Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права на жилой блок
Вводная часть
Истец обратилась в суд, с учетом уточнений, с вышеуказанным иском к ответчикам, просит
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> и <ФИО> являются долевыми собственниками индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <ФИО> владеет 1/3 доли
Мотивировочная часть
Также следует отметить, что согласно Письма Минэкономразвития России от 26.06.2012 г. №Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные
Синарский районный суд г. Каменск-Уральского (Свердловская область) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной жилой застройкой и разделении его на самостоятельные автономные жилые блоки, прекращении права общей долевой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» (далее ОМС «КАиГ») о признании объекта недвижимости – жилого <адрес> (далее Дом, Жилой дом), жилым
Описательная часть
В предварительном судебном заседании истицы <ФИО>, <ФИО> настаивали на удовлетворении иска. Как следует объяснений в предварительном судебном заседании истиц <ФИО> и <ФИО>, представленных
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (), <ФИО> () к органу местного самоуправления «Комитет по архитектуре и градостроительству Каменск-Уральского городского округа» удовлетворить
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ..., заключенного с М., <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит 23/50 доли на жилой дом, расположенный по адресу ..., остальные 27/50 долей
Мотивировочная часть
Вместе с тем в составе блока жилого дома, находящегося во владении истца, имеется самовольное строение лит. а-7 – пристройка, что привело к изменению площади и конфигурации жилого дома. Поскольку судом установлено
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки __ и __ жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Л.А.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. Судом установлено, что истцы являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, общей площадью 296,5 кв.м., расположенный по адресу: ... состоит из двух автономных жилых блоков ( Блок 1 и Блок 2). Жилые
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на нее
Вводная часть
<ФИО>, действуя от имени <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 06.08.2025г.)
Описательная часть
В судебном заседании 03 марта 2025г. представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> против раздела жилого дома и земельного участка не возражал. Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 04.02.2025г
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений закона, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании дома блокированной застройки и выделе долей в натуре, встречному иску А.Д. к М.И. о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
М.И. обратилась в суд с иском к А.Д. о признании дома блокированной застройки и выделе долей в натуре. Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации Тюменского муниципального района от <дата> № ро М.И
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между администрацией Тюменского муниципального района (арендодатель) и М.И. (арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка, согласно которому арендатор передает, а арендатор
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Таким образом, суд приходит к выводу, что
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании дома блокированной застройкой, сохранении в реконструированном виде, разделе земельного участка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании дома блокированной застройкой, сохранении
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, представителя истцов, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Принимая в качестве
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Балахнинский городской суд (Нижегородская область) · О снятии с жилого дома статуса многоквартирного дома, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о снятии с жилого дома , статуса многоквартирного дома; сохранении в реконструированном виде
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец <ФИО> является собственником квартиры общей площадью 53 кв.м, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>, встречные исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> встречные исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> удовлетворить
Раздольненский районный суд (Республика Крым) · О признании дома жилым домом блокированной застройки, выделе в натуре из общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, третьи лица: администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, Славновский сельский совет Раздольненского района
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 116,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. <ФИО> является собственником квартиры
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Суд считает возможным произвести раздел домовладения по варианту
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании дома домом блокированной застройки, сохранении сарая в реконструированном виде, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка
Вводная часть
<дата>, после устранения недостатков иска, <ФИО> обратился в суд с иском, который впоследствии был уточнен к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г. Симферополя, третье лицо – Государственный комитет
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом с надворными хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> является объектом общей долевой собственности, сособственниками домовладения
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд считает, что в ходе судебного
Полевской городской суд (Свердловская область) · О выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании жилого дома домом блокированной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании жилого дома домом блокированной застройки
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал. Как
Мотивировочная часть
Также с учетом положений Правил землепользования и застройки Полевского муниципального округа, исходя из фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, суд считает возможным произвел раздел земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить: прекратить право общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО> на жилой дом, кадастровый №, площадью 57, 5 кв.м. и земельный участок кадастровый №, площадью 2168 кв.м., расположенные
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>, расположенной по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО <ФИО> в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их
Резолютивная часть
Исковые требования И-ных <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа – удовлетворить
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>, расположенной по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО <ФИО> в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа – удовлетворить
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> жилым домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>, расположенной
Описательная часть
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО <ФИО> в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их
Резолютивная часть
Исковые требования Кулеба <ФИО>, Кулеба <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, о признании <адрес>
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О сохранении квартиры в перепланированном виде, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя <ФИО>, действующей на основании доверенности обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о сохранении квартиры в перепланированном виде, признании дома, жилым домом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от 03.03.2023 г. (л.д. 29) исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. Вместе с тем, указанное обстоятельство не может
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа о сохранении квартиры в перепланированном виде, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной
Рославльский городской суд (Смоленская область) · О признании индивидуального жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, блокированным жилым домом, состоящим из блоков
Вводная часть
Истцы просят суд признать жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, блокированным жилым домом, состоящим из блоков (зданий)
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что дом реально разделен и каждая часть жилого дома представляет собой блок (здание)
Резолютивная часть
Признать индивидуальный жилой <адрес> по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков
Раздольненский районный суд (Республика Крым) · О прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре квартиры, признании части жилого дома жилым блоком дома блокированной застройки, выделе в натуре жилого блока дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам: администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в уточненной редакции которого
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником 12/25 долей жилого дома, площадью 106,1 кв.м, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.33-36). Данное
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела №, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Суд считает возможным произвести раздел домовладения. Суд
Михайловский районный суд (Рязанская область) · О признании жилого дома – домом блокированной застройки, сохранении жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, изменении размера долей в праве общей
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, с учетом уточнения исковых требований от <дата> в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к <ФИО>, администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании жилого дома –
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что жилой дом, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истицам <ФИО>, <ФИО> и ответчице <ФИО>
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО> к <ФИО>, администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании жилого дома – домом блокированной застройки, сохранении жилого дома блокированной застройки в реконструированном
Бековский районный суд (Пензенская область) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, включении в состав наследства доли дома блокированной застройки, Блок №, признании права общей долевой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенности <ФИО>, обратились в Бековский районный суд Пензенской области с вышеназванным иском, указав в обоснование своих
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что <ФИО> и <ФИО> состояли в зарегистрированном браке с 15.05.1979 года (справка о заключении брака № от 26.08.2023 года). Их детьми являются: <ФИО>, <дата> года
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что никто из покупателей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.05.2009 года, ранее в приватизации не участвовал, и каждый из них реализовал свое право на приватизацию в отношении
Резолютивная часть
Иск <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), от имени и в интересах которых действует представитель по доверенности <ФИО>, к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области ()
Октябрьский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании дома, состоящего из двух литер, единым многоквартирным домом
Вводная часть
Истцы обратились в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, уточнив свои требования (т. 1 л.д. 127-128), просили признать дома, расположенный по адресу: <адрес> единым многоквартирным домом; признать незаконным
Описательная часть
Судом установлено, что в ЕГРН содержатся следующие данные о спорных объектах недвижимости, которые внесены <дата>, а именно многоквартирный дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью
Мотивировочная часть
Вместе с тем, мировым судом было установлено, что из представленной в материалы дела рабочей документации - отчета (заключение) по результатам обследования объекта проектирования и конструктивных элементов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> и <ФИО> - отказать
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу, указав в обоснование своих
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу - удовлетворить
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу, указав в обоснование своих
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу - удовлетворить
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу, указав в обоснование своих
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу - удовлетворить
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к администрации МО «<адрес>» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу, указав
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу- удовлетворить
Черемховский городской суд (Иркутская область) · О признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийный и подлежащем сносу, указав в обоснование своих
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , к администрации МО «город Черемхово» о признании права на предоставление жилого помещения, взамен расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу - удовлетворить
