О признании квартиры жилым домом блокированной застройки
Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся юридического признания квартиры, расположенной в объекте блокированной застройки, полноценным жилым домом. Суть споров заключается в установлении законного статуса данного объекта недвижимости и его соответствия требованиям, предъявляемым к жилым домам, что часто связано с вопросами градостроительства и землепользования.
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании квартиры блоком в жилом блокированной постройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации города Челябинска, <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> не явились, извещены надлежащим образом
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поскольку жилой дом с кадастровым номером № отвечает признакам дома блокированной застройки, входящие в его состав квартиры
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании квартиры блоком в жилом блокированной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратился с исковым заявлением (с учетом уточнений) о сохранении квартиры по адресу: в реконструированном, перепланированном состоянии, о признании жилого дома по указанному адресу домом блокированной застройки, о признании
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Поскольку жилой дом отвечает признакам дома блокированной застройки, входящие в его состав квартиры отвечают признакам жилого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, удовлетворить частично
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании квартиры жилым блоком в доме блокированной застройки, -
Вводная часть
В мае 2025 года <ФИО> обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО>, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация
Описательная часть
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> за реестровым № и договора дарения от <дата> за реестровым № матери истицы принадлежала 1/2 доля жилого дома
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заиление <ФИО> к <ФИО>, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Гвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании квартиры
Кормиловский районный суд (Омская область) · О признании квартиры индивидуальным жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
Истец обратилась в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к Администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании квартиры жилым домом блокированной застройки. В обоснование
Описательная часть
Истцы <ФИО> и ее представитель, действующий на основании доверенности <ФИО>, в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены, в исковом заявлении просили рассмотреть данное
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и признании за истцом
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании квартиры индивидуальным жилым домом блокированной застройки удовлетворить
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании квартир блоками жилого дома блокированной застройки и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Судом установлено и из материалов дела
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Щучанский районный суд (Курганская область) · О признании квартиры блокированной жилой застройкой
Вводная часть
<ФИО>, действующая по доверенности от имени <ФИО>, <ФИО> обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ответчику <ФИО> о признании квартиры блокированной
Описательная часть
Истец <ФИО>, действующий в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери <ФИО>, <дата> года рождения, в судебном заседании исковые требований поддерживал, дал пояснения согласно изложенным выше
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный дом является домом блокированной застройки, поскольку имеется совокупность условий для признания спорного жилого дома и помещения истца блоками в жилом доме
Резолютивная часть
Иск <ФИО> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО> удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании квартиры блокированной жилой застройкой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании квартиры блокированной жилой застройкой. В обоснование требований указали, что истцы являются
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, следует, что <адрес>, занимаемая истцами в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, расположена на отдельном земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., с видом разрешенного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании квартиры блокированной жилой застройкой, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании квартиры блокированной жилой застройкой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании квартиры блокированной жилой застройкой
Описательная часть
Из представленных материалов дела следует, что жилое помещение, которое принадлежит истцам, представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из двух квартир, отделенных сплошной стеной, не имеющей проемов, состоит
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, с учетом изложенного, занимаемое истцами, является частью жилого дома блокированной застройки, в связи с чем, право общей долевой собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия о признании квартиры блокированной жилой застройкой удовлетворить
Сафакулевский районный суд (Курганская область) · О признании квартиры блокированной жилой застройкой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу, что квартира истца отвечает всем признакам дома блокированной застройки, в связи с чем, требования истца о признании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о признании квартиры блокированной жилой застройки, удовлетворить
Истринский городской суд (Московская область) · О признании жилого помещения блоком блокированной жилой застройки
Вводная часть
К.О.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по -...- о признании жилого помещения блоком блокированной жилой застройки, ссылаясь на то, что она К.О.А. является собственником части жилого дома
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению
Каменский районный суд (Свердловская область) · О признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации МО «Каменск-Уральский» о признании квартиры – частью дома блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано, что многоквартирный дом, расположенный
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие таких правовых понятий не исключало постройку таких объектов фактически. Более того, в соответствии со статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР объектом прав могли выступать жилые дома или его части, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации МО «Каменский городской округ» о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки удовлетворить
Дальнереченский районный суд (Приморский край) · О признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки. В обоснование указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <дата> №
Описательная часть
В судебном заседании истец на требованиях настаивал в полном объёме. Пояснил, что <ФИО> отказывается обращаться в Управление Росреестра по <адрес> с целью признания жилого дома 2 по ул. <адрес>..;
Мотивировочная часть
В судебном заседании установлено, что принадлежащая истцу квартира № 2 по ул. <адрес>, дом 2 в с. <адрес> Дальнереченского района Приморского края имеет самостоятельный выход на земельный участок, части дома
Ракитянский районный суд (Белгородская область) · О признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, с учетом измененных в суде требований в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился с иском к администрации муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает иск <ФИО> к администрации муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области обоснованным, подлежащим
Мотивировочная часть
На основании изложенного, учитывая, что дом фактически разделен на две части, каждая часть представляет собой отдельный автономный жилой блок, предназначенный для проживания одной семьи, части дома разделены между собой, общих помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального района «Краснояружский район» Белгородской области о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки удовлетворить
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании квартиры частью жилого дома блокированной застройки. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками по 1/2 доли в праве
Описательная часть
Представитель ответчика администрации г. Смоленска <ФИО> в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, указав, что понятия часть жилого дома не имеется в Градостроительном кодексе
Мотивировочная часть
Вместе с тем, учитывая положения ч. 2 ст. 49 ГрК РФ, если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждая часть жилого дома (блок) соответствует автономного блоку (индивидуальному жилому дому), и каждой такой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Братский городской суд (Иркутская область) · О признании жилого помещения, блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального образования города Братска о признании жилого помещения общей площадью 47,4 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>А
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Представитель ответчика Администрации муниципального образования города Братска <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН земельный участок сформирован только под квартирой 1, под квартирой 2 земельный участок не сформирован. То есть не выполняется требование по обеспечению отдельного выхода из блока
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования города Братска о признании жилого помещения, блоком жилого дома блокированной застройки - удовлетворить
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании квартиры жилым домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 62,40 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит признать квартиру № <адрес> с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки. Требования мотивирует тем, что стороны по делу являются
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, удовлетворить
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки. Требования мотивирует тем, что стороны по делу являются сособственниками жилого
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании доли жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки удовлетворить
Павлоградский районный суд (Омская область) · О признании квартир жилыми домами блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Павлоградский районный суд Омской области с иском к Администрации Тихвинского сельского поселения Павлоградского муниципального района Омской области о признании жилых помещений домами
Описательная часть
Истцы в судебном заседании участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали. В судебном заседании установлено, что в ЕГРН учтены жилые помещения с кадастровыми
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах, поскольку помещения №1 и №2 по адресу: <адрес>, фактически являются домами блокированной застройки, суд приходит к выводу об отсутствии препятствий для признания их таковыми в судебном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Ефремовский районный суд (Тульская область) · О признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и прекращении права собственности на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и прекращении права собственности на квартиру. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является
Описательная часть
Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух обособленных частей, что подтверждается планом выписки из ЕГРН от <дата>
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, учитывая, что блок жилого дома, занимаемого истцом, соответствуют признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, то суд приходит к выводу о наличии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки и прекращении права собственности на квартиру удовлетворить
Пограничный районный суд (Приморский край) · О признании жилого помещения блоком в жилом доме блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Пограничного муниципального округа о признании жилого помещения - <адрес> в <адрес> <адрес> - блоком в жилом доме блокированной застройки
Описательная часть
Поскольку фактически жилое помещение является автономным блоком в жилом доме блокированной застройки, просит суд признать надлежащий вид жилого помещения. Так, в судебном заседании установлено, 06.03.1998
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании жилого помещения блоком в жилом доме блокированной застройки, удовлетворить
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании квартир блоками жилого дома блокированной застройки, признании права собственности, по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании квартир блоками жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, ответчик <ФИО> – однокомнатной <адрес>. По своим
Описательная часть
Просит признать <адрес> с кадастровым номером №, площадью 50,5 кв.м в многоквартирном доме с кадастровым номером № по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки; прекратить его право собственности
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании квартир блоками жилого дома блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований с учетом принятых к рассмотрению уточнений ссылаясь на следующее
Описательная часть
Просит признать квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> блоками жилого дома блокированной застройки, признать за ней право собственности на блок жилого дома площадью 47,3 кв.м, за <ФИО> – 45,9 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173
Павлоградский районный суд (Омская область) · О признании квартир жилыми домами дома блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> с учетом уточнения исковых требований обратилась в суд с иском к <ФИО> и Администрации Павлоградского муниципального района Омской области, в котором указала, что является собственником квартиры с кадастровым номером
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно показала, что она проживает в квартире №1 с 2016 года, с этого времени и по настоящее время в квартире №2
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела, а также правовое регулирование, суд приходит к выводу, что спорные квартиры в жилом доме <адрес> являются домами блокированной застройки, в связи с чем уточненное
Павлоградский районный суд (Омская область) · О признании квартир жилыми домами дома блокированной застройки
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, П.В.С.., в котором указали, что являются собственниками квартиры с кадастровым номером №, площадью 66,1 кв.м
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно показала, что с января 2023 года она и <ФИО> являются собственниками квартиры №1 в доме
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела, а также правовое регулирование, суд приходит к выводу, что спорные квартиры в жилом доме <адрес> не являются домами блокированной застройки. Указанный спорный дом
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> и <ФИО> в удовлетворении искового заявления к <ФИО>, <ФИО>, П.В.С. о признании квартир № 1 и № 2 в доме по адресу: <адрес>, жилыми домами дома блокированной застройки
