Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании построек самовольными, сносе самовольных построек, по встречному иску <ФИО> Седы Суреновны к Департаменту городского имущества адрес о признании права
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес, уточнив в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования, обратились в суд с иском к <ФИО> о признании пристройки общей площадью 39,6 кв.м. к помещению
Описательная часть
Представитель истцов Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы <ФИО>, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме
Мотивировочная часть
Оценивая указанное заключение, суд не находит оснований для недоверия выводам эксперта, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет необходимые образование и квалификацию, дающие
Резолютивная часть
Исковые требования Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес к <ФИО> Седе Суреновне о признании построек самовольными, сносе самовольных построек удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и ее сносе, -
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес обратился с иском к ответчику <ФИО>, в соответствии с которым просил
Описательная часть
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что перечисленные объекты обладают признаками самовольной постройки. В судебное заседание явился представитель истца <ФИО>, который исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что трехэтажное здание с кадастровым номером 77:17:0000000:9080, трехэтажное здание с кадастровым номером 77:17:0100304:146, расположенные на земельном участке с кадастровым номером
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе — удовлетворить частично
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании самовольной постройкой, возложении обязанности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к <ФИО>, <ФИО> с вышеназванным иском в обоснование указав, что истец <ФИО> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 578 кв.м
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что истцом представлены доказательства того, что постройкой с кадастровым номером
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании строения самовольным и его сносе, -
Вводная часть
1 февраля 2022 года администрация Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым обратилась в Бахчисарайский районынй суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО>, о признании строения самовольным и его
Описательная часть
Истец просит признать строение, с кадастровым номером № самовольной постройкой; снять с кадастрового учета строение с кадастровым номером №; аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности <ФИО> на строение с кадастровым
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям. В силу
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации Куйбышевского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым – отказать
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании бытовки самовольной постройкой, расположенной на территории общего пользования, обязании снести бытовку, обязании восстановить поврежденный забор
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковым заявлением, в котором просит признать самовольной постройкой бытовку на территории общего пользования (дороге), прилегающей к участку истца по адресу: <адрес>, массив «Грузино», СНТ «Балтиец», уч.№
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что <ФИО> с <дата> является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, массив «Грузино», СНТ «Балтиец», уч.№, кадастровый № на основании Договора дарения жилого дома
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
<ФИО> <дата> года рождения, паспорт в удовлетворении требований о признании самовольной постройкой бытовку на территории общего пользования (дороге), прилегающей к участку истца по адресу: <адрес>, массив «Грузино», СНТ
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании постройки самовольной, о возложении обязанности
Вводная часть
Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» (далее - ОМС «КУИ ЗГО») в лице представителя <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании гаража
Описательная часть
Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, площадью кв.м., находящийся по адресному ориентиру: <адрес>, с видом разрешённого
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования ОМС «КУИ ЗГО» подлежат удовлетворению. Оценивая вышеуказанные доказательства и разрешая заявленные исковые требования, суд считает доказанным факт того, что
Резолютивная часть
Исковые требования органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа» удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании построек самовольными, сносе построек, прекращении деятельности
Вводная часть
Администрация городского округа Щёлково Московской области (далее – Администрация, исетец), уточнив требования, обратилась в Щёлковский городской суд Московской <адрес> с вышеуказанным иском к <ФИО>, мотивируя требования
Описательная часть
Ответчик является собственником земельного участка, площадью 358 кв.м с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – общежитие по адресу: <адрес> указанном земельном участке
Мотивировочная часть
Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Щёлковского городского суда Московской области от 14.03.2019 по делу № 2-116/2019 исковые требования <ФИО> к Администрации Щёлковского муниципального района удовлетворены
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Щёлково Московской области к <ФИО> о признании построек самовольным, сносе построек, прекращении деятельности – удовлетворить частично
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании возводимой постройки самовольной, обязании устранить негативные воздействия на эксплуатацию жилых помещений, обязании демонтировать стену возведенной постройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности приостановить строительные работы по возведению пристройки на земельном участке до устранения выявленных нарушений строительных и противопожарных норм
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненного искового заявления. Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, действующая на основании доверенности, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, суд полагает следующее. Из сообщения управления Административно-технического контроля Администрации городского
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании возводимой постройки самовольной, обязании устранить негативные воздействия на эксплуатацию жилых помещений, обязании демонтировать стену возведенной постройки
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании постройки самовольной, о сносе самовольно возведенного строения, и по встречному исковому заявлению <ФИО> к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик-1»
Вводная часть
ГСК «Энергетик-1» (далее также – ГСК, Кооператив) обратился в суд с иском о признании самовольной постройкой сооружения второго этажа, возведенного над гаражными боксами №№ № в ГСК «Энергетик-1» по адресу: <адрес>; о возложении
Описательная часть
В судебном заседании представители истца ГСК «Энергетик-1» директор ГСК Ишихиев Ш.М. и адвокат Махмудова С.Р. на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по доводам искового заявления. Дополнительно
Мотивировочная часть
При этом суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О применении судами некоторых положений раздела 1 части
Резолютивная часть
Исковые требования гаражно-строительного кооператива «Энергетик-1» к <ФИО> о признании постройки самовольной, о сносе самовольно возведенного строения удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки, -
Вводная часть
Истец администрация Раменского муниципального округа Московской области обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о сносе самовольной постройки на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела Исходя из пояснений данный в судебном заседании ответчиком, которая исковые требования признала в полном объеме, следует, что она намерена в ближайшее время
Мотивировочная часть
Анализируя вышеуказанные нормы права, с учетом признания требований истца ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Раменского муниципального округа Московской области к <ФИО> о признании постройки самовольной, сносе самовольной постройки - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании пристройки самовольным строением, ее сносе, признании зарегистрированных прав отсутствующими
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам АСУСО « Нежинский ГЦ», Министерству имущественных отношений Омской области, ссылаясь на то, что ему принадлежат на праве собственности два нежилых помещения, находящихся по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> требования поддержал по основаниям указанным в иске, настаивал на удовлетворении в полном объеме. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав стороны, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. На основании изложенного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к АСУСО « Нежинский ГЦ», Министерству имущественных отношений Омской области о признании пристройки самовольным строением, ее сносе, признании зарегистрированных прав отсутствующими отказать
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки. Требования мотивированы тем, что по результатам контрольных
Описательная часть
Поскольку здание имеет признаки самовольной постройки, возведено без разрешительной документации и надлежащего согласования с уполномоченными территориальными органами, просит суд признать четырехэтажный объект капитального
Мотивировочная часть
При этом суд приходит к выводу об отменен обеспечительных мер, наложенных определением суда от 07.04.2025 года в соответствии с положениями ст. 144 ГПК РФ
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МО «Городской округ город Астрахань» к Хейдари <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки оставить без удовлетворения в полном объеме
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать самовольными постройками расположенные на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110404:999 по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ «Дудкино», уч. 40 следующие
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы к <ФИО> <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и понуждении к приведению в соответствие с требованиями законодательства
Вводная часть
Администрация Ейского городского поселения Ейского района обратилась в суд с иском и согласно уточненным исковым требованиям прости признать самовольной постройкой объект капитального строительства-согласно технического паспорта «жилой
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что на основании задания начальника управления муниципального контроля администрации Ейского городского поселения № 6 от 21.03.2023 года «О проведении контрольного мероприятия
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. На основании вышеизложенного, учитывая установленный в судебном
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ейского городского поселения Ейского района к <ФИО> о признании постройки самовольной и понуждении к приведению в соответствие с требованиями законодательства - удовлетворить
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании постройки самовольной, о возложении обязанности возместить ущерб, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ГСК «Кристалл-4» о признании постройки самовольной. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником гаража <адрес>, с кадастровым номером <адрес> расположенного
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, как и ранее данные пояснения по существу дела, поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить. В судебном
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами документы, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании постройки самовольной, приведении постройки в соответствии с требованиями закона
Вводная часть
Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, приведении постройки в соответствии с требованиями закона и с учётом уточнённых требований просят признать сарай
Описательная часть
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного управлением по охране объектов культурного наследия <адрес>, во дворе <адрес> кадастровым номером № был установлен факт
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом суд приходит к выводу, о том, что вмененные Управлением нарушения <ФИО> –устранены и соответственно
Резолютивная часть
Признать сарай с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, самовольной постройкой
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании постройки самовольной, обязании совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании конструкции, расположенной на крыше дома по адресу: <адрес> первой парадной со стороны двора, самовольной постройкой, обязании ТСЖ «25 Корпус»
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности ее снести
Вводная часть
Курганский транспортный прокурор в защиту публичных интересов Российской Федерации, в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Российские железные дороги»
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора <ФИО> на требованиях настаивал по основаниям искового заявления. Представитель ответчика ОАО «РЖД» <ФИО>, действующая на основании доверенности в судебном
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие сведений о лице, возводившем и использующим спорное сооружение, а также документов, подтверждающих законность его возведения в границах полосы отвода железной дороги, принимая во
Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности снести ее
Вводная часть
Кировская транспортная прокуратура обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, возложении обязанности снести ее. В обоснование требований указано, что в ходе проведенной проверки соблюдения требований
Описательная часть
В судебном заседании помощник Кировского транспортного прокурора Окатьева Ю.С. поддержала доводы иска, на удовлетворении требований настаивала, уточнив требования в части указания срока сноса постройки, а именно просит обязать
Мотивировочная часть
Учитывая, что земельный участок, на котором расположена овощная кладовка (яма), пользование которой осуществляется ответчиком, передан в аренду ответчику, вид разрешенного использования земельного участка не допускает ее размещения
Резолютивная часть
Исковые требования Кировской транспортной прокуратуры удовлетворить
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности снести забор
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, просит признать возведенный ответчиком забор самовольной постройкой и возложить на ответчика обязанность его снести. В обоснование требований истец указал, что он и ответчик <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца адвокат Насонов С.А. в судебном заседании требования поддержал. Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:140 по адресу: принадлежит на праве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Возложить на <ФИО> обязанность снеси забор (ограждение), установленный на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0301003:140 по адресу
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной и ее сносе (демонтаже)
Вводная часть
Администрация муниципального образованиягород-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе (демонтаже), В обоснование заявленных требований истец указал
Описательная часть
Ссылаясь на ст.ст. 12, 222, 308.3 ГК РФ, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, администрация муниципального образования город-курорт Анапа просит суд признать самовольной постройкой двухэтажный объект капитального строительства
Мотивировочная часть
Исходя из приведенных выше требований закона, суд приходит к выводу о необходимости взыскания судебной неустойки, начиная с 31-го дня, следующего за днем вступления настоящего решения суда в законную силу ежемесячно до полного
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании постройки самовольной и ее сносе (демонтаже) - удовлетворить
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой двухэтажное здание площадью 461 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0030502:170, расположенное на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в Департамент городского
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать самовольной постройкой трехэтажное здание площадью 260 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110601:786 по адресу: адрес «Мир», влд. 30
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в Департамент городского
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольной постройкой одноэтажное здание с кадастровым номером 50:21:0140106:1640, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0140106:74 по адресу:
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать самовольными постройками двухэтажное здание площадью 333 кв.м. и двухэтажное здание площадью 624 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечил явку своего
Мотивировочная часть
Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда о поручении проведения экспертизы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
