Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным строением и возложении обязанности сноса самовольного строения
Вводная часть
Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании нежилого здания площадью 28,6 кв.м, с кадастровым номером 50:22:0040510:44, хозяйственный блок площадью
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит на праве собственности объект капитального строительства нежилое здание, площадью 28,6 кв.м., с кадастровым номером 50:22:0040510:44; хозяйственный блок, площадью 18,8 кв.м
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив экспертов <ФИО>, <ФИО>, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области, ИНН , к <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, отказать
Северодвинский городской суд (Архангельская область) · О признании строений самовольными постройками, об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
<ФИО> . обратилась в суд с иском к Козловской . о признании построек самовольными, устранении препятствий в пользовании земельным участком (т. 1, л.д. 3-5). В обоснование заявленных требований указано, что истец является
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> . в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить. Представители ответчика по доверенности <ФИО> ., Козловская . в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, экспертное заключение ИП <ФИО> от 07 февраля 2025 года № 12/24-8813 сомнений у суда не вызывает, признается отвечающим требованиям относимости, допустимости и согласно статье67ГПК РФ принимается
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании строений самовольными постройками, об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить частично
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по его сносу
Вводная часть
Л.Е.В. обратился в суд с данным иском к Ф.В.Я, о признании строения: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и обязании ответчика снести строение за счет собственных средств в срок до <дата>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства
Таганрогский городской суд (Ростовская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса
Вводная часть
Администрация г. Таганрога обратилась в Таганрогский городской суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «ЭЛЕГИЯ» о признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса. В обоснование иска указано, что
Описательная часть
Истец Администрация г. Таганрога просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1959 кв.м. самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. в своем заключении указал на наличие оснований для удовлетворения иска, поскольку объект обладает признаками самовольной постройки, решением суда объект капитального
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Таганрога к Жилищно-строительному кооперативу «ЭЛЕГИЯ» о признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса, удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании самовольными постройками здания и жилого дома, возложении обязанности осуществить снос объектов капитального строительства, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя обратился в суд с иском, в котором просил признать самовольной постройкой одноэтажное сооружение, в котором предоставляются услуги по ремонту автомобилей, расположенное в границах
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, и просили их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что в соответствии
Мотивировочная часть
Поскольку в ходе судебного истец не представил надлежащие доказательства, подтверждающие факт самовольного строительства, а также подтверждающие нарушение его прав и законных интересов, не обосновал необходимость и соразмерность защиты
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Комитета градостроительства администрации города Ставрополя к <ФИО> о признании самовольными постройками здания и жилого дома, возложении обязанности осуществить снос объектов капитального
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, встречному иску <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетнего
Вводная часть
Истец А.Б. городского округа обратилась в суд с иском к ООО «КУП» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки с учетом уточненных требований, просила суд
Описательная часть
В судебном заседании стороны и их представители по первоначальному и встречному иску дали аналогичные пояснения согласно доводам, изложенным в исковых заявлениях
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу: Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу: Оценив представленные и исследованные сторонами
Резолютивная часть
В иске А.Б. городского округа к ООО «КУП» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки отказать
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании возведенной пристройки самовольным строением и ее сносе
Вводная часть
Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в суд с иском, в котором просит признать пристройку размерами 6м х 8м, общей площадью 48 кв.м., возведенную к <адрес> в <адрес>, самовольной постройкой и снести данную самовольную
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиком фактически произведена реконструкция жилого
Резолютивная часть
Исковое заявление Местной администрации городского округа Нальчик удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании осуществить снос строения, по встречному иску <ФИО> к <ФИО> городского округа Московской области о признании права
Вводная часть
Истец Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с данным иском к ответчику <ФИО>, указывая на то, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью
Описательная часть
Считает, что спорное строение является самовольной постройкой. Просит суд признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № площадью ., расположенный по адресу: <адрес> самовольной постройкой
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить спорное строение, и удовлетворить встречные требования истца о признании за ним права собственности на спорное строение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой, обязании осуществить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О сносе самовольной постройки, возложении обязанности
Вводная часть
Администрация городского округа Солнечногорск обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование заявленных требований указано, что согласно уведомлению Главного управления строительного надзора
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали, просили в удовлетворении иска отказать. Как следует из материалов дела, Главным
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. При указанных выше обстоятельствах в их совокупности не подлежат удовлетворению требования истца
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО> о сносе самовольной постройки, возложении обязанности – удовлетворить частично
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройки и снести его
Вводная часть
Исполнительный комитет <адрес> РТ обратился с исковым заявлением в суд к <ФИО>, <ФИО> о признании одноэтажного объекта капитального строительства, размещённый на земельном участке площадью 868 кв.м. с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено на основании представленных доказательств, что спорный объект не является объектом недвижимого имущества в смысле положений статьи 130 Гражданского кодекса РФ, поскольку не имеет прочной связи с землей и может
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что нарушение гражданско-правового интереса Исполнительного комитета <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ (№) к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании одноэтажного объекта капитального строения, расположенного на земельном участке с кадастровым
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройки и снести его
Вводная часть
Исполнительный комитет <адрес> РТ обратился с исковым заявлением в суд к <ФИО>, <ФИО> о признании одноэтажного объекта капитального строительства, размещённый на земельном участке площадью 868 кв.м. с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено на основании представленных доказательств, что спорный объект не является объектом недвижимого имущества в смысле положений статьи 130 Гражданского кодекса РФ, поскольку не имеет прочной связи с землей и может
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Суд приходит к выводу, что нарушение гражданско-правового интереса Исполнительного комитета <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ (№) к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании одноэтажного объекта капитального строения, расположенного на земельном участке с кадастровым
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности о ее сносе, встречному иску <ФИО> к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области
Вводная часть
Администрация Наро-Фоминского городского округа Московской области обратилась с иском к <ФИО> о признании нежилого строения «здание бани», возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу:
Описательная часть
Представитель истца администрации Наро-Фоминского городского округа Красоткин А.В. первоначальные исковые требования поддержал. Ответчик и истец по встречному иску <ФИО> в судебном заседании возражала против
Мотивировочная часть
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. С учетом представленных доказательств суд полагает, что основания для удовлетворения первоначального иска о сносе строения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области к <ФИО> о признании нежилого строения «здание бани», возведенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу:
Усинский городской суд (Республика Коми) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности снести самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику – администрации МО «Усинск» РК (администрации МО ГО «Усинск») о признании права собственности на здание диагностического центра «Универсал» с ремонтными мастерскими и открытой стоянкой
Описательная часть
Из материалов дела следует, что земельный участок по адресу был предоставлен <ФИО> на основании постановления № от дд.мм.гггг. (фактически предоставлен с дд.мм.гггг.) ..., городской округ «Усинск», ... до настоящего
Мотивировочная часть
Анализируя исследованные по делу доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности с точки зрения допустимости, относимости и достаточности и применительно к приведенным положениям закона, суд приходит к выводу о наличии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации МО «Усинск», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности осуществить их снос, возложении обязанности по приведению объекта в соответствие с техническим паспортом
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа (далее по тексту – администрация МО г. Анапа) обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности осуществить их снос
Описательная часть
На основании представленных в материалы дела документов, не оспоренных истцом, а также с учетом имеющихся в деле экспертных заключений, можно сделать вывод о том, что спорный объект в виде двухэтажного здания с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалы дела заключение № от 17.03.2025, заключение № от 04.07.2025, составленные судебным экспертом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевой БТИ» <ФИО>, суд не усматривает оснований
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> чу о признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности осуществить их снос, возложении обязанности по приведению
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании самовольной постройкой, понуждении снести самовольную постройку
Вводная часть
<ФИО> муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском, указав что, службой государственной охраны объектов культурного наследия <ФИО> <адрес> <дата> произведен осмотр объекта культурного наследия
Описательная часть
Судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером 30:12:010606:4, площадью 974 кв.м. с разрешенным видом использования – для эксплуатации многоквартирного жилого дома
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании объекта самовольным строением, сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратилось в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование исковых требований указывает, что в <дата> году на земельном участке по адресу: .... <ФИО> был возведен жилой дом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> требования поддержал, указывая, что сохранение самовольной постройки нарушает права истца на оформление права собственности в отношении принадлежащей ему доли в праве
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Заслушав пояснений сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, как ранее было сказано, на самовольную
Саратовский районный суд (Саратовская область) · О признании хозяйственных строений (построек) и сооружений, самовольными, обязании привести хозяйственные строение (постройки) и сооружения в соответствии со СНИП, демонтаже
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать пристройку, возведенную ответчиком с нарушением строительных норм и правил и несоответствующую стандартам действующего законодательства - самовольной; обязать ответчика привести
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. Как установлено судом, истец является собственником части дома, расположенного по адресу: Саратовская область
Мотивировочная часть
Сведениями о том, что на момент принятия решения указанная экспертиза оплачена, суд не располагает. В связи с изложенным, учитывая отказ судом в удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым взыскать с истца
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании пристройки, возведенной с нарушением строительных норм и правил и несоответствующую стандартам действующего законодательства - самовольной; о возложении обязанности
Агинский районный суд (Забайкальский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от <дата> является собственником земельного участка площадью 549 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Описательная часть
Просит суд признать строение площадью 218,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Обязать СППК «Туя» снести указанное строение за счет средств СППК «Туя». Признать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО> о признании строения, принадлежащего СППК «Туя» самовольной постройкой, о возложении обязанности произвести снос за счет средств ответчика
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СППК «Туя» о признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса, о признании отсутствующим право собственности СППК «Туя» на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу:
Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязании ее сноса
Вводная часть
Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что в адрес Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г.Оренбурга поступило письмо Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации
Описательная часть
Представить истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Утверждая, что пристройка подлежит сносу полностью, так как нет доказательств от ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельства, суд считает, что правовых оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г.Оренбурга к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании её сноса полностью
Богородский городской суд (Нижегородская область) · О признании постройки самовольно возведенной и об обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Истец администрация Богородского муниципального округа Нижегородской области обратилась в Богородский городской суд с указанным иском, требования обоснованы тем, что в ходе выездного обследования инспекцией, согласно акта выездного
Описательная часть
Указанные обстоятельства являются юридически значимыми по делам по спорам, связанным с самовольной постройкой, и подлежащими установлению и определению в качестве таковых судом в силу части 2 статьи 56 Гражданского
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, доводы, изложенные истцом в обоснование заявленных исковых требований, суд находит необоснованными
Резолютивная часть
Отказать Администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании постройки самовольно возведенной и об обязании снести самовольную постройку
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольным строением и ее сносе
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к <ФИО> <ФИО> о признании постройки самовольным строением и его сносе. В обоснование иска указал, что <ФИО> является
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что истец <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилым домом расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли – продажи
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что из представленных в материалы дела доказательств спорая пристройка не обладает признаками самовольного строения. Так в результате возведения такой пристройки не изменена этажность
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании постройки самовольным строением и ее сносе – оставить без удовлетворения
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании объекта самовольной постройкой, о возложении обязанности по ее сносу
Вводная часть
Администрация Мотовилихинского района г. Перми (далее – истец) обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее – ответчики) о признании самовольной постройкой, о возложении обязанности осуществить снос
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности (л.д.27 том 2), в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, дал пояснения аналогичные исковому заявлению. Кроме того
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям. Вместе с тем, в материалы дела стороной ответчика представлено
Резолютивная часть
Администрации Мотовилихинского района г.Перми в удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата> года рождения , <ФИО>, <дата> года рождения , <ФИО>, <дата> года рождения о признании строящегося
Ленинский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором, уточнив свои требования, просила признать строение – часть пристроя к жилому дому (гараж), площадью 24,2 кв. м по <адрес>, расположенное
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержала заявленные требования по тем же основаниям и просила их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании требования истца
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица Управления административно-технического и муниципального контроля администрации г. Нижнего Новгорода в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд полагает возможным
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города Нижнего Новгорода удовлетворить частично
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку, о запрете использовать земельный участок не в соответствии с его целевым назначением до устранения
Вводная часть
Администрация Шпаковского муниципального округа СК обратилось в Шпаковский районный суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку, о запрете использовать земельный участок
Описательная часть
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебных экспертиз, суд приходит к выводу о том, что они в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку согласуются между собой, проведены квалифицированным специалистом
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Шпаковского муниципального округа СК к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку, о запрете использовать земельный участок не в соответствии с его целевым
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрация Шпаковского муниципального округа <адрес> обратилась в Шпаковский районный суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку
Описательная часть
Представитель истца администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> по доверенности <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме. Представитель
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести самовольную постройку - отказать в полном объеме
