Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольно возведенной постройкой и ее сносе, встречному иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Ленинского городского округа <адрес>
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам - <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Описательная часть
Согласно информации из Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> разрешение на строительство объектов на Земельном участке не выдавалось. Что, по мнению истца, свидетельствует о том, что
Мотивировочная часть
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № №, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, самовольно
Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности привести её в соответствие и встречному исковому заявлению <ФИО> к Департаменту градостроительства
Вводная часть
Департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска (далее по тексту ДГЗО) обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать гаражные боксы №, №, №, расположенные
Описательная часть
В судебном заседании представитель ДГЗО исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, со встречным иском <ФИО> не согласилась, просит в его удовлетворении отказать. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Установив фактические обстоятельства дела, и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ДГЗО и отказа в удовлетворении встречных исковых
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Нефтеюганска удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании самовольной постройкой, возложении обязанности о сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> в котором просит: признать самовольной постройкой объект капитального строительства, ограниченный точками 1, 2, 3
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности № 1904 от 23.03.2023,сроком полномочий один год в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против довода ответчика
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании считал заявленные требования не подлежащими удовлетворению, представил письменные возражения, в которых полагал, что истцом пропущен установленный законом срок исковой давности
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска к <ФИО> о признании самовольной постройкой, возложении обязанности о сносе самовольной постройки, взыскании неустойки удовлетворить
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О признании объекта самовольной постройкой, признании отсутствия права собственности (аренды) на земельный участок, возложении обязанности снести самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, признании отсутствия право собственности на земельный участок, возложении обязанности снести самовольную постройку, мотивируя свои требования тем
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участие не принимал, времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке. Представитель истца <ФИО>, действующий на основании нотариальной
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к <ФИО>, как наследнику умершего <ФИО>, который является единственным наследником после смерти <ФИО>
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О признании пристройки объектом самовольного строительства и ее сносе, -
Вводная часть
Первоначально <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности демонтировать видеокамеры, забор, переносе газового счетчика, дымохода, газовой трубы, электрического кабеля с крыши дома, устранении
Описательная часть
Ответчик <ФИО> уточненный иск <ФИО> не признала в полном объеме. Ее представители указали, что <ФИО> в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточно относимых и допустимых доказательств
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, выслушав <ФИО> и ее представителя, представителей <ФИО>, суд находит, что уточненные исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению частично, встречные уточнённые требования
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> удовлетворить частично
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании объекта незавершенного строительством самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация <адрес> (далее истец)обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку, в обоснование иска, указав, что в администрацию
Описательная часть
Истец просит суд признать объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести данную самовольную постройку
Мотивировочная часть
В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них
Резолютивная часть
В удовлетворении требований администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Комитет по охране объектов культурного наследия РО о признании объекта незавершенного строительством самовольной постройкой и сносе самовольной постройки
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее демонтаже, обязании изменения о назначения и вида разрешенного использования, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском кФИО3 о признании построек самовольными, сносе, приведении в соответствие с разрешительной документации и взыскании судебной неустойки. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – администрации МО город-курорт Анапа – <ФИО>, одновременно представляющий интересы третьего лица УАиГ администрации МО город-курорт Анапа, действующий на основании доверенностей
Мотивировочная часть
Управление Федеральной службы государственного реестра, кадастра и картографии в письме от <дата> №-АБ/20 «Об объектах вспомогательного использования» указывает, что к числу объектов капитального строительства вспомогательного
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление администрации МО город-курорт Анапа к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее демонтаже, обязании изменения о назначения и вида разрешенного использования, взыскании судебной неустойки
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, ее сносе, признании отсутствующим право, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального округа <ФИО> Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с КН №, расположенного на земельном участке с КН №, самовольной постройкой, его сносе
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске. Судом установлено, что Главгосстройнадзором Московской области проведены контрольные
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа <ФИО> Московской области к <ФИО> удовлетворить части
Минераловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании построек и сооружений самовольными, о возложении обязанности снести или перенести самовольные постройки и сооружения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании навеса над двором и гаражом по адресу: .............., самовольной постройкой; возложении обязанности перенести навес (стойки навеса, каркас и кровлю), путем
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлениях, полагая, что действиями ответчиков нарушены права его доверителя
Мотивировочная часть
Проанализировав экспертное заключение и дополнительное экспертное заключение, выполненные экспертами <ФИО> и <ФИО> в совокупности с другими представленными в дело доказательствами, суд считает, что оно соответствует
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании навеса над двором и гаражом по адресу: .............. самовольной постройкой; возложении обязанности перенести навес, путем демонтажа на расстояние 1,0м
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании объекта незавершенного строительства объектом самовольного строительства и его сносе, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Государственный
Вводная часть
Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства объектом самовольного строительства и его сносе. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, и по имеющимся в материалах дела
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> Республики Крым отказать
Кемеровский районный суд (Кемеровская область) · О признании объекта самовольной постройкой и демонтаже (сносе) самовольной постройки, признании права собственности отсутствующим и исключении из Единого государственного реестра
Вводная часть
Администрация Кемеровского муниципального округа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и демонтаже (сносе) самовольной постройки, признании права собственности отсутствующим и исключении
Описательная часть
Администрация Кемеровского муниципального округа просит признать здание площадью 78 кв.м с <адрес> самовольной постройкой; признать зарегистрированное право собственности <ФИО> на указанное здание отсутствующим
Мотивировочная часть
Вместе с тем в соответствии со ст. 3 Закона РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" и ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство или реконструкция любого объекта должны вестись с соблюдением
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Кемеровского муниципального округа к <ФИО> () о признании объекта самовольной постройкой и демонтаже (сносе) самовольной постройки, признании права собственности отсутствующим и исключении из Единого
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании веранды, навеса самовольными постройками, о возложении обязанности произвести их снос
Вводная часть
<ФИО>2 действуюя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери, обратилась с иском к <ФИО>3 о признании строения самовольным и обязании снести самовольное строение, в обоснование иска, указав, что совместно с дочерью
Описательная часть
В связи с чем, просит признать неузаконенную ответчиком реконструкцию-«веранду» к домовладению, а также строение «навес», возведенный ответчиком у домовладения, расположенного по адресу: <адрес>- самовольными постройками
Мотивировочная часть
Суд считает, что «навес» не является объектом капитально строения, то есть объектом недвижимого имущества в понимании ст. 130 ГК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>2, действующей в своих интересах, в интересах несовершеннолетнего ребенка к <ФИО>3 о признании веранды, навеса самовольными постройками, о возложении обязанности произвести их снос –
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании жилого строения самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрации городского округа Щёлково Московской области обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к <ФИО> <ФИО> о признании жилого строения самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> – мать ответчика приобрела в собственность земельный участок площадью 383 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск необоснованным, поскольку истцом не представлено суду относимых, допустимых и достоверных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Щелково Московской области к <ФИО> <ФИО> о признании жилого строения самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку - отказать
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, признать право собственности отсутствующим, обязать устранить препятствия в пользовании земельным участком, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Пестово» обратилось в Пушкинский городской суд <адрес> с иском, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило суд
Описательная часть
В обоснование своих требований указала то, что в 2013 году она приобрела земельные участки с кадастровыми номерами №, которые примыкают к земельному участку №, после приобретения установила ограждение по межевым меткам, находящимся
Мотивировочная часть
Экспертные заключения приняты судом как допустимые и достаточное доказательства по делу, которые согласуются с иными представленными суду доказательствами и подлежит оценке судом в совокупности с ними в порядке ст. 67 ГПК РФ. Эксперты
Резолютивная часть
Исковые требования садоводческого товарищества собственников недвижимости «Пестово» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, признать право собственности отсутствующим, обязать устранить препятствия в пользовании земельным
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и её сносе на участке
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой четырёхэтажное здание, с кадастровым номером 77:17:0110602:5, расположенное на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Судом установлено, что <ФИО>, паспортные данные с 25.10.2007 года являлся собственником
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что данный недостаток является устранимым. Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что данное нарушение возможно устранить
Резолютивная часть
Исковые требования ДГИ адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и её сносе на участке – оставить без удовлетворения
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании неустойки, -
Вводная часть
Истец <ФИО> муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> признании самовольными постройками объекты капитального строительства с кадастровым номером <номер>, площадью <номер>
Описательная часть
В обоснование заявленных исковых требований указано, что в <ФИО> городского округа <адрес> поступило Уведомление Главного управления государственного строительного надзора <адрес> о выявлении самовольных построек
Мотивировочная часть
Поскольку в ходе рассмотрения спора установлено, что объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке ответчиков возведены на основании разрешения на строительство выданного в <дата> году, соответствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> муниципального округа <адрес> к <ФИО>, <дата> года рождения , <ФИО>, <дата> года рождения (паспорт: <номер> о признании самовольными постройками объекты
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании неустойки, -
Вводная часть
Истец <ФИО> <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> округа <адрес> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить, также пояснила, что спорный объект, который надлежит признать
Мотивировочная часть
Представленное заключение, отвечает всем предъявляемым требованиям к подобного рода экспертизам. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертами, обладающим специальными познаниями, имеющими
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <адрес> к <ФИО>, <дата> года рождения о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Чемальский районный суд (Республика Алтай) · О признании самовольными постройками теплицы, туалета, бани и дома, расположенных по адресу: <адрес>, возложении обязанности снести, демонтировать строения, встречному иску
Вводная часть
Опытная станция «Горно-Алтайское» - филиал Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный Алтайский научный центр агробиотехнологий» в лице директора <ФИО> обратилась в Чемальский районный суд Республики
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела истцом 04 июля 2025 года уточнены исковые требования, в окончательной редакции просит признать самовольными постройками жилой дом площадью застройки 87 кв.м., баню площадью застройки 26 кв.м
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Опытной станции «Горно-Алтайское» - филиала Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный Алтайский научный центр агробиотехнологий» в лице директора <ФИО> к <ФИО> о признании
Губкинский районный суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании объекта незавершённого строительства самовольной постройкой, его сносе
Вводная часть
<ФИО> предъявил в суд исковое заявление о признании в силу приобретательной давности права собственности на объект незавершённого строительства - фундамент жилого дома площадью 101,3 кв.м. в г. Губкинский ЯНАО, <адрес>
Описательная часть
Возражения <ФИО> об использовании объекта на законных основаниях (приобретён по возмездной сделке, оплачивает коммунальные услуги, отсутствие возражений иных лиц и др.), суд отклоняет, поскольку данные доказательства
Мотивировочная часть
При этом предъявленные доказательства не подтверждают законное владение <ФИО> земельным участком, спорным объектом на нём - фундаментом. Определяя срок добровольного исполнения решения, суд полагает, что
Резолютивная часть
Удовлетворить иск Администрации города Губкинского
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки либо приведении её в соответствие с установленными требованиями, по встречному исковому заявлению <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: < адрес >, а также расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №
Описательная часть
Администрация городского округа «Город Калининград» просит признать объект капитального строительства (двухэтажное здание), расположенное на земельном участке № самовольной постройкой, обязать <ФИО> снести или привести
Мотивировочная часть
В отсутствие доказательств со стороны администрации городского округа «Город Калининград» нарушения прав и охраняемых законом интересов, наличия опасности для жизни и здоровья граждан, принимая во внимание, что спорный объект возведен
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки либо приведении её в соответствие с установленными требованиями, - оставить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании осуществить снос строения, по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к Администрации Ленинского городского округа Московской
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, обязании осуществить снос строения
Описательная часть
В судебном заседании представитель по первоначальному иску истца исковые требования поддержал, пояснил, что оснований к признанию права собственности не имеется, поэтому самовольно возведенное строения подлежит сносу, просил
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение, и в отказе в требования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, самовольной постройкой, обязании
Реутовский городской суд (Московская область) · О признании гаража самовольной постройкой, об обязании освободить земельный участок и гараж, снести гараж
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> Валерьевичу о признании гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <дата> по адресу: <адрес> самовольной постройкой, об обязании
Описательная часть
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Реутов к <ФИО> Валерьевичу о признании гаража самовольной постройкой, об обязании освободить земельный участок и гараж, снести гараж – удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, признании права собственности отсутствующим, взыскании судебной
Вводная часть
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к <ФИО>2 о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, возложении
Описательная часть
С учетом уточнений, администрация г. Иркутска просит суд признать самовольной постройкой объект недвижимости с кадастровым номером <номер>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем указанное здание возведено значительно позднее. Вместе с тем, сведения о возведении жилого дома в 1993 году опровергаются данными спутниковых снимков Интернет-ресурса Google Earth Pro (по состоянию
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Иркутска удовлетворить
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании помещения самовольной постройкой, обязании осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес и Правительство Москвы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройки, расположенной по адресу: адрес, СНТ «Северянин», адрес, с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении в полном объеме. Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не обладает признаками самовольной постройки. Спорное строение самовольным не является, оно возводилось на принадлежащем ответчику на праве
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес - отказать
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сносе самовольной постройки и установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратились в Туапсинский районный суд Краснодарского края с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки и установлении границ земельного участка, сославшись на то, что <ФИО> принадлежит на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования уточнила, просила признать произведенную <ФИО> реконструкцию садового дома с кадастровым номером №, расположенном
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. При таких обстоятельствах требование истца
