные исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в первоначальном и уточненном исках, в удовлетворении встречного иска просил
Мотивировочная часть
Представитель ответчика/истца <ФИО> - <ФИО> в судебных заседаниях первоначальные исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в иске, пояснил, что
Резолютивная часть
Первоначальные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании действительными предварительного договора купли – продажи, дополнительных соглашений к нему, считать заключенным договор купли –
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О замене стороны в договоре, признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи и признании права собственности на жилой дом с надворными строениями
Вводная часть
В июле 2023 года <ФИО> обратился в суд с иском к наследникам <ФИО>, умершего <дата>, в котором просил взыскать с наследников <ФИО> денежную сумму в размере 2600000 рублей, переданную им <ФИО>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, возврате денежных средств, убытков, судебных расходов, по встречному иску <ФИО> <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратился в суд с уточнёнными требованиями к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенного между сторонами, основным договором купли-продажи, а также
Описательная часть
Ответчиком <ФИО> заявлено встречное требование к <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) предварительного договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок
Мотивировочная часть
Поскольку доказательств передачи недвижимого имущества в адрес истца, а также заключения основного договора купли-продажи в материалы дела не представлены, суд полагает, что обязательства по предварительному договору купли
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи основным, возврате денежных средств, убытков, судебных расходов – удовлетворить частично
Балтасинский районный суд (Республика Татарстан) · О признании предварительного договора купли-продажи транспортного средства основным договором, понуждении заключить основной договор купли-продажи и осуществлении государственной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи транспортного средства основным договором, понуждении заключить основной договор купли-продажи и осуществлении государственной регистрации
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупателем) заключен предварительный договор купли-продажи транспортного средства Lada Granta 219140, идентификационный номер (VIN) №
Мотивировочная часть
При таких данных суд приходит к выводу, что предварительный договор купли-продажи транспортного средства – автомобиля марки Lada Granta 219140, идентификационный номер (VIN) №, заключенный <дата> между <ФИО>..;
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора договором купли-продажи, признание права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи, признание права собственности на жилое помещение. Исковые требования
Описательная часть
Просит суд признать договор купли-продажи жилого помещения № 2 общей площадью 76, 4 кв.м, расположенного в жилом доме назначение: жилое, общая площадь - 782,9 кв.м инвентаризационный №:А, литер: А, этажность 3, по адресу: РФ
Мотивировочная часть
Также суд учитывает, что <дата> заключая вновь предварительный договор купли-продажи с ответчицей <ФИО>, стороны обязались в срок не позднее <дата> заключить основной договор купли-продажи этого же помещения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи, признание права собственности на жилое помещение оставить без удовлетворения
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи. В обоснование своего заявления истец указал, что
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420011:134, общей площадью 400 кв.м
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно пункта 2.5.8 настоящего договора, Ответчик обязан совершить все необходимые действия для обеспечения перехода права собственности на Земельный участок по Основному договору к Истцу, в том числе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> паспорт к <ФИО> 0300 392247 о понуждении заключить основной договор на основе предварительного договора купли-продажи – удовлетворить
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска. Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к адрес о признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора удовлетворить
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска. Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к адрес о признании предварительного договора купли-продажи, дополнительного соглашения действительными, понуждении к заключению основного договора удовлетворить
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора объектов недвижимости основным договором купли-продажи с условием предварительной оплаты, признании права собственности на здание, прекращении
Вводная часть
Представитель ООО «Сапфир» обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, уточнив их в соответствии со ст. 39 ГПК РФ (л.д. 93), просил признать предварительный договор купли-продажи объектов недвижимости от <дата>, заключенный
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ООО «Сапфир» не подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, стороны согласились, что в случае невозможности оформления
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «Сапфир» к <ФИО> о признании предварительного договора объектов недвижимости основным договором купли-продажи с условием предварительной оплаты, признании права собственности на здание
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании договора купли-продажи, заключенным на условиях предварительного договора, о признании права собственности, по встречному исковому заявлению <ФИО> <ФИО>
Вводная часть
Мхитарян <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенным на условиях предварительного договора, о признании права собственности
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> поддержал в судебном заседании исковое заявление, указывая, что стороны заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, <ФИО> подписала договор в его присутствии. Он зачитал вслух
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку вопросы, предложенные на разрешение экспертов, касаются обстоятельств, имеющих существенное значение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Мхитарян <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи, заключенным на условиях предварительного договора от <дата>, и признании права собственности на квартиру
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О выполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд иском к <ФИО>, <ФИО> о выполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи, возложении на ответчиков <ФИО> и <ФИО> обязанности установить кондиционер сплит-система, который
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его представитель <ФИО> по доверенности исковые требования поддержали в полном объеме, указав о согласованности условий при которых производится продажа недвижимости по адресу г
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при переезде истца в дом по адресу г. Саратов, <адрес> установлено, что кондиционер сплит- система отсутствует, что свидетельствует о нарушении <ФИО>, <ФИО> своих обязательств при продаже
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о выполнении обязательств по предварительному договору купли-продажи отказать в полном объеме
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании предварительного договора договором купли-продажи, регистрации права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> в котором просит признать сделку купли-продажи от <дата> 1/2 доли жилого дома, общей площадью 56,43 кв. м, жилой площадью 41,47 кв.м, расположенной
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их в совокупности, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства, оценив их
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора договором купли-продажи, регистрации права собственности – отказать
