О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Белозерский районный суд (Вологодская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, возложении обязанности по передаче данных объектов недвижимости в его собственность, признании
Вводная часть
<дата> между продавцом П. и покупателем <ФИО> заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на данном земельном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что у него с <ФИО> ранее были некоторые личные отношения, однако в браке они не состояли, проживали непродолжительный
Мотивировочная часть
Как разъяснил Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики №2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г. по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, возложении обязанности по передаче данных объектов недвижимости в его собственность, признании
Октябрьский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, признании право собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, признании право собственности на земельный участок. Указала, что 18.02.2005г
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что 18.02.2005г между <ФИО> и <ФИО>, был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого <ФИО> купила земельный участок площадью 600
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО> к Администрации Октябрьского района Ростовской области, <ФИО>, <ФИО> о признании договор купли-продажи земельного участка состоявшимся
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, к Администрации Октябрьского района Ростовской области, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, признании право собственности на земельный участок
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшегося, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО>-к. обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности. Требования мотивирует тем, что <ФИО>-к. <дата> по договору купли-продажи приобрела земельный
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежал земельный участок № общей
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из соответствия сделки закону, наличия воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, суд приходит к выводу, что <дата> между <ФИО>, действующей на основании доверенности за <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшегося, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить
Серебряно-Прудский районный суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, обязании заключить с истцом договор купли-продажи на основании заключенного предварительного
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, обязании заключить с истцом договор купли-продажи на основании
Описательная часть
Истец <ФИО>, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17.07.2023, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17.07.2023 недействительным, обязании <ФИО> и <ФИО> заключить с истцом
Калачевский районный суд (Волгоградская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, расторжении договора в одностороннем порядке, взыскании денежных средств, компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к Агентству недвижимости « Садко» в лице индивидуального предпринимателя <ФИО>, <ФИО>, Калачёвскому отделу Управления Росреестра по Волгоградской
Описательная часть
Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> <адрес> недействительной; В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание договора купли-продажи от <дата> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пояснения сторон об обстоятельствах его заключения, постановление об отказе в возбуждении уголовного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Агентству недвижимости « Садко» в лице индивидуального предпринимателя <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Калачёвскому отделу Управления Росреестра по Волгоградской области о признании
Ядринский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Красночетайского нотариального округа Чувашской Республики <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении. Она показала, что она около 50 лет проживала в <адрес> в <адрес>..;
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд находит доводы <ФИО> о том, что договор купли продажи от <дата> она не подписывала, несостоятельными. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым отказать
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли - продажи от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, на продажу и покупку в собственность недвижимого имущества: жилой дом
Партизанский городской суд (Приморский край) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском с учетом его уточнений, мотивируя свои требования тем, что <Дата> между <ФИО> и <ФИО> заключены договора купли-продажи индивидуального жилого дома с кадастровым номером №___, общей
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> на иске с учетом изменений настаивали по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснив, что фактически между истцом и ответчиком договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Проверяя доводы иска, суд учитывает объяснения истца о том, что побудительным мотивом заключения договора купли-продажи явилось не намерение продать жилой дом и земельный участок, а намерение подарить их своему сыну, что
Иглинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила его удовлетворить. Как следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> (продавец), с одной
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Также суд не находит оснований считать убедительными доводы истца о том, что она произвела оплату
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт серии № №, выданный Отделом УФМС России по РБ в <адрес> <дата>, к <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт серии № №, выданный МВД
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, погашении записи в ЕГРН и истребовании имущества из чужого незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьему лицу - Управлению Росреестра по РД о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, погашении записи
Описательная часть
На основании изложенного в иске, просит суд признать недействительным договор купли-продажи жилого дома, площадью: 425,5 кв.м., Этажность: 2, расположенного по адресу: РД, , участок 6, кадастровый № и земельного участка
Мотивировочная часть
Вместе с тем из статьи 168 ГК Российской Федерации, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьему лицу – Управлению Росреестра по РД о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, площадью: 425,5 кв.м., Этажность: 2
Удомельский городской суд (Тверская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просил признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.04.2025 недействительным, применить последствия
Описательная часть
Судом установлено, что 13.04.2025 между <ФИО> в лице представителя - <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство ответчик <ФИО> не отрицает. Таким образом, поскольку денежные средства по спорному договору не были переданы ответчиком истцу, суд приходит к выводу, что договор от 13.04.2025
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, СНИЛС №, паспорт №) к <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт №) о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.04.2025 недействительным
Вольский районный суд (Саратовская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, указывая в обоснование заявленных требований, что в ее собственности находились жилой дом и земельный
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя адвоката Силягина И.М., который в судебном заседании
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании оспариваемого договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, удовлетворить
Атяшевский районный суд (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что 07.04.2021 между ней, с одной стороны, и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей за себя и несовершеннолетних детей <ФИО>., <ФИО>., с другой стороны, был
Описательная часть
Судом установлено, что 07.04.2021 между <ФИО> (продавец) и <ФИО>., <ФИО>, <ФИО> действующей за себя и несовершеннолетних детей <ФИО>. и <ФИО>. (покупатели) был заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества жилого дома площадью 37 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, , к <ФИО>, , <ФИО>, , несовершеннолетним – <ФИО>, , и <ФИО>, , действующих с согласия <ФИО>, <дата> года рождения, о признании договора купли
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
Прокурор Центрального района г.Хабаровска, действующий в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратился в суд с иском к Администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Прокурора Центрального района города Хабаровска - Седракян А.Т., поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Просил суд требования удовлетворить, поскольку <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Представитель ответчика, третьего лица, администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной собственности <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно доводов иска
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Прокурора Центрального района города Хабаровска, действующего в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» к Администрации г.Хабаровска в лице департамента муниципальной
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора Мекертычев А.В., действуя в интересах муниципального образования - Елизовского городского поселения в лице администрации Елизовского городского поселения (далее – администрация ЕГП)
Описательная часть
Изложенные обстоятельства исключали возможность предоставления спорного земельного участка <ФИО> на основании постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629, договор его купли-продажи заключен УИО администрации ЕГП в
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя Елизовского городского прокурора Мекертычева А.В. удовлетворить
Пролетарский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к <ФИО> с требованиями о признании договора купли-продажи земельного участка площадью 554 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, недействительным, применении последствий недействительности сделок
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав мнение участников процесса, огласив показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Разрешая требования <ФИО> суд приходит к выводу о том, что истцом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> - о признании договора купли продажи от <дата> земельного участка площадью 554,0 квадратных метров с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>-а, и находящегося на нем
Орехово-Зуевский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и о признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО>, уточнив исковые требования, обратилась в суд, указав в заявлении, что <дата> между истцом и ООО «Иваныч» в лице генерального директора <ФИО> был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Представитель, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес>, после объявленного перерыва в суд не явился. Ранее в судебном заседании представитель
Кунгурский городской суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор Березовского района Пермского края обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Березовский муниципальный округ Пермского края» в лице администрации Березовского муниципального округа Пермского края, <ФИО>
Описательная часть
Вместе с тем, в ходе проверочных мероприятий установлено, что на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru Управлением в нарушение вышеуказанных положений земельного законодательства
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе проверочных мероприятий установлено, что на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru Управлением в нарушение вышеуказанных положений земельного
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № от <дата> №, заключенный между муниципальным образованием «Березовский муниципальный округ Пермского края» в лице администрации Березовского муниципального округа
Чернушинский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор Чернушинского района Пермского края в интересах муниципального образования «Чернушинский муниципальный округ» обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального округа
Описательная часть
Исковые требования с учетом уточнения мотивированы тем, что прокуратурой Чернушинского района проведена проверка исполнения администрацией Чернушинского городского округа земельного законодательства, в ходе которой установлены существенные
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права на приобретение в собственность спорного земельного участка с кадастровым . Таким образом суд приходит к выводу о применении последствия недействительности
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Чернушинского района Пермского края удовлетворить частично
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Тулы, в котором просил признать заключенным договор купли-продажи, подписанный <дата> года между <ФИО> и <ФИО>, следующего объекта
Описательная часть
Переход права собственности к <ФИО> в установленном законом порядке зарегистрирован не был, однако, истец открыто пользуется приобретенным по вышеуказанной расписке земельным участком с 2000 года. Доказательств обратному в
Мотивировочная часть
Проанализировав представленную в материалы дела расписку о получении денежных средств за земельный участок № в СТ «.Т.» с указанием продавца – <ФИО> и покупателя – <ФИО>, суд считает, что между сторонами состоялся
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что <дата>..;
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> на основании договора купли-продажи в простой письменной форме и расписки <ФИО> купила у <ФИО> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Московская область
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При таком положении, суд приходит к выводу, что договор купли
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Белореченский межрайонный прокурор обратился в суд, в интересах Российской Федерации с иском к ответчикам <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) заключенный дата между <ФИО> и <ФИО> договор купли
Описательная часть
Заместитель Белореченского межрайонного прокурора в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Судом установлено, что на момент
Мотивировочная часть
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства
Резолютивная часть
Иск Белореченского межрайонного прокурора к <ФИО> и <ФИО> о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, удовлетворить
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась с иском к ответчику <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок, просит
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что признание ответчиком иска заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц, а потому признание иска возможно принять и иск
Комсомольский районный суд (Хабаровский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Чалой М.С. о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что <дата> он приобрел у ответчика земельный
Описательная часть
Таким образом, в судебном заседании установлено, что договор купли-продажи от <дата> совершен сторонами в надлежащей форме, содержит все существенные условия, предусмотренные для договора данного вида, подписан сторонами
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи земельного участка от 04.04.2008 года, между <ФИО> и <ФИО>, заключенным и состоявшимся; признании за <ФИО> права собственности на земельный
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Новотитаровского сельского поселения Динского района о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства. ____ 2022 года будучи введенной в заблуждение, под влиянием обмана, <ФИО> выдала доверенность № <ФИО>, уполномочила последнего быть ее
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по ордеру <ФИО> исковые требования поддержала, пояснила о том, что сделка является мнимой, поскольку стоимость земельного участка в договоре существенно занижена, не соответствует
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств тому, что оспариваемый договор был заключен без намерения у каждой из сторон договора создать соответствующие правовые последствия, с пороком воли каждой из сторон договора, в соответствии
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о применении последствий недействительности сделки отказать
