О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделок купли-продажи земельных участков. Суды рассматривают дела о признании таких договоров недействительными, если они были заключены с нарушениями закона, содержат пороки воли сторон или не соответствуют требованиям земельного законодательства. Здесь исследуются основания для аннулирования сделки с землей.
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района
Описательная часть
Просит признать недействительным договор от <дата> №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, площадью 1 134 кв.м
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, учитывая отсутствие связи между доводами искового заявления о безденежности договора и представленными в их обоснование доказательствами, суд полагает разумным указать, что, истец считает установленным
Резолютивная часть
Отказать прокурору Новосибирского района Новосибирской области в удовлетворении иска
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района
Описательная часть
Просит признать недействительным договор от <дата> №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, СПК «Богатырь»
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица СПК «Богатырь» <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в возражениях на иск, поддержала, просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме, поскольку прокурором не доказано
Резолютивная часть
Отказать прокурору Новосибирского района Новосибирской области в удовлетворении иска
Клинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании добросовестным
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 11.05.2018 года между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор целевого займа, согласно которому
Описательная часть
Истец просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по /адрес/, заключенный между <ФИО> и <ФИО> от 06.10.2021 года недействительным, применить последствия недействительности договора
Мотивировочная часть
Вместе с тем из статьи 168 ГК Российской Федерации, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка /номер/ от 25.09.2021 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО> недействительным и применении последствий
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О признании договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... недействительным в части и применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Домодедовский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным в части договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... и применении
Описательная часть
Поскольку судом установлено, что 08.06.2022 в Мичуринский городской суд Тамбовской области поступило заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества, в числе которого заявлено
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... недействительным в части его заключения между <ФИО> и ответчиком <ФИО> и применении последствий
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельных участков недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков от <дата>, расположенных по адресу: Московская <адрес>, имеющих кадастровые номера: № недействительным и применении
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчик признал иск, указанный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом было принято, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Принять признание <ФИО> исковых требований <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков недействительными
Петушинский районный суд (Владимирская область) · О признании сделки по купле-продаже земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> через своего представителя *. обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит: признать сделку от дата по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 33:13:080201:4572 между истцом и ответчиком
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительной сделки
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи от <дата> истица продала ответчику <ФИО> ( <адрес>. Сделка была оформлена в кабинете у нотариуса <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании присутствовали: Также в судебном заседании <дата> были допрошены свидетели стороны истца <ФИО> (внучка истицы) и <ФИО> (внучка истицы). Как установлено в судебном порядке
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Оставить без удовлетворения в полном объеме исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий
Троицкий районный суд (Алтайский край) · О признании договоров купли- продажи земельных долей недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что <ФИО> является собственником 16 долей в общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым
Описательная часть
В нарушение Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик не представил доказательства, подтверждающие доводы, изложенные в возражении, а именно, что контур
Мотивировочная часть
В связи с изложенным суд приходит к выводу о ничтожности договора купли – продажи земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> При отсутствии указания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании возражений необоснованными, проекта межевания согласованным, - оставить без удовлетворения
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделок, суд
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора, действуя в интересах муниципального образования - Елизовского городского поселения в лице администрации Елизовского городского поселения (далее – администрация ЕГП) и неопределенного круга лиц
Описательная часть
Изложенные обстоятельства исключали возможность предоставления спорных земельных участков <ФИО> на основании постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629, договоры купли-продажи заключены УИО администрации ЕГП в
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 12.12.2022 № 86, заключенного между Управлением имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения и <ФИО>
Беловский районный суд (Курская область) · О признании договора купли-продажи земельной доли недействительным
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> <ФИО>, действующая по доверенности, обратилась с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, в котором указала, что <дата> сторонами: продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> заключен
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебное заседание не явилась, в возражениях на встречное исковое заявление заявила о пропуске срока исковой давности по встречному исковому заявлению. В судебном
Мотивировочная часть
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, то согласно п.3 ст.551 Гражданского Кодекса Российской Федерации по требованию другой стороны суд вправе вынести решение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю в размере в земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи долей
Ишимский городской суд (Тюменская область) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Ишимский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования округ город Ишим в лице администрации города Ишима с иском к Департаменту имущественных отношений и земельных отношений
Описательная часть
В судебном заседании старший помощник Ишимской межрайонной прокуратуры – Колесникова Д.Е. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов
Мотивировочная часть
При этом, доводы представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ишима, суд считает основанными на неверном толковании норм права, поскольку отказ в предоставлении земельного
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <адрес> Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды земельного
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от 05.06.2023 № 17-23-16зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от 02.10.2023 № 34-23-16зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Ямальский районный суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки (реституции)
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора от 15 сентября 2020 года купли-продажи недвижимого имущества заключенного между истцом и ответчиком, и применении последствий недействительности
Описательная часть
Представитель третьего лица АО «Ямалкоммунэнерго» <ФИО>, действующая на основании доверенности от 10.01.2023 года, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменном пояснении, из которых следует, что АО
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке по правилам статьи 167 ГПК РФ. Доказательств, указывающих на пропуск срока исковой давности, предусмотренного ч. 2 ст. 181 ГК РФ, вопреки доводам представителя третьего
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки (реституции), - оставить
Октябрьский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки, переводе прав и обязанностей покупателя и признании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки, переводе прав и обязанностей
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся лиц, участвующих в деле, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в акте проведенной по делу судебной экспертизы, комиссия экспертов, состояла из квалифицированных врачей-специалистов в области психиатрии и психологии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> от <дата> недействительным, применении последствий недействительности
Ломоносовский районный суд (Ленинградская область) · О признании недействительным договора купли-продажи доли земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности в силу приобретательной
Вводная часть
<ФИО> изначально обратилась с исковыми требованиями к АО «Можайское» о признании недействительным договора купли-продажи доли земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности в силу
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации Виллозского городского поселения <ФИО> исковые требования встречного иска поддержала, возражала против удовлетворения первоначального иска. Учитывая вышеизложенное
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что наследником по завещанию каких-либо действий по распоряжению земельной долей не предпринято, не предприняты попытки установить ее судьбу, до настоящего времени не предприняты юридически значимые действия
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным договора, заключенного между ответчиком и третьим лицом в части отчуждения ? доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 717
Описательная часть
В судебном заседании <дата> сторона истца <ФИО> уточнила исковые требования, просила признать недействительным договор, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в части отчуждения ? доли земельного участка
Мотивировочная часть
Доводы стороны истца о мнимости сделки в связи с заключением договора между отцом <ФИО> и дочерью <ФИО> суд не принимает во внимание, поскольку сами по себе родственные связи между сторонами сделки
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании денежных средств
Можайский городской суд (Московская область) · О признании сделки недействительной, применении последствий её недействительности и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка на условиях, согласованных
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, просив: признать недействительным договор от 25.12.2022 г. купли-продажи земельного участка площадью 288455 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид
Описательная часть
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что 23.11.2022 г. между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка
Мотивировочная часть
Заслушав участника судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям
Талдомский районный суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на земельный участок. В
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Таким образом, судом установлено, что решением Талдомского районного
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. Суд считает доводы истца обоснованными, так как
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности, исключении
Вводная часть
Администрация г.о. Щелково Московской области, уточнив требования, обратилась в суд в лице представителя по доверенности с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий
Описательная часть
Ссылаясь на преюдициальное значение приговора суда, а также на недействительность заключенных между администрацией и ответчиками договоров купли-продажи в силу их ничтожно ввиду отсутствия на участках объектов недвижимого имущества, дающего
Мотивировочная часть
Так, исходя их представленных доказательств суд приходит к выводу. В отсутствие иных данных, что о нарушенных правах муниципального образования было известно уполномоченному представителю потерпевшего – администрации г.о
Резолютивная часть
Иск Администрации г.о. Щелково Московской области к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участок недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности, исключении
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании незаконным и недействующим договора купли-продажи земельного участка, недействительным завещания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с учетом дополнений иском к <ФИО>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и третьим лицам <ФИО>, нотариусу Махачкалинского нотариального округа <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> и третьего лица <ФИО> по доверенности и ордеру адвокат <ФИО> иск поддержала и просила суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и третьим лицам <ФИО>, нотариусу Махачкалинского нотариального округа <ФИО> и Управлению Федеральной службы
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи земельного участка недействительным и другим требованиям, с учётом уточнения и увеличения исковых требований, по встречному иску
Вводная часть
В Зеленчукский районный суд обратился <ФИО> с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка недействительным
Описательная часть
<дата>г. в нарушение ранее возникших обязательств по предварительному договору купли-продажи, <ФИО> в интересах которого по доверенности от 10.01.2020г. удостоверенной <ФИО>, нотариусом Черкесского
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что <ФИО> не может быть понужден к заключению основного договора купли-продажи земельного участка, основанного на ничтожной сделке. Таким образом, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка недействительным и другим требованиям, с учётом уточнений и увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК
