Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с координатами: широта № долгота №
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ответчиком <ФИО> в нарушение приведенных требований закона осуществлено возведение объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке, разрешенное
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено на не отведенном <ФИО> земельном участке, правообладателем которого он не является, а также в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «<адрес>» по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, удовлетворить
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1000
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, что ответчиком <ФИО>, в нарушение приведенных требований закона, осуществлено строительство объекта капитального строительства без разрешительной документации на земельном участке
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком капитальное строение возведено на не отведенном <ФИО> земельном участке, правообладателем которого она не является, а также в отсутствие выданного в установленном порядке разрешения
Резолютивная часть
Исковые требования представителя администрации МР «<адрес>» по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой трехэтажное здание общей площадью около 600 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номepoм 77:00:0000000:497975 по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца по доверенности фиоо. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Суд доверяет данным экспертным заключениям, поскольку они составлены в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключениям у суда не имеется, а потому суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес , Правительства Москвы к <ФИО> , <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - отказать
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании объекта самовольным, его демонтаже
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просил: признать самовольной постройкой участок газопроводной сети с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в виде подземного
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Газпром газораспределение Томск» в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила письменные возражения. Представитель третьего лица МУП «Энергия» в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> отказать в полном объеме
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании построек самовольными, их демонтаже
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> о признании построек самовольными и их демонтаже. В обоснование указано, что истец
Описательная часть
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит суд признать самовольными и незаконными постройки (конструкции) из старого оцинкованного железа, а также навес и дровницу, возведенные ответчиками вблизи забора
Мотивировочная часть
На основании изложенного, руководствуясь приведенными выше нормами, суд приходит к выводу, что установленное ответчиками ограждение, а также навес и дровница не соответствуют нормативам по высоте и не соответствуют нормативам
Резолютивная часть
Возложить на <ФИО>, <ФИО> действующую в интересах <ФИО>, <ФИО>, обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу перенести навес и дровницу, расположенные по адресу: адрес, с/т «Клин»
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании хозяйственной постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
<ФИО> (далее также истец) обратился в суд с иском к <ФИО> (далее также ответчик), третье лицо Администрация Азовского района Ростовской области о признании хозяйственной постройки самовольной и ее сносе, в обоснование иска
Описательная часть
Истец указывает, что данное строение возведено ответчиком с нарушением нормативов градостроительного проектирования, что является для него препятствием в использовании своего земельного участка, в связи с чем, с учетом уточнений
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, в том числе заключение эксперта, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено, что в настоящее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании хозяйственной постройки самовольной и ее сносе, оставить без удовлетворения
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства, этажностью– три, площадью застройки 430 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации МО Туапсинский район, по доверенности <ФИО>, исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям, в обосновании своих доводов пояснила, что требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации МО Туапсинский район (№) к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании постройки самовольной и ее сносе, отказать как необоснованным
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании строения самовольным, сносе самовольного строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Киевский районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением, в котором, с учетом заявления об уточнении исковых требований (л.д. 226-229, т.2), просит
Описательная часть
По результатам изучения материалов дела судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является <ФИО>, что подтверждается соответствующей выпиской
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу, с учетом надлежащего извещения сторон и третьих лиц. Защита права собственности и иных имущественных прав гарантируется
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица Администрация <адрес> Республики Крым, МКУ Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> Республики Крым
Читинский районный суд (Забайкальский край) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании ущерба
Вводная часть
Первоначально в суд обратилась истица <ФИО>, предъявив иск к МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, ссылаясь на то, что является дочерью умершего <ФИО> Последним был возведен жилой дом площадью 51,8 кв.м
Описательная часть
Ссылаясь на ранее приведенные обстоятельства, также указывая на то, что <ФИО> отказалась от исковых требований, в свою очередь жилой дом является бесхозяйной постройкой, находящейся на территории сельского поселения «Леснинское»
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Вместе с тем в силу ст.93 Земельного кодекса РФ, положений Постановления Правительства РФ от 31.03.2006 № 176 «Об утверждении Правил передачи отдельных
Резолютивная часть
Иск удовлетворить Признать дом, хозяйственные постройки, забор, расположенными по адресу: <адрес> самовольными постройками
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе и по встречному иску зюзюкина к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о сохранении нежилого здания
Вводная часть
Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к зюзюкина о сносе объекта самовольного строительства. Требования мотивированы тем, что во исполнение поручений Губернатора
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации по доверенности – зюзюкина исковые требования поддержала по изложенным доводам. Судом установлено, что зюзюкина на праве собственности принадлежит земельный участок
Мотивировочная часть
В обоснование встречного иска указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером площадью 1 500 кв. м по адресу: <адрес>. На участке истцом возведено здание. Участок является приусадебным
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> () к зюзюкина () о признании постройки самовольной и ее сносе оставить без удовлетворения
Ковровский городской суд (Владимирская область) · О признании хозяйственной постройки самовольной и ее сносе, прекращении записи о праве собственности в ЕГРН; истребовании имущества из чужого незаконного владения и освобождении
Вводная часть
<ФИО>, являясь собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором просит признать хозяйственную постройку – мастерскую, принадлежащую <ФИО>
Описательная часть
Кроме того, <ФИО> просит признать недействительными результаты межевания своего земельного участка и земельного участка <ФИО> в точке к1, обозначенной на схеме экспертного заключения от <дата> , выполненного
Мотивировочная часть
Одновременно, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных <ФИО> требований о признании несуществующим объекта недвижимости в виде жилого дома на земельном участке <ФИО>, поскольку заявителем
Елецкий районный суд (Липецкая область) · О признании построек самовольными и их сносе
Вводная часть
Прокурор Елецкого района обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Елецкий сельсовет Елецкого муниципального района о признании 25 объектов, расположенных вблизи домой №№2,4,6,8, 10 по <адрес> на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Елецкого района Терезанова А.С. поддержала иск, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства. Как установлено судом и следует из материалов административного дела, 19.06.2023
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Деревянные полуразрушенные неиспользуемые строения пожароопасны, к ним осуществляется свободный подход, что небезопасно для жизни
Резолютивная часть
Иск прокурора Елецкого района в интересах неопределенного круга лиц к администрации сельского поселения Елецкий сельсовет Елецкого муниципального района о признании построек самовольными и их сносе удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее сносе и встречному иску <ФИО> в лице законного представителя <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе
Описательная часть
В обосновании указано, что он является собственником ? доли <адрес> по пер. Насыпному в <адрес>. Собственниками смежной <адрес> этом же доме являются ответчики <ФИО>, <ФИО> В 2020 г. без согласия истца и всех
Мотивировочная часть
Вместе с тем, каких-либо согласований по вопросу реконструкции объекта, расположенного по адресу: <адрес>, управлением не выдавалось. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе удовлетворить
Псковский районный суд (Псковская область) · О признании построек самовольными и их сносе
Вводная часть
Администрация сельского поселения «Ядровская волость» обратилась в суд с исковым заявлением, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> о признании самовольными постройками зданий, возведенных на земельных участках с КН № и КН №
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что в Администрацию муниципального образования «Ядровская волость» поступило уведомление Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области от 15.12.2022 № РК-11-3754
Мотивировочная часть
Опрошенный в качестве специалиста эксперт <ФИО> в суде подтвердил выводы, изложенные в экспертном заключении, пояснив, что существует ряд факторов, которые могут указывать на капитальность и не капитальность строения. Истец относит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения «Ядровская волость» к <ФИО> о признании построек самовольными и их сносе отказать
Черноморский районный суд (Республика Крым) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрации Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратился в суд с иском о признании постройки самовольной и ее сносе, в обоснование заявленных требований указала, что при осуществлении выезда на многоконтурный
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, его представитель, в судебном заседании требования иска не признали и пояснили суду, что данные строения объектами капитального строительства, объектами недвижимости не являются, в связи с чем положения
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, поскольку
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании постройки самовольной и подлежащей сносу, удовлетворить частично
Ивановский районный суд (Ивановская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация Богданихского сельского поселения обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе. Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок с КН №, площадью кв.м, по адресу:
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в порядке гл. 10 ГПК РФ. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал, против
Мотивировочная часть
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, чтопредусмотренных законом оснований для возведения на принадлежащем ответчикам земельном участке 2-этажного здания не имелось, ответчиками доказательств
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация г.о. Химки <адрес> обратилась в Химкинский городской суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе. В обоснование заявленных требований истец указывает
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <адрес> обязать ответчика осуществить снос
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Химки к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, – отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ... ...., ... .... о признании постройки самовольной, о сносе самовольной постройки, в обоснование исковых требований указав, что в Департамент городского имущества адрес
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском, в котором истец просит суд признать самовольной постройкой объект-двухэтажный дом блокированной застройки, площадью ... кв.м. с кадастровым номером
Мотивировочная часть
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. При фактических обстоятельствах дела, представленных сторонами доказательствах, суд приходит к выводу о том, что истцом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ... адрес к ... ... ... ... о признании постройки самовольной и ее сносе, отказать
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, сносе самовольного строения и взыскании судебной неустойки и встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации муниципального образования
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапскиц городской суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольного строения и взыскании судебной неустойки В
Описательная часть
Учитывая, что спорные здания возведены без получения разрешения на строительство, с нарушением вида разрешенного использования земельного участка, ссылаясь на ст.ст. 12, 222, 304, 308.3 ГК РФ, ст.51 ГрК РФ, администрация МО город-курорт
Мотивировочная часть
Суд полагает, что указанное заключение дополнительной экспертизы может быть положено в основу решения суда и принято в качестве допустимого и достоверного доказательства, поскольку оно является логичным, обоснованным, выполнено
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании строений самовольными постройками, сносе самовольных построек и взыскании судебной неустойки - отказать
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, указав, что в администрацию <адрес> потупил материал из Управления архитектуры и градостроительства о самовольном строительстве объекта капитального строительства
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, администрации ГОсВД «<адрес>» по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. Как установлено
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 2
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе, отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки, мотивируя свои требования тем, что в Департамент городского имущества адрес поступил рапорт Государственной инспекции
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в Департамент городского имущества адрес поступил рапорт Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес от 25.03.2020 г. № 9118202 о результатах планового
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание выводы судебной строительно-технической экспертизы, а также то, что положения свода Правил землепользования и застройки адрес, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 г. №
Резолютивная часть
Исковые требования по иску Департамента городского имущества адрес к <ФИО> <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе - оставить без удовлетворения
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и ее сносе, и по встречному исковому заявлению <ФИО> к Управлению архитектуры и градостроительства МО «<адрес>» о сохранении помещений
Вводная часть
Управление архитектуры и градостроительства МО «<адрес>» обратился в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе. В обоснование иска, указал, что на основании Уведомления государственной инспекции по надзору
Описательная часть
Судом установлено, что Управление архитектуры и градостроительства муниципального образования«<адрес>» в связи с уведомлением Управления государственных инспекций по надзору за строительством зданий, сооружений
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителяответчика (истца по встречному иску) <ФИО>, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Управления архитектуры
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Управления архитектуры и градостроительства МО «<адрес>» к <ФИО> опризнании объекта капитального строительства (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, ГНТ №, на земельном участке
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчику ... о признании постройки самовольной и ее сносе, в обоснование иска указав, что рапортом Государственной инспекции по контролю
Описательная часть
Истец ДГИ адрес просит признать самовольной постройкой объект - строение, площадью 290 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 657 кв.м. по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ... о признании постройки самовольной и ее сносе - отказать
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу пгт. <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности <ФИО> заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям просила суд признать объект капитального строительства
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район к <ФИО> отказать как не обоснованным
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее сносе
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, одноэтажного строения площадью застройки 18 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - самовольной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации МО Туапсинский район, по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала, по изложенным в нем основаниям и просила его удовлетворить
Мотивировочная часть
Судом, согласно ст.67 ГПК РФ, ст.86 ГПК РФ, оценено заключение экспертизы, учтено, что эксперт, составивший заключение, имеет соответствующие образование, стаж работы, квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации МО Туапсинский район (№) к <ФИО> (№ о признании постройки самовольной и ее сносе, отказать как необоснованным
