Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Администрация Кировского района г. Перми обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании балкона, расположенного по <адрес>, самовольной постройкой; возложении обязанности на собственников снести балкон
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Ответчики в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились указав, что спорная
Мотивировочная часть
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики разрешения на проведение реконструкции объекта недвижимости не получали, то в отсутствие данного разрешения, а также согласия собственников
Резолютивная часть
Иск администрации Кировского района г.Перми удовлетворить
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности
Вводная часть
Администрация Кировского района г. Перми обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании балкона, расположенного по <адрес>, самовольной постройкой; возложении обязанности на собственников снести балкон; признании
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Ответчики в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились Представитель
Мотивировочная часть
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики разрешения на проведение реконструкции объекта недвижимости не получали, то в отсутствие данного разрешения, а также согласия собственников
Резолютивная часть
Иск администрации Кировского района г.Перми удовлетворить
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности, и по встречному иску <ФИО>, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетней
Вводная часть
Обратившись в суд с настоящим иском, администрация г. Владивостока, УГА г. Владивостока, УМС г. Владивостока указали, что по поступившему обращению <ФИО> от <дата> была проведена проверка соблюдений требований земельного
Описательная часть
Во встречном исковом заявлении <ФИО>, де йствующая в своих интересах и как указала, что ее муж <ФИО>, до заключения брака с ней, самовольно возвел огнестойкое нежилое строение, площадью <номер> кв.м. Большая часть объекта
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд принимает во внимание, что одним из критериев самовольности постройки, в силу ч.1 ст. 222 ГК РФ, является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока, УМС г. Владивостока удовлетворить
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности, встречному иску <ФИО>, <ФИО> к администрации г. Владивостока, Управлению градостроительства администрации г
Вводная часть
Администрация г. Владивостока, Управление градостроительства администрации г. Владивостока обратились в суд с названным иском к <ФИО>, указав в обоснование, что в администрацию г. Владивостока поступило уведомление от 29.10.2021 № 19
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока, Управления градостроительства администрации г. Владивостока <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оснований для признания самовольной постройкой спорный объект, возложения на ответчиков обязанности снести его и освободить земельные участки от материалов демонтажа не имеется. Учитывая, что спорный
Резолютивная часть
Администрации г. Владивостока, Управлению градостроительства администрации г. Владивостока в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, возложении обязанности отказать
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области (далее - Администрация) обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация просит суд признать постройку - жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 445,1 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленая зона», <адрес>..;
Мотивировочная часть
Суд также полагает необходимым, в случае неисполнения ответчиками решения суда в добровольном порядке в установленный срок, предоставить Администрации право осуществить действия по сносу самовольной постройки c последующим
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области – удовлетворить
Топкинский городской суд (Кемеровская область) · О признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбытплюс» и просит признать объект капитального строительства (пристрой банно-прачечный комплекс), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила исковые требования удовлетворить
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать объект капитального строительства – пристрой, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> <адрес> самовольной постройкой
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, уточнив исковые требования, обратились в Балашихинский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и сносе
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением суда от <дата> по гражданскому делу № по иску <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об определении доли в праве
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> и <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки отказать
Вельский районный суд (Архангельская область) · О признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки
Вводная часть
ЕГН обратилась в суд с иском к АЭН и АДЭ о признании постройки самовольной и сносе самовольной постройки
Описательная часть
Обосновывает требования тем, что она является собственником земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: Архангельская область, <адрес>. Собственником соседнего земельного участка является АЭН Истец планирует
Мотивировочная часть
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что подлежит удовлетворению частично
Резолютивная часть
Иск ЕГН, <дата> года рождения, уроженки Усадьбы Уйский Челябинской области, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <дата> Вельским РОВД Архангельской области, к АЭН, <дата> года рождения, уроженцу <адрес>
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объекта, возложении обязанностей осуществить снос (демонтаж) объекта, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования г-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта, возложении обязанностей осуществить снос (демонтаж) объекта, взыскании судебной неустойки в случае
Описательная часть
Представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Анапа, по доверенностям <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. Суд
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта, возложении обязанностей осуществить снос (демонтаж) объекта, взыскании судебной неустойки в случае
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольным и его сносе, а также по встречному иску <ФИО> к администрации МО Темрюкский район о признании права собственности на объект строительства
Вводная часть
Администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском, в котором просит
Описательная часть
В ходе производства по делу, ответчиком <ФИО> предъявлен встречный иск, в котором он просит признать за ним право собственности на объект реконструированного строительства с разрешенным видом использования «Гостиница»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, администрацией муниципального образования Темрюкский район в отношении земельного участка с кадастровым номером № разрешение на строительство (реконструкцию) объектов, градостроительной план земельного участка
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации МО Темрюкский район к <ФИО> о признании объекта самовольным и его сносе – удовлетворить
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольным и его сносе
Вводная часть
Администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском, в котором просит
Описательная часть
Представитель истца – администрации МО Темрюкский район - <ФИО>, в судебном заседании предъявленный иск поддержала, заявленные требования просила удовлетворить в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как установлено судом в ходе рассмотрения настоящего дела, предметом спора являются четыре вагончика (металлические бытовки), каждая из которых представляет собой модуль, изготовленный на базе
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Темрюкский район к <ФИО> <ФИО> <ФИО> о признании самовольными четырех однотипных объектов, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании постройки самовольной, ее сносе, возложении обязанности привести многоквартирный дом в исходное состояние, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД-ЖИЛУСЛУГИ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения требований просит признать самовольной постройку, возведенную <ФИО> между кладовыми
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «МКД-Жилуслуги» <ФИО> требования поддержала. Пояснила, что после обращения в суд с иском работы по демонтажу постройки, приведению стен в первоначальное состояние
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о подверженности факта возведения
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД-ЖИЛУСЛУГИ» к <ФИО> удовлетворить частично
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, встречному иску <ФИО> Рафиковны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания площадью 557,6 кв.м, расположенного на земельном участке с к.н. 50:27:0030426:1523 по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал по доводам первоначального иска. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> Рафиковне о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, иску <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе, приведение объекта в первоначальное состояние, взыскании
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой помещения общей площадью 170 кв.м., расположенного на земельном участке с к.н. 50:54:0020101:48 по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> , <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, снятии с регистрационного учета и выселении
Вводная часть
Истец ДГИ адрес обратился в суд, с учетом уточненных требований, с исковым заявлением к ......нову М.Г., ...ову Э.И., ...ову А.М., ...ову Р.К., ...фиоМ., ...<ФИО>, ...ову С.М., <ФИО>, ...<ФИО>, ...<ФИО>
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес <ФИО> в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, ...ов Р.К., ...фиоМ., ......нов М.Г., ...<ФИО>, ...ов Э.И
Мотивировочная часть
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства
Резолютивная часть
В исковых требованиях ДГИ адрес к ......нову Марату ...адовичу, ...ову ...ару ...мовичу, ...ову ...ну ...овичу, ...ову Раулю ...овичу, ...<ФИО> <ФИО>..., ...<ФИО>..., ...ову Саиду ...овичу, <ФИО>, ...<ФИО>
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, встречному иску <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного здания, общей площадью 293,2 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020101:2882, расположенного по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал по доводам первоначального иска. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, встречному иску <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой ангара для вертолетов площадью 380 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0190410:3 по адресу:
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала по доводам первоначального иска. Ответчик
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания, возведенного на земельном участке с к.н. 77:22:0020101:1745 по адресу: адрес, адрес, адрес, обязании ответчика привести
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с к.н. 77:22:0020101:1745
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного здания площадью 589,2 кв.м. с к.н. 50:26:0130201:945, расположенного на земельных участках с к.н
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что по договору дарения от 28 июля 2008 г. <ФИО> подарила <ФИО> земельный участок
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания общей площадью 182,7 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020107:204, расположенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Лысьвенский городской суд (Пермский край) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Администрация Лысьвенского муниципального округа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе, указав в обоснование требований, что <дата> специалистами отдела муниципального контроля
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам искового заявления. Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим процессуальным правом
Мотивировочная часть
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном
Резолютивная часть
Признать, возведенные <ФИО>, <дата> года рождения, строения (1-этажный деревянный жилой дом и деревянный сарай), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, самовольной постройкой
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Администрация Одинцовского городского округа Московской области, обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Описательная часть
Представитель истца Администрации Одинцовского городского округа Московской области <ФИО>, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Истец <ФИО>, его представитель
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что согласно заключению специалиста, спорный объект недвижимого имущества, капитальным не является, находится в границах земельного участка ответчика, строительных норм не нарушает, место его
Резолютивная часть
Требования Администрации Одинцовского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании постройки самовольной, ее сносе, освобождении земельного участка
Вводная часть
Представитель департамента имущественных отношений Администрации г.Омска обратился в суд с названным иском. В обоснование требований указал, что согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения
Описательная часть
Согласно части 3 статьи 8 Решения Омского городского Совета от 20.09.1995 № 92 «Об Уставе города Омска» (далее – Устав) Администрация города Омска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Омска
Мотивировочная часть
От представителя ответчика по доверенности ИИА поступили возражения на исковое заявление, согласно которым считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку Департамент имущественных
Резолютивная часть
Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании постройки самовольной, ее сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация Индустриального района города Перми обратилась в суд с иском к В.А.В., К.А.Б. о признании постройки самовольной и ее сносе, указав, что по результатам обследования территории Индустриального района города Перми установлено
Описательная часть
На основании изложенного администрация Индустриального района города Перми просит признать самовольной постройкой незавершенный строительством объект (сооружение), ориентировочной площадью 114 кв.м., расположенный на земельном
Мотивировочная часть
Как указано в пункте 25 постановления Пленума № 44 от 12.12.2023 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Индустриального района города Перми к В.А.В., К.А.Б. о признании сооружения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № самовольной постройкой, его сносе, взыскании
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанности осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанностей осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае
Описательная часть
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд приходит к выводу, что ответчиком не представлены доказательства в соответствии со ст.56, 59, 60 ГПК
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанности осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения
