О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов или пени) в случае нарушения условий договора долевого строительства. Здесь рассматриваются вопросы, когда застройщик или дольщик не выполнили свои обязательства по срокам или качеству, и как суд определяет размер и законность наложенных штрафных санкций.
Сафоновский районный суд (Смоленская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «А101» (далее – ООО «А101»), указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора участия в долевом строительстве № № ххх
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что дд.мм.гггг между ООО «А101» с одной стороны и Акционерным обществом «АВГУР ЭСТЕЙТ» (далее – АО «АВГУР ЭСТЕЙТ») с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве № № ххх
Мотивировочная часть
Вместе с тем, период начисления, а также размер неустойки истцом определен неверно. Согласно Информационному сообщению Банка России от 11.06.2021 ключевая ставка на предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «А101» – удовлетворить частично
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к ООО «СЗ Рыбоводстрой», указывая, что 10 декабря 2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик обязался построить дом
Описательная часть
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что 10 декабря 2019 между ООО «СЗ «Рыбоводстрой» (Застройщик), <ФИО> м <ФИО> (Участниками долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Вместе с тем, фактически квартира передана ответчиком истцу 19 октября 2021 года. В письменном отзыве ответчик указал, что действительно ООО «СЗ «Рыбоводстрой» допустило просрочку исполнения обязательства по передаче истцу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Рыбоводстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, -удовлетворить
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к ООО «СЗ Рыбоводстрой», указывая, что18 ноября 2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого ответчик обязался построить дом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить. Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что 18 ноября 2019 между ООО «СЗ «Рыбоводстрой»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, фактически квартира передана ответчиком истцу 19 октября 2021 года. В письменном отзыве ответчик указал, что действительно ООО «СЗ «Рыбоводстрой» допустило просрочку исполнения обязательства по передаче истцу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Рыбоводстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, -удовлетворить
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к МП «МЕТРО МиР» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований, с учетом уточнений
Описательная часть
Представитель ответчика МП «Метро МиР» <ФИО> в судебном заседании просила отказать в удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме по основаниям, указанным в письменных возражениях (л.д.82-87, 161-162)
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования частично обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах
Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
Руин М.В. обратился в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Высота Смоленск» о взыскании неустойки за период с <дата> по <дата> в размере 321 255 руб. 29 коп., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб
Описательная часть
Представитель ООО «Специализированный застройщик «Высота Смоленск» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, сославшись на письменные возражения, в соответствии с которыми период взыскания неустойки
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, согласно вышеуказанным нормам права, размер неустойки рассчитывается исходя из ставки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> удовлетворить частично
Абаканский городской суд (Республика Хакасия) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «А101» (далее – Общество) с требованиями о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве № ДИ 23К-7.4-549 от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, допущенный к участию в деле в соответствии с положениями ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, истец дополнительно заявил ходатайство
Мотивировочная часть
Выслушав истца, его представителя, учитывая позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующим выводам. При этом, суд соглашается
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском к адрес, в соответствии с которым просил суд взыскать с ответчика неустойку в связи с нарушением предусмотренного договором участия в долевом строительстве от 15.08.2017 № 22/2.5/41-2 срока
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, между <ФИО> и адрес был заключен договор участия в долевом строительстве от 15.08.2017 № 22/2.5/41-2. Согласно сведениям, внесенным в ЕГРЮЛ, правопреемником адрес
Мотивировочная часть
При этом суд принимает во внимание тот факт, что требования истца о взыскании компенсации морального вреда, вызванного нарушением сроков передачи объекта долевого строительства, которое возникло до введения моратория
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к адрес о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда
Вводная часть
Обратившись в суд с настоящим иском, <ФИО> указала, что <дата> между нею и ООО «Регион-П» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому ей причиталась квартира, расположенная
Описательная часть
<ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что соглашение о переносе срока строительства она не подписывала. При расчете неустойки использовала процентную ставку
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения неустойки, поскольку размер неустойки не является чрезмерным, доказательств явной несоразмерности неустойки суду не представлено
Калининский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя
Вводная часть
<ФИО> с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «ГрандСтрой» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве за периоды с 02.01.2021 по 28.03.2022
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В уточненном иске заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки
Мотивировочная часть
Представитель ответчика ООО «СЗ «ГрандСтрой», не явившись в судебное заседание, направил письменный отзыв, указав, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, не согласился с расчетом неустойки из-за неверно
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» в пользу <ФИО>: - 200 000 руб. - неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за периоды с 02.01.2021 по 28.03.2022, с 01.07.2023 по 12.12.2023
Калининский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> с учетом уточнения обратились в суд с иском к ООО «СЗ «ГрандСтрой» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве за период с 01 января 2021
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным основаниям. Ответчик ООО «СЗ «ГрандСтрой» представителя для участия в судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что <ФИО> надлежащим образом исполнил обязательство по оплате стоимости объекта долевого строительства, его наследниками (а равно правопреемниками) в правах и обязанностях
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ГрандСтрой» в пользу <ФИО>: - 100 000 руб. - неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 02 февраля 2021 года по 26 марта 2022 года
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов по оформлению нотариальной доверенности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском к ООО «МСК-СТРОЙ», указав в обоснование заявленных требований, что <дата> истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №/Л3/6/2019, по условиям которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 30.11.2019между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №/Л3/6/2019, по условиям которого ООО «МСК-СТРОЙ», выступающее в качестве застройщика, приняло
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, исследовав доводы представителя ответчика, приведенные в отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный п.5.2
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов по оформлению нотариальной доверенности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском к ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ», указав в его обоснование, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №/ГУР/7/2020, по условиям которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между истцом <ФИО> и ответчиком ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» был заключен договор участия в долевом строительстве №/ГУР/7/2020, по условиям которого последнее, выступающее
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные представителем ответчика платежные документы, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный п.5.2
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов по оформлению нотариальной доверенности
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском к ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ», указав в его обоснование, что <дата> между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №-ОТ-2и, по условиям
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, подробно приведенным в иске. Представитель ответчика ООО
Мотивировочная часть
Заслушав позиции представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный п.6.1 договора - не позднее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов по оформлению нотариальной доверенности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ», указав в его обоснование, что <дата> между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №/ГУР/8/2020, по условиям которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между истцом <ФИО> и ответчиком ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» был заключен договор участия в долевом строительстве №/ГУР/8/2020, по условиям которого последнее, выступающее
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, исследовав доводы представителя ответчика, приведенные в отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве и зачете встречных требований
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Ельцовский» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве от 31.08.2015 №ДДУ 117-нк 22/23 и зачете встречных требований. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Представитель ответчика ООО СЗ «Ельцовский» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, дал пояснения согласно письменному отзыву (л.д.26-29). Как следует из материалов дела, 31.08.2015 между
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Из материалов дела следует, что <ФИО> направила ответчику претензию с заявлением о зачете суммы
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве и зачете встречных требований
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ «Ельцовский» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве от xx.xx.xxxx №__ и зачете встречных требований. В обоснование заявленных требований указано, что
Описательная часть
Представитель ответчика ООО СЗ «Ельцовский» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, дала пояснения согласно письменному отзыву (л.д.47-49). Как следует из материалов дела, xx.xx.xxxx между
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. Свои требования
Описательная часть
Судом были предприняты все меры к соблюдению процессуальных прав сторон в настоящем процессе, которые были извещены о рассмотрении дела надлежащим образом по надлежащему адресу. Кроме этого, информация о времени и месте судебного заседания
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела, ответчиком были устранены недостатки в объекте долевого строительства, в связи с чем истцом было заявлено о прекращении производства по делу в части требований о взыскании стоимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Кроссбилл» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - удовлетворить частично
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании в равных долях неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере 1 252 198 руб. 36 коп., компенсации
Описательная часть
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, <дата> между ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный Парк» и <ФИО>, <ФИО>., заключен договор участия в долевом строительстве №ЯМ-2/5.1/212-247И
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с расчетом истцов неустойки, поскольку он произведен неверно, без учета статьи 193 ГК РФ, а также Постановления Правительства РФ от <дата> N 326 "Об установлении особенностей применения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в части
Химкинский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «РАФИНАД-СИТИ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве за период с <дата> по <дата> в размере руб., компенсации морального вреда в размере руб., штрафа
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между истцом и ООО «РАФИНАД-СИТИ» заключен договор № участия в долевом строительстве. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для приостановления течения срока исковой давности в связи с принятием вышеназванных постановлений. При таких обстоятельствах, исковые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «РАФИНАД-СИТИ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 565 584,67 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа в размере 50 % от присужденной судом
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, <дата> между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» заключен договор участия в долевом строительстве № № многоквартирного жилого дома по адресу:
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу истца. Как следует из Определения Конституционного
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 815 719 руб., штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Как усматривается из материалов дела, <дата> между ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу истца. Суд не может согласиться
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 585 739,18 руб., компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., штрафа в размере 50 % от присужденной судом
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, <дата> между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» заключен договор участия в долевом строительстве № ЯМ-1№ многоквартирного жилого дома по адресу:
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу истца. Как следует из Определения Конституционного
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 498 879,87 руб., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб., штрафа в размере 50 % от присужденной
Описательная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Как усматривается из материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, суд учитывает следующее
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов отказать
Останкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к адрес 120», просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № ... участия в долевом строительстве от «06» октября 2020 года за период
Описательная часть
Судом установлено и их материалов дела следует, что 06 октября 2020 года между <ФИО> с одной стороны и адрес 120» был заключен Договор № № ... участия в долевом строительстве. В соответствии с Договором ответчик обязался
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим
Останкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Борец» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве за период с 01.01.2022г. по 14.02.2022г. в размере 278 371,45 рублей, компенсации морального вреда
Описательная часть
Судом установлено, что 21.07.2020г. между <ФИО> (ранее Чирковой) О.Г. и ООО «Борец» был заключен договор участия в долевом строительстве № ... в соответствии с условиями которого ответчик обязался передать истцу объект
Мотивировочная часть
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержатся обязательные разъяснения о том, что применение
