Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строением и его сносе
Вводная часть
Администрации ГОсВД «города Махачкалы» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным строением и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельном участке
Описательная часть
Представитель Администрации г. Махачкалы (по доверенности) <ФИО> в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика (по доверенности) <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
«Признать незаконным уведомление №Н-437 от 25.12.2023г. о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров и (или)
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства площадью 66,5 кв.м, возведенный на земельном
Описательная часть
<дата> комиссией администрации МР «<адрес>» в отношении <ФИО> вынесен акт о неисполнении предписания.Как усматривается из материалов дела, а именно, из выписки ЕГРН от 15.01.2024г. ответчиком <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу, что не является самовольной постройкой жилой дом, зарегистрированный в установленном законом порядке, и используемый в предпринимательской деятельности на основании ст.17 ЖК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «<адрес>» по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе удовлетворить частично
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером 05:11:000001:6008 площадью 55,3 кв.м
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что не является самовольной постройкой
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «<адрес>» по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в адрес Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону из Управления торговли и бытового
Описательная часть
Также из материалов дела следует, что спорная пристройка (торговый объект «Шаурма Мастер») примыкает к помещению, расположенному в <адрес>, с КН 61:44:0050711:35. Согласно выписке из ЕГРН собственниками помещения
Мотивировочная часть
Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону указывает в иске, что возведенный объект обладает признаками недвижимого имущества и произошла реконструкция многоквартирного жилого дома с кадастровым номером №. Вместе
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону к ИП <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой реконструированное здание с кадастровым номером 77:17:0140106:365 общей площадью 160 кв.м., расположенное на земельном учacткe 50:21:0140106:48 пo
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес , Правительства Москвы к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - отказать
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строением и его сносе
Вводная часть
Администрация г. Махачкалы обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Описательная часть
Представитель истца Администрации г.Махачкалы (по доверенности) <ФИО>, в судебном заседании исковые требования поддержал, требования просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам. Оценивая имеющиеся в деле заключения, определяя их полноту, научную обоснованность и достоверность полученных
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Махачкалы к <ФИО> о признании самовольным строением и его сносе, удовлетворить частично
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером 05:11:000002:2653, площадью
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком <ФИО> в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено на земельном участке, в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что строение является
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «<адрес>» по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе удовлетворить частично
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании построек самовольными, обязании привести земельный участок в соответствие с градостроительным законодательством путем сноса самовольной постройки
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества г. Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к ответчику, в редакции произведенных утонений просит признать самовольной постройкой четырёхэтажное здание, с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца ДГИ г. Москвы по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему. Судом
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований не доверять представленному экспертному заключению, поскольку экспертиза проведена в установленном порядке на основании определения суда, выполнена компетентным лицом, эксперт предупрежден
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы к <ФИО>, СНИЛС , о признании построек самовольными, обязании привести земельный участок в соответствие с градостроительным законодательством путем сноса
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация г.Симферополя обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что на принадлежащем ответчику земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г.Симферополя <ФИО> поддержала иск по заявленным основаниям. Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 03.07.2025 <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства
Резолютивная часть
Иск администрации г. Симферополя к <ФИО> о сносе самовольной постройки – удовлетворить
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
ДГИ адрес, Правительство адрес обратились в суд с иском к <ФИО> с вышеназванным иском, мотивировав свои требования тем, что в Департамент городского имущества адрес поступил рапорт Государственной инспекции по контролю
Описательная часть
Представитель истцов, действующий по доверенностям <ФИО>, в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО>, в судебное заседание, о месте и времени которого
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что снос постройки ответчика в данном случае повлечет нарушение баланса между характером нарушенного права и избранным способом его восстановления, принципа разумности, соразмерности
Резолютивная часть
Исковые требования ДГИ адрес, Правительства адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе – оставить без удовлетворения
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств строение площадью 257 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
С учетом уточненных исковых требований истец просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства площадью 257 кв.м. возведенный на земельном участке с кадастровыми номером 05:11:000001:10070
Мотивировочная часть
С учетом указанного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и вынести решение в соответствии с положениями ч. 4 ст. 198 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации МР «<адрес>» к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании в течении 6 месяцев привести объект в соответствие с установленными требованиями
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом последующих уточнений исковых требований обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета
Описательная часть
Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, не согласившийся с иском в полном объеме, обратился со встречным иском о признании постройки самовольной и ее сносе, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта
Мотивировочная часть
Вместе с тем получение свидетельства о праве на наследство по закону в виде гаража и земельного участка под ним во внесудебном порядке невозможно, поскольку при жизни ни <ФИО> права на гараж и земельный участок
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района исполнительного комитета муниципального
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой объект недвижимости (строение) по адресу: адрес, адрес, адрес, з/у 31; обязать ответчика снести самовольное строение в течение 60 дней с момента
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании доводы иска поддержал. В связи с чем, истец просит признать указанное строение
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, оставить без удовлетворения
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании постройки самовольной и ее сносе, по исковому заявлению <ФИО>, <ФИО> к Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики
Вводная часть
<ФИО> в октябре 2023 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, которое было уточнено 27 февраля 2024 года, 15 апреля 2025 года, к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе
Описательная часть
В судебном заседании истец по первоначальному иску <ФИО> заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить. Представитель истца по первоначальному иску <ФИО> по устному
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств. Таким
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, <ФИО>
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе, встречному иску <ФИО> к Правительству Москвы, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Истцы Правительство Москвы, ДГИ адрес обратились в суд с иском к <ФИО> в котором просит признать надстройку общей площадью 136 кв.м. к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 77:08:0001002:1922 с адресным
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании не установлены основания для сноса самовольной постройки, предусмотренные ст. 222 ГК РФ, суд приходит к вводу об отказе в удовлетворении иска Департамента
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, - отказать
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строением и его сносе и иску Прокуратуры Ленинского района г. Махачкалы к <ФИО> о признании его действий незаконными, признании самовольным строением
Вводная часть
Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольным строением и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, расположенный на земельном участке
Описательная часть
Судом установлено, что ответчиком в отсутствие проектно-сметной и разрешительной документации самовольно возведено два железобетонных одноэтажных строения на земельном участке с кадастровым номером <адрес>
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости
Резолютивная часть
Исковые требования администрации ГО с ВД «город Махачкала» и прокуратуры Лениского района г. Махачкалы удовлетворить
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «Буйнакский район» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к Д.Ж, о признании строения, расположенного на земельном участке с координатами , № по адресу: РД
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком Д.Ж, в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено на не отведенном Д.Ж, земельном участке, в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «Буйнакский район» по доверенности <ФИО> к Д.Ж, о признании постройки самовольной и ее сносе удовлетворить
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства площадью 66,5 кв.м, возведенный на земельном
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком <ФИО> в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено на не отведенном <ФИО> земельном участке, в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения на строительство, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «Буйнакский район» по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать самовольной постройкой здание общей площадью 237,9 кв.м. с кадастровым номером 77:17:0110501:910, расположенноe на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес , Правительства Москвы к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - отказать
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:11:000008:1459
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела, заявленные исковые требования стороной истца уточнялись, в настоящее время истец просит суд признать строение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:11:000008:1459
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МР «<адрес>» к <ФИО> - удовлетворить
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании самовольной постройкой и сносе, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права -
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес и Правительство Москвы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Галерея Нико» и <ФИО> со следующими требованиями
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Исковое заявление подано 03.07.2023, т.е. с пропуском трехлетнего срока исковой давности. Стороной истца
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес ООО «Галерея Нико» и <ФИО> о признании пристроек к зданию по адресу: адрес, самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное
Новоорский районный суд (Оренбургская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, указывая, что они являются собственниками <адрес> доме, расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
Согласно уточненным исковым требованиям просит признать пристрой входной группы в <адрес> по адресу: <адрес>, самостоятельной постройкой; обязать <ФИО>, <ФИО>, осуществить снос самовольной постройки
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, мотивируя исковые требования тем, что в администрацию Кореновского городского поселения
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, в которых просит признать самовольной постройкой, пристройку размерами 4,45 м. х 6,95 м. с характеристиками: фундаменты пристройки - ленточные, железобетонные
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, возводимая <ФИО> пристройка обладает признаками самовольной постройки, поскольку возведена с нарушением градостроительных норм и правил (не соблюдены отступы от соседнего участка). Учитывая
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе – удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе, признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, по заявлению <ФИО>
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам о признании постройки самовольной и ее сносе, признании утратившими права пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в котором
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал. Как следует из материалов дела и установлено судом, согласно данным
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание в качестве доказательства результаты проведенной судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, независимым от сторон и незаинтересованным в исходе дела экспертом
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – Гирею Яхьяевичу, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с уточненным иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой Развлекательного комплекса «Чайка» (жилой дом с кадастровым номером № и бассейн), расположенного по адресу: <адрес>, 1-й Изобильный пр-д
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании поддержал письменные возражения против
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 25 Постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе отказать в полном объеме
