Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении и земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит с учетом уточнений признать самовольной постройкой здание площадью 340 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0170402:513 по адресу: адрес, адрес
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении и земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении и земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать самовольной постройкой здание площадью 420 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110404:1095 по адресу: адрес, адрес, адрес, СНТ
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес, Правительства адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении и земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной и приведении и земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит с учетом уточнений признать самовольной постройкой здание площадью 227.8 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0110301:635 по адресу: адрес, адрес
Описательная часть
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований
Мотивировочная часть
Суд доверяет данному экспертному заключению, поскольку оно составлено в соответствии с требованиями закона, эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению у суда не имеется, а потому суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> <ФИО> о признании постройки самовольной и приведении и земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования - отказать
Апшеронский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании её сноса, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
15.08.2022 Администрация муниципального образования Апшеронский район (далее – администрация) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края к <ФИО> о признании строений самовольными постройками и возложении
Описательная часть
Как следует из материалов дела предметом иска является требования администрации о признании самовольными постройками: капитального объекта недвижимости № 1 - двухэтажного здания - индивидуальный жилой дом а так же капитального
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципальное образование Апшеронский район Краснодарского края к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязанности ее сносу, взыскании судебной неустойки удовлетворить
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности сноса самовольной постройки, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация города-курорта Кисловодска, действуя через своего представителя по доверенности <ФИО>, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца и третьего лица <ФИО> исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Одновременно представитель истца просила взыскать с <ФИО> в доход муниципального бюджета
Мотивировочная часть
Вместе с этим, в рамках гражданского дела № представитель истца и третьего лица напротив настаивала, что спорный объект является некапитальным, в связи с чем его необходимо снять с кадастрового учета. Суд считает, что такое
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города-курорта Кисловодска к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, <адрес> на земельном участке
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, обязании её сноса
Вводная часть
<ФИО> г.о. Балашиха обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства - нежилого здания с кадастровым номером №., - расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская
Описательная часть
<ФИО> г.о. <адрес> по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что спорные пристройки возведены ответчиками на своем земельном
Резолютивная часть
В иске <ФИО> г.о. <адрес> к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании её сноса, отказать
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании постройки самовольной, обязании её сноса
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 375 кв.м. и 584 кв.м., расположенные в <адрес>. Ответчик - собственник смежного земельного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не присутствовал, направил своих представителей <ФИО>, <ФИО>, которые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
Выслушав стороны и их представителей, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Автор исследования использовал текст заключения судебной экспертизы и не знакомился с гражданским делом. Учитывая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании её сноса, отказать
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани г. Казани» и Исполнительному комитету муниципального образования
Описательная часть
В судебном заседании представитель <ФИО> исковые требования своего доверителя поддержала, встречный иск не признала. В судебном заседании представитель МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные в материалы доказательства в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил отсутствие соблюдения совокупности условий, необходимых
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани г. Казани» и Исполнительному комитету
Майский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О возложение обязанности и сносе самовольного строения, по встречному исковому заявлению <ФИО> к местной администрации городского поселения Майский Майского муниципального
Вводная часть
Местная администрация городского поселения Майский Майского муниципального КБР (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованиями об обязании ответчика привести незавершенный объект капитального строительства
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, <ФИО> на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от <дата> на праве собственности принадлежит земельный участок, общей
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, специалистов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Как усматривается из акта № от <дата>, в ходе осмотра объекта капитального строительства по адресу: КБР
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления местной администрации городского поселения Майский Майского муниципального КБР к <ФИО> о возложении обязанности привести незавершенный объект капитального строительства – здание «Магазин смешанных
Апшеронский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по ее сносу, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
16.09.2022 администрация муниципальное образование Апшеронский район Краснодарского края (далее – Администрация) в лице представителя по доверенности от 14.02.202 <ФИО> обратилась в Апшеронский районный суд Краснодарского края
Описательная часть
В исковом заявлении администрация просит суд признать возведенное ответчиком одноэтажное деревянное жилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, а также 3 (три)
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы гражданского дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, к надлежащему извещению которых о дате, времени и месте судебного заседания предпринимались
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Апшеронский район к <ФИО>, <дата> года рождения, урож. <адрес>, ..., о признании жилого дома с кадастровым номером № площадью 38,7 кв.м., а так же трех вспомогательных
Апшеронский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности по ее сносу, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
18.08.2022 администрация муниципальное образование Апшеронский район Краснодарского края (далее – администрация) в лице представителя по доверенности от 27.05.2022 <ФИО> обратилась в Апшеронский районный суд Краснодарского края
Описательная часть
В рамках муниципального земельного контроля, проведенного администрацией, установлено, что ответчик в нарушение градостроительных норм возвел объект недвижимости металлический туалет на земельном участке, кадастровый №
Мотивировочная часть
Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации муниципальное образование Апшеронский район Краснодарского края к <ФИО>, СНИЛС № о признании строений: -Объект № 2 – нежилое здание вспомогательного использования с кадастровым номером: №
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании постройки самовольной, её сносе
Вводная часть
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя обратился в Ленинский районный суд города Ставрополя с иском к <адрес обезличен>, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика - руководитель местной религиозной организации Церковь
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей возможным заявленные требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства по отдельности и в их совокупности, суд
Резолютивная часть
Исковые требования комитета градостроительства администрации города Ставрополя к <ФИО>, местной религиозной организации Церковь «Преображение» Евангельских Христиан г. Ставрополя о признании двухэтажного объекта капитального
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании постройки самовольной, её сносе
Вводная часть
Комитет градостроительства администрации города Ставрополя обратился в Ленинский районный суд города Ставрополя с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Согласно акту внепланового инспекционного визита от <дата обезличена> -Н, приложенному к уведомлению, в ходе проверки установлено, что правообладателем земельного участка выполнено строительство объекта примерными наружными размерами
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, допросив специалиста, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, Обзором судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв
Резолютивная часть
Исковые требования комитета градостроительства администрации города Ставрополя к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с КН площадью 1024,1 кв.м, расположенного на земельном участке с КН площадью 706 кв.м по адресу:
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, демонтаже, взыскании судебной неустойки, по встречному исковому заявлению Парсамяна <ФИО> к администрации
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Город Саратова» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что по сведениям ЕГРН на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым
Описательная часть
<ФИО>, в свою очередь, обратился с встречным исковым заявлением к администрации муниципального образования, в котором с учетом уточнений и результатов судебной экспертизы просит суд прекратить право общей долевой собственности
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2а-2614/2021, 2-1421/2021, инвентарное дело № 13499, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к Парсамяну <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе, демонтаже, взыскании судебной неустойки оставить без удовлетворения в полном объеме
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной и обязании ответчика осуществить его снос, встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании построек на земельном участке незаконными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился с иском к ответчику <ФИО>, просит суд: признать строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 690 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольной постройкой
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> пояснил, что на момент рассмотрения спора исковые требования не поддерживает, поскольку ответчик в добровольном порядке устранил допущенные нарушения, разобрал
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> пояснил, что на момент рассмотрения спора исковые требования не поддерживает, поскольку ответчик в добровольном порядке устранил допущенные нарушения, разобрал
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> – оставить без удовлетворения; Взыскать с <ФИО> в пользу <ФИО> судебные расходы на оплату юридических услуг , госпошлину , стоимость почтовых отправлений
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании постройки самовольной, понуждении к сносу и запрете эксплуатации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением и согласно уточненным исковым требованиям просит сохранить жилой дом литер «А» с пристройками «А1, А2, а1, под А1», с кадастровым номером №, общей площадью после реконструкции - 94,4 кв.м
Описательная часть
В судебное заседание <ФИО> не явилась, уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, действующего на основании ордера - адвоката Гончар А.С., которая в судебном заседании пояснила, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, заключение строительно-технической экспертизы, заслушав пояснения эксперта, суд считает исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и внесении изменений в ЕГРН – удовлетворить
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании постройки самовольной, понуждении к сносу, встречному исковому заявлению <ФИО> в Администрации ГО «г. Калининград», Комитету муниципального имущества и земельных
Вводная часть
Администрация ГО «г. Калининград» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства - нежилого двухэтажного здания, расположенного на территории кадастрового квартала <адрес>, самовольной
Описательная часть
Представитель истца - ответчика администрации ГО «г. Калининград» по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования администрации поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска. Представил отзыв
Мотивировочная часть
Вместе с тем, осуществляя реконструкцию нежилого здания гаража, <ФИО> не обязан был получать соответствующее разрешение как в Администрации городского округа «Город Калининград», так и в Агентстве по архитектуре
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа «Город Калининград» отказать
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой и сносе самовольного строения
Вводная часть
Администрации МО город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и сносе самовольного строения, просит признать самовольной постройкой объект незавершенный строительством, обозначенный
Описательная часть
Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательства опровергающие доводы истца. В тоже время, как уже установлено судом и не оспорено ответчиком возведенный объект незавершенный строительством
Мотивировочная часть
В соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ обязанность произвести какие-либо действия может быть возложена только на ответчика в установленный в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. В связи с чем, суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить
Павловский районный суд (Краснодарский край) · О признании строения самовольным объектом и обязании привести его в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки Павловского сельского
Вводная часть
Администрация Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании строения самовольным объектом и обязании привести его в соответствие
Описательная часть
В нарушение требований градостроительного законодательства с заявлением о выдачи разрешения на строительство <ФИО> в администрацию муниципального образования Павловский район не обращался. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав материалы, суд приходит к выводу что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Определить соответствует ли возводимое сооружение действующим техническим регламентам, Сводам правил
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Павловского сельского поселения Павловского района - удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным и сносе самовольной постройки, встречному исковому заявлению <ФИО> к мэрии г. Новосибирска о признании права общей долевой собственности
Вводная часть
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с вышеназванным иском к <ФИО>, просила признать пристройки к зданию по <адрес>, площадью 453,7 кв. м.: с торца здания, со стороны земельного участка № - одноэтажная кирпичная; по длинной
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела ответчиком было предъявлено встречное исковое заявление, в котором он просит признать за собой право собственности на реконструированное производственное здание, площадью 1067,5 кв. м, расположенное
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным встречные исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований мэрии города Новосибирска отказать
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрия г.Новосибирска обратилась в суд с иском, в котором просила признать строение – объект капительного строительства: объект незавершенного строительства (предположительно жилой дом) стены из деревянного бруса в центральной и восточной
Описательная часть
Представитель истца: Мэрия г. Новосибирска, <ФИО> в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить. Представитель третьего лица: Администрация Ленинского района г
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии г. Новосибирска к <ФИО> о признании строения самовольным и сносе самовольной постройки удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании строения самовольным и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Мэрии <адрес> обратилась с вышеуказанным иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточнений, просила признать объекты капитального строительства (автозаправочная станция и бетонное сооружение с кирпичной облицовкой, металлическое
Описательная часть
Ответчик: <ФИО> и его представитель адвокат <ФИО> в судебном заседании с требованиями не согласились, указали, что автозаправочную станцию снесли добровольно, остальные сооружения не выходят за пределы земельного
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в совокупности, доводы сторон, суд приходит к выводу, что снос построек является исключительной (крайней) мерой гражданско-правовой ответственности и при вышеуказанных обстоятельствах
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии <адрес> к <ФИО> о признании строения самовольным и сносе самовольной постройки удовлетворить частично
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, ее сносе, установлении судебной неустойки
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа <ФИО> <адрес> обратилась с иском в суд к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского городского округа <ФИО> <адрес> исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком <дата> в адрес старшего авиационного начальника ООО «Домодедово Эрфилд» было направлено заявление о согласовании возведения некапитального нежилого строения общей площадью 396 кв.м
Резолютивная часть
В требовании Администрации Ленинского городского округа <ФИО> <адрес> к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0060204:808, площадью 1108 кв.м. по адресу: РФ
Воткинский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании навеса самовольной постройкой, возложении обязанности по его частичному демонтажу, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с указанным выше иском к ответчику <ФИО>, в котором с учетом заявлений, принятых в порядке ст. 39 ГПК РФ 02.04.2018, 27.04.2021, 27.09.2021, 18.04.2022, 28.02.2023, о чем судом вынесены протокольные
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>., действующая на основании доверенности от 11.01.2021, исковые требования и пояснения данные ранее в предыдущих предварительных и судебных заседаниях
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанные возражения ответчика не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. При указанных и установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что дополнительная экспертиза
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании навеса самовольной постройкой, возложении обязанности по его частичному демонтажу – удовлетворить
Ингодинский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О признании построек самовольными и подлежащими сносу, об освобождении земельного участка
Вводная часть
ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило признать забор, жилой дом, хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации и <дата>- права постоянного (бессрочного) пользования УЛХиП на земельный участок с кадастровым
Мотивировочная часть
Определяя срок исполнения возложенной на <ФИО> обязанности по совершению фактических действий, суд принимает во внимание, что снос самовольной постройки требует временных затрат, в связи с чем полагает необходимым
