УИД 67RS0017-01-2025-000336-54

Дело № 2-270/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Монастырщина «29» октября 2025г.

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Земцовой Т.В.,

при секретаре: Езоповой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки и признании <адрес> данного дома автономным жилым блоком №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки и признании <адрес> данного жилого дома автономным жилым блоком №.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения, заключённого в ДД.ММ.ГГГГ году с ФИО7, с которым состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ года, является собственницей квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Квартирой № в данном доме владеет ФИО2, основания владения истцу не известны.

В 2023 году ФИО7 заключил <данные изъяты> В <данные изъяты> Как супруга погибшего военнослужащего имеет право на получение денежных средств для проведения ремонта жилого дома, однако, данные средства, в соответствии с законом, могут быть выделены только на ремонт индивидуального жилого дома либо ремонт блока в доме блокированной застройки, в связи с чем, необходимо осуществить перевод квартиры в блок в доме блокированной застройки.

Несмотря на то, что жилые помещения в <адрес> имеют статус квартир, общего имущества для их обслуживания не имеется, нет общего подъезда, единого выхода. В каждое жилое помещение имеется отдельный вход со своего земельного участка, находящегося под каждой из квартир. Правила пользования участками сложились на протяжении многих лет, в каждой из квартир проживает отдельная семья, которая пользуется своим земельным участком. Обе квартиры имеют отдельные инженерные системы, водоснабжение, канализацию, то есть технически являются блоками в жилом доме блокированной застройки.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у собственника <адрес>, признать двухквартирный жилой дом домом блокированной застройки, а квартиру блоком во внесудебном порядке не представляется возможным.

Ссылаясь на нормы ст.ст.15,16,18,36 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.252,558 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Приказ Минстроя России от 20.10.2016г. №/пр «Об утверждении СП 55.13330 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»», просит признать двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, <адрес> данного жилого дома – автономным жилым блоком №.

Определением суда от 16.10.2025г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО4

Истица ФИО1 в ходе судебного заседания представила заявление о продолжении рассмотрения дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в ходе судебного заседания представили заявления о дальнейшем рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных заявленные исковые требования признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

В силу ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и суд принимает его в случае, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 заявленных ФИО1 требований основано на законе, а именно ст. 252, 558 ГК РФ, ст.15, 16, 18 ЖК РФ, ст.49 ГрК РФ и не нарушает законных прав и интересов других лиц, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает его.

Последствия признания иска ответчикам известны и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать двухквартирный жилой дом по адресу: д<адрес> жилым домом блокированной застройки.

Признать <адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности <данные изъяты>, автономным жилым блоком №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Смоленский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Судья Т.В.Земцова