Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Кировский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании постройки самовольной, ее сносе, возложении обязанности привести многоквартирный дом в исходное состояние, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД-ЖИЛУСЛУГИ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения требований просит признать самовольной постройку, возведенную <ФИО> между кладовыми
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «МКД-Жилуслуги» <ФИО> требования поддержала. Пояснила, что после обращения в суд с иском работы по демонтажу постройки, приведению стен в первоначальное состояние
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о подверженности факта возведения
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МКД-ЖИЛУСЛУГИ» к <ФИО> удовлетворить частично
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, встречному иску <ФИО> Рафиковны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания площадью 557,6 кв.м, расположенного на земельном участке с к.н. 50:27:0030426:1523 по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал по доводам первоначального иска. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> Рафиковне о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, иску <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе, приведение объекта в первоначальное состояние, взыскании
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой помещения общей площадью 170 кв.м., расположенного на земельном участке с к.н. 50:54:0020101:48 по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> , <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, снятии с регистрационного учета и выселении
Вводная часть
Истец ДГИ адрес обратился в суд, с учетом уточненных требований, с исковым заявлением к ......нову М.Г., ...ову Э.И., ...ову А.М., ...ову Р.К., ...фиоМ., ...<ФИО>, ...ову С.М., <ФИО>, ...<ФИО>, ...<ФИО>
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес <ФИО> в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, ...ов Р.К., ...фиоМ., ......нов М.Г., ...<ФИО>, ...ов Э.И
Мотивировочная часть
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства
Резолютивная часть
В исковых требованиях ДГИ адрес к ......нову Марату ...адовичу, ...ову ...ару ...мовичу, ...ову ...ну ...овичу, ...ову Раулю ...овичу, ...<ФИО> <ФИО>..., ...<ФИО>..., ...ову Саиду ...овичу, <ФИО>, ...<ФИО>
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, встречному иску <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного здания, общей площадью 293,2 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020101:2882, расположенного по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал по доводам первоначального иска. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе, встречному иску <ФИО> к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой ангара для вертолетов площадью 380 кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:18:0190410:3 по адресу:
Описательная часть
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные исковые требования не признала по доводам первоначального иска. Ответчик
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания, возведенного на земельном участке с к.н. 77:22:0020101:1745 по адресу: адрес, адрес, адрес, обязании ответчика привести
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с к.н. 77:22:0020101:1745
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного здания площадью 589,2 кв.м. с к.н. 50:26:0130201:945, расположенного на земельных участках с к.н
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что по договору дарения от 28 июля 2008 г. <ФИО> подарила <ФИО> земельный участок
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой здания общей площадью 182,7 кв.м. с кадастровым номером 77:22:0020107:204, расположенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик <ФИО>, ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании постройки самовольной, ее сносе
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольной, ее сносе
Вводная часть
Администрация Одинцовского городского округа Московской области, обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Описательная часть
Представитель истца Администрации Одинцовского городского округа Московской области <ФИО>, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Истец <ФИО>, его представитель
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, а так же то, что согласно заключению специалиста, спорный объект недвижимого имущества, капитальным не является, находится в границах земельного участка ответчика, строительных норм не нарушает, место его
Резолютивная часть
Требования Администрации Одинцовского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании постройки самовольной, ее сносе, освобождении земельного участка
Вводная часть
Представитель департамента имущественных отношений Администрации г.Омска обратился в суд с названным иском. В обоснование требований указал, что согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения
Описательная часть
Согласно части 3 статьи 8 Решения Омского городского Совета от 20.09.1995 № 92 «Об Уставе города Омска» (далее – Устав) Администрация города Омска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Омска
Мотивировочная часть
От представителя ответчика по доверенности ИИА поступили возражения на исковое заявление, согласно которым считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку Департамент имущественных
Резолютивная часть
Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить
Индустриальный районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании постройки самовольной, ее сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация Индустриального района города Перми обратилась в суд с иском к В.А.В., К.А.Б. о признании постройки самовольной и ее сносе, указав, что по результатам обследования территории Индустриального района города Перми установлено
Описательная часть
На основании изложенного администрация Индустриального района города Перми просит признать самовольной постройкой незавершенный строительством объект (сооружение), ориентировочной площадью 114 кв.м., расположенный на земельном
Мотивировочная часть
Как указано в пункте 25 постановления Пленума № 44 от 12.12.2023 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Индустриального района города Перми к В.А.В., К.А.Б. о признании сооружения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № самовольной постройкой, его сносе, взыскании
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанности осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанностей осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае
Описательная часть
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд приходит к выводу, что ответчиком не представлены доказательства в соответствии со ст.56, 59, 60 ГПК
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанности осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанности осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапаобратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, возложении обязанности осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае
Описательная часть
В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд приходит к выводу, что ответчиком не представлены доказательства в соответствии со ст.56, 59, 60 ГПК
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов, обязании осуществить снос, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения в установленный срок
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой 3-х этажный жилой дом с кадастровым номером: 05:40:000041:8485 расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000041:1434 по адресу:
Описательная часть
С учетом изложенного просит суд признать самовольной постройкой 3-х этажный жилой дом с кадастровым номером: 05:40:000041:8485 расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000041:1434 по адресу:
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании самовольной постройкой 3-х этажного жилого дома с кадастровым номером 05:40:000041:8485, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: 05:40:000041:1434
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация г/о Балашиха Московской области обратилась в суд с иском, в котором просила: признать объект капитального строительства - одноэтажное нежилое здание расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, площадь
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 888 кв.м., относится к категории земель: «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая в совокупности, представленные в дело письменные доказательства, с учетом отсутствия разрешения на строительство (реконструкцию) объектов на земельном
Резолютивная часть
Иск Администрации г.о. Балашиха Московской области удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, возмещении ущерба, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из решения Мытищинского городского суда
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании самовольной постройкой, возмещении ущерба, компенсации морального вреда – удовлетворить частично
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и обязании снести ее за счет собственных средств
Вводная часть
ООО «Строительная компания «Дагестан-Москва» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации ГОсВД «<адрес>» и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>», в котором с учетом уточнений просит
Описательная часть
Самовольные постройки в виде десятых этажей на позициях 5, 1 и 2 не нарушают права и интересы других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольных построек не создает угрозы жизни
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ООО «Строительная компания «Дагестан-Москва» к администрации ГОсВД «<адрес>» и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» о признании право собственности за ООО «Строительной
Московский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании самовольной постройкой, об освобождении муниципального земельного участка от самовольной постройки
Вводная часть
Администрация города Чебоксары обратилась в суд к <ФИО> с исковым заявлением о признании самовольной постройкой – хозяйственной постройки из металлических листов площадью , самоуправно возведенной ответчиком на части муниципального
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации г.Чебоксары не присутствовал, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. Ответчик <ФИО> в судебном заседании не присутствовала
Мотивировочная часть
Как разъяснено в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при установлении указанного
Резолютивная часть
Признать самовольной постройкой – хозяйственную постройку из металлических листов площадью ., расположенную на части муниципального земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах: ЗУ6, протяженность уч
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании самовольной постройкой, приведении помещения в первоначальное состояние
Вводная часть
Администрация городского округа г.Воронеж обратилась в Ленинский районный суд г.Воронежа с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой, приведении помещения в первоначальное состояние. В обоснование заявленных
Описательная часть
Представители истца по доверенностям <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании уточенные исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика адвокатКурганова Е.В.в судебном
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не были получены необходимые согласования садминистрацией городского округа город Воронеж, уведомление о планируемой реконструкции объекта индивидуального
Резолютивная часть
Признать самовольной постройкой реконструированное помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой, понуждении демонтировать торговые павильоны
Вводная часть
Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, понуждении её снести либо привести в соответствие
Описательная часть
Присутствующий в судебном заседании представитель третьих лиц <ФИО>, действующий на основании доверенности, позицию администрации города и заявленный третьими лицами иск поддержал. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем, разрешение на строительство указанного объекта не выдавалось. Оценив собранные в ходе рассмотрения настоящего дела доказательства, подтверждающие, что спорные постройки являются самовольными, поскольку возведены
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к <ФИО> , <ФИО> , - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и возложении обязанности обеспечения доступа к водоводу Д- 500мм путем сноса объекта капитального строительства
Вводная часть
ОАО «Махачкалаводоканал» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой и возложении обязанности обеспечения доступа к водоводу Д- 500мм путем сноса объекта капитального строительства, расположенного
Описательная часть
Пунктом 7.23 Строительных норм и правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» предусмотрено, что расстояние по горизонтали от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд признает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости
Резолютивная часть
Исковые требования ОАО «Махачкалаводоканал» к <ФИО> о признании самовольной постройкой и возложении обязанности обеспечить доступ к водоводу Д- 500мм путем сноса объекта капитального строительства удовлетворить
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой, её сносе или приведении её в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями. В обоснование иска указал, что в ходе проведённой Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области проверки установлен факт
Описательная часть
Присутствующий в судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> требования иска поддержал, на его удовлетворении настаивал. Ответчик <ФИО> в судебном заседании заявила суду о признании
Мотивировочная часть
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку спорный объект капитального строительства - баня была возведена на земельном участке, не предоставленном
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к <ФИО> № №) о признании самовольной постройкой, её сносе или приведении её в соответствие с установленными требованиями, - удовлетворить частично
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой, понуждении привести её в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеназванными требованиями. В обоснование иска указал, что в ходе проведённой Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области проверки установлен факт
Описательная часть
Ответчик возвёл нежилое здание на двух земельных участках с к.н.№, к.н.№ в нарушение требований для определения мест допустимого размещения зданий, предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» к <ФИО> о признании самовольной постройкой, понуждении привести её в соответствие с установленными требованиями, - удовлетворить
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой и обязании снести ее за счет собственных средств
Вводная часть
ООО «Строительная компания «Дагестан-Москва» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации ГОсВД «<адрес>» и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>», в котором с учетом уточнений просит
Описательная часть
Самовольные постройки в виде десятых этажей на позициях 5, 1 и 2 не нарушают права и интересы других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольных построек не создает угрозы жизни
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления ООО «Строительная компания «Дагестан-Москва» к администрации ГОсВД «<адрес>» и МКУ «Управление архитектуры и градостроительства <адрес>» о признании право собственности за ООО «Строительной
