О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов или пени) в случае нарушения условий договора долевого строительства. Здесь рассматриваются вопросы, когда застройщик или дольщик не выполнили свои обязательства по срокам или качеству, и как суд определяет размер и законность наложенных штрафных санкций.
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО «МСК-СТРОЙ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, ссылаясь на то, что между ООО «МСК-СТРОЙ» (Застройщик) и истцами был заключен договор № от «31» марта 2020 года
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, между ООО «МСК-СТРОЙ» (Застройщик) и истцами был заключен договор № от «31» марта 2020 года. В соответствии с условиями договора Застройщик обязуется осуществить строительство
Мотивировочная часть
С учетом того, что установлен факт нарушения обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец ДобровО.О.М. обратился в суд к ООО ИСК "Ареал" с требованиями о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве. В обоснование искового заявления указано, что между сторонами сложились отношения
Описательная часть
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились отношений по участию в долевом строительстве. Правовым основанием участия в долевом строительстве является договор REF Договор \* № ДД.ММ.ГГ участия в долевом
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, исходя из компенсационной природы неустойки, которая
Резолютивная часть
Исковое заявление ДобровО.О. М. к ООО ИСК "Ареал" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве – удовлетворить частично
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец К.А.Е. обратился в суд к ООО "СЗ"Самолет Девелопмент" с требованиями о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве. В обоснование искового заявления указано, что между сторонами
Описательная часть
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились отношений по участию в долевом строительстве. Правовым основанием участия в долевом строительстве является договор № от ДД.ММ.ГГ участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Отказывая в применении по заявлению ответчика положения ст. 333 Гражданского кодекса
Резолютивная часть
Исковое заявление К.А.Е. к ООО "СЗ"Самолет Девелопмент" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве – удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что между ООО СЗ «АльфаСтройИнвест» с одной стороны и <ФИО>, <ФИО> с другой стороны, заключен договор № участия в долевом строительстве
Описательная часть
Представители истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика – <ФИО>, действующий на основании
Мотивировочная часть
По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «АльфаСтройИнвест» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к НОФ развития жилищного строительства РБ о защите прав потребителей из договора участия в долевом строительстве. В обоснование иска указали на то, что <дата> между
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Некоммерческая организация Фонд развития жилищного строительства РБ и <ФИО> и <ФИО>, был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
Мотивировочная часть
Поскольку по делу установлено, что в процессе эксплуатации квартиры действительно были выявлены недостатки строительного характера, что подтверждается заключением судебной строительно-технической экспертизы, имеющимся в материалах
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> действующего также в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к НО Фонд развития жилищного строительства РБ о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что <дата> между ней и ООО «Патриот Северо-Запад» заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик ООО «Патриот Северо-Запад» обязан передать истцу
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между ООО «Патриот Северо-Запад» и истцом заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик ООО «Патриот Северо-Запад» обязан передать истцу квартиру
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд находит данный расчет неверным в силу следующего. При этом суд учитывает положения п. 3 ст. 196 ГПК РФ, в силу которых суд ограничен пределами заявленных истцом требований, в связи чем неустойка
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что между ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» (Застройщик) и <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве № от <дата>. Согласно п. 3.2 Договора, цена настоящего Договора
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, между ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» (Застройщик) и <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве № от <дата>
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах Закон содержит прямую норму о компенсации морального вреда, позволяющую при этом компенсировать моральный вред независимо от возмещения имущественного вреда, его размера и понесенных потребителем
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Первоначально истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «Патриот-Нева» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с <дата>
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Как следует из материалов дела, <дата> между ООО «Патриот Северо-Запад» и <ФИО> заключен договор
Мотивировочная часть
В обоснование заявленных требований истец указывает, что <дата> между истцом (клиент) и ООО «Патриот-НЕВА» (исполнитель) заключен договор, по условиям которого исполнитель обязуется за вознаграждение оказать услуги по организации
Березниковский городской суд (Пермский край) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> (до брака <ФИО>) Е.Ю. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от 03.08.2022) к АО «Корпорация развития Пермского края» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных исковых требований указала, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика АО «Корпорация развития Пермского края» - <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, вопреки доводам ответчика, из соглашения, заключенного сторонами ....., усматривается намерение сторон продолжить возникшие между ними отношения по существующему договору, с предусмотренным обязательством
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Акционерному обществу «Корпорация развития .....» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, - удовлетворить частично
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» о взыскании неустойки за нарушение сроков, предусмотренных договором передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, ссылаясь на то, что 02.12.2018 г
Описательная часть
Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, 02.12.2018 г. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № ЛБП-2(кв)-4/8/3(1) (АК). Объектом долевого строительства по данному
Мотивировочная часть
Между тем, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Данная правовая норма
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «ЛЮБЛИНО ДЕВЕЛОПМЕНТ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что <дата> между истцом <ФИО> в качестве Участника долевого строительства, с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» в качестве Застройщика, с другой
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, <дата> между истцом <ФИО> в качестве Участника долевого строительства, с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» в качестве Застройщика, с другой стороны
Мотивировочная часть
В соответствии с разъяснением, содержащемся в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «МСК-СИТИ», ИНН: № в пользу <ФИО>, паспорт № № сумму неустойки за период с <дата> по <дата> в размере 135980 рублей 62 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МСК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве и просит взыскать с общества
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Также пояснила, что в связи с нарушением срока передачи объекта
Мотивировочная часть
Учитывая требования истца, суд считает требования истца о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства обоснованными. Суд не может согласиться с расчетом истца и считает необходимым
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МСК-ДЕВЕЛОПМЕНТ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве удовлетворить частично
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
Г.А.Н. обратился в суд иском к ООО «Новосибирск СтройМастер К» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве. В обоснование исковых требований указано, что между Г.А.Н. и ООО «Новосибирск Стой Мастер К»
Описательная часть
Истец Г.А.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Новосибирск СтройМастер К» Ш.В.Л. в судебном заседании дала пояснения согласно письменному отзыву
Мотивировочная часть
Поскольку ООО «Новосибирск СтройМастер К» этого сделано не было, суд приходит к выводу, что обязательства застройщика по договору № __ исполнены при подписании акта приема-передачи 02.02.2022. Поскольку в установленный срок
Междуреченский городской суд (Кемеровская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО "Строй-Плюс" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве. Требования мотивированы тем, что <дата> между <ФИО> и ООО «Строй- Плюс» был
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между ООО «Строй-Плюс» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) заключен договор № участия в долевом строительстве. К доводам, изложенным в возражениях
Мотивировочная часть
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что согласно правовой позиции, изложенной в пункте 22 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО "Строй-Плюс" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве удовлетворить частично
Красносельский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и компенсации морального вреда
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику ООО «Приневский 3», в котором, после уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просили
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО> просили исковые требования удовлетворить. Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. Как
Мотивировочная часть
Принимая во внимание характер допущенного ответчиком нарушения, степень его вины, а также нравственных переживаний, которые вынуждена была претерпеть истец в результате нарушения ее прав как потребителя, а длительный срок не передачи
Советский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Центрстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и компенсации морального вреда, мотивировав требования тем, что дд.мм.гггг. между ООО «Центрстрой»
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме. В судебном заседании установлено и лицами, участвующими в деле
Мотивировочная часть
Каких-либо доказательств согласования сторонами в порядке ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, ст. ст. 452-453 ГК РФ нового срока передачи квартиры участнику в материалы дела ответчиком, вопреки требованиям ст. ст. 12, 56
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Центрстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа и компенсации морального вреда удовлетворить частично
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) «Специализированный застройщик «Рыбоводствой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ссылались на то что, 16 октября 2020
Описательная часть
В судебное заседание истица <ФИО>, ее представитель <ФИО> не явились, однако в предыдущем судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснили, что
Мотивировочная часть
Из анализа изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами исполнены все условия договора долевого участия, поскольку договор заключен в письменном виде, права истцов на объект недвижимости зарегистрированы надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
П. обратился в суд с иском к ответчику Акционерному обществу «Специализированный застройщик «МАК8» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи дольщику объекта строительства за период с <дата> по <дата> в размере 413946
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между С. и АО СЗ "МАК8" был заключен договор участия в долевом строительстве № Кронштадтский 9-1.6 (кв)-2/11/10(1) (АК) от с, по которому Застройщик обязался в срок
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <дата> N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также
Резолютивная часть
Исковые требования П. к АО Специализированному Застройщику «МАК8» о взыскании неустойки по договору долевого строительства – удовлетворить частично
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) «Специализированный застройщик «Рыбоводствой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ссылалась на то что, 12 февраля 2021
Описательная часть
Истица <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным выше основаниям. Из материалов дела следует, что 12 февраля 2021 года между ООО «Специализированный
Мотивировочная часть
Из анализа изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами исполнены все условия договора долевого участия, поскольку договор заключен в письменном виде, права истцов на объект недвижимости зарегистрированы надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» удовлетворить частично
Невский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в Невский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО «Стайл-Строй», в котором просил о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 06 июня 2019 года между ООО «Стайл-Строй» и ООО «Л-Индустрия» заключен договор № Б-Ли-2/2019 участия в долевом строительстве. Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства, положения
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, заслушав пояснения стороны истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства, положения
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) «Специализированный застройщик «Рыбоводствой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ссылались на то что, 29
Описательная часть
Представитель <ФИО> в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Из материалов дела следует, что 29 сентября 2021 года между ООО «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой»
Мотивировочная часть
Из анализа изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами исполнены все условия договора долевого участия, поскольку договор заключен в письменном виде, права истцов на объект недвижимости зарегистрированы надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» удовлетворить частично
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указывает, что заключила с ответчиком договор участия в долевом строительстве, предметом которого является приобретение ею имущественных прав на обозначенную
Описательная часть
Ответчик явку своего представителя в суд не обеспечил, представил письменные возражения, в котором просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме, а в случае удовлетворения, - применить к взыскиваемым суммам положения
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (квартиры), суд исходит из того, что у истца возникло законное право требования с ответчика уплаты
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту - ООО) «Специализированный застройщик «Рыбоводствой» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, ссылались на то что, 03
Описательная часть
Истица <ФИО>, представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, за исключением требований о взыскании неустойки с 01 января 2024 года по день фактической передачи квартиры, ссылались
Мотивировочная часть
Из анализа изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцами исполнены все условия договора долевого участия, поскольку договор заключен в письменном виде, права истцов на объект недвижимости зарегистрированы надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» удовлетворить частично
Трехгорный городской суд (Челябинская область) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Трехгорный городской суд Челябинской области с иском к Акционерному обществу «ЗАТОНСКОЕ» (далее по тексту – АО «Затонское»), в котором просила
Описательная часть
Из материалов дела следует, что между сторонами заключен договор № участия в долевом строительстве от 29.01.2021, по условиям которого (л.д.5-12, 20-27): В возражениях на исковое заявление ответчик, ссылаясь
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, установив, что ответчик не исполнил в срок предусмотренные договором обязательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Акционерному обществу «ЗАТОНСКОЕ» - удовлетворить частично
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Вводная часть
Истец ...нов Е.Г. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Лидер строительной отрасли», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку по договору № СИД-КВ-3/6-19-823-3/АН от 30.11.2022
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал. Судом установлено и следует из материалов дела, что 30.11.2022 между истцом и ответчиком (застройщиком)
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, при этом
