О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов или пени) в случае нарушения условий договора долевого строительства. Здесь рассматриваются вопросы, когда застройщик или дольщик не выполнили свои обязательства по срокам или качеству, и как суд определяет размер и законность наложенных штрафных санкций.
Ленинский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к АО «Специализированный застройщик «СПЕКТР ЛК» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, в котором просит (с учетом уточнения) взыскать с АО «Специализированный застройщик
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении с учетом уточнения. Представитель ответчика АО «Специализированный
Мотивировочная часть
Претензия получена ответчиком **.**,**, однако требования истца не были удовлетворены (л.д. 28). Указанное обстоятельство подтвердила также в судебном заседании представитель ответчика. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Акционерному обществу «Специализированный застройщик «СПЕКТР ЛК» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа удовлетворить частично
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к ООО «А101» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства (квартиры) по договору долевого участия за период с <дата> по <дата>
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика ООО «А101» в судебном заседании участия
Мотивировочная часть
В связи с этим, суд приходит к выводу, что застройщиком допущено нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства. Доказательств согласования иного срока передачи объекта долевого участия между
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «А101» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, удовлетворить частично
Чертановский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском ООО «Лотан» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что между ООО «Лотан» (застройщиком) с одной стороны и <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что между ООО «Лотан» (застройщиком) с одной стороны и <ФИО> (участником долевого строиятельства) с другой стороны был заключен договор ... участия в долевом строительстве от 28.04.2020 г
Мотивировочная часть
Вместе с тем, акт приема-передачи по причине нарушения застройщиком обозначенных сроков, подписан 16.05.2022 г. Таким образом, суд полагает возможным предоставить отсрочку до 31.12.2022 г
Резолютивная часть
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лотан» в пользу <ФИО> денежную сумму по Договору участия в долевом строительстве ... от 28.04.2020 г. в размере 100 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 50 000 рублей 00 копеек
Чертановский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском ООО «Лотан» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что между ООО «Лотан» (застройщиком) с одной стороны и <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что между ООО «Лотан» (застройщиком) с одной стороны и <ФИО> (участником долевого строиятельства) с другой стороны был заключен договор ... участия в долевом строительстве от 28.04.2020 г
Мотивировочная часть
Вместе с тем, акт приема-передачи по причине нарушения застройщиком обозначенных сроков, подписан 16.05.2022 г. Таким образом, суд полагает возможным предоставить отсрочку до 31.12.2022 г
Резолютивная часть
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лотан» в пользу <ФИО> денежную сумму по Договору участия в долевом строительстве ... от 28.04.2020 г. в размере 100 000 рублей 00 копеек, штраф в размере 50 000 рублей 00 копеек
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратился в Сергиево-Посадский городской суд с иском к ООО «Лидер М» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между ООО «Лидер М» и <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого ООО «Лидер М» взяло на себя обязательство осуществить
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок передачи объекта долевого строительства ответчиком нарушен, а значит, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков передачи объекта строительства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, - удовлетворить частично
Симоновский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к адрес 120» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа, в обоснование заявленных требований указав, что 25 июня 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что 25 июня 2021 года между адрес 120» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) был заключен договор №
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что взыскание неустойки (пени) не должно преследовать цель получения доходов. Учитывая все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчика, добросовестность действий ответчика, срок нарушения
Останкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Борец», просят взыскать в пользу <ФИО> сумму неустойки в размере сумма, <ФИО> сумму неустойки в размере сумма, штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной
Описательная часть
В ходе рассмотрения спора судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18.11.2020 г. между ООО «Борец» и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, срок нарушения исполнения обязательств, конкретные обстоятельства, обусловившие нарушение срока передачи квартиры, период просрочки, заявление ответчика о снижении размера неустойки, исходя из принципа разумности
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратился в Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к АО «Специализированный застройщик «Инжиниринг, проектирование, строительство» о взыскании неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта долевого
Описательная часть
Учитывая, что ответчиком, как лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, при рассмотрении дела судом, не было заявлено ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, а также в нарушение ст. 56
Мотивировочная часть
При таком положении, когда объект долевого участия, срок передачи которого установлен не позднее 31.12.2020, фактически по акту приема-передачи истцу передан 21.03.2022г., суд приходит к выводу, что начиная с 01.01.2021
Пушкинский городской суд (Московская область) · О взыскании по договору участия в долевом строительстве стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов на подготовку заключения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «ФЛАГМАН» о взыскании по договору участия в долевом строительстве стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> на основании доверенности <ФИО> (л.д. 12-13) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Суд считает возможным положить в основу решения заключение судебной строительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «ФЛАГМАН» о взыскании по договору участия в долевом строительстве стоимости устранения недостатков, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов на подготовку
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О взыскании денежных средств уплаченных по договору долевого участия в строительства, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Лига Сервис» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В процессе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства уплаченные по договору долевого участия в строительстве в размере – 296405 руб. 70 коп., штраф в размере –
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Поскольку на основании представленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Лига Сервис» о взыскании денежных средств уплаченных по договору долевого участия в строительства, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа – удовлетворить частично
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа за неисполнение требований потребителя, по встречному иску Общества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Легенда Московского» (далее - ООО «Легенда Московского») о защите прав потребителя, в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований, просит
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, в удовлетворении требований встречного иска о взыскании неустойки просил оказать, как
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что нарушение застройщиком срока передачи квартиры дольщику влечет наступление ответственности в виде оплаты неустойки, следовательно, требования <ФИО> являются законными
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО ААК «Вологдаагрострой», в обоснование которого указала, что 26.03.2019 между <ФИО>, <ФИО> и АО ААК «Вологдаагрострой» заключен договор участия в долевом строительстве № жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала. Судом установлено, что 26.03.2019 между АО ААК «Вологдаагрострой» (застройщик) и <ФИО>, действующей от своего имени и как законный
Мотивировочная часть
Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд считает их подлежащими частичному удовлетворению, при этом исходит из следующего. Принимая во внимание, что истец с детьми до 28.12.2023 не имела собственного
Резолютивная часть
Взыскать с Акционерного общества «Акционерная агростроительная компания «Вологдаагрострой» в пользу <ФИО>, паспорт №, неустойку по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за период с 03.06.2021
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда
Вводная часть
10 июля 2018 года между АО ААК «Вологдаагрострой» (застройщик) и <ФИО>, <ФИО> (участник) заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее – договор), по условиям которого застройщик обязался
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истцов
Мотивировочная часть
Учитывая приведенные обстоятельства, размер неустойки, длительный период нарушения срока передачи объекта долевого строительства, наличие мораториев на начисление неустойки, суд не находит исключительных оснований для снижения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> удовлетворить частично
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда
Вводная часть
Ссылаясь на нарушение застройщиком установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, <ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «А101» (далее – ООО «А101»), в котором просил взыскать
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29 октября 2020 года между ООО «А101» (застройщик) и <ФИО> (участник) заключен договор № участия в долевом строительстве (далее – договор), по условиям которого
Мотивировочная часть
Учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие доказательств наличия исключительных обстоятельств для снижения размера неустойки и штрафа, суд не усматривает оснований для их уменьшения
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда
Вводная часть
Ссылаясь на нарушение застройщиком установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, <ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «РИВАС МО» (далее – ООО «РИВАС МО»), в котором просил
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Принимая во внимание заявление ответчика о несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом объема и характера нарушения ответчиком
Вологодский городской суд (Вологодская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и компенсации морального вреда
Вводная часть
Ссылаясь на нарушение застройщиком установленного договором срока передачи объекта долевого строительства, <ФИО> обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Акционерная агростроительная компания «Вологдаагрострой» (далее – АО ААК
Описательная часть
Представитель ответчика АО ААК «Вологдаагрострой» по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в отзыве, в котором просила снизить размер неустойки, компенсации морального вреда, штрафа
Мотивировочная часть
Принимая во внимание заявление ответчика о несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом объема и характера нарушения ответчиком
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О компенсации морального вреда по договору участия в долевом строительстве, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что между <ФИО> и ООО «МСК-Строй» <дата> заключен договор № участия в долевом строительстве
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что между <ФИО> и ООО «МСК-Строй» <дата> заключен договор №/ЛЗ/6/2020 участия в долевом строительстве. Судом установлено
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что вследствие получения моральных, нравственных страданий, причиненных истцу, он имеет право на компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. за счет ответчика и эта сумма в достаточной мере
Шатурский городской суд (Московская область) · О расторжении соглашения о досудебном урегулировании, взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям
Описательная часть
В нарушение принятого на себя обязательства, объект не был передан в установленный договором срок. Передача осуществлена по Акту лишь <дата>, что является существенным нарушением условий договора. Истцом, на основании
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Неустойка подлежит уменьшению
Подольский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта по договору участия долевого строительства № № 18.11.2020г. за период с 30.09.2022г. по 05.03.2023г. в размере 336 315,82 рублей
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что между сторонами заключен договор долевого участия № №Э от 18.11.2020г., на строительство объекта недвижимости – многоквартирного дома, по адресу: <адрес>, г<адрес>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «Квартал-инвестстрой» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично
Подольский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят взыскать неустойку за нарушение срока передачи <ФИО> за период с 01.01.2020г. по 17.04.2021г. в размере 556 250 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; штраф
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 08.10.2018г. между ООО «<ФИО> <ФИО> «Бережки» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор № (КП2) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает
Мотивировочная часть
Принимая во внимание заявление представителя ответчика о снижении неустойки и штрафа, учитывая фактические обстоятельства дела, период просрочки исполнения обязательства, отсутствие негативных последствий для истцов, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «<ФИО> <ФИО> «Бережки» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частичнно
Подольский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве № ПЛН-4(нж)-8/1/1(0) от 14.05.2019г. за период с 30.11.2021г. по 23.03.2022г. в размере 1
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между ООО «МОРТОН-РСО» (далее - Застройщик) и <ФИО> (Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № ПЛН-4(нж)-8/1/1(0), который
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик, являясь застройщиком многоквартирного жилого дома, нарушил условия договора в части срока передачи нежилых помещений истцу, как участнику долевого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «МОРТОН-РСО» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично
Подольский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, просят взыскать неустойку за нарушение срока передачи <ФИО> за период с 01.01.2020г. по 17.04.2021г. в размере 556 250 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей; штраф
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 08.10.2018г. между ООО «<ФИО> <ФИО> «Бережки» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор № (КП2) участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который предусматривает
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчик, являясь <ФИО> многоквартирного жилого дома, нарушил условия договора в части срока передачи квартиры истцам, как <ФИО> долевого строительства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «<ФИО> <ФИО> «Бережки» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить
Пермский районный суд (Пермский край) · О взыскании уплаченных денежных средств по договору об оказании строительных услуг, штрафа, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании уплаченных денежных средств по договору об оказании строительных услуг, штрафа, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда. В обоснование иска
Описательная часть
Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», исходя из смысла п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Между тем согласно представленным истцом доказательствам (копии объявления об оказании ответчиком строительных услуг на возмездной основе с указанием номера телефона
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании уплаченных денежных средств по договору об оказании строительных услуг, штрафа, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,-
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и просила взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку передачи квартиры в размере , компенсацию морального вреда в размере , расходы на оплату услуг представителя в размере
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между Истцом и Ответчиком был заключен Договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить (создать)
Мотивировочная часть
Также, в абз.2 п. 2.2 определения Конституционного Суда РФ от <дата> N 7-0 Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> ИНН № в пользу <ФИО> <дата> г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес> неустойку за период с <дата> до <дата> в размере , компенсацию морального вреда , расходы на оформление
Подольский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве жилья, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,-
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и просила взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку передачи квартиры в размере , компенсацию морального вреда в размере , расходы на оплату услуг представителя в размере
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между Истцом и Ответчиком был заключен Договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого Застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить (создать)
Мотивировочная часть
Также, в абз.2 п. 2.2 определения Конституционного Суда РФ от <дата> N 7-0 Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> ИНН № в пользу <ФИО> <дата> г.р., зарегистрированной по адресу: <адрес> неустойку за период с <дата> до <дата> в размере , компенсацию морального вреда , расходы на оформление
