Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки. В исковом заявлении, в
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке признали исковые требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки. В исковом заявлении, в обоснование указали, что
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные исковые требования Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке признали исковые требования, последствия признания иска им понятны
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки, о разделе жилого дома блокированной застройки и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском о признании жилого дома №41 по <адрес> домом блокированной застройки, о разделе этого дома с выделением <ФИО> дома блокированной застройки общей площадью помещений 76,5 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель не явившихся истцов <ФИО> исковые требования поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> и <ФИО> частично: - произвести раздел жилого дома №41 по <адрес> (кадастровый номер №) на два жилых дома блокированной застройки с признанием права собственности за <ФИО>
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения индивидуальным жилым блоком, прекращении права собственности на долю в праве общей
Вводная часть
В обосновании своих заявленных исковых требований <ФИО>, <ФИО> указали, что являются правообладателями жилой дома с кадастровым номером: №, площадью 228 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Описательная часть
Истец просит суд признать объект недвижимости с КН №, расположенный по адресу: <адрес>а; жилым домом блокированной застройки. В судебном заседании представитель истцов <ФИО> и <ФИО> по ордеру
Мотивировочная часть
Исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения <адрес> край, ИНН №), <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения <адрес> край, ИНН №) к <ФИО> (<дата> года рождения)
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к Администрации ТГО о признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома (блока
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает, что признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого муниципального округа о признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка, выделении доли дома блокированной застройки и доли земельного участка, прекращении права
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка, выделении доли дома блокированной застройки и доли земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. Представитель ответчиков <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка, выделении доли дома блокированной застройки и доли земельного участка, прекращении права общей долевой
Рузский районный суд (Московская область) · О признании дома жилым, внесении изменений в ЕГРН
Вводная часть
Истец просит суд признать здание: жилое строение с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью ... кв.м. по адресу: (адрес), жилым домом, пригодным для постоянного круглогодичного проживания, изменить в ЕГРН характеристики объекта
Описательная часть
Судом установлено, что здание возведено как объект недвижимости в законном порядке и фактически существует на ... лет
Мотивировочная часть
Вместе с тем представитель истца ссылаясь на техническое заключение от (дата) г. считает, что указанное здание соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, поскольку здание с кадастровым номером №, возведено
Резолютивная часть
Иск ЕВА к ... о признании дома жилым, внесении изменений в ЕГРН - удовлетворить
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на здания в составе жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к <ФИО>, <ФИО>, указав, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцу <ФИО> и ответчикам <ФИО>, <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в 2012 г. постановлением Брянской городской администрации спорный жилой дом признан домом блокированной застройки и согласно заключению ООО «Перспектива» может использоваться в таком статусе. При этом суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) к <ФИО> (№), <ФИО> (№), <ФИО> (№), Брянской городской администрации (№), Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (№) о признании жилого дома домом
Омский районный суд (Омская область) · О признании дома домом блокированной застройки и сохранении в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Новотроисцкого сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, Администрации Омского муниципального района
Описательная часть
Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение адресу: <адрес>, было самовольно реконструировано, а именно, произведено утепление пристройки
Мотивировочная часть
В указанной связи суд полагает возможным сохранить дом по адресу: <адрес>, в реконструированном виде. Поскольку судом установлен факт принадлежности сторонам жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности, выделении долей в натуре, -
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности, выделении долей в натуре. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками 27/300
Описательная часть
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании помещения автономным жилым блоком, признании права на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> в котором просит установить порядок пользования помещениями в домовладении № по <адрес>, предоставив истцу на причитающие 1/2 доли находящиеся в фактически пользовании
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали, просили удовлетворить с учетом измененных требований. Против встречного иска не возражали. Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав доводы истца, его представителя, возражения представителей ответчиков, исследовав материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> – удовлетворить частично
Варненский районный суд (Челябинская область) · Об изменении назначения жилого дома на дом блокированной застройки и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального района Челябинской области об изменении назначения жилого дома на дом блокированной застройки и о признании права собственности
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью кв.м, кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью кв.м., кадастровый номер №
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости изменения назначения жилого дома, общей площадью кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> на дом блокированной застройки
Нижнегорский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома, земельного участка и признании права собственности, по встречному иску <ФИО> к <ФИО>, третье
Вводная часть
В <дата> года <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома, земельного участка и признании права собственности
Описательная часть
Уточнив исковые требования <дата>, <ФИО> просит признать жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, кадастровый номер №№, общей площадью м.кв. домом блокированной застройки; признать за <ФИО> право
Мотивировочная часть
На основании изложенного, исходя из того, что выдел доли технически возможен, по факту сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом фактически состоящим из двух частей, разделенных стеной без проемов, имеющих индивидуальные
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об установлении границ земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, истребовании
Описательная часть
Впоследствии истец предмет иска изменил, в связи с чем на день рассмотрения дела судом он просит признать жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) жилым домом блокированной застройки; признать за ним, истцом
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик признает иск полностью, что подтверждается ее заявлением, в котором указано на то, что предусмотренные ст.ст. 173 и 198 ГПК РФ последствия признания иска ей ясны и понятны; признание ответчиком
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры в жилом доме, выделе в натуре доли
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, расположенной по адресу <адрес> жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 3, расположенной по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО <ФИО> в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании квартиры № 3, расположенной по адресу:
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, прекращение права общей долевой собственности, сохранении дома в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к <ФИО>, Брянской городской администрации о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, прекращение права общей долевой
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Установив данные обстоятельства, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что требования <ФИО>, <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Брянской городской администрации, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, прекращение права общей долевой собственности, сохранении дома
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Туапсинский район о признании жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала и пояснила, что на основании технического паспорта дом является домом блокированной застройки. Вопрос
Мотивировочная часть
Вместе с тем разрешительная документация, подтверждающая факт согласования с органами власти строительства объекта недвижимости, отсутствует, равно как отсутствует полный пакет документов, в частности, проектная документация
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Туапсинский район отказать
Кировский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и сохранении в реконструированном виде
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 90:04:010102:6819, расположенный по адресу: <адрес>, признать многоквартирный дом
Описательная часть
Из материалов дела усматривается, что фактически многоквартирный жилой дом разделен в натуре на две части (блоки), каждая из которых имеет отдельный вход в жилое помещение и выход на земельный участок независимо друг от друга
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что заключение экспертизы, является допустимым доказательством, оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку заключение подготовлено компетентным
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к Администрации ТГО о признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома (блока
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает, что признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>, к Администрации Талицкого муниципального округа о признании части жилого дома блоком дома
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании объекта недвижимости отсутствующим, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> (с учётом изменения исковых требований) о признании объекта недвижимости с кадастровым номером №... отсутствующим, прекращении права общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> на иске настаивал. Иные лица участия в судебном заседании не приняли. Однако суд считает необходимым отметить, что нарушений администрацией МО ГО «Сыктывкар» прав
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности наступлении гибели (уничтожения) жилого дома с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ..., утраты этим объектом недвижимости свойств объекта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ... к <ФИО> ... администрации МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить
Арзамасский городской суд (Нижегородская область) · О признании жилого дома многоквартирным, прекращении права, признании права
Вводная часть
Администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области (ранее Администрация города Арзамаса Нижегородской области) обратилась в суд с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Арзамасскому и Вадскому районам Управления
Описательная часть
В уточненном исковом заявлении от 25.10.2022г просит признать жилой <адрес> многоквартирным. Прекратить право собственности <ФИО> на комнату №..., площадью 30,9 кв.м. в мезанин № мезанин, <ФИО> на 1/3 доли
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям. Т.о. суд приходит к выводу о том, что жилой дом №№
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области , Территориальному управлению Росимущества
Подольский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в реконструированном виде, исключении сведений из ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <адрес> Подольск, <ФИО> о признании жилого дома с кадастровым номером № площадью 55,5 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, домом блокированной застройкой; сохранении
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Из материалов дела видно, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 474 кв.м
Мотивировочная часть
Поскольку истец произвел реконструкцию части жилого дома, принадлежащей ему на праве собственности, претензий по поводу пристройки никто не предъявлял, реконструированное помещение соответствует разрешенному виду использования земельного
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с кадастровым номером № площадью 55,5 кв.м. по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, в реконструированном виде
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании нежилого помещения неотапливаемым, обязании произвести перерасчет
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» Филиал «Энергосбыт» (далее по тексту- ГУП «ТЭК СПб», обществу с ограниченной ответственностью
Описательная часть
Представитель ответчика ГУП «ТЭК СПб» в судебном заседании не оспаривал тот факт, что с января 2023 г. помещение является неотапливаемым. Как следует из материалов дела и установлено судом, истец с <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав и оценив доводы истца, настаивавшего на удовлетворении иска, представителей ответчиков, возражавших против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» Филиал «Энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Московского района» о признании
Солнцевский районный суд (Город Москва) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома на жилые блоки, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований окончательно просит
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании доводы иска с учетом уточнения поддержал. Ответчик <ФИО>, представитель ответчиков <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании против иска
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома на жилые блоки, прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании жилого дома нежилым зданием, реальном разделе объекта недвижимости, взыскании компенсации за превышение доли, внесении изменений в сведения ЕГРН
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованием о признании нежилым зданием принадлежащего ей и ответчице в равных долях, по ? доле у каждой, жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, реальном разделе
Описательная часть
Ответчица <ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Направила в суд письменное заявление о признании исковых требований
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд объективно оценивает все указанные выводы
