Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой двухэтажное здание общей площадью 1986 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0170302:43 по адресу: адрес, у хут
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> Мамед кызы о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой двухэтажное здание площадью 365 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0110406:524 по адресу: адрес, адрес; обязать
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства общей площадью 1486 кв.м., расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 77:17:0110502:5265
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес Цзэ о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Долгопрудненский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, об обязании устранить нарушения, по встречному иску <ФИО> к Администрации г.о. Долгопрудный о признании права собственности
Вводная часть
Администрация г.о. Долгопрудного обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, самовольной и обязать ответчика в течение 6
Описательная часть
В свою очередь, <ФИО> обратился в суд со встречным иском к Администрации г.о. Долгопрудный, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав судебных экспертов, исследовав представленные материалы, суд считает, что основные исковые требования не подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Долгопрудный к <ФИО> о признании строения самовольным, об обязании устранить нарушения, удовлетворить частично
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное состояние, взыскании судебной
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения аналогичные иску. Ответчик <ФИО> в
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечают требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их
Резолютивная часть
Иск администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> , <ФИО> (№) о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное
Михайловский районный суд (Волгоградская область) · О признании навеса самовольной постройкой и его сносе
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании навеса по адресу: Адрес самовольной постройкой и его сносе. В обоснование требований в исковом заявлении указал, что является собственником жилого дома и земельного
Описательная часть
Просит признать гараж (навес) по адресу: Адрес самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести данное строение. В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Выслушав истца <ФИО> и его представителя по доверенности <ФИО>, изучив письменные материалы дела, суд полагает возможным частично удовлетворить требования истца по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании навеса самовольной постройкой и его сносе – удовлетворить частично
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании построек самовольными и понуждении к их сносу, запрете использования жилого дома под гостиницу
Вводная часть
<ФИО> обратился в Зеленоградский районный суд с иском к <ФИО> о признании пристроек к жилому дому самовольными, понуждении к их демонтажу
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлениях. Привлеченная судом к участию в деле
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчиком без получения разрешения на реконструкцию блок-секции, несмотря на то, что в кадастре за ним зарегистрировано право на индивидуальный жилой дом, возведены две пристройки, одна из которых расположена на сетях
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия города Новосибирска в лице своего представителя обратилась в суд с иском к <ФИО>, просила
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что ответчик <ФИО> с <дата> является собственником земельного участка, площадью 427+/-7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10-11)
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований мэрии г
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований мэрии города Новосибирска к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки. В обоснование искового заявления указано, что <ФИО> на праве собственности принадлежит
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> является собственником части жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>., категории земель: земли населенных пунктов
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Признать за <ФИО> право собственности на реконструированную часть жилого дома, площадью 199,8 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истец администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> <ФИО> о признании строения самовольным
Описательная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме, представил письменные возражения. Судом установлено, что ответчику
Мотивировочная часть
В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к <ФИО> <ФИО> <ФИО> о признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором после уточнения исковых требований просила
Описательная часть
Представитель мэрии <адрес> (она же представитель третьего лица <адрес>) <ФИО>, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования о признании строения самовольным
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки, встречному иску <ФИО> к Мэрии города Новосибирска о признании права собственности на нежилые здания
Вводная часть
Истец - Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором с учетом окончательного уточнения заявленных требований просили
Описательная часть
Представитель истца (по первоначальному иску, ответчика по встречному иску) Мэрии <адрес>, третьего лица <адрес> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования
Мотивировочная часть
Представитель АО «РЭС» - <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании полагал, что требования о сносе самовольной постройки подлежат удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии <адрес> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к <ФИО>, просила признать объект капитального строительства (одноэтажное нежилое здание пристроя прямоугольной формы в плане, имеющего ориентировочные размеры 6,3*2,3 м, материал стен
Описательная часть
Представитель истца мэрии города Новосибирска <ФИО> в судебном заседании иск поддержала в полном объеме. В акте проверки от 27.12.2021 г. составленного инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск. В данном случае суд считает, что испрашиваемый истцом трехмесячный срок является достаточным для приведения постройки в соответствие
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, взыскании судебной неустойки, о запрете эксплуатации объекта в коммерческих целях
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапский городской суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой, взыскании судебной неустойки, о запрете эксплуатации объекта
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 1 000 кв.м., категория земель – «Земли населенных пунктов», вид
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон. Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО>, <ФИО> о запрете использования в коммерческих целях земельного участка с кадастровым номером № и возложении на ответчиков обязанности
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольным, его сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о признании объекта – одноэтажное капитальное здание, размерами (ориентировочно) 9,0 х 8,0м (кафе «Экватор»), право собственности
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что своими действиями ответчик привел к нарушению прав и законных интересов истца и третьих лиц. В соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ обязанность произвести какие-либо
Резолютивная часть
Уточненный исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки, просит суд
Описательная часть
В обоснование иска указывая, что ООО «МАК» являлся собственником объекта капитального строительства с КН 50:12:№:116, расположенного по адресу: <адрес>А. <дата> в ходе обследования земельного участка истцом установлено, что
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять экспертному заключению, составленному экспертами государственного бюджетного учреждения <адрес> «СТРОЙЭКСПЕРТ» , которое суд считает возможным наряду с другими доказательствами
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец Администрация г.о. <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки, просит суд признать объект капитального строительства - здание, расположенное
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела земельный участок с КН 50:12:№:417, по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, <адрес>, участок 2-Д, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив эксперта, выслушав заключение прокурора, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее. Допрошенный
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании самовольной постройкой и сносе, -
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о
Описательная часть
Как установлено из материалов дела на основании Распоряжения Префекта адрес от 01.04.2002 № 754-р «Об утверждении протокола заседания конкурсной̆ комиссии по реализации прав инвестирования от 28.02.2002» и Распоряжения Префекта
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск не подлежит удовлетворению в полном объеме. Данный вывод суд основывает на анализе
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании надстройки самовольной постройкой, обязании привести здание в первоначальное положение, признании права
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О признании постройки самовольной и подлежащей сносу
Вводная часть
Администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и подлежащей сносу
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, действующего по доверенности, <ФИО> настаивает на удовлетворении исковых требованиях. Представитель
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает установленным, что указанный спорный объект недвижимости расположен на земельном участке с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области к <ФИО> о признании постройки самовольной и подлежащей сносу - отказать
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О признании объекта самовольным, сносе самовольного строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к <ФИО>, в обоснование заявленных исковых требований указав, что по адресу: .... располагается земельный участок с кадастровым номером № к которому прилегает
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал, настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований, <ФИО> следует отказать, в виду того, что размещением спорного объекта не нарушаются права и законные интересы истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании объекта самовольным, сносе самовольного строения - оставить без удовлетворения
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной построй, обязании снести её, взыскании неустойки, предоставлении права снести самовольную постройку, в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Истец Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:
Описательная часть
Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство объекта капитального строительства
Мотивировочная часть
Оснований не доверять выводам экспертов у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе возведённого строения, возложении обязанности привести объект капитального строительства в состояние предшествующее реконструкции, взыскании
Вводная часть
Администрация г.о. <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, уточнив исковые требования указала, что в ходе контрольно-выездных мероприятий, осуществленных <дата> установлено, что на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Просит признать объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной постройкой, обязать <ФИО> произвести за счет
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах считает, что необходимо исключить из ЕГРН сведения о площади и описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и сведения о площади 314 кв.м. из описании местоположения границ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольным, сносе возведённого строения, возложении обязанности привести объект капитального строительства в состояние
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О призвании самовольным строения и его сносе
Вводная часть
Заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с настоящим иском к <ФИО> о призвании самовольным строения и его сносе
Описательная часть
-снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление заместителя прокурора <адрес> - удовлетворить
Среднеахтубинский районный суд (Волгоградская область) · О признании построек самовольными, возложении обязанности о сносе
Вводная часть
Прокурор Среднеахтубинского района Волгоградской области обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, ООО «Олимп» о признании построек самовольными
Описательная часть
В судебном заседании заместитель прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области Пенская А.Е. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Представители <ФИО> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Таким образом, самовольной постройкой является строение, возведенное в отсутствие правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, законом установлено наличие оснований для признания права собственности на такую
Резолютивная часть
Иск прокурора Среднеахтубинского района Волгоградской области к <ФИО>, <ФИО>, администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, ООО «Олимп» о признании построек самовольными, возложении обязанности
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании строения самовольным и сносе строения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании строения самовольным и обязании снести строение. В обоснование требований истец указал, что является собственником земельного участка, с кадастровым номером №
Описательная часть
Истец считает, что расположенное на земельном участке ответчика строение нарушает строительные и пожарные нормы, а также в нарушение Свода правил СП 17.13330.2011 «СНиП II-26-76. Кровля. Актуализированная редакция СНиП
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам. Суд не принимает во внимание данные доводы истца в части применения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, 3-лица: ПАО Сбербанк России, Отдел архитектуры и градостроительства администрации Азовского района Ростовской области, Управление Росреестра Ростовской области о признании строения самовольным
