Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Кущевский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, постановке на кадастровый учет здания жилого дома блокированной застройки, снятии с кадастрового учета
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кущёвский район Краснодарского края, администрации Кисляковского сельского поселения Кущёвского района Краснодарского края, третьим лицам, не заявляющим
Описательная часть
Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Суд полагает, что право собственности <ФИО> на жилой дом по адресу: , возникло у истца в силу приобретательной давности. Из выписки их похозяйственных книг о лицах, проживающих по адресу: , видно, что <ФИО> является
Серпуховский городской суд (Московская область) · Об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> об изменении статуса жилого помещения, разделе здания, просит изменить правовой статус (вид) здания с кадастровым <номер>, и здания с кадастровым <номер>
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником части жилого дома, 1-этажного, лит. А (помещения по экспликации №№1,2,5,6), лит. 2А (помещения по экспликации №№3,4), лит. а.а1, назначение: жилое, общая площадь 58,90
Мотивировочная часть
Вместе с тем, фактически приобретенное истцом жилое помещение является частью (блоком) жилого дома, ранее находившегося в общей долевой собственности наследодателя продавца - А. (доля в праве 12/25) и ответчика <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки, удовлетворить: изменить правовой статус (вид) здания с кадастровым <номер>, и здания с кадастровым <номер>
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольную постройку, признании жилого дома, домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации ГО Республики Башкортостан, указав, что <ФИО> принадлежит на праве собственности 1\2 доля в траве собственности на земельный участок
Описательная часть
Как следует из материалов дела истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками земельного участка площадью 1504 кв.м с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для строительства
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащий истцам на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации ГО о признании права собственности на самовольную постройку, признании жилого дома, домом блокированной застройки удовлетворить
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройкой со вспомогательными и бытовыми сооружениями, признании отдельного блока жилым, признании права собственности на отдельный
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Алуштинского городского нотариального округа <ФИО>
Описательная часть
Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, расположенный на земельном участке кв.м. с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки; признать <адрес> жилого
Мотивировочная часть
Перечисленные обстоятельства являются оценочными и относятся к судейской дискреции, которая вместе с тем по смыслу статей 67, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может иметь произвольного характера
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права общей
Вводная часть
<ФИО>, действующий в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <дата> рождения и <ФИО>, <дата> рождения обратились в суд
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, представляющая интересы истцов <ФИО>, <ФИО>, действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили об их
Мотивировочная часть
Учитывая представленные по делу доказательства, а также то, обстоятельство, что после смерти <ФИО> (14.11.1990) наследники не оформили надлежащим образом свои наследственные права, не проявляли интереса в наследуемому имуществу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующего в интереса <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <дата> года рождения и <ФИО>, <дата> года
Кущевский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на жилой дом блокированной постройки, постановке жилого дома на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кущевский районный суд с иском к администрации МО , администрации Кущевского сельского поселения Кущёвского района , управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования , третьему
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО>, является собственником земельного участки площадью 497 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – одно-, двухквартирные жилые дома; (в том
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, указанных выше и представленных доказательств в материалах дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилого дома (блок дома блокированной застройки), признании объектом учета и объектом права жилой дом
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилого дома (блок дома блокированной застройки), признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, Прус Л.А. о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилого дома (блок дома блокированной застройки), признании объектом учета
Судакский городской суд (Республика Крым) · О выделе доли в натуре, признании дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
В апреле 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым через представителя по доверенности <ФИО> поступило заявление <ФИО> и <ФИО>, которым с учетом уточнений просили выделить <ФИО> в натуре из общей долевой
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками по 1/2 доли жилого дома площадью 156,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Выводы указанного экспертного заключения суд принимает во внимание при разрешении настоящего спора в качестве допустимого доказательства, поскольку оно дано компетентным лицом на основе специальных научных знаний полно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделе доли в натуре, признании дома домом
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объектов недвижимости домами блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета здания
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обосновании требований указал, что на основании решения Первомайского районного суда от <дата> по гражданскому делу № ему на праве собственности принадлежит объект
Описательная часть
Обозначенные жилые помещения по своим техническим характеристикам изолированы и обособлены друг от друга, имеют общую боковую стену без проемов и отдельные входы на самостоятельные земельные участки. Места общего пользования у данных
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании объектов недвижимости домами блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета здания удовлетворить
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании части жилого дома отдельным жилым домом блокированной застройки и определении долей в праве общей долевой собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать квартиру № в доме № расположенном по <адрес> отдельным жилым домом блокированной застройки с адресом: <адрес> признать право собственности
Описательная часть
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что 1/2 часть жилого дома <адрес> вступившим в законную силу решением суда признана жилым домом блокированной застройки, а также с учетом того, что право собственности <ФИО> и <ФИО> в праве общей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании части жилого дома отдельным жилым домом блокированной застройки и определении долей в праве общей
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О выделе доли в натуре в жилом доме, земельном участке и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Судом установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о выделе доли в натуре в жилом доме, земельном участке и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (жилой блок), прекращении права долевой собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с уточненным иском к <ФИО> о разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (жилой блок), прекращении права долевой собственности. В
Описательная часть
Судом установлено, что собственниками жилого дома площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются <ФИО> (65/100 долей) и <ФИО> (35/100 долей). Как следует
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить в основу решения суда заключение судебной экспертизы, поскольку оно содержит исчерпывающие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (жилой блок), прекращении права долевой собственности удовлетворить
Ленинский районный суд (Тульская область) · О признании домом блокированной застройки, сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г. Тула, об установлении квартиры № кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, о сохранении
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что постройку возвели в замен ранее разрушенной
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, при отсутствии нарушений градостроительных норм и правил, нарушения прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд полагает возможным сохранить самовольную постройку, находящуюся в долевой собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на автономный
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № с кадастровым номером №, общей площадью 80, 6 кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности за <ФИО> на 1/2 долю в праве, за <ФИО> на 4/10 доли в праве на жилой дом, площадью 80,6 кв.м
Мотивировочная часть
Суд считает, что основания для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку обратное означало бы легализацию самовольно реконструированного объекта недвижимости без его проверки на соответствие требованиям строительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома общей площадью 80,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки о разделе жилого дома общей площадью 80,6 кв.м с кадастровым
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок
Описательная часть
Мотивировочная часть
Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч. 2 ст. 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> к <ФИО> Администрации МР Уфимского района Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли в праве общей
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении вида разрешенного использования земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный
Вводная часть
Истец <ФИО> предъявил к ответчикам <ФИО> и <адрес> Балашиха иск, неоднократно уточнив который, окончательно просил суд признать жилой дом, принадлежащий ему на праве доли общей долевой собственности с кадастровым номером
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, действуя через своего представителя, предъявила к истцу <ФИО> встречный иск, в котором просит суд признать жилой дом с кадастровым номером площадью 185,7 кв.м. по адресу: <адрес>, домом
Мотивировочная часть
В судебном заседании истец по первоначальному иску <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> уточненный иск поддержали по изложенным доводам, просили суд разделить жилой дом в соответствии с заключением
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и <адрес> Балашиха о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении вида разрешенного использования земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок
Анивский районный суд (Сахалинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли в праве собственности на помещение и земельный участок, признании выделенного помещения жилым домом
Вводная часть
05 августа 2024 года <ФИО> подано исковое заявление, из которого следует, что ему и ответчику на право общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>А площадью 92,4 кв.м, расположенный на земельном участке
Описательная часть
Имеется решение Анивского районного уда по гражданскому делу №, согласно которому ответчик обязан был привести помещения в соответствие с технической документацией (план БТИ), восстановив дверные проемы между комнатами. В
Мотивировочная часть
Вместе с тем доказательств изолированности частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, суду истцом не представлено. При таких обстоятельствах, суд признает заключение ООО «Стройцентр» № от 13 июня
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли в праве собственности на помещение и земельный участок, признании выделенного помещения жилым домом
Аннинский районный суд (Воронежская область) · О признании доли жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли из общего имущества в виде части (блока) жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> признании доли жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли из общего имущества в виде части (блока) жилого дома блокированной застройки
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
С учетом изложенного исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
Автозаводский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, сохранении дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, признании права собственности на отдельные
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, обратились в суд с упомянутыми требованиями, указав, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: [Адрес], состоит из четырех квартир, расположен на земельном участке
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов <ФИО>, действующая по устному заявлению, в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме. В судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, законодательством не урегулирован порядок изменения назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом» и «дом блокированной застройки». При указанных обстоятельствах суд считает возможным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующему за себя и в интересах <ФИО>, администрации [Адрес] о признании жилого дома жилым домом блокированной
Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область) · О признании дома объектом блокированной застройки, о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании дома объектом блокированной застройки, о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что он является участником
Описательная часть
Как следует из материалов дела <ФИО> принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом в составе жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, согласно уточненным исковым требованиям, обратилась в суд с иском к <ФИО>, о признании жилого дома лит. «А,а,а1» с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, требования искового заявления с учетом заявленных уточнений поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет
Нижнетуринский городской суд (Свердловская область) · О признании жилого дома – домом блокированной застройки, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к <ФИО>, администрации Нижнетуринского муниципального округа, и просит
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исходя из признания ответчиками иска в полном объеме, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд пришел к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования Поповой <ФИО> (...) к <ФИО> <ФИО> (...), администрации Нижнетуринского муниципального округа о признании жилого дома – домом блокированной застройки, разделе земельного участка, прекращении права общей
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома блокированным, разделении жилого дома на блок секции, признании права собственности на блок секции
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> РБ о признании жилого дома блокированным, разделении жилого дома на блок секции, признании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации городского округа <адрес> РБ <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании права собственности на самовольную постройку, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: блокированная жилая
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать жилой дом, площадью 507,8 кв.м, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, расположенный на: земельном участке с кадастровым №..., категория земель: земли населенных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в случае, если в отношении здания в силу его архитектурно-конструктивных особенностей не может быть осуществлен раздел, следует принимать во внимание, что здание, являясь объектом капитального строительства, может
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольную постройку, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, удовлетворить
