Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О сносе многоквартирного жилого дома
Вводная часть
ООО «Инженерные сети трейд» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> С.чу, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Также пояснила, что истец не согласен с заключением судебной экспертизы. Обращала внимание на то, что
Мотивировочная часть
Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Киквидзенский районный суд (Волгоградская область) · О признании объекта недвижимости жилыми домами блокированной застройки, постановке их на государственный кадастровый учет, признании права собственности на жилой дом блокированной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых домов блокированной застройки № 1 и № 2, о постановке
Описательная часть
Просит суд признать жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 66,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из автономного жилого дома блокированной застройки № площадью
Мотивировочная часть
С учетом того, что судебные извещения были направлены ответчику –заблаговременно, заказными письмами с уведомлениями, по последнему известному адресу, им не получены, возвращены в суд с отметкой о причине невручения – истечении срока
Егорьевский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении жилого блока, и встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в обоснование иска указав, что, согласно выписке из ЕГРН, она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 412 кв.м., расположенного по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении жилого блока удовлетворить
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании части здания- домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании части здания – домом блокированной застройки. Требования мотивирует тем, что по правоустанавливающим документам часть здания по адресу: – дом
Описательная часть
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Эксперт <ФИО> был допрошен в судебном заседании и пояснил, что при проведении экспертизы он выезжал на осмотр объекта. При обследовании части дома
Мотивировочная часть
Суд принимает заключение ООО МПФ «Легион 3000», поскольку оно отвечает требованиям, установленным статье 25 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», при этом суд учитывает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к АО Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, <ФИО>, Администрации г.Тюмени о признании части здания- домом блокированной застройки, признании права собственности, удовлетворить
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, о признании жилого дома – домом блокированной застройки, о признании права общей совместной собственности на блок жилого дома
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в Барабинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением (том 1, л.д.6) к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области, в котором просила
Описательная часть
<дата> в предварительном судебном заседании определением в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <ФИО>, <ФИО>. <дата> в судебном заседании определением
Мотивировочная часть
Определение жилого дома блокированной застройки, содержащееся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дано в целях урегулирования отношений, связанных с экспертизой проектной документации и результатов
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом, площадью 132,4 кв.м., расположенный: -на земельном участке, с кадастровым №, площадью 631,8 кв.м
Лямбирский районный суд (Республика Мордовия) · О прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, его разделе, сохранении блоков в реконструированном виде в доме
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен и состоит из двух обособленных смежных жилых блоков (помещений) с разными входами, каждый из жилых блоков имеет самостоятельные
Мотивировочная часть
Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, фактически имеет два обособленных друг от друга жилых блока и представляет собой дом блокированной жилой застройки, что соответствует определению, данному в статье 49
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, администрации Лямбирского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о прекращении права общей
Ивнянский районный суд (Белгородская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома домами блокированной застройки, признании права собственности на части дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации городского поселения «поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области, в котором просят
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения исковых требований
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к администрации городского поселения «Поселок Ивня» муниципального района «Ивнянский район» Белгородской области о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома домами
Новокубанский районный суд (Краснодарский край) · О признании домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> с учётом уточнения исковых требований просил суд произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Признать жилой дом домом блокированной застройки, состоящим из двух
Описательная часть
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте судебного заседания представитель ответчика был уведомлен в судебном заседании от <дата> лично, что подтверждено его распиской
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, представленные сторонами и истребованные судом, суд приходит к следующим выводам. При этом суд учитывает, что право собственности на данное
Резолютивная часть
Признать жилой дом с кадастровым номером 23:21:0401012:1504, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, находящийся в собственности <ФИО> домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: литер "А"
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании части домовладения блоком жилого дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный блок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд иском к администрации г.Тулы, в котором просит признать часть домовладения с №, состоящую из: в лит.А – комнат№,3 площадью 19,5 кв.м, 10,8 кв.м, в лит.А1 комнат №,4 площадью 8,2 кв.м, 6,6 кв.м, в лит.А3 – комнат
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. Из материалов дела следует, что в настоящий момент истцом
Мотивировочная часть
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации г.Тулы о признании части домовладения блоком жилого дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный блок жилого дома
Богдановичский городской суд (Свердловская область) · О прекращении права общедолевой собственности, выделе доли, признании изолированной части жилого дома в результате реконструкции жилым домом блокированной застройки и сохранении
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих доводов истцы указали, что они являются долевыми собственниками 2/3 доли от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 112 кв. м
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном истцу для этих целей в порядке, установленном законом; на день обращения в суд постройка в целом соответствует
Мотивировочная часть
В 2017 году была произведена реконструкция блока 21/2,3 жилого дома путем демонтажа неотапливаемого пристроя литера а1 с последующим возведением теплого пристроя размерами 2,75х11,5. Произведенная реконструкция объекта осуществлена
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований Администрация <адрес>, КУИ г. Волгодонска о сохранении жилого дома
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, являющийся так же представителем ответчиков <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, на основании нотариально удостоверенной доверенности в судебном заседании исковые требования признал
Мотивировочная часть
Учитывая установленные судом юридически значимые обстоятельства, в том числе и принятие истцом мер, направленных на легализацию произведенной реконструкции, суд считает возможным сохранить в реконструированном состоянии жилой
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований Администрация г. Волгодонска, КУИ г. Волгодонска о сохранении жилого дома в реконструированном
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О признании дома блокированным, сохранении его в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилые блоки в доме блокированной застройки, -
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя о признании дома блокированным, сохранении его
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на основании договора купли-продажи от 27.07.2021, о чем в ЕГРН сделана запись
Мотивировочная часть
Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной
Кировский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома в натуре, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, прекращении права
Вводная часть
Истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просит суд признать здание - жилой дом, общей площадью 202,7 кв.м., с кадастровым номером 90:04:10102:8430 расположенное по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что заключение экспертизы, является допустимым доказательством, оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы не имеется, поскольку заключение подготовлено компетентным
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, - удовлетворить
Советский районный суд г. Владикавказа (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, о признании право собственности на дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в Советский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и о выделе
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании нотариально-удостоверенной доверенности, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в основании иска, пояснив, что фактический порядок пользования между
Мотивировочная часть
Поскольку судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а ответчики не обеспечили получение поступающей по его месту нахождения
Резолютивная часть
1.Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО>, удовлетворить
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании квартиры блоком дома блокированной застройки, сохранении блока дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> <адрес> о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании квартиры блоком дома блокированной застройки, сохранении блока дома блокированной
Описательная часть
В ходе рассмотрения данного дела судом было установлено, что ранее истцы обращались в суд с иском к <ФИО> <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, внесении изменений в технические
Мотивировочная часть
По заявленным в иске требованиям суд полагает необходимым отметить следующее. Вместе с тем, необходимо отметить, что реконструированный объект должен соответствовать в том числе градостроительным нормам
Резолютивная часть
В иске <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> <адрес> о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании квартиры блоком дома блокированной застройки, сохранении блока дома блокированной застройки
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О признании дома домом блокированной застройки, разделе домовладения, выделе доли в натуре, -
Вводная часть
<дата>, <ФИО> обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит
Описательная часть
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>4 от <дата>, <ФИО> приняла наследство после смерти своей матери <ФИО> на следующее имущество: ? доля в праве
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец в иске указывает, что земельный участок, на котором расположены жилые помещения, используемые истцом, имеет кадастровый №, площадь 1126+/-12 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, признании недействительным договора
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, неоднократно уточнив который просила
Описательная часть
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле
Пролетарский районный суд (Ростовская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении его в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на дом блокированной
Вводная часть
<ФИО>, в лице своего представителя <ФИО>, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 2/4 доли (1/2 доля) двухквартирного жилого дома с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит 2/4 доли (1/2 доля) двухквартирного жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 165,9 кв.м, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования не оспорены, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку законны, обоснованны, подтверждены материалами
Пролетарский районный суд (Ростовская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении его в реконструированном и перепланированном состоянии, признании права собственности на дом блокированной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Огневского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы
Описательная часть
Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 112,4 кв.м по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности, принадлежит <ФИО> (размер доли 2/4). Второй правообладатель
Мотивировочная часть
При таких данных суд приходит к выводу, что истец предпринимала меры по легализации самовольной постройки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилым домом блокированной застройки, сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к Администрации Октябрьского АО <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. Представители истца <ФИО>, действующий по доверенности, исковые требования
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по независящим от сторон обстоятельствам оформить право собственности на указанные части жилого дома во внесудебном порядке не представилось возможным, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации Октябрьского АО <адрес> о признании жилым домом блокированной застройки, сохранении объекта недвижимости в реконструированном состоянии удовлетворить
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на дом блокированной застройки
Вводная часть
В декабре 2024 года <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, выделении помещений из жилого дома и признании выделенных помещений
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью ., расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
При разрешении исковых требований, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность обособленного пользования, находящимися у них
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре, прекращении права общей
Жирновский районный суд (Волгоградская область) · О включении имущества в состав наследства, признании на него права собственности, признании объекта недвижимости блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что её матери -<ФИО> на праве собственности на основании договора от <дата> принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление <ФИО> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании на него права собственности, признании объекта недвижимости блоком
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании дома жилым домом блокированной застройки, о разделе домовладения и выделе доли в натуре, прекращении общей долевой собственности и определении порядка пользования
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просила: 1) разделить жилой дом литера «А» с № с общей площадью 131,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на две автономных изолированных части, признав таковой
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец и ответчик являются собственниками спорного домовладения (жилого дома и построек хозяйственного назначения), расположенного по <адрес>, в следующих долях
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Проанализировав представленные экспертом варианты раздела домовладения и определения порядка пользования земельным участком
Кировский районный суд г. Самары (Самарская область) · О прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении в реконструированном виде блока жилого дома
Вводная часть
Батманов <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Самара, <ФИО> <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании
Описательная часть
Как следует из материалов дела, истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и ответчик <ФИО> являются долевыми сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ш. Смышляевское, <адрес>, что
Мотивировочная часть
Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом, суд считает возможно прекратить долевую собственность и выделить в натуре <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> и <ФИО> <ФИО> жилой дом блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> удовлетворить
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании дома блокированной застройкой, прекращении права, признании права
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района (далее ответчик) о признании квартиры блокированным жилым помещением, обязании
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований. В судебном заседании установлено, что истцу, в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом с кадастровым номером № является домом блокированной застройки. С учетом изложенного суд находит обоснованными требования истца, удовлетворяя исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Пермского муниципального округа, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на здание блокированной застройки, прекращении
