О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов) с застройщика. Суть спора — нарушение установленных сроков передачи готового объекта недвижимости, будь то объект долевого строительства или объект долевого участия. Здесь рассматривается вопрос о законности и размере штрафных санкций, наложенных за задержку сдачи жилья.
Симоновский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась к ответчику ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» с иском о взыскании неустойки за просрочку нарушения срока передачи объекта долевого строительства по договору № 41782/0818-ЗА17, за период с 01 августа 2021 года по 29 марта
Описательная часть
Ответчик - представитель ООО «СЗ «ЛСР. Объект-М» в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен по адресу: адрес, представил возражения на исковые требования, в котором заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ
Мотивировочная часть
Из Определения Конституционного Суда РФ от 14 марта 2001 года № 80-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан <ФИО>, <ФИО>, и <ФИО> на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса
Элистинский городской суд (Республика Калмыкия) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 01.08.2020 между <ФИО> (ранее <ФИО>.) и ООО «Борец» (Общество, Застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве № Шер-6(кв)-1/12/12(2)(АК). Объектом
Описательная часть
Представитель <ФИО> – <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что расходы <ФИО> по найму жилья приблизительно соответствуют сумме, указанной представителем ответчика в своем
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах неустойка, подлежащая взысканию с ООО «Борец», составляет 568 460 руб. 35 коп. исходя из расчета:
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к ООО «Цертус», в котором просят взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве жилого дома от 22.05.2020г. за период с 31.10.2021
Описательная часть
В судебное заседание представитель истцов <ФИО> явился, требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям, возражал против снижения неустойки Судом установлено, что 22.05.2020г. между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Принимая во внимание компенсационный характер
Резолютивная часть
Исковые требованияФИО1, <ФИО> удовлетворить частично
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021г. по 28.03.2022г. в размере сумма
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 25 апреля 2019 года был заключен Договор № Б/К/1 участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее по тексту - Договор) между ООО «Специализированный застройщик «Стройтехинвест»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, между ООО «Кварто» и истцом был заключен Договор уступки № Б/К/1-35 от 01.06.2020г., согласно которому к истцу перешло права требования относительно кв. № 35. Таким образом, к истцу перешла часть прав требований
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1», в котором просила взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
Описательная часть
Судом установлено, что 12.08.2019г. между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» заключен договор участия в долевом строительстве № по строительному адресу: Ленинградская область, Всеволожский район
Мотивировочная часть
Условие, указанное в п.2.5.1 договора об отсутствие необходимости заключения дополнительного соглашения об изменении срока окончания строительства, противоречит положениям ст.4, ст.8 Федерального закона №214-ФЗ, так как делает
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Мегаполис Груп» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.01.2022г. по 29.03.2022г. в размере сумма, компенсации морального вреда
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 20 декабря 2017г. между истцом и ответчиком был заключен Договор участия в долевом строительстве № 2-10-2/КТ, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство по строительству
Мотивировочная часть
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что применение
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО специализированный застройщик «Стройресурс» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере 133
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с привлечением денежных средств участника долевого строительства. В соответствии с пп
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в п.1 Постановлением Правительства РФ от <дата> № «Об установлении особенностей применения неустойки (штраф, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Завьяловский районный суд (Удмуртская Республика) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Просторная долина"», в котором просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого
Описательная часть
Ответчик – общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Просторная долина"», надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем суд отмечает, что пункт 1(1) постановления от 26 марта 2022 года № 479 подлежит применению в случае отсутствия оснований для применения пункта 1 данного постановления, тогда как в рассматриваемом деле применение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик "Просторная долина"» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда к Обществу с ограниченной ответственностью «АВРОРА-Гринн» (далее - ООО «АВРОРА-Гринн»)
Описательная часть
При рассмотрении дела истцом в соответствии с правилами ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования уменьшены, и заявлено требование о взыскании неустойки в размере , в остальной части
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, размер неустойки за нарушение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «АВРОРА-Гринн» удовлетворить частично
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Люблино Девелопмент» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 31.04.2021 по 06.11.2021 в размере сумма, компенсации морального
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что 06.12.2019 между ООО «Люблино Девелопмент» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве № ЛБП-2(кв)-7/2/3(2) (АК). Судом
Мотивировочная часть
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", следует, что применение
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Система» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого участия в строительстве
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения, дав объяснения аналогичные содержанию иска с учетом уточнений. Таким образом, судом установлено и не опровергнуто
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцом заявлен ко взысканию период с <дата> по <дата>, то есть до срока передачи объекта долевого участия в строительстве, установленного в соответствующем договоре, в связи с чем данное требование
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Система» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к ООО «Цертус», в котором просит взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору долевого участия в строительстве жилого дома от 24.11.2020г. за период с 31.10.2021
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, возражал против снижения неустойки Судом установлено, что 24.11.2020г. между <ФИО> и ООО «Цертус» заключен договор
Мотивировочная часть
Наличие оснований для снижения неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Принимая во внимание компенсационный характер
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратились в суд с иском к ООО «СЗ «ПИК-УРАЛ» о защите нарушенных прав потребителей, указав в обоснование, что между ними и ООО«ПИК-УРАЛ» (фирменное наименование ответчика, действовавшее ранее) был заключен договор участия
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, представляющий также интересы соистца <ФИО>, исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснили, что истцы, в связи с нарушением
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что требование истцов к ответчику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в данной ситуации удовлетворению не подлежит, поскольку ненадлежащее исполнение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ПИК-УРАЛ» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-3», в котором просила взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 21.12.2018г
Описательная часть
Судом установлено, что 21.12.2018 года между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-3» заключен договор участия в долевом строительстве № по строительному адресу: <адрес>, 1 этап строительства
Мотивировочная часть
Условие, указанное в п.2.5.1 договора об отсутствие необходимости заключения дополнительного соглашения об изменении срока окончания строительства, противоречит положениям ст.4, ст.8 Федерального закона №214-ФЗ, так как делает
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков в размере сумма, неустойку за невыполнения требования потребителей о возмещении расходов
Описательная часть
Как следует из материалов дела, между <ФИО> и ООО «СКАЙТАУЭР ГРУП» был заключен договор № МихПарк-4(кв)-1/12/14(2) (АК) участия в долевом строительстве в отношении квартиры с условным номером ... этаже по адресу: адрес
Мотивировочная часть
Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку оно обосновано, исследование проведено с осмотром помещения, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. В связи с чем
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением к ООО «Янтарь» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.02.2021г. по 28.03.2022г. в размере 194 746 руб., 50 коп., компенсации морального
Описательная часть
Установлено и подтверждается материалами дела, что 27.01.2017г. между <ФИО> и ООО «Янтарь» заключен договор №32т-ТЕР5/01-17Г участия в долевом строительстве жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение Гражданского кодекса Российской Федерации
Нагатинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, признании пункта договора недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Самолет- Дудкино» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору № ... от 09.07.2021 г. за период 01.07.2023 г. по 05.01.2024 г. в размере
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц. Заслушав представителя истца, исследовав письменные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Самолет Дудкино» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, признании пункта договора недействительным - удовлетворить частично
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ООО СЗ «ДСК-За-ручьем»
Описательная часть
Представители истца <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика АО СЗ «ДСК-1» <ФИО> в судебном заседании просила
Мотивировочная часть
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства удовлетворить частично
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> (с учетом изменений) обратилась в суд с иском к ООО СЗ «Преображенский 13» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства. Мотивирует требования тем, что на основании договора уступки права
Описательная часть
Как установлено судом, на основании договора уступки права требования от <дата>, договора №ПР-1/156 от <дата> долевого участия в строительстве здания № в жилом районе «Слобода Весны» <ФИО> принадлежит право
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные доказательства, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что объект долевого строительства в установленный срок истцу не передан. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ «Преображенский 13» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства удовлетворить частично
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО УКС «АГАТ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства. Мотивируют требования тем, что между <ФИО>, <ФИО> и ООО УКС «АГАТ»
Описательная часть
Согласно договорам застройщик обязался построить и передать участникам объекты долевого участия в срок не позднее <дата>. В нарушение условий договоров застройщик свои обязательства не выполнил, к указанному сроку объекты
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что объект долевого строительства в установленный срок истцам не передан. Принимая во
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО УКС «АГАТ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства удовлетворить частично
Останкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Борец» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, просит суд взыскать неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 1 113 530,55
Описательная часть
Судом установлено, что между <ФИО> и ООО «Борец» был заключен договор участия в долевом строительстве № ... от 16.11.2019, по условиям которого застройщик обязан передать участнику долевого строительства - квартиру
Мотивировочная часть
В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" содержатся обязательные разъяснения о том, что применение
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» (далее - ООО «СЗ СУ-10») о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с <дата>
Описательная часть
Взятые на себя обязательства застройщик в нарушение положений договора надлежащим образом не исполнил, квартира передана по передаточному акту лишь <дата> Застройщиком были нарушены сроки передачи объекта долевого
Мотивировочная часть
Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа, удовлетворить
Красносельский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
<ФИО>, уточнив в порядке статьи 39 ГПК РФ свои требования, обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «Специализированный застройщик «СПб Среднерогатская», в котором просит взыскать неустойку за период с 01
Описательная часть
Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса
Мотивировочная часть
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Поскольку неустойка (штраф и пени) по своей
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «СПб Среднерогатская», ИНН: , в пользу <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: г. , ИНН: , неустойку в размере 51226 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа. В обоснование заявленных
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая условия договора о сроке передачи объекта долевого строительства, тот факт, что ответчиком нарушен срок исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Алхимово» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа удовлетворить частично
Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Проект» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа, ссылаясь на то, что между истцом, ответчиком ООО «Проект»
Описательная часть
Мотивировочная часть
Истцом заявлена ко взысканию неустойка за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства за период с дата по дата, что составляет 89 день. При этом истцом представлен расчет неустойки за указанный период
