2-1221/2022
УИД 23RS0003-01-2022-001216-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Зайцевой О.С.
с участием представителя администрации МО город-курорт Анапа,
представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании построек самовольными, сносе, взыскании судебной неустойки,
установил:
администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании построек самовольными, сносе, взыскании судебной неустойки.
В обоснование требований указано, что управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером: № уточненной площадью 7 455 кв.м., по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы», в ходе которого установлено, что он принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам: ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3
Установлено, что на земельном участке расположены:
девятиэтажное капитальное здание, на которое за ответчиками зарегистрировано право собственности как на девятиэтажное капитальное здание малой гостиницы с кадастровым номером №, общей площадью 6235,2 кв.м. Документы-основания: Решение Анапского городского суда Краснодарского края от 27.07.2017 по делу № 2-2255/2017;
семиэтажное капитальное здание, на которое за ответчиками зарегистрировано право собственности как на семиэтажное капитальное нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 4713,2 кв.м. Документы- основания: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № КП 23301000-60 от 22.08.2013г. Данный объект капитального строительства частично эксплуатируется для размещения объектов коммерческого назначения - магазин «Вина Витязево», магазин «Фасоль», аптека;
капитальное здание, на которое за ФИО2, ФИО3 зарегистрировано право собственности как на одноэтажное капитальное здание спального корпуса с кадастровым номером № общей площадью 433,9 кв.м. Документы основания: Протокол № 1 согласования от 17.02.1994, Постановление главы администрации курорта Анапа Краснодарского края № 123/2 от 16.05.1994, Акт от 17.05.1994;
капитальное здание, на которое за ФИО2, ФИО3 зарегистрировано право собственности как на одноэтажное капитальное здание спального корпуса с кадастровым номером №, обшей площадью 301,7 кв.м. Документы основания: Протокол № 1 согласования от 17.02.1994, Постановление главы администрации курорта Анапа Краснодарского края № 123/2 от 16.05.1994 Акт от 17.05.1994;
бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 25,0 м. Разрешительная документация отсутствует;
бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 10,0 м. Разрешительная документация отсутствует. С территории общего пользования данный объект не усматривается;
одноэтажный объект вспомогательного назначения.
Установленный вид разрешенного использования земельного участка не предусматривает размещение на нем объектов коммерческого назначения.
Ссылаясь на приведенное истец просил:
запретить эксплуатацию семиэтажного капитального нежилого здания, с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером: №, уточненной площадью 7455 кв.м., по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы» в целях организации розничной торговли;
признать самовольной постройкой бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 25,0 м. и бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 10,0 м., расположенные по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы»;
обязать ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить снос объектов самовольной постройки: бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 25,0 м. и бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 10,0 м., расположенные по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы»;
в случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме, дав объяснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель ответчиков просила в удовлетворении иска отказать.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2ст.260 ГК РФ).
При этом в соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно- бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (ст.40 ЗК РФ).
На основании ч.1 ст.36 ГрК РФ правовой режим земельных участков, равно как и всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, определяется градостроительным регламентом.
Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ЕГРН от 11.01.2022г. ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 7455 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – Для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В пределах данного земельного участка расположены объекты капитального строительства:
с кадастровым номером № - ТП ВТ-15-1060, площадью 17,5 кв.м. (правообладатели ФИО2 и ФИО3),
с кадастровым номером № - спальный корпус площадью 301,7 кв.м., этажностью 1, (правообладатели ФИО2 и ФИО3),
с кадастровым номером № - нежилое здание площадью 4713,2 кв.м., этажностью 7, (правообладатели ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3),
с кадастровым номером № - спальный корпус площадью 433,9 кв.м., этажностью 1, (правообладатели ФИО2, ФИО3),
с кадастровым номером № - нежилое здание малой гостиницы площадью 6235,2 кв.м., этажностью 9, (правообладатели ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3),
с кадастровым номером №, объект 25.07.2018г. снят с кадастрового учета.
Согласно ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа 21.04.2021г. проведены мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями плановый (рейдовый) осмотр, обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе проведения визуального осмотра с территории общего пользования с использованием сведений публичной кадастровой карты, сведений, содержащихся в сети интернет, установлено, что на земельном участке расположены:
девятиэтажное капитальное здание, зарегистрировано право собственности как на девятиэтажное капитальное здание малой гостиницы с кадастровым номером №, общей площадью 6 235,2 кв.м. Документы-основания: Решение Анапского городского суда Краснодарского края от 27.07.2017г. по делу № 2-2255/2017;
семиэтажное капитальное здание, зарегистрировано право собственности как на семиэтажное капитальное нежилое здание с кадастровым номером №, общей площадью 4 713,2 кв.м. Документы – основания: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № КП 23301000-60 от 22.08.2013 г. Данный объект капитального строительства частично эксплуатируется для размещения объектов коммерческого назначения – магазин «Вина Витязево», магазин «Фасоль», аптека;
капитальное здание, зарегистрировано право собственности как на одноэтажное капитальное здание спального корпуса с кадастровым номером №, общей площадью 433,9 кв.м. Документы основания: Протокол № 1 согласования от 17.02.1994г., Постановление главы администрации курорта Анапа Краснодарского края № 123/2 от 16.05.1994г., Акт от 17.05.1994г.;
капитальное здание, зарегистрировано право собственности как на одноэтажное капитальное здание спального корпуса с кадастровым номером № обшей площадью 301,7 кв.м. Документы основания: Протокол № 1 согласования от 17.02.1994г., Постановление главы администрации курорта Анапа Краснодарского края № 123/2 от 16.05.1994г. Акт от 17.05.1994г.;
бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 25,0 м. Разрешительная документация отсутствует;
бассейн, размерами (ориентировочно) 15,0 х 10,0 м. Разрешительная документация отсутствует. С территории общего пользования данный объект не усматривается;
одноэтажный объект вспомогательного назначения.
Данные обстоятельства подтверждаются Актом №151 от 30.04.2021г., с фототаблицей.
Посчитав, что ответчиками самовольно возведены объекты капитального строительства – бассейны, а также производится эксплуатация семиэтажного капитального здания в нарушении разрешенного вида использования земельного участка, на котором оно расположено, администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась с настоящими исковыми требованиями.
Согласно ч.3 ст.85 ЗК РФ градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.
В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденными решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 26.12.2013 № 424 с изменениями, принятыми Решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 28.07.2022г. №351, вышеуказанный земельный участок относится к зоне отдыха (Р2). Данная зона предназначена для размещения объектов отдыха (рекреации) и туризма, гостиничного обслуживания, гостиниц и аналогичных средств размещения, специализированных коллективных средств размещения (дом отдыха, база отдыха, кемпинг, туристическая база, пансионат с лечением, курортный отель), здравоохранения, развлекательных мероприятий (дискотеки, танцевальные площадки, аквапарки, боулинг, аттракционы), туристического обслуживания, природно-познавательного туризма, охоты, и рыбалки, причалов для маломерных судов, спорта, территорий общего пользования, объектов общественного питания, торговли, коммунального обслуживания, общего пользования водными объектами.
В соответствии с ч.4 ст.85 ЗК РФ земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования.
Федеральный закон от 24.11.1996г. № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» дает понятие гостиницы - средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением о классификации гостиниц, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Согласно постановления Правительства РФ от 18.11.2020г. №1860 «Об утверждении Положения о классификации гостиниц» городская гостиница (отель) - это вид гостиниц, расположенных в городе, не обладающих признаками гостиниц, указанных в подпунктах "б" - "з" настоящего пункта; гостиничный комплекс представляет собой совокупность основных и вспомогательных зданий и сооружений, предназначенных для предоставления гостям полного комплекса услуг. При наличии нескольких корпусов или нескольких видов гостиниц в одном гостиничном комплексе на одной территории допускается единая служба приема и размещения с зоной для отдыха и ожидания с соответствующей мебелью (кресла, диваны, стулья, журнальные столики), с газетами, журналами требования не являются обязательными для гостиниц с количеством номеров 50 и менее (п.27 Приложения №4 к Положению).
В соответствии с заключением эксперта №03-109/22 от 05.10.2022г., подготовленным ООО ГСЭК «Априори» возведенный объект (семиэтажное капитальное здание, с кадастровым номером №), расположенное по адресу: <адрес> по целевому назначению является гостиницей и используется для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц, а также используется в коммерческих целях (в виде торговых объектов – магазинов). Площадь гостиничного комплекса соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, архитектурно планировочное решение корпуса в полном объеме соответствует сведениям, указанным в техническом паспорта, составленном по состоянию на 14.05.2013г.
Учитывая результаты проведенных исследований, эксперт приходит к выводу о соответствии Правилам землепользования и застройки (редакция от 28.07.2022 г.), в части соблюдения основного вида разрешенного использования земельного участка – гостиничное обслуживание, магазины.
Исследуемые бассейн №1 (размер чаши 23,0 х 13,0м, площадь 297,9 кв.м., глубина 1,4м) и бассейн №2 (размер чаши 15,6 х 9,5м, площадь 147,4 кв.м., глубина 1,6 м) в силу своих физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь с исследуемым земельным участком, относятся к объектам недвижимого имущества и объектам капитального строительства, а также к категории строений и сооружений вспомогательного использования, при строительстве которых разрешение на строительство не требуется. Признаки качества самостоятельных объектов недвижимости у исследуемых бассейна №1 и бассейна №2 отсутствуют.
Экспертом установлено, что исследуемые объекты: семиэтажное капитальное здание с кадастровым номером № (гостиничный корпус № 1), площадью застройки 1085,9 кв.м; бассейн № 1, площадью застройки 297,9 кв.м; бассейн № 2, площадью застройки 147,4 кв.м расположены в границах исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 на праве собственности.
Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, так как экспертное заключение выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, экспертное заключение содержит описание проведенного исследования, нормы законодательства, использованные экспертом, в заключении даны исчерпывающие ответы на постановленные вопросы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, сведения, изложенные в заключении, достоверны, подтверждаются материалами дела, не оспоренным и не опровергнутым сторонами в порядке, предусмотренном ст.87 ГПК РФ, в связи с чем, суд полагает, что заключение эксперта ООО ГСЭК «Априори» является допустимым доказательством и может быть положено в основу решения суда.
Статья 51 ГрК РФ регламентирует строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (ч.2).
В тоже время, в соответствии с пп. 3 п. 17 ст. 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. При этом ГрК РФ не дает определение понятию «объект вспомогательного использования», не устанавливает критерии отнесения тех или иных строений и сооружений к числу вспомогательных, а также не относит к числу объектов вспомогательного использования здания, ограничиваясь только строениями и сооружениями.
Статьей 2 Федерального закона от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» установлено, что:
под зданием понимается результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
Согласно ч.10 ст.4 данного Закона №384-ФЗ к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности относятся:
здания и сооружения временного (сезонного) назначения;
здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения;
здания и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.
Согласно письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10.02.2020 г. № 4155-ОД/08 указано, что в отличие от положений ГрК РФ Федеральный закон от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» позволяет относить к числу объектов вспомогательного использования здания и сооружения, но при этом не упоминает строения, конкретизируя цель создания зданий и сооружений вспомогательного использования в виде необходимости их наличия для создания основных зданий и сооружений.
Минстроем России согласована следующая позиция (письмо от 16 марта 2020 г. № 9394-ДВ/08): учитывая, что под объектами вспомогательного использования следует понимать объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного использования для иной деятельности, представляется, что возведение таких объектов возможно при наличии на земельном участке основного объекта, для обслуживания которого планируется возведение объекта вспомогательного использования; при наличии выданного уполномоченным органом или организацией разрешения на строительство основного объекта застройщик может самостоятельно определять очередность строительства объектов на участке (в частности, построить объект вспомогательного использования до основного в соответствии с проектной документацией); согласно частям 1 и 2 ст.37 ГрК РФ виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства подразделяются на основные, условно разрешенные и вспомогательные и устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне; в этой связи допустимость возведения объектов вспомогательного использования должна обеспечиваться правилами землепользования и застройки, при соблюдении предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Учитывая изложенное, также необходимо отметить, что объекты вспомогательного использования возводятся на одном земельном участке с основным объектом.
Таким образом, к числу объектов капитального строительства вспомогательного использования, по мнению Росреестра (письмо от 13.04.2020 года № 3215-АБ/20), могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства. При этом размещение объекта капитального строительства вспомогательного использования предусматривается проектной документацией. Вместе с тем застройщиком может быть принято решение о создании объекта капитального строительства вспомогательного использования и в процессе эксплуатации ранее созданных основных (главных) объектов капитального строительства, в связи с чем в указанном случае размещение объекта вспомогательного использования не будет предусмотрено проектной документацией (к примеру, собственником комплекса зданий на единой территории в целях организации пропускного режима может быть принято решение о создании объекта вспомогательного использования - поста охраны или контрольно-пропускного пункта, строительство которого не потребует разрешения на строительство и подготовки отдельной проектной документации).
Кроме того, в судебном заседании в ходе допроса эксперта установлено, что бассейны имеют общую в основным строением ( спальными корпусами ) системы водоснабжения и водоотведения и не могут функционировать самостоятельно, без основного строения. Кроме того, бассейны расположены на огражденной территории, что исключает их использование иными лицами, кроме проживающих на приведенных выше спальных корпусах.
Таким образом, принимая во внимания названные нормы, заключение эксперта №03-109/22 от 05.10.2022г. ООО ГСЭК «Априори», фактические обстоятельства дела, суд приходит к убеждению о том, что бассейн № 1, площадью застройки 297,9 кв.м.; бассейн № 2, площадью застройки 147,4 кв.м, являются объектами вспомогательного назначения, на возведение которых разрешение на строительство не требовалось, следовательно требования о самовольных постройках в силу ст.222 ГК РФ, на спорные объекты не распространяются.
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа не представила суду доказательства того, что сохранение спорных объектов будет создавать угрозу жизни и здоровья как граждан, которые будут эксплуатировать данные объекты, так и третьих лиц, а также нарушать права и интересы самой администрации. В связи с чем, требования в данной части не подлежат удовлетворению.
В тоже время, суд приходит к выводу о необходимости возложить на ответчиков обязанности обратиться в адрес соответствующего структурного подразделения администрации муниципального образования город-курорт Анапа с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером: №, уточненной площадью 7455 кв.м., по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы», на вид разрешенного использования « гостиничное обслуживание, магазины».
В соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ обязанность произвести какие-либо действия может быть возложена только на ответчика в установленный в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. В связи с чем, суд считает необходимым установить срок в 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу для обращения с соответствующим заявлением в адрес администрации муниципального образования город-курорт Анапа.
Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.
По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.
Исходя из приведенных выше требований закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскания судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в установленный срок, и считает возможным определить ко взысканию с ответчиков 5 000 рублей ежедневно до момента полного исполнения решения суда.
Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО1, ФИО4, ФИО2. ФИО3 о признании построек самовольными, сносе, взыскании судебной неустойки, удовлетворить в части.
Обязать ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт гражданина <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт гражданина <данные изъяты> ФИО3 (паспорт гражданина <данные изъяты>) в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером: №, уточненной площадью 7 455 кв.м., по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - «для строительства и дальнейшей эксплуатации малой гостиницы», на вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание, магазины», а в случае неисполнения решения суда взыскать в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа с ФИО1, ФИО4, ФИО2.. ФИО3 судебную неустойку в размере 5 000 руб. ежедневно, до полного исполнения решения суда, в остальной части требований отказать.
Определение судьи Анапского городского суда от 25 февраля 2022 года, которым в целях обеспечения исковых требований наложен арест на земельный участок общей площадью 7 455 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и расположенные в его границах объекты недвижимости, запрещено управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении земельного участка общей площадью 7 455 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и расположенных в его границах объектов недвижимости, по вступлению решения суда в законную силу отменить, арест снять.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня составления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 15 ноября 2022 года.
Председательствующий: