Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О признании права собственности на объект капитального строительства в виде дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на дом блокированной застройки
Описательная часть
В связи с изложенным, <ФИО>, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 767 кв.м., расположенный на земельном участке
Мотивировочная часть
Суд считает положить в основу решения заключение судебной строительно-технической экспертизы ООО «ЮФ «Абсолют-ЮГ», поскольку экспертиза проведена в соответствии с законом, эксперту разъяснены права и обязанности, он
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству о признании права собственности на объект капитального строительства в виде дома блокированной застройки, удовлетворить
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О признании права собственности на объект капитального строительства в виде дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на дом блокированной застройки
Описательная часть
В связи с изложенным, <ФИО> просит признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью 843,36 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №:2086, местоположение
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что позиция ответчика, основанная на том, что истицей не предпринимались меры, направленные на легализацию объекта недвижимости – является ошибочной. Разрешая требования
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Комитету Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству о признании права собственности на объект капитального строительства в виде дома блокированной застройки, удовлетворить
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, выделе доли жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с требованиями о признании права собственности на самовольные строения – пристройку – литер А1, общей площадью 17,5 кв.м., пристрой (двухэтажный) – литер А2, общей площадью 120,4 кв.м., балкон – литер а4
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, возражений по заключению судебной экспертизы не заявила
Мотивировочная часть
Суд считает возможным принять за основу решения вышеуказанное заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям закона об относимости и допустимости доказательств, выполнено лицом, обладающим специальными познаниями
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, выделе доли жилого дома удовлетворить
Ленинский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной постройки, выделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на автономный жилой
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском о признании жилого дома площадью 92,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; прекращении права общей долевой
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с выпиской из ЕГРН, <ФИО> и <ФИО> являются долевыми собственниками, по 1/2 доле у каждого, жилого дома площадью 92,7 кв.м, кадастровый №
Мотивировочная часть
Изучив доводы иска и встречного иска, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав заключение эксперта, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли жилого дома, признании права собственности на автономный жилой дом, встречному исковому заявлению <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> в августе 2024 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, которое было уточнено 11 февраля 2025 года, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по основному иску, ответчика по встречному исковому заявлению, адвокат Ефремова В.Е. заявленные исковые требования с учетом уточненных поддержала, просила их удовлетворить в полном
Мотивировочная часть
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств. Таким
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым
Жирновский районный суд (Волгоградская область) · О признании жилого дома-кордона жилым домом блокированной застройки и квартир жилого дома – кардона блоками жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в соответствии с пунктом 16 выписки из Реестра федерального имущества от <дата> №, выданной территориальным управлением по Волгоградской области Федерального
Описательная часть
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Медведицкого сельского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании жилого дома-кордона жилым домом блокированной застройки и квартир жилого дома – кардона
Копейский городской суд (Челябинская область) · О признании нежилого здания индивидуальным жилым домом, пригодным для постоянного круглогодичного проживания, с правом регистрации по месту жительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Копейского городского округа Челябинской области (далее по тексту – администрация КГО Челябинской области), в котором просит признать дом назначение «нежилое здание», общей
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивал, просил удовлетворить. Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником земельного участка
Мотивировочная часть
Исходя из анализа представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о соответствии нежилого здания по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, расположенного в границах земельного участка
Советский районный суд (Республика Крым) · О признании домовладения домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права долевой собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику о признании домовладения домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности
Описательная часть
Учитывая изложенное, то обстоятельство, что возможность признания 1/2 доли жилого дома принадлежащей <ФИО> отдельным жилым домом блокированной застройки подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании домовладения домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права долевой
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О признании объекта недвижимого имущества домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> , представляя по доверенности истца <ФИО>, обратилась в суд с указанным иском, в котором просила: признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером , домом блокированной
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по <адрес> находится жилой дом общей площадью 111,6 кв.м, кадастровый номер №, с хозяйственными строениями и сооружениями
Мотивировочная часть
Исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом и хозяйственными
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О признании многоквартирного дома блокированным, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности на блок жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании многоквартирного дома блокированным, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права
Описательная часть
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Как установлено судом, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Кроме того, в рассматриваемом случае части жилого должны являться самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании многоквартирного дома блокированным, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, признании права собственности
Чистопольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании жилого дома блокированной застройкой, сохранении блока в жилом доме блокированной застройки в реконструированной состоянии, прекращении право общей долевой
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании жилого дома с кадастровым номером 16:54:170105:15, расположенным по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о сохранении блока в указанном жилом
Описательная часть
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН <ФИО> принадлежит 43/74 доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно техническому паспорту на жилой дом (блок 1), составленному <дата> ООО «Инженерные Системы и Технологии», площадь помещений лит. А,А1,а, жилого дома, расположенного по адресу: расположенные
Чистопольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании жилого дома блокированной застройкой, сохранении блока в жилом доме блокированной застройки в реконструированной состоянии, прекращении право общей долевой
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании жилого дома с кадастровым номером расположенным по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, сохранении блока в жилом доме блокированной застройки
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> на судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, ранее участвуя в судебном заседании, представитель истца уточненные исковые требования
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно техническому паспорту на жилой дома (блок 1), составленному <дата> ООО «Инженерные Системы и Технологии», площадь помещений лит. : <адрес>, составляет 43,2 кв.м. (площадь по приказу № П/0393 –
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и встречные исковые требования <ФИО> удовлетворить
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании многоквартирного жилого дома самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки или приведении её в соответствии с установленными требованиями
Вводная часть
ООО «Специализированный застройщик «Новый дом» осуществлено строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: < адрес >, в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, на принадлежащем
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что строительство многоквартирного дома осуществлено с многочисленными нарушениями градостроительных, строительных
Мотивировочная часть
Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении" предусмотрено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> паспорт № удовлетворить частично
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании жилого дома блокированной застройки завершенным строительством
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО> обратились в Северский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Черноморского городского поселения Северского района, в котором просят признать объект
Описательная часть
Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение как допустимое доказательство по делу, поскольку, сомнений не вызывает, выполнена квалифицированным экспертом. Отводов эксперту сторонами по делу заявлено не было, сведения об ограничениях
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО> к администрации Черноморского городского поселения Северского района о признании жилого дома блокированной застройки завершенным строительством, удовлетворить
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости – жилого дома жилым домом блокированной застройки, раздела жилого дома в натуре
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кн 09:04:0101335:130, находящегося по адресу: КЧР, <адрес>А и <ФИО> <адрес>; признании объекта недвижимости
Описательная часть
В настоящем судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила удовлетворить. Из материалов дела следует и установлено судом, что истец <ФИО> является собственником 1/2 доли
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, спорный жилой дом общей площадью 108,5 кв.м. и жилой дом общей площадью 77,5 кв.м. подлежит разделу между его сособственниками не в качестве индивидуального жилого дома, а как дом блокированной
Дновский районный суд (Псковская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, *** доме блокированной застройки – блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого
Вводная часть
М.Н.Н. обратилась в суд с иском к *** о признании жилого дома домом блокированной застройки, *** доме блокированной застройки – блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной
Описательная часть
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: ***Б, поставлен на кадастровый учет дд.мм.гг. с присвоением кадастрового номера № ***, имеет площадь 94,2 кв. м, количество этажей - 1, в здании расположены помещения
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования М.Н.н. к *** о признании жилого дома домом блокированной застройки, *** доме блокированной застройки – блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании части дома блоком в жилом доме блокированной застройки, по иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, действующей от своего
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая от своего имени и от имени <ФИО>, <ФИО> (далее также истцы) обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее также ответчики) о признании жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании истцы, ответчики свои исковые требования поддержали. Судом установлено, что сторонам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>..;
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, выделе доли в праве на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с исковым заявлением в Кисловодский городской суд к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором указал, что на основании договора купли-продажи доли в праве на жилой дом
Описательная часть
Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи доли в праве на жилой дом, удостоверенного 11.04.2017г. нотариусом <адрес> <ФИО> в реестре за №, зарегистрированного в ЕГРН 18.04.2017г., и договора
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, а также заключение эксперта суд приходит к следующим выводам. В ответе на третий вопрос указанного заключения, эксперт предложил вариант выдела части земельного участка находящегося
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, выделе доли в праве на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского муниципального округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что собственниками ? доли жилого дома на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от <дата> (л.д. 12-13)
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Таким образом, суд считает, что реальный раздел жилого дома из общего имущества не окажет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского муниципального округа - удовлетворить
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании квартиры блоком жилого дома, сохранении блока жилого дома в реконструированной состоянии, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> городского округа о признании квартиры блоком жилого дома, сохранении блока жилого дома в реконструированной состоянии, признании права собственности на жилой дом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата> сроком на три года, в судебном заседании, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила исковые требования истца
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование истца о сохранении блока жилого дома в реконструированной состоянии, признании права собственности на дом блокированной застройки, поскольку на момент рассмотрения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> городского округа о признании квартиры блоком жилого дома, сохранении блока жилого дома в реконструированной состоянии, признании права собственности на жилой дом
Советский районный суд г. Брянска (Брянская область) · О разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Х. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный <адрес>. Данный дом был подарен собственником своей дочери <ФИО> Советского районного Совета
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Судом установлено, что Х. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный <адрес>. Выводы
Мотивировочная часть
Учитывая положения статьи 87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что оснований для назначения повторной экспертизы не имеется. Относимых и допустимых доказательств, опровергающих выводы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки, удовлетворить
Городищенский районный суд (Волгоградская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании изолированной части жилого дома
Описательная часть
Ссылаясь на изложенное, истец просит суд признать жилой дом <адрес> жилым домом блокированной застройки. Признать квартиру <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки №. Сохранить блок жилого дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая положения части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономному блоку (индивидуальному
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Ерзовского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении блока жилого дома блокированной
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании <адрес>, расположенных по адресу: <адрес> жилым домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского муниципального округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что собственниками ? доли жилого дома (<адрес>) на праве общей долевой собственности являются <ФИО> <ФИО> - 2/6 доли в праве, из них 1/6 доля в праве принадлежит на основании
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Таким образом, суд считает, что реальный раздел жилого дома из общего имущества не окажет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского муниципального округа - удовлетворить
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе индивидуального жилого дома, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г.Тулы о признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе индивидуального жилого дома, прекращении права общей долевой собственности
Описательная часть
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности <ФИО> (доля в праве 1/2) и <ФИО> (доля в праве 1/2), что подтверждается соответствующей выпиской из Единого
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным признать право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 134 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за <ФИО>; признать право собственности на блок жилого дома
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части дома изолированной частью дома блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права
Вводная часть
Истцы стп и аав обратились в суд с иском к ответчикам администрации Волгограда, администрации <адрес> Волгограда о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части дома изолированной частью дома блокированной
Описательная часть
В судебное заседание истец стп не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, доверила представлять свои интересы рлв, которая в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает. Истец аав в судебном
Мотивировочная часть
Поскольку произведенная истцами реконструкция и переустройство дома не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, разрешенный вид использования земельного участка не нарушен, суд
Резолютивная часть
Иск стп , аав к администрации Волгограда , администрации <адрес> Волгограда о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части дома изолированной частью дома блокированной застройки, признании права собственности
