Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строение и его сносе
Вводная часть
Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 16м. х 18м., расположенный
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в администрацию г.Махачкалы поступил материал из Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкалы о самовольном строительстве объекта капитального строительства
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах следует признать объект капитального строительства размерами 16 м. х 18 м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Принимая во
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации ГОсВД «город Махачкала» к <ФИО> о признании самовольным строение и его сносе, удовлетворить
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта самовольной постройкой, возложении обязанности снести объект, о выплате судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация города-курорта Кисловодска обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании незавершенного строительством объекта, расположенного в северо-западной части земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, <адрес> №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации города-курорта Кисловодска, третьего лица УАиГ администрации города-курорта Кисловодска, действующая на основании доверенности <ФИО>, исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Вместе с тем, по результатам
Резолютивная часть
Исковые требования администрации города-курорта Кисловодска к <ФИО> удовлетворить частично
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объектов, о возложении обязанностей осуществить снос объектов, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, о возложении обязанностей осуществить снос объектов
Описательная часть
Истец представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. У суда не имеется оснований не доверять вышеуказанному заключению экспертов, поскольку оно
Резолютивная часть
Исковые требование администрации муниципального образования город-курорт (...) удовлетворить частично
Истринский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой и сносе объекта
Вводная часть
Администрация г.о.-....- обратилась в суд с иском к О.С.В., третье лицо Главное управление государственного строительного надзора -....- о признании самовольной постройкой и сносе объекта, ссылаясь на то, что Администрацией г.о.Истра
Описательная часть
В связи с чем, Администрация г.о.Истра просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: -....-, обязать ответчика в срок
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает приведенное выше заключение экспертизы достоверным, оно дано экспертом, имеющим значительный опыт экспертной работы, спорный земельный участок
Резолютивная часть
В иске Администрации городского округа -....- к О.С.В., третье лицо Главное управление государственного строительного надзора -....- о признании самовольной постройкой и сносе объекта – отказать
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки, ссылаясь на то, что администрацией муниципального образования город-курорт Анапа
Описательная часть
Из материалов дела следует, что ответчику <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 775 кв. м., с кадастровым номером 000, категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. В материалах дела имеется
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки- удовлетворить частично
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация г.о. Чехов Московской области обратилась с уточненными исковыми требованиями к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> - самовольной
Описательная часть
Истец представитель Администрации городского округа Чехов Московской области <ФИО>, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке. Суд полагает возможным положить в основу решения суда заключение, подготовленное экспертами поскольку
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Администрации г.о. Чехов Московской области к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке с КН № по адресу: <адрес> - самовольной постройкой
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе самовольно возведенного строения
Вводная часть
Администрация Раменского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением, которым просит
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: <номер>, площадью 403+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
Мотивировочная часть
Проанализировав предоставленное в материалы дела заключение эксперта, суд считает, что оно в полном объеме отвечает требованиям действующего законодательства. При даче заключения, эксперты были предупреждены об уголовной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Раменского городского округа о признании самовольной постройками «Объекта <номер>», расположенного на земельном участке с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>
Кумторкалинский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольным строением и сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным строением и сносе. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит участок с кадастровым номером 05:50:000046:1659, расположенный по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что с конца лета 2021 года
Мотивировочная часть
Учитывая, что нахождение на спорном земельном участке постройки ответчика нарушает правомочия истца, как собственника земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, (<дата> года рождения, паспорт серии №) к <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт серии №) и третьим лицам: администрации МР «Кумторкалинский район», администрации МО «сельсовет
Майкопский районный суд (Республика Адыгея) · О признании постройки самовольной и сносе
Вводная часть
Администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с вышеназванным иском к <ФИО> и просила признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Администрации МО
Мотивировочная часть
Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования Администрации муниципального образования «<адрес>»
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и сносе
Вводная часть
Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился с иском к ответчикам к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № № по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Администрацией Одинцовского городского округа Московской области 14.11.2022 г. произведен осмотр земельного участка по адресу: <адрес> земельный
Мотивировочная часть
Суд учитывает позицию Президиума Верховного Суда РФ, изложенную в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и сносе, по иску <ФИО> к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на нежилое
Вводная часть
Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился с иском к ответчикам к <ФИО>, <ФИО> о Нашатовне о признании объектом капитального строительства - нежилое здание, расположенное на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
Мотивировочная часть
Суд учитывает позицию Президиума Верховного Суда РФ, изложенную в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО> о признании объект капитального строительства - нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании строительства самовольным и обязании снести его
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строительства самовольным и обязании снести строение, расположенное по адресу: РД, <адрес>. Иск мотивирован тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство
Описательная часть
Ответчик возвел самовольное строение на земельном участке, который находится в общем пользовании, реального раздела дома не производилось, стороны по делу являются собственниками жилого дома на праве общей долевой собственности
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании строительства самовольным, незаконным и возложении обязанности снести строение
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, указывая, что они являются каждый собственниками в различных долях, в праве на домовладение по пер. Грушевскому 6 в г. Ростове-на-Дону, а также в праве на земельный участок площадью 993 кв.м., с разрешенным
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что <ФИО> является собственником 3/16, а <ФИО> собственником 5/16 долей, долей в праве на жилые дома и хозяйственные строения, а также на земельный участок площадью 993 кв.м
Мотивировочная часть
Выслушав присутствующих изучив материалы дела суд приходит к следующим выводам. Суд в целях проверки доводов истцов, разрешая ходатайство истцов, установил наличие оснований предусмотренных ст. 79 ГПК РФ, в связи
Резолютивная часть
Отказать <ФИО>, <ФИО> в удовлетворении требований в полном объеме
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании постройки самовольной, сносе
Вводная часть
<ФИО> обратился в Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать <адрес> самовольной и такой, что подлежит сносу за счет ответчика <ФИО> в течение
Описательная часть
По результатам изучения материалов дела судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. Вместе с тем снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления представителя <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, третьи лица Администрация города Симферополя Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым
Лобненский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, сносе, по встречному иску <ФИО> к Администрации г. Лобня о признании права собственности на самовольно возведенный объект
Вводная часть
Администрация г. Лобня обратилась в суд с данным иском, указав, что в результате проверки соблюдения обязательных градостроительных требований ГУ Госстройназдор МО на земельных участках с к/н №, принадлежащих ГПК «Чайка» и ГСК «Москвич-3»
Описательная часть
С учетом уточнения требований встречного иска просит признать право собственности на помещения сервисного обслуживания и мойки автомобилей, возникших в результате частичной реконструкции гаражных боксов № в ГПК «Чайка»
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает установленным, что гаражные боксы №, принадлежащие на праве собственности <ФИО>, были реконструированы в единый объект капитального строительства - нежилое здание, предназначенное
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г. Лобня – удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольно возведенного строения
Вводная часть
Администрация Раменского городского округа обратилась в суд с иском, в котором указала, что Комиссией по выявлению самовольно построенных объектов капитального строительства на территории Раменского городского округа, образованной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала. Судом установлено, что спорное строение стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер <номер> а также в ЕГРН имеется
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает, что на ответчика следует возложить обязанность в течении одного года шести месяцев со дня вступления решения суда
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Раменского городского округа удовлетворить частично
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольно возведенного строения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красногорский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований не доверять заключению эксперта, поскольку экспертиза проведена в соответствии с положениями статей 79 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 73-ФЗ
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольным, сносе самовольно возведенного строения
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> (далее – истец) обратилась в суд с настоящим иском к <ФИО> (далее – ответчик), мотивируя свои требования тем, что Главным управлением государственного строительного надзора <адрес> в проведены
Описательная часть
В связи с этим истец просит признать объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050116:67 по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, д. Грибаново, <адрес>В самовольной
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Суд не находит оснований ставить под сомнение
Резолютивная часть
Требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050116:67 по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Администрация <адрес>, управление градостроительства администрации <адрес> обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что <дата> проведено выездное обследование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, суду пояснив, что заключением судебной экспертизы установлены нарушения, создающие угрозу жизни
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель ответчика с заявленными исковыми требованиями не согласился, суду пояснив, что отсутствие разрешения на строительство (строительство объекта с характеристиками, отличными от ранее
Резолютивная часть
Администрации <адрес>, управлению градостроительства администрации <адрес> в иске к <ФИО> о признании постройки самовольной, возложении обязанности отказать
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Обратившись в суд с настоящим иском, истцы указали, что <дата> УМС г. Владивостока была проведена проверка земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> Согласно выписки из ЕГРН <номер>
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока <ФИО> на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации г.Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока удовлетворить
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что <дата> УМС г. Владивостока проведено обследование земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: г, с видом разрешенного использования:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>5 поддержала заявленные требования по изложенным в иске и отзыве на возражения доводам. Пояснила, что спорный объект, незаконно возведенный на земельном участке и отдельных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, обращение, которое представлено стороной ответчика в подтверждение того факта, что истцу было известно о наличии объекта, не содержит указаний на то, что объект возведен в отсутствие разрешительной документации
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Владивостока, УГА администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока удовлетворить
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Обратившись в суд с настоящим иском, администрация г. Владивостока, Управление градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока указали, что в Управление градостроительства администрации г. Владивостока поступила
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока – <ФИО> на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд принимает во внимание, что одним из критериев самовольности постройки, в силу ч.1 ст. 222 ГК РФ, является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока удовлетворить частично
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Обратившись в суд с настоящим иском, истцы указали, что в Управление градостроительства администрации г. Владивостока из УМС г. Владивостока поступило уведомление от <дата> о выявлении самовольной постройки, расположенной на земельном
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока – <ФИО> на удовлетворении иска настаивал. Представитель <ФИО> –
Мотивировочная часть
Представитель ПКИЗ «Х.С.» <ФИО> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Просила применить срок исковой давности к требованиям истцов. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока о признании самовольной постройкой двухэтажного жилого дома с мансардным этажом, площадью
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, указав, что решением Советского районного суда г. Владивостока от <дата> по гражданскому делу <номер>, измененным апелляционным определением от <дата>, земельные
Описательная часть
<дата> в Управление градостроительства администрации г.Владивостока поступило Уведомление УМС г.Владивостока от <дата> <номер> о выявлении самовольной постройки - двухэтажного каменного нежилого строения, площадью
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Поскольку иных доказательств, объективно опровергающих исковые
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г.Владивостока, Управления градостроительства администрации г.Владивостока к <ФИО> – удовлетворить
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с названным иском, указав в обоснование, что в УГА г. Владивостока поступило уведомление от 03.02.2023 № 9 о выявлении факта возведения подпорной стены, имеющей признаки капитальности, на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам и основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, Управления муниципальной собственности г. Владивостока удовлетворить
