О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Эта категория посвящена вопросам, связанным с защитой прав лиц, которые приобрели недвижимость (включая земельные участки) добросовестно, то есть не зная о юридических проблемах с этой собственностью. Судебные акты здесь рассматривают, как доказать, что приобретатель действовал честно, и как это влияет на его правовой статус по отношению к первоначальным владельцам или третьим лицам.
Атяшевский районный суд (Республика Мордовия) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка, о возложении обязанностей зарегистрировать право собственности на земельный участок, освободить земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам. В обоснование требований указано, что 27 мая 2025 г. между ним и <ФИО> (продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал, на основании доводов изложенных в исковом заявлении. Пояснил, что он сам не проверил информацию по спорному земельному участку. Выписка ему была предоставлена
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Мордовия
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с уточнением иска) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерству земельных и имущественных отношений по Республике Тыва, Хуралу представителей города Кызыла, Управлению Росреестра по Республике
Описательная часть
Просит признать <ФИО> добросовестными приобретателем земельного участка по адресу: г.Кызыл, СНТ №7, <адрес>, с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель истца <ФИО> (ответчика
Мотивировочная часть
Представитель ответчика (истца по встречному иску) <ФИО> - <ФИО> по доверенности возражала против иска, пояснив, что истец не обосновал свое право на спорный земельный участок, так как сам по себе факт пользования земельным
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Министерству земельных и имущественных отношений по Республике Тыва, Хуралу представителей города Кызыла, Управлению Росреестра по Республике Тыва об установлении факта пользования
Баймакский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
Администрация СП обратились с исковым заявлением в суд к С.М.З., мотивируя свои требования тем, что решением районного суда Республики Башкортостан от <дата> удовлетворены исковые требования С.М.З. к <обезличено>, Администрации
Описательная часть
Представитель истца (ответчика) администрации сельского поселения А.М.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требованиях просил отказать. Указав, что спорный ангар находится
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что ответчиком С.М.З. заявлено ходатайство о пропуске исковой давности, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности к сделке между С.М.З. и конкурсным управляющим Т.О.Ю. Принимая во
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения к С.М.З. о признании договора купли-продажи №б/н от <дата>, заключенного между СПК и С.М.З. договора купли-продажи от <дата>, заключенного между С.М.З
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка, освобождении земельного участка от ареста
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, Мэрии г. Кызыла о признании добросовестным приобретателем земельного участка, освобождении земельного участка от ареста
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 07.12.2020 между Департаментом архитектуры, градостроительства и земельных отношений Мэрии г. Кызыла в лице начальника Департамента <ФИО> был заключен договор купли-продажи земельного
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований <ФИО> к <ФИО>, Мэрии г. Кызыла, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла об освобождении земельного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, Мэрии г. Кызыла, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла о признании добросовестным приобретателем земельного участка, освобождении земельного участка
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
Потребительский кооператив «МТИЗ Инициатива» обратился в суд с настоящим иском. В обоснование требований указали, что <дата> Межвузовскому товариществу индивидуальных застройщиков «Иницитива» (на сегодняшний день- Потребительский
Описательная часть
Представитель ПК «МТИЗ Инициатива» по доверенности <ФИО> в судебном заседании дала аналогичные пояснения, представив также дополнительные письменные пояснения, согласно которым указала, что спорный земельный участок был
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Разрешая первоначальные требования ПК «МТИЗ Инициатива» о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка
Резолютивная часть
Уточнённые исковые требования Потребительского кооператива «МТИЗ Инициатива», к <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО>, о признании недействительными сделок купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим зарегистрированного
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка, взыскании убытков, возмещении судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании добросовестным приобретателем земельного участка, взыскании убытков, возмещении судебных
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на момент формирования границ земельного участка с кадастровым номером № сведения о границах водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос реки Воря в Администрации отсутствовали, при этом, право
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании добросовестным приобретателем земельного участка, взыскании убытков, возмещении судебных расходов – оставить
Волоколамский городской суд (Московская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка, признании недействительными координаты земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, просит признать истца добросовестным приобретателем земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № в координатах указанных в кадастровом плане земельного участка 2007 года
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Суд полагает, что истцом избран ненадлежащим способ
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером № в координатах в кадастровом плане земельного участка 2007 года, признании приобретательной давности
Видновский городской суд (Московская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Видновский городской суд <адрес> с иском к ответчику, просит суд признать <ФИО> добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, № по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным
Мотивировочная часть
Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Ленинского городского округа <адрес>, ФГБУ «Канал имени Москвы» о признании добросовестным приобретателем земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу:
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, в котором просит суд признать его добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером Адрес. В обоснование заявленных требований истец указал, что по договору
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> исковые требования признал, факт получения денежных средств по заключенных договорам купли-продажи и передачу земельного участка истцу подтвердил. Просил удовлетворить исковые
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах <ФИО> подлежит признанию добросовестным приобретателем спорного земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании добросовестным приобретателем земельного участка удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка и здания – павильона бильярдной с залом кафе
Вводная часть
Заместитель прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ <адрес> в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с исковым
Описательная часть
Представитель прокуратуры <адрес> <ФИО> заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала. Полагала необоснованными заявленные <ФИО> встречные исковые требования, настаивала на не капитальности расположенного
Мотивировочная часть
Представитель прокуратуры <адрес> <ФИО> заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала. Полагала необоснованными заявленные <ФИО> встречные исковые требования, настаивала на не капитальности расположенного
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования городской округ <адрес> в лице Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
Администрация Новоусманского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области – <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным
Мотивировочная часть
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства
Резолютивная часть
Иск администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 22.04.2024) к КВД, Т, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании добросовестным приобретателем земельного участка
Описательная часть
Просит признать <ФИО> добросовестным приобретателем земельного участка площадью 713 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Сарыг-оол А.-А.Р
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования <ФИО> к КВД, Т, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о признании добросовестным приобретателем земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к КВД, Т, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва, о признании добросовестным приобретателем земельного участка оставить без удовлетворения
Намский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества, признании действительным договора купли-продажи недвижимого имущества, снятии запретов на совершение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, состоящие в зарегистрированном браке, обратились в суд с иском к ООО «СОЮЗСТРОЙ» с указанным иском, указывая на то, что <дата> между ООО «СОЮЗСТРОЙ» и <ФИО>, <ФИО> заключен в письменной форме
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 18.08.2021г. между <ФИО>, <ФИО> (покупателями) и ООО «СОЮЗСТРОЙ» (продавцом) заключен договор купли-продажи квартиры ;16 общей площадью 22,4 кв. м, с расположением на 3 этаже
Мотивировочная часть
Согласно положениям ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те
Резолютивная часть
Признать <ФИО>, <ФИО> добросовестными приобретателями по договору купли-продажи квартиры N?18/08 от <дата>, общей площадью 22,4 кв.м., расположенной по адресу: РС (Я), <адрес>
Стерлибашевский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, с учетов уточнения в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к <ФИО>, действующей также в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Просит признать <ФИО> добросовестным приобретателем спорных жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи от <дата>. В судебном заседании истец (ответчик по встречному)
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению в части признания недействительным договора купли-продажи от <дата> 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Вместе
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
Сочинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в Центральный районный суд г. Сочи в интересах Российской Федерации с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о признании отсутствующим права собственности на земельный участок
Описательная часть
На основании изложенного прокурор просит суд признать отсутствующим право собственности <ФИО>, зарегистрированное <дата> в Едином государственном реестре недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Выслушав доводы и возражения сторон в ходе судебного заседания, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск прокурора подлежит удовлетворению, а встречные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим
Резолютивная часть
Исковые требования Сочинского межрайонного природоохранного прокурора и Межрегионального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и <адрес> к <ФИО> о признании отсутствующим
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит суд применить последствия прекращения обязательств по предварительному договору купли-продажи объекта недвижимости от <дата> № и обязать ответчика получить
Описательная часть
С учетом уточнения <ФИО> просит суд признать договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств № от <дата> года между ИП <ФИО> и <ФИО> ничтожной сделкой; Просит суд
Мотивировочная часть
Проанализировав условия заключенного между сторонами договора, исходя как из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, так и из существа сделки, с учетом действительной общей воли сторон, цели договора и фактически
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ИП <ФИО> к <ФИО> о применении последствий прекращения обязательств, - отказать
Бийский районный суд (Алтайский край) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка
Вводная часть
Муниципальное образование Бийский район Алтайского края в лице Администрации Бийского района Алтайского края, ООО «Агро-Русь» обратились с вышеуказанным иском (Т.1 л.д.3-27), мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
Просит признать недействительной (ничтожной) сделкой Договор купли-продажи №1 доли с оценкой 209 баллогектаров в праве собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером № площадью 76 639 942 кв.м., заключенный
Мотивировочная часть
После выдела земельного участка и государственной регистрации права долевой собственности на вновь образованный земельный участок, Общество намеревалось заключить с собственниками договор аренды, а также в дальнейшем продолжить приведение
Резолютивная часть
Исковые требования Муниципального образования Бийский район Алтайского края в лице Администрации Бийского района Алтайского края, Общества с ограниченной ответственностью «Агро-Русь» к обществу с ограниченной ответственностью
Лабинский районный суд (Краснодарский край) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества и освобождении имущества от ареста
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества и освобождении имущества от ареста. В обоснование исковых требований <ФИО> ссылается
Описательная часть
Истец просит суд признать его добросовестным приобретателем 17900/7547483 доли (1,79 га) и 42700/7529583 доли (4,27 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в связи со следующим. Вместе с тем, к указанным доводам истца суд относится критически, поскольку в материалы дела <ФИО> представлены
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> () к <ФИО> () и <ФИО> () о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества и освобождении имущества от ареста отказать
Магасский районный суд (Республика Ингушетия) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что <дата>он по договору купли-продажи на нежилое здание и уступки права аренды на земельный участок от <дата> приобрел
Описательная часть
Просит суд признать его добросовестным приобретателем нежилого здания, общей площадью 2358 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, Центральный АО, <адрес>; прекратить ограничение прав и обременение
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что, приобретая недвижимое имущество по договору купли-продажи <ФИО> убедился, что право собственности на отчуждаемое имущество было зарегистрировано за продавцом
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> о признании добросовестным приобретателем недвижимого имуществаудовлетворить
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
В соответствии со ст. 199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к МТУ Росимущества по КК, ФГУ "Сочинский национальный парк" о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества– отказать
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества, истребовании имущества из чужого незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Атланта», обществу с ограниченной ответственностью «Медиатор», администрации муниципального образования городской округ город-курорт
Описательная часть
Уточнив исковые требования в порядке ст. 35, 39 ГПК РФ истец просит суд признать добросовестным приобретателем: жилого помещения: (квартира) № общ пл. 26, 4 кв.м. этаж 11, жилого помещения (квартира) № общ пл. 29, 4 кв.м. этаж
Мотивировочная часть
Принимая решение, суд учитывает также следующее. Суд не находит оснований для признания нарушенными права <ФИО> ответчиками по доводам и основаниям заявленных исковых требований. Суд не находит законных
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к Жилищно-строительному кооперативу «Атланта», обществу с ограниченной ответственностью «Медиатор», администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании добросовестным
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
<адрес> обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором просит
Описательная часть
В обоснование требований указано, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город- курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельные участки
Мотивировочная часть
В обоснование требований указано, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город- курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельные участки
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований прокурора Лазаревского района г. Сочи к <ФИО> о признании отсутствующим права собственности на объекты недвижимости, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка – отказать
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, уточнив свои исковые требования, обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и просила признать недействительным заключенный <дата> между <ФИО> и <ФИО> договор купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО>, действующий на основании доверенности <ФИО>, в судебном заседании просил в иске отказать, ссылаясь на то, что спорный земельный участок и садовый домик является личной собственностью
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив материалы данного дела, наследственного дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что наследодатель <ФИО> государственный акт о праве собственности на спорный земельный участок не получал
Подольский городской суд (Московская область) · О признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества
Вводная часть
ООО КБ «Нэклис-Банк» в лице Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>-Алиевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными
Описательная часть
В обоснование исковых требований ссылается на то, что истец являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020504:151, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск ООО КБ «Нэклис-Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации Агентство по страхованию вкладов к <ФИО>, <ФИО>-Алиевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании недействительными
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О признании добросовестным приобретателем земельного участка, признании незаконным и отмене постановления Каспийской городской администрации
Вводная часть
М.К.М. обратился с указанным иском в суд с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к С.у С.Х., ГазиМ.Х.М. и <ФИО>, в обоснование приводя, что по договору купли-продажи земельного участка от <дата>
Описательная часть
В уточнениях к иску приводится, что на основании договора купли-продажи спорный земельный участок с кадастровым номером 05:48:000017:799, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МКР «Кирпичный», Линия 12, уч. 50 С.С.Х
Мотивировочная часть
Разрешая требования об установлении границ принадлежащего истцу земельного участка, учитывая заслуживающие внимания интересы собственников земельных участков, а также третьих лиц, права которых могут быть нарушены в случае установления
