О взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства
Эта категория включает споры, где заявители требуют взыскания штрафных санкций (неустойки) с застройщика. Суть спора — нарушение сроков, установленных договором, по передаче готовых объектов долевого строительства. Здесь рассматривается вопрос о законности и размере финансовой компенсации за эту задержку.
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании пункта договора участия в долевом строительстве недействительным, взыскании убытков, неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, неустойки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Пригород Лесное» и просит суд: признать пункт 11.10 Договора участия в долевом строительстве № ПРЛ-3/17/131-3551И от 23 сентября 2020 года, заключенный между стороной недействительным
Описательная часть
Суд не находит оснований не доверять представленному Истцом заключению, поскольку оно составлено специалистом, имеющим опыт экспертной работы. При этом заключение достаточно аргументировано и согласуется с имеющимися в материалах дела иными
Мотивировочная часть
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает требования о признании п. 11.10 Договора недействительным обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ссылки Ответчика о принятии во внимание процентной ставки
Тушинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение конечного срока выполнения работ по договору подряда, компенсации морального вреда, защите прав потребителя
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском к ответчику ООО «НоваСтрой», указав в обоснование, что 13 октября 2023 года между ним и ООО «НоваСтрой» (подрядчик) заключен договор подряда № 141, согласно п. 1.1. и п. 1.2 которого
Описательная часть
Судом установлено, что в соответствии с договором от 13.10.2023 № 141 подрядчик ООО «НоваСтрой» принял на себя обязательство выполнить по заданию заказчика <ФИО> строительно-монтажные работы по возведению индивидуального
Мотивировочная часть
Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что после заключения с истцом договора от 13.10.2023 ответчик ООО «НоваСтрой» не исполнил свои обязательства по договору в установленный договором срок. Оценив
Резолютивная часть
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НоваСтрой» в пользу <ФИО> (...) неустойку в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным п. 11.10. Договора участия в долевом строительстве, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойки за нарушение сроков удовлетворения
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «Самолет-Томилино», в котором просит признать недействительным п. 11.10. Договора участия в долевом строительстве № от <дата>, взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Томилино» в пользу <ФИО>
Описательная часть
В нарушение вышеуказанных пунктов Договора, Застройщик передал <дата> Участнику долевого строительства объект долевого строительства, не соответствующий требования проектной документации, строительным нормам и правилам
Мотивировочная часть
Суд полагает удовлетворить требования истца о признании п. 11.10 Договора недействительным по следующим основаниям. Не доверять заключению экспертов у суда не имеется оснований, поскольку заключение эксперта
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «СЗ «Самолет-Томилино» о признании недействительным п.11.10. Договора участия в долевом строительстве, взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, неустойки за нарушение сроков удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, защите прав потребителя
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указал, что <дата> между ним
Описательная часть
Просит суд признать ничтожным пункт 8.2 Договора в части уменьшения размера неустойки, взыскать с ответчика в свою пользу сумму неустойки в размере 9 500 000 рублей. Представитель истца <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, требований о взыскании стоимости устранения недостатков, либо соразмерной уменьшении стоимости, не заявлял. Установленные недостатки внутри дома, также таковыми не являются. Так, левый верхний угол санузла
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, защите прав потребителя удовлетворить частично
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным акта передачи объекта долевого строительства от 18.09.2021 года, взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Восточный», в обоснование требований указав, что 18.08.2018 года между <ФИО>, <ФИО> и ООО «Восточный» заключен договор участия в долевом строительстве №
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Судом установлено, что 18.08.2018 года между ООО «Восточный» и <ФИО>, <ФИО> заключен договор участия
Мотивировочная часть
Разрешая требования истцов о признании недействительным одностороннего акта приема-передачи, учитывая, что выявленные в ходе осмотра квартиры недостатки являются производственными, устранимыми, не свидетельствуют о непригодности объекта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «ВОСТОЧНЫЙ» о признании недействительным акта передачи объекта долевого строительства от 18.09.2021 года, взыскании расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец Р.А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к индивидуальному предпринимателю Д.А.Г. о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГ
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить. Как установлено судом, между Р.А.В. и индивидуальным предпринимателем Д.А.Г. заключены
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. При определении размеров компенсации морального
Смольнинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · Об обязании передать объект долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1», в котором просил обязать ответчика передать истцу по акту приема-передачи объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала требования искового заявления. Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам. С учетом установленных обстоятельств, передачи объекта долевого строительства истцу, суд приходит к выводу о том, что исковые
Савеловский районный суд (Город Москва) · О взыскании неотработанного аванса, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к Ответчику ИП <ФИО> о взыскании неотработанного аванса по расторгнутому договору на сумму сумма, неустойки за период с 01.08.2024 по 05.08.2024 в размере сумма, неустойки за период с 06.08.2024
Описательная часть
Представитель Истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил иск удовлетворить
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. При определении размеров компенсации морального
Савеловский районный суд (Город Москва) · О взыскании неотработанного аванса, неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с иском к Ответчику ИП <ФИО>, о взыскании неотработанного аванса на сумму сумма по Договору № 121022 от 12.10.2022, предметом которого, в силу п.1.1 Договора, является выполнение комплекса отделочных работ
Описательная часть
Представитель Истца на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Судом установлено, что между истцом <ФИО> и ответчиком
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. При определении размеров компенсации морального вреда суд
Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, защите прав потребителей
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «СК Стандарт Север» о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> между ней и ООО «СК Стандарт Север» заключен договор на ремонтные работы
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. В соответствии с п. 12
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Указанное обстоятельство ответчиком в ходе рассмотрения дела
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «СК Стандарт Север» о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда, защите прав потребителей удовлетворить
Навлинский районный суд (Брянская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом поступивших уточнений, указала, что 18.07.2022 заключила с <ФИО> договор подряда №, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить ремонтные работы в нежилом
Описательная часть
В нарушение принятых на себя обязательств, ответчиком по состоянию на ноябрь 2022 г. работы по ремонту помещения до конца не выполнены, истцу результаты работ сданы не были. Представитель истца по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком обязательства по договору подряда исполнены надлежащим образом не были, третий этап работ, несмотря на его оплату, в срок до <дата> выполнен им не был, что послужило основанием для направления
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О возложении обязанности передать объект долевого строительства по передаточному акту, признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО СЗ ФСК «Стройфин», в котором просил
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Судом установлено и следует из материалов
Мотивировочная часть
Вместе с тем дом в установленный в договоре срок в эксплуатацию не введен, введен только 31 января 2020 г. Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой просил передать по акту приема-передачи двухкомнатную квартиру
Резолютивная часть
Возложить на общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик финансово-строительная компания «Стройфин» ОГРН обязанность передать <ФИО> ИНН по передаточному акту квартиру с кадастровым №, расположенную
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О возложении обязанности передать объект долевого строительства по передаточному акту, признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО СЗ ФСК «Стройфин», в котором просила
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Судом установлено и следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Вместе с тем дом в установленный в договоре срок в эксплуатацию не введен, введен только 31 января 2020 г. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о возложении на ответчика
Резолютивная часть
Возложить на общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик финансово-строительная компания «Стройфин» ОГРН обязанность передать <ФИО> № по передаточному акту квартиру с кадастровым номером № Признать
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О выплате неустойки связи с нарушением срока передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с названным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований, указав, что <дата> между ними и ООО Специализированный застройщик «Эмеральд» заключены договоры участия в долевом
Описательная часть
В судебном заседании истцы не присутствовали; о дате слушания извещены надлежащим образом; направили в суд ходатайства о рассмотрении в их отсутствие. Из материалов дела следует и установлено судом, что № между
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании незаконным бездействия по содержанию и ремонту общего имущества, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ТСН «Саратовское» о признании незаконным бездействия по содержанию и ремонту общего имущества, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что истец является собственником двух помещений, одно из которых находиться
Мотивировочная часть
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС
Резолютивная часть
Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Саратовское» в пользу <ФИО> ущерб в размере 665 158 рублей 80 копеек, расходы на ремонт фасада в сумме 457 999 рублей 20 копеек, судебные расходы на проведение экспертизы в размере
Серпуховский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ по договору подряда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Симпл Девелоп» о взыскании неустойки за нарушение сроков окончания работ по договору подряда размере 1 000 000 руб., штрафа 50% от присужденной судом неустойки. Требования мотивированы
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме, поскольку считают права истца как потребителя нарушены. Истец добавил, что в нарушении
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требования потребителя в размере 500 000 руб. Таким образом, суд считает подлежащим
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным акта приема-передачи квартиры и обязании передать объект долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным акта приема-передачи квартиры и обязании передать объект долевого строительства взыскании компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что
Описательная часть
Как установлено судом, 20.01.2017г. между сторонами был заключен договор № СП...-17 участия в долевом строительстве жилого дома по строительному адресу: адрес. Как следует из материалов дела, в установленный
Мотивировочная часть
Учитывая, что истцом заключен договор для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу, что на отношения сторон распространяется Закон «О защите
Резолютивная часть
В иске ...ой А-ны Георгиевны к ООО «МонАрх – УКС» о признании недействительным акта приема-передачи квартиры и обязании передать объект долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда отказать
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными односторонние акты передачи объекта долевого строительства, признании задолженности отсутствующей, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ООО «СЗ Осенний Квартал», в котором, с учетом уточнения требований, просит признать односторонние акты передачи объектов долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве
Описательная часть
Цена договоров оплачена истцом своевременно в полном объеме. Срок передачи объектов согласован сторонами не позднее <дата>, однако в нарушение условий договора, объекты долевого строительства истцу до настоящего времени
Мотивировочная часть
Вместе с тем, уведомления о досрочном завершении строительства истец не получал, в связи с чем обратился в АО «Почта России», согласно ответу которого по вине работника участка курьерской доставки отправления ошибочно были
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Специализированный Застройщик Осенний Квартал» о признании недействительными односторонние акты передачи объекта долевого строительства, признании задолженности отсутствующей, компенсации морального
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О возложении обязанности по передаче объекта долевого строительства, соответствующего условиям договора и взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Между ООО «Лотан» и <ФИО> <дата> заключен договор участия в долевом строительстве № ВостБут-10 (север) (кв)-5/9-10/2 (АК), согласно условиям которого, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали в полном объеме. В возражениях на исковое заявление ссылается на то, что ответчиком <дата> направлено уведомление
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик уклонялся от исполнения требований истца как потребителя о добровольном исполнении договора, суд приходит к выводу о том, что с ответчика согласно положениям действующего законодательства должен быть взыскан
Резолютивная часть
Иск <ФИО> (№) к обществу с ограниченной ответственностью «Лотан» о возложении обязанности по передаче объекта долевого строительства, соответствующего условиям договора и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить
Люблинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения работ по договору подряда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ИП <ФИО> о взыскании пени по Договору строительного подряда № 036613 от 17.08.2023 в размере 2 310 950 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа в размере 1 155 475 руб
Описательная часть
Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что между истцом (Заказчик) и ответчиком (Подрядчик) 17.08.2023 был заключен Договор строительного подряда № 036613 (далее
Мотивировочная часть
Принимая во внимание отсутствие доказательств выполнения ответчиком работ в установленный договором срок, суд приходит к выводу о наличии у истца права на взыскание неустойки за просрочку выполнения работ. Наличие
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ИП <ФИО> о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения работ по договору подряда удовлетворить частично
Пролетарский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О взыскании неустойки за отказ в удовлетворении требования потребителя о безвозмездном устранении дефектов объекта долевого строительства, убытков, неустойки за нарушение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» (далее – ООО «СЗ «Вертикаль») о взыскании неустойки за отказ в удовлетворении требования потребителя о безвозмездном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала в полном объеме исковые требования, изложенные в заявлении от 16 октября 2025 г., по основаниям, изложенным в заявлении. В судебном заседании
Мотивировочная часть
В претензии от 18 августа 2025 г., направленной в ООО «Специализированный застройщик «Вертикаль», истица <ФИО> требовала у ответчика устранить дефекты внутри квартиры в десятидневный срок с даты претензии. До настоящего времени
Резолютивная часть
Удовлетворить частично исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вертикаль» о взыскании неустойки за отказ в удовлетворении требования потребителя о безвозмездном устранении
