Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО «Проект Взморье» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит: признать строение, расположенное по адресу: (адрес), самовольной постройкой; обязать ответчика осуществить за свой счет снос самовольно возведенного
Описательная часть
Объекты капитального строительства обладают признаками самовольной постройки. Данное строение возведено на земельном участке, в нарушение ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Разрешенное использование земельного
Мотивировочная часть
Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Проект Взморье» к <ФИО> удовлетворить
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу
Вводная часть
ООО «Проект Взморье» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит: признать строение, расположенное по адресу: (адрес), самовольной постройкой; обязать ответчика осуществить за свой счет снос самовольно возведенных
Описательная часть
Объекты капитального строительства обладают признаками самовольной постройки. Данные строения возведены на земельном участке, в нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ. Разрешенное использование земельного участка не допускает
Мотивировочная часть
Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Проект Взморье» к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу удовлетворить
Падунский районный суд г. Братска (Иркутская область) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу
Вводная часть
ООО «Проект Взморье» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит: признать строения, расположенные по адресу: (адрес), гаражи №, №, самовольными постройками; обязать ответчика осуществить за свой счет снос
Описательная часть
Объекты капитального строительства обладают признаками самовольной постройки. Данные строения возведены на земельном участке, в нарушение ст. 42 Земельного кодекса РФ. Разрешенное использование земельного участка не допускает
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что возведенные на земельном участке истца спорные гаражи отвечают признакам самовольной постройки, поскольку возведены на земельном участке
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Проект Взморье» к <ФИО> ) о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу удовлетворить
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу
Вводная часть
Л.Е.В. обратился в суд с данным иском к Ф.В.Я, о признании строения: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и обязании ответчика снести строение за счет собственных средств в срок до <дата>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса
Вводная часть
Администрация г. Таганрога обратилась в Таганрогский городской суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «ЭЛЕГИЯ» о признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса. В обоснование иска указано, что
Описательная часть
Истец Администрация г. Таганрога просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1959 кв.м. самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. в своем заключении указал на наличие оснований для удовлетворения иска, поскольку объект обладает признаками самовольной постройки, решением суда объект капитального
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Таганрога к Жилищно-строительному кооперативу «ЭЛЕГИЯ» о признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании самовольными постройками здания и жилого дома, возложении обязанности осуществить снос объектов капитального строительства, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя обратился в суд с иском, в котором просил признать самовольной постройкой одноэтажное сооружение, в котором предоставляются услуги по ремонту автомобилей, расположенное в границах
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что в соответствии
Мотивировочная часть
Поскольку в ходе судебного истец не представил надлежащие доказательства, подтверждающие факт самовольного строительства, а также подтверждающие нарушение его прав и законных интересов, не обосновал необходимость и соразмерность защиты
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Комитета градостроительства администрации города Ставрополя к <ФИО> о признании самовольными постройками здания и жилого дома, возложении обязанности осуществить снос объектов капитального
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, встречному иску <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетнего
Вводная часть
Истец А.Б. городского округа обратилась в суд с иском к ООО «КУП» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки с учетом уточненных требований, просила суд
Описательная часть
В судебном заседании стороны и их представители по первоначальному и встречному иску дали аналогичные пояснения согласно доводам, изложенным в исковых заявлениях
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу: Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу: Оценив представленные и исследованные сторонами
Резолютивная часть
В иске А.Б. городского округа к ООО «КУП» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки отказать
Аргаяшский районный суд (Челябинская область) · О признании сооружения самовольной постройкой, возложении обязанности снести
Вводная часть
Администрация Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройки, размещённой на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
Ответчик <ФИО> при участи ранее в судебном заседании исковые требования не признала. Суду сообщила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке расположены вышка связи
Мотивировочная часть
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 44, в силу положений пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации возведение постройки в отсутствие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> к <ФИО> о признании самовольной постройки, размещённой на земельном участке с кадастровым номером №
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании объектов самовольной постройкой и их сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> с исковыми требованиями о признании объектов, возведенных на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком <ФИО> в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что строение является самовольным, подлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объектов самовольной постройкой и их сносе, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании возведенной пристройки самовольным строением и ее сносе
Вводная часть
Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в суд с иском, в котором просит признать пристройку размерами 6м х 8м, общей площадью 48 кв.м., возведенную к <адрес> в <адрес>, самовольной постройкой и снести данную самовольную
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиком фактически произведена реконструкция жилого
Резолютивная часть
Исковое заявление Местной администрации городского округа Нальчик удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании осуществить снос строения, по встречному иску <ФИО> к <ФИО> городского округа Московской области о признании права
Вводная часть
Истец Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с данным иском к ответчику <ФИО>, указывая на то, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью
Описательная часть
Считает, что спорное строение является самовольной постройкой. Просит суд признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № площадью ., расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить спорное строение, и удовлетворить встречные требования истца о признании за ним права собственности на спорное строение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой, обязании осуществить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О сносе самовольной постройки, возложении обязанности
Вводная часть
Администрация городского округа Солнечногорск обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование заявленных требований указано, что согласно уведомлению Главного управления строительного надзора
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали, просили в удовлетворении иска отказать. Как следует из материалов дела, Главным
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. При указанных выше обстоятельствах в их совокупности не подлежат удовлетворению требования истца
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО> о сносе самовольной постройки, возложении обязанности – удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, об обязании привести в соответствие, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которого указала, что по результатам выездного осмотра, а также анализа данных
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности <ФИО> просила отказать в удовлетворении иска, по доводам, изложенным в письменных возражениях. Судом установлено и следует из материалов дела, что
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о признании постройки самовольной, об обязании привести в соответствие, сносе самовольной постройки, - оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании постройки самовольным строением и обязании ее снести, о реальном разделе жилого дома и земельного участка и прекращении долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> являющейся законным представителем несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> ЗияфетСабухиКызы об изменении размера долей общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок
Описательная часть
Отдельно <ФИО> подала исковое заявление о сносе самовольной постройки, где в качестве ответчика указала <ФИО> Ввиду того, что в заявлениях шла речь об одном и том же строении, а также совпадал субъектный состав его участников
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований <ФИО> об изменении размера долей общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и определении порядка пользования жилым домом
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройки и снести его
Вводная часть
Исполнительный комитет <адрес> РТ обратился с исковым заявлением в суд к <ФИО>, <ФИО> о признании одноэтажного объекта капитального строительства, размещённый на земельном участке площадью 868 кв.м. с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено на основании представленных доказательств, что спорный объект не является объектом недвижимого имущества в смысле положений статьи 130 Гражданского кодекса РФ, поскольку не имеет прочной связи с землей и может
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что нарушение гражданско-правового интереса Исполнительного комитета <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ (№) к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании одноэтажного объекта капитального строения, расположенного на земельном участке с кадастровым
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройки и снести его
Вводная часть
Исполнительный комитет <адрес> РТ обратился с исковым заявлением в суд к <ФИО>, <ФИО> о признании одноэтажного объекта капитального строительства, размещённый на земельном участке площадью 868 кв.м. с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено на основании представленных доказательств, что спорный объект не является объектом недвижимого имущества в смысле положений статьи 130 Гражданского кодекса РФ, поскольку не имеет прочной связи с землей и может
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что нарушение гражданско-правового интереса Исполнительного комитета <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ (№) к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании одноэтажного объекта капитального строения, расположенного на земельном участке с кадастровым
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании постройки (курятника) самовольной постройкой, и обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Истец обратилась с указанным иском к ответчику указав в его обоснование, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> (Собственность, № 24.07.2024). Границы
Описательная часть
Истец просит суд признать незаконным действия ответчика по содержанию домашних и диких птиц на территории земельного участка с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства и признать хозпостройку
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что хозяйственная постройка ответчика, предназначенная для содержания птицы или сельхозживотных (курятник), в силу приведенных норм является самовольной постройкой, в связи
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности о ее сносе, встречному иску <ФИО> к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области
Вводная часть
Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области обратилась с иском к <ФИО> о признании нежилого строения «здание бани», возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу:
Описательная часть
Представитель истца администрации Наро-Фоминского городского округа Красоткин А.В. первоначальные исковые требования поддержал. Ответчик и истец по встречному иску <ФИО> в судебном заседании возражала против
Мотивировочная часть
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. С учетом представленных доказательств суд полагает, что основания для удовлетворения первоначального иска о сносе строения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области к <ФИО> о признании нежилого строения «здание бани», возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу:
Можгинский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании постройки самовольным строением, её сносе и установлении забора на границе земельных участков
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольным строением, её сносе и установлении забора на границе земельных участков в соответствии с нормативными требованиями
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> суду пояснил, что истец является собственником части жилого ), вторым собственником () является <ФИО>, данный жилой дом двухквартирный. С земельным участком
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание, что спорная постройка возведена ответчиком в пределах своего земельного участка, имеется
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об установлении забора на границе земельных участков в соответствии с нормативными требованиями в десятидневный срок со дня вступления судебного решения в законную силу – удовлетворить частично
Усинский городской суд (Республика Коми) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности снести самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику – администрации МО «Усинск» РК (администрации МО ГО «Усинск») о признании права собственности на здание диагностического центра «Универсал» с ремонтными мастерскими и открытой стоянкой
Описательная часть
Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу был предоставлен <ФИО> на основании постановления № от дд.мм.гггг. (фактически предоставлен с дд.мм.гггг.) ..., городской округ «Усинск», ... до настоящего
Мотивировочная часть
Анализируя исследованные по делу доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности с точки зрения допустимости, относимости и достаточности и применительно к приведенным положениям закона, суд приходит к выводу о наличии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации МО «Усинск», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности осуществить их снос, возложении обязанности по приведению объекта в соответствие с техническим паспортом
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа (далее по тексту – администрация МО г. Анапа) обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности осуществить их снос
Описательная часть
На основании представленных в материалы дела документов, не оспоренных истцом, а также с учетом имеющихся в деле экспертных заключений, можно сделать вывод о том, что спорный объект в виде двухэтажного здания с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалы дела заключение № от 17.03.2025, заключение № от 04.07.2025, составленные судебным экспертом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» <ФИО>, суд не усматривает оснований
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> чу о признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности осуществить их снос, возложении обязанности по приведению
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании самовольной постройкой, понуждении снести самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском, указав что, службой государственной охраны объектов культурного наследия <ФИО> <адрес> <дата> произведен осмотр объекта культурного наследия
Описательная часть
Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 30:12:010606:4, площадью 974 кв.м. с разрешенным видом использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строений самовольными, сносе построек
Вводная часть
<дата> мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнений представитель просил
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании против требований иска возражал. В обоснование возражений указал следующее. По мнению ответчика, возведение объекта индивидуального строительства или садового дома
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании объекта самовольным строением, сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратилось в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указывает, что в <дата> году на земельном участке по адресу: .... <ФИО> был возведен жилой дом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> требования поддержал, указывая, что сохранение самовольной постройки нарушает права истца на оформление права собственности в отношении принадлежащей ему доли в праве
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Заслушав пояснений сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, как ранее было сказано, на самовольную
Железноводский городской суд (Ставропольский край) · О признании капитального строения самовольной постройкой и ее сносе, по исковому заявлению <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании права общей долевой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о выделе доли домовладения и земельного участка
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцы обращались в муниципальный орган администрации города-курорта Железноводска по вопросу получения разрешения на строительство, однако, письмом за № 649 от 15 июня 2018, Управление
Мотивировочная часть
Пятый кассационный суд общей юрисдикции, рассматривая кассационную жалобу <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 28 сентября 2021 года
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании капитального строения, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой, возложении обязанности снести постройку за свой счет
