О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов или пени) в случае нарушения условий договора долевого строительства. Здесь рассматриваются вопросы, когда застройщик или дольщик не выполнили свои обязательства по срокам или качеству, и как суд определяет размер и законность наложенных штрафных санкций.
Ухтинский городской суд (Республика Коми) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, убытков, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование исковых требований, что 05.11.2019г. между ней и АО «Специализированный Застройщик ПКС «Девелопмент» заключен договор №....) участия в долевом строительстве. Согласно п
Описательная часть
Судом установлено, что ответчик обязательства по договору долевого участия до настоящего времени не исполнил, объект долевого строительства (квартира) истцу до настоящего времени не передан. Между тем, в нарушение
Мотивировочная часть
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что договор об участии в долевом строительстве заключен надлежащим образом и ответчик как сторона по договору должен нести ответственность
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, убытков, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО СК «Феникс-Гран» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства (квартиры) по договору долевого участия, договору ступки права требования за период
Описательная часть
Представитель ответчика ООО СК «Феникс-Гран» в судебном заседании участия не принимал, судом извещен. Из материалов дела следует, что 23 сентября 2020 года между ООО СК «Феникс-Гран» (застройщик) и ООО «РСУ №9»
Мотивировочная часть
В связи с этим, суд приходит к выводу, что застройщиком допущено нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства. Доказательств согласования иного срока передачи объекта долевого участия между
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СК «Феникс-Гран» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, возмещении убытков, возмещении расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании расходов на устранение строительных недостатков, с учетом уточнений по результатам проведенной по делу судебной экспертизы, в размере 496 861 руб., неустойки за невыполнение требований
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 21.11.2019 г. между ООО «СЗ «Бухта Лэнд» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве СП-2/2/11/196а-929И(л.д.18-39)
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным при вынесении решения принять за основу заключение судебной экспертизы, полагая его допустимым доказательством по делу, оснований ставить под сомнение выводы экспертов у суда не имеется, экспертизы были
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Бухта Лэнд» в пользу <ФИО> в счет возмещения стоимости выявленных недостатков в размере 496 861 руб., штраф в размере 40 000 руб., моральный вред в размере 10 000 руб., расходы
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, возмещении убытков, возмещении расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточнений, о взыскании расходов на устранение строительных недостатков в размере 489 520 руб., неустойки за нарушение сроков устранения недостатков в период с 19.01.2022 г. по 18.06.2022 г
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 25.03.2020 г. между ООО «СЗ «Бухта Лэнд» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве СП-2/8/249-1483И(л.д.12-21)
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным принять за основу выводу судебной экспертизы, которые даны по поставленным судом вопросам, у суда нет оснований ставить под сомнение выводы экспертов, предупрежденных об уголовной ответственности
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, возмещении убытков, возмещении расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 595 081,36 руб., взыскании штрафа в размере 50% от общей суммы взыскания, компенсации морального вреда
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, просил удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 22.07.2021 г. между ООО «СЗ «Бухта Лэнд»
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства, в том числе заявление ответчика о применении к возникшим между сторонами правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ, учитывая срок неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по передаче
Химкинский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оформление доверенности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ООО «РАФИНАД-СИТИ» с иском о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве за период с 01.01.2022 по 28.03.2022 в размере 695 999 руб. 88 коп., компенсации морального вреда в размере 50 000
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 08 ноября 2019 года между <ФИО> и ООО «Рафинад-Сити» был заключен договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав позицию сторон, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах исходя из компенсационной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «РАФИНАД-СИТИ» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оформление доверенности удовлетворить частично
Фрунзенский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнения договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указывает, что 11 июня 2020 года между <ФИО>, с одной стороны (дольщик) и обществом с ограниченной ответственностью (далее — ООО) «Алькасар» с другой
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, в части исковых требований о признании недействительным п. 12.5 Договора просила
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с условиями Договора Застройщик должен был передать Объект (квартиру) Дольщику в срок до 30 июня 2021 года, тогда как Объект долевого строительства был передан дольщику 25 октября 2021 года, что
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Современник-1» (далее – ООО «Современник-1», общество) о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО «Современник-1» (застройщик) и <ФИО> (участник) был заключены договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности за период с 15.09.2022 г. по 18.10.2022 г. и с 20.05.2024 г. по 07.06.2024 г. в связи с нахождением в командировке, а также с 15.07.2024 г
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Современник-1» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве удовлетворить частично
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных расходов
Вводная часть
11 апреля 2025 года истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с данным исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПИК-Сахалин» (далее – ООО «СЗ ПИК-Сахалин»), указав
Описательная часть
Судом установлено, что 16 сентября 2023 года между ООО «СЗ ПИК-Сахалин» (застройщик) и <ФИО>, <ФИО> (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № (далее – договор)
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст.165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПИК-Сахалин» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ООО «ИДА» указав в обоснование заявленных требований, чтоООО «ИДА» включен в Единый государственный реестр юридических лиц, основным видом деятельности которого является строительство жилых
Описательная часть
Из буквального толкования спорных договоров следует, что целью заключения сторонами предварительного договора об участии в долевом строительстве дома по <адрес>а <адрес> являлось выполнение ООО «ИДА» работ по строительству
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая условия предварительного договора об участии в долевом строительстве по правилам ст. 431 ГК РФ на предмет соответствия сделки по привлечению
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных расходов
Вводная часть
10 марта 2025 года истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с данным исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПИК-Сахалин» (далее – ООО «СЗ ПИК-Сахалин»), указав следующие
Описательная часть
Судом установлено, что 14 марта 2022 года между ООО «СЗ ПИК-Сахалин» (застройщик) и <ФИО>, <ФИО> (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № (далее – договор), по условиям
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст.165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик ПИК-Сахалин» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим иском к ООО СЗ «МСК-СИТИ», указав в обоснование заявленных требований, что между <ФИО> (Истец) и ООО СЗ «МСК-СИТИ» (Ответчик) заключен договор о долевом строительстве от <дата> №
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что между Застройщиком Обществом с ограниченной ответственностью СЗ «МСК- Сити» и <ФИО>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, был заключен Договор № участия в долевом
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, позиции сторон, изложенные в исковых требованиях и отзыве на исковое заявление, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, объект долевого строительства в срок
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных расходов
Вводная часть
30 августа 2023 года истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с данным исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» (далее – ООО «СЗ «Рыбоводстрой»), указав
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, уточнил, что в резолютивной части имеется техническая опечатка
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, имеет место нарушение ответчиком сроков исполнения обязательств, начиная с 16 декабря 2021 года по 19 марта 2023 года. Исходя из изложенного, имеет место нарушение ответчиком сроков
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда и судебных
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 08.01.2022г. по 08.01.2025г. в размере 836 829,95 руб., неустойки за просрочку
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель по устному ходатайству <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Как установлено судом и следует
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479, постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326, суд, приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов - удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО СЗ «МСК-СИТИ», указав в обоснование заявленных требований, что между <ФИО> (Истец) и ООО СЗ «МСК-СИТИ» (Ответчик) заключен договор о долевом строительстве от <дата> №/Р/3/2023
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> и Ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №/Р/3/2023, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора – не позднее <дата>, истцу передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору в размере 503 696,57 руб., компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа в размере 50 % от присужденной судом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> требования поддержала, просила удовлетворить. Как усматривается из материалов дела, <дата> между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу истца. Как следует из Определения Конституционного
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании: неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве №ЯМ-1/3.1/154-815334412 от <дата> за период с <дата>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <дата> между ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве №ЯМ-1/3.1/154-815334412
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом неустойки, поскольку он произведен неверно
Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчику ООО «СК «СибЛидер», с учетом уточненного требования просят взыскать в свою пользу неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, будучи извещенными о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явились, обеспечив явку своего представителя <ФИО>, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, которая
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибЛидер» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Реутовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «А101» с требованиями о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что между АО «АВГУСТ ЭСТЕЙТ» и ООО «А 101» (далее - застройщик/ответчик) заключен договор участия в долевом строительстве от 26.04.2019 г. (далее - договор 1), в соответствии с которым объектом
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик нарушил свои обязательства по договорам и должен нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ и договорами участия в долевом строительстве № При
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «А101» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании в равных долях: неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № от <дата> за период с <дата> по <дата>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <дата> между ООО «Специализированный застройщик «Прибрежный парк» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с представленным истцами расчетом неустойки, так как он произведен неверно, как и произведен неверно представленный ответчиком контррасчет. Таким образом, спорный период суд определяет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в части
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО СЗ "Кубанская Строительная Компания ", в котором просит взыскать неустойку в размере 73 392 руб. 15 коп., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., возмещение
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что 21.10.2020 между ООО СЗ
Мотивировочная часть
Принимая во внимание факт того, что ответчиком объект долевого строительства не передан истцу в установленные договором сроки, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил сроки выполнения указанной обязанности, в связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО СЗ "Кубанская Строительная Компания" о взыскании по договору участия в долевом строительстве №Л/Л-2/ПД4/УКН1087/2020 неустойки за период с 11.01.2022. по 29.03.2022 в размере 73 392 руб. 15
Ленинский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО«Специализированныйзастройщик«Павелецкая» с требованием о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи объекта долевого строительства
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании установлено, что 18 сентября 2023г
Мотивировочная часть
Оплата цены договора была произведена надлежащим образом и в полном объеме, указанное обстоятельство сторонами не оспаривалось. Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение обязательств
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры по договору за период с <дата> по <дата> в размере 992 295 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., расходов
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Как усматривается из материалов дела, <дата> между сторонами заключен договор №
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для применения к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу истцов. Суд не может согласиться
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Химкинский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов. В обоснование иска указано, что <дата> между истцом
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. Как следует из материалов дела <дата> между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Дудкино» заключен
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют уважительные причины невозможности передачи объекта долевого строительства истцу в срок, предусмотренный договором, в связи, с чем ответчиком было
Домодедовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «Прибрежный Парк», с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, с требованием о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве за период с <дата>
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, <дата> между <ФИО> и ООО «СЗ «Прибрежный Парк» был заключен договор участия в долевом строительстве № ЯМ-2/5.2/75-513997402И
Мотивировочная часть
Суд, изучив доводы сторон по настоящему гражданскому делу, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца
