Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит
Описательная часть
Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований не доверять заключению эксперта ООО «Сочинское бюро экспертизы и оценки» <ФИО>, так как по мнению суда данное заключение является достоверным, поскольку дано экспертом в рамках рассматриваемого
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки –
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит
Описательная часть
Представитель истца администрации <адрес> – <ФИО>, в судебном заседании просила требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО>, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, а также то, что капитальный объект недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0136009:11548 построен на земельном участке не предназначенном для строительства указанного объекта, а также в отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки –
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Департамент по надзору
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает разумным, справедливым и обеспечивающим баланс интересов прав и обязанностей
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Департамент по надзору в строительной сфере <адрес>
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, третьи лица- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит
Описательная часть
Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает разумным, справедливым и обеспечивающим баланс интересов прав и обязанностей
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки –
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация г.<ФИО> обратилась в Лазаревский районный суд г.<ФИО> с иском к <ФИО>, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором просит
Описательная часть
Представитель истца администрации г.<ФИО> – <ФИО> в судебном заседании доводы и требования иска поддержала и просила требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Согласно ч. 2 ст. 195
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований не доверять заключению эксперта ООО «Митра» <ФИО>, так как по мнению суда данное заключение является достоверным, поскольку дано экспертом в рамках рассматриваемого дела, эксперт предупрежден
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации г.<ФИО> к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании строений на земельном участке
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании постройки самовольной и о сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчику, указывая, что в ходе проверочных мероприятий проведенных уполномоченным органом, установлено, что ответчиком осуществляется строительство объекта, имеющего признаки нежилого здания и самовольной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> требования поддержала, пояснила изложенное. Предъявляя свои требования, истец ссылается на то, что ответчиком в нарушение закона осуществляется
Мотивировочная часть
Согласно заключению эксперта №5019-6/2 от 11.01.2023, установлено, что спорный объект имеет признаки объекта незавершенного строительства, расположен на земельном участке с кадастровым номером № (ранее №). По плотности застройки, количеству
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа г. Воронеж к <ФИО> о признании постройки самовольной и о сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании постройки самовольной, о сносе самовольной постройки, о приведении земельного участка в соответствии с его целевым назначением
Вводная часть
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска 06.06.2024 года проведено выездное
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, пояснила о том, что спорный объект не соответствует градостроительным нормам, нормам об отступе от границ земельного
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Резолютивная часть
Иск Окружной администрации города Якутска к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Акварай» о признании постройки самовольной, о сносе самовольной постройки, о приведении земельного участка в соответствии с его целевым
Борский городской суд (Нижегородская область) · О признании постройки самовольной, о сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрация муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства - деревянного двухэтажного дома с мансардным этажом, расположенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Судом установлено, что <дата> в адрес Администрации городского округа <адрес> из инспекции
Мотивировочная часть
В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Резолютивная часть
Иск Администрации муниципального округа <адрес> удовлетворить
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании постройки самовольной, о сносе самовольной постройки
Вводная часть
Департамент архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Рыбинск обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточненного иска от 9.11.2022г., просит суд
Описательная часть
В период сентября-октября 2016г. на указанном земельном участке <ФИО> самовольно, в отсутствие разрешительных документов, предусмотренных действующим законодательством; в нарушение требований Градостроительного кодекса РФ
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что. изменив параметры дома, ответчица осуществила его реконструкцию, чем нарушила ст. 5.1 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Резолютивная часть
Признать объект капитального строительства - двухэтажный жилой дом площадью 82,9 кв.м., год завершения строительства 2018., расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании построек самовольными и сносе
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.о. Люберцы Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании двух двухэтажных зданий, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:22:0030103:116 и возложении
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, сославшись на заключение судебной экспертизы, отметив, что и после перераспределения
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего. Учитывая выявленные нарушения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области, ИНН , к <ФИО>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объектов, об обязании осуществить снос (демонтаж) объектов, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, об обязании осуществить снос (демонтаж) объектов, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения
Описательная часть
Представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Допрошенный в
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, об обязании осуществить снос (демонтаж) объектов, взыскании судебной неустойки в случае
Троицкий городской суд (Челябинская область) · О признании постройки самовольной, о сносе самовольного строения
Вводная часть
Администрация города Троицка Челябинской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, о возложении обязанности в 15-тидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести снос
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заваленные исковые требования поддержал, пояснил, что спорный объект самовольного строительства построен с нарушениями процедуры согласования, правил землепользования
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что вопрос о наличии ограничений для строительства на земельном участке перед экспертом не ставился, сведений о нахождении земельного участка в защитной зоне объекта культурного наследия в материалах
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города Троицка Челябинской области к <ФИО> о признании постройки самовольной, о сносе самовольного строения оставить без удовлетворения
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании строения самовольным, сносе строения
Вводная часть
Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к наследникам <ФИО> мотивируя тем, что <ФИО>, умерший <дата>, при жизни возвёл недвижимый объект (постройку) №<номер> Указанный объект (постройка) накладывается
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Министерства обороны РФ – <ФИО> требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к Стеблевой Наталье, <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольным, сносе строения, отказать
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании строительства самовольным, сносе и по иску администрации города-курорта Кисловодска к <ФИО> о признании реконструкции самовольной, приведении объекта капитального
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о признании строительства самовольным, сносе
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> на основании доверенности <ФИО> поддержала исковые требования по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме. В судебном
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что охраняемые законом интересы других лиц не нарушаются, реконструкция выполнена в соответствии с разрешительной документацией. С учетом изложенного суд считает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании строящегося жилого дома, расположенного по адресу <адрес> № «А» самовольной постройкой, обязании <ФИО> демонтировать конструкций возведенного жилого дома
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, просит признать строение, расположенное на земельном участка с кадастровым номером №, самовольным, возложить на ответчика обязанность произвести его снос за счет собственных средств
Описательная часть
Также администрацией заявлено требование о взыскании судебной неустойки в размере 30 000 руб. ежемесячно до полного исполнения решения суда
Мотивировочная часть
Суд также принимает во внимание, что эксперты предупреждались о наличии уголовной ответственности за заведомо ложное заключение эксперта, специалиста по статье 307 УК РФ, что подтверждено соответствующей распиской, обладают
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе, взыскании судебной неустойки - удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании строения самовольным и сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об устранения препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование иска указывает, что с 2021 года является собственником земельного участка с кадастровым номером
Описательная часть
<ФИО> полагает, что возведенный ответчиком жилой дом обладает признаками самовольной постройки, просит признать строение площадью 139,8 кв.м. с кадастровым номером № самовольной постройкой, обязать <ФИО> снести
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В части заявленных <ФИО>, требований об устранении препятствий в пользовании земельным участком, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> об устранения препятствий в пользовании земельным участком, отказать
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании строения самовольным и сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании строения самовольным и сносе. В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> по доверенности <ФИО>, ФИО5заявленные исковые требования уточнили в порядке статьи 39 ГПК РФ, указывая, что возводимое ответчиком строение не соответствует
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив указанное заключение в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольно возведенного объекта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0205042:2, по адресу: г. Краснодар, <адрес> - отказать
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании постройки самовольной и понуждении к ее сносу
Вводная часть
Военный прокурор 73 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений»
Описательная часть
В судебном заседании помощник военного прокурора Бартецкий П.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, по указанным в иске основаниям. Ответчик <ФИО> в судебном заседании заявленные
Мотивировочная часть
Учитывая, что никаких доказательств, подтверждающих, что гараж №, которым владеет <ФИО> был возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, ответчиком, в нарушении ст. 56 ГК РФ, не предоставлено, суд приходит
Резолютивная часть
Гарнизона, поданные в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - удовлетворить
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании постройки самовольной и понуждении к ее сносу
Вводная часть
Военный прокурор 73 военной прокуратуры гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений»
Описательная часть
В судебном заседании помощник военного прокурора Бартецкий П.В. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, по указанным в иске основаниям. Ответчик <ФИО> в судебном заседании заявленные
Мотивировочная часть
Учитывая, что никаких доказательств, подтверждающих, что гараж №, которым владеет <ФИО> был возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, ответчиком, в нарушении ст. 56 ГК РФ, не предоставлено, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования военного прокурора 73 военной прокуратуры гарнизона, поданные в защиту интересов Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных
Ногинский городской суд (Московская область) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек
Вводная часть
Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек, просила суд
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным
Мотивировочная часть
Вместе с тем, определением суда от <дата> по настоящему гражданскому делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО НПП «РУМБ». Вместе с тем
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации Богородского городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек – отказать
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек, признании жилого дома, возведенного с нарушением границ земельного участка, обязании перенести стену дома
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратился в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек, признании жилого дома, возведенного с нарушением границ земельного участка, обязании перенести стену дома, мотивируя
Описательная часть
Истец, <ФИО>, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек, признании жилого дома, возведенного с нарушением границ земельного участка, обязании перенести стену дома - удовлетворить частично
Алексинский городской суд (Тульская область) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к администрации муниципального образования Демидовское Заокского района Тульской
Вводная часть
Администрация МО Демидовское Заокского района Тульской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек. В обоснование заявленных исковых требований указала, что
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка без строений на нем от <дата>, <ФИО>, именуемый в дальнейшем «продавец», с одной стороны, и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Поскольку снос спорных строений требует значительных финансовых и временных затрат, суд считает целесообразным предоставить <ФИО> срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МО Демидовское Заокского района Тульской области к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек, удовлетворить
Алексинский городской суд (Тульская область) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к администрации муниципального образования Демидовское Заокского района, администрации
Вводная часть
Администрация МО Демидовское Заокского района обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки. В обоснование заявленных исковых требований указала, что отделом муниципального контроля администрации МО
Описательная часть
На основании изложенного, просит признать недостроенный двухэтажный жилой дом (фундамент на сваях), надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, самовольными постройками, обязать ответчика осуществить снос
Мотивировочная часть
Поскольку снос спорных строений требует значительных финансовых и временных затрат, суд считает целесообразным предоставить <ФИО> срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МО Демидовское Заокского района к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек, удовлетворить
Алексинский городской суд (Тульская область) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> к администрации муниципального образования Демидовское Заокского района Тульской
Вводная часть
Администрация МО Демидовское Заокского района Тульской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек. В обоснование заявленных исковых требований администрация МО
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> (даритель) и <ФИО> (одаряемая) заключен договор дарения земельного участка, из которого следует, что <ФИО> безвозмездно передает
Мотивировочная часть
Поскольку снос спорных строений требует значительных финансовых и временных затрат, суд считает целесообразным предоставить <ФИО> срок для исполнения решения суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МО Демидовское Заокского района Тульской области к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольных построек удовлетворить
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек
Вводная часть
Истец Администрация муниципального образования городской округ Люберцы Московской области обратился в суд с иском к ДЛН о признании построек самовольными, сносе самовольных построек, мотивировав иск тем, что ответчик ДЛН является
Описательная часть
Истец просит признать самовольной постройкой и возложить на ответчика обязанность по сносу объекта капитального строительства – жилого дома площадью 86 кв.м. с кадастровым номером № в месячный срок со дня вступления решения
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области не подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области к ДЛН о признании построек самовольными, сносе самовольных построек: жилого дома КН №, жилого дома КН №, расположенных на земельном
