О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца адвокат Солнцева Е.Н., предъявившая ордер и удостоверение, уточненные исковые требования поддержали, пояснили, что <дата> года между <ФИО> (продавец)
Мотивировочная часть
Вместе с тем вышеуказанные нормы действующего законодательства и изложенные обстоятельства не лишают истца права собственности на спорное имущество. После смерти продавца <ФИО>, выразившего свою волю на отчуждение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок удовлетворить
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка и летней кухни действительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и летней кухни действительным. Свои требования мотивирует тем, что согласно договора купли-продажи
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, представил заявление в суд, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и летней кухни действительным — удовлетворить
Мамадышский районный суд (Республика Татарстан) · О признании договора купли-продажи земельного участка, результатов аукциона по продаже земельного участка недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании договора
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании иск поддержал и суду показал, что в <дата> он, его отец <ФИО> и брат <ФИО> купили у <ФИО> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республики
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании договора
Советский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка и здания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и здания недействительным. В обоснование иска указал, что 23 июня 2022 года между истцом и ответчиком был заключен
Описательная часть
Мотивировочная часть
Ввиду вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и здания недействительным – удовлетворить
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, снятии с государственного кадастрового учета и исключении
Вводная часть
Прокурор г. Верхняя Пышма обратился в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что прокуратурой города проведена проверка по обращению <ФИО> по факту
Описательная часть
Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области <ФИО>, действующая на основании доверенности от 09.12.2019 (т.2 л.д. 115) в судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке. Вместе с тем, в ходе
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора г. Верхняя Пышма, - удовлетворить частично
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просил с учетом уточнения признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата> по адресу: <адрес>, заключенный между
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО>, представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании поддержали доводы отзывов на исковое заявление, полагали, что правовых оснований для удовлетворения
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>
Новопокровский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7000 кв. м
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> настаивала на удовлетворении заявленных требований, полагала, что при приобретении домовладения ответчик ввела ее в заблуждение относительно его состояния и пригодности для проживания
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела в их совокупности с показаниями свидетелей, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что все существенные условия заключенного между сторонами договора
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным - отказать
Железнодорожный районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным. В обоснование требований указала, что являлась собственником жилого дома общей площадью 84
Описательная часть
С учетом уточнений просит признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 23 апреля 2020 года, заключенный между <ФИО> и <ФИО> недействительной (мнимой) сделкой, совершенной под влиянием
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как установлено судом и не оспаривалось истцом и ответчиком в судебном заседании, намерения заключать договор купли-продажи жилого дома с земельным участком у них не было, денежные средства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительны удовлетворить
Армавирский городской суд (Краснодарский край) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО> и <ФИО>, в котором просит заключить договор купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый , на первоначальных условиях
Описательная часть
Истец в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду доказательств, письменного заключение договора купли-продажи земельного участка с ответчиком <ФИО>
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о заключении договора купли-продажи земельного участка – отказать
Баксанский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, факта принятия наследства, выделения доли в наследственном имуществе, признании
Вводная часть
Ш.Л.П., <ФИО> обратились в Баксанский районный суд с исковым заявлением к Ш.Л.П., С.Н.Г., С.А.Х. № местной администрации с.п. Атажукино, Баксанского муниципального района, КБР о признании недействительными
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> и <ФИО> <ФИО> действующий по ордерам № и № исковые требования просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковых заявления с дополнениями. <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, их представителя, а также представителя ответчиков, изучив представленные письменные доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, проанализировав действующее законодательство, суд полагает исковые
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, С.Н.Г., С.А.Х. №., местной администрации с.п. Атажукино, Баксанского муниципального района, КБР, третьему лицу-Управлению Росреестра по КБР о: -признании
Белозерский районный суд (Вологодская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, возложении обязанности по передаче данных объектов недвижимости в его собственность, признании
Вводная часть
<дата> между продавцом П. и покупателем <ФИО> заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенного на данном земельном
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что у него с <ФИО> ранее были некоторые личные отношения, однако в браке они не состояли, проживали непродолжительный
Мотивировочная часть
Как разъяснил Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики №2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г. по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, возложении обязанности по передаче данных объектов недвижимости в его собственность, признании
Октябрьский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, признании право собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, признании право собственности на земельный участок. Указала, что 18.02.2005г
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что 18.02.2005г между <ФИО> и <ФИО>, был заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого <ФИО> купила земельный участок площадью 600
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО> к Администрации Октябрьского района Ростовской области, <ФИО>, <ФИО> о признании договор купли-продажи земельного участка состоявшимся
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, к Администрации Октябрьского района Ростовской области, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, признании право собственности на земельный участок
Череповецкий районный суд (Вологодская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании право собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, состоявшимся, признании за <ФИО> право собственности на недвижимое
Описательная часть
Истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на спорный земельный участок. Учитывая изложенные номы права, принимая во внимание, что расчет между сторонами произведен, объект недвижимости фактически перешел
Мотивировочная часть
В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании право собственности на земельный участок удовлетворить частично
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшегося, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО>-к. обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки состоявшейся, признании права собственности. Требования мотивирует тем, что <ФИО>-к. <дата> по договору купли-продажи приобрела земельный
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежал земельный участок № общей
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из соответствия сделки закону, наличия воли сторон на заключение и исполнение этой сделки, суд приходит к выводу, что <дата> между <ФИО>, действующей на основании доверенности за <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка состоявшегося, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить
Серебряно-Прудский районный суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, обязании заключить с истцом договор купли-продажи на основании заключенного предварительного
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, обязании заключить с истцом договор купли-продажи на основании
Описательная часть
Истец <ФИО>, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17.07.2023, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17.07.2023 недействительным, обязании <ФИО> и <ФИО> заключить с истцом
Калачевский районный суд (Волгоградская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, расторжении договора в одностороннем порядке, взыскании денежных средств, компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратился в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к Агентству недвижимости « Садко» в лице индивидуального предпринимателя <ФИО>, <ФИО>, Калачёвскому отделу Управления Росреестра по Волгоградской
Описательная часть
Просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> <адрес> недействительной; В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд удовлетворить их
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание договора купли-продажи от <дата> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пояснения сторон об обстоятельствах его заключения, постановление об отказе в возбуждении уголовного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Агентству недвижимости « Садко» в лице индивидуального предпринимателя <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Калачёвскому отделу Управления Росреестра по Волгоградской области о признании
Ядринский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что согласно свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Красночетайского нотариального округа Чувашской Республики <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> свои уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении. Она показала, что она около 50 лет проживала в <адрес> в <адрес>..;
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд находит доводы <ФИО> о том, что договор купли продажи от <дата> она не подписывала, несостоятельными. При указанных обстоятельствах суд считает необходимым отказать
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли - продажи от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, на продажу и покупку в собственность недвижимого имущества: жилой дом
Партизанский городской суд (Приморский край) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском с учетом его уточнений, мотивируя свои требования тем, что <Дата> между <ФИО> и <ФИО> заключены договора купли-продажи индивидуального жилого дома с кадастровым номером №___, общей
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> на иске с учетом изменений настаивали по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснив, что фактически между истцом и ответчиком договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Проверяя доводы иска, суд учитывает объяснения истца о том, что побудительным мотивом заключения договора купли-продажи явилось не намерение продать жилой дом и земельный участок, а намерение подарить их своему сыну, что
Иглинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила его удовлетворить. Как следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> (продавец), с одной
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. Также суд не находит оснований считать убедительными доводы истца о том, что она произвела оплату
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт серии № №, выданный Отделом УФМС России по РБ в <адрес> <дата>, к <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт серии № №, выданный МВД
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, погашении записи в ЕГРН и истребовании имущества из чужого незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьему лицу - Управлению Росреестра по РД о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, погашении записи
Описательная часть
На основании изложенного в иске, просит суд признать недействительным договор купли-продажи жилого дома, площадью: 425,5 кв.м., Этажность: 2, расположенного по адресу: РД, , участок 6, кадастровый № и земельного участка
Мотивировочная часть
Вместе с тем из статьи 168 ГК Российской Федерации, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьему лицу – Управлению Росреестра по РД о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, площадью: 425,5 кв.м., Этажность: 2
Удомельский городской суд (Тверская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ просил признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.04.2025 недействительным, применить последствия
Описательная часть
Судом установлено, что 13.04.2025 между <ФИО> в лице представителя - <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство ответчик <ФИО> не отрицает. Таким образом, поскольку денежные средства по спорному договору не были переданы ответчиком истцу, суд приходит к выводу, что договор от 13.04.2025
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, СНИЛС №, паспорт №) к <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт №) о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.04.2025 недействительным
Вольский районный суд (Саратовская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, указывая в обоснование заявленных требований, что в ее собственности находились жилой дом и земельный
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя адвоката Силягина И.М., который в судебном заседании
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании оспариваемого договора купли-продажи недействительным и применения последствий недействительности сделки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, удовлетворить
Атяшевский районный суд (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что 07.04.2021 между ней, с одной стороны, и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей за себя и несовершеннолетних детей <ФИО>., <ФИО>., с другой стороны, был
Описательная часть
Судом установлено, что 07.04.2021 между <ФИО> (продавец) и <ФИО>., <ФИО>, <ФИО> действующей за себя и несовершеннолетних детей <ФИО>. и <ФИО>. (покупатели) был заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества жилого дома площадью 37 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, , к <ФИО>, , <ФИО>, , несовершеннолетним – <ФИО>, , и <ФИО>, , действующих с согласия <ФИО>, <дата> года рождения, о признании договора купли
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, восстановлении записи о регистрации права собственности, -
Вводная часть
Окунь М.В. обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, восстановлении записи о регистрации права собственности. Требования мотивировал тем, что
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ЕАО, они заключили с <ФИО>, который действовал на основании
Мотивировочная часть
Истец Окунь М.В. в суд не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил дополнительные пояснения, в которых указал, что из представленных суду документов, кредитного договора
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, восстановлении записи о регистрации права собственности, оставить без удовлетворения
Оловяннинский районный суд (Забайкальский край) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО>, действуя через своего представителя по доверенности <ФИО>, обратилась в Оловяннинский районный суд с иском <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого помещения по адресу <адрес> от <дата>
Описательная часть
<дата> от представителя истца по доверенности <ФИО> поступило заявление об уточнении исковых требований, где просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дома расположенный по адресу <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенных для постоянного проживания, техническое состояние жилого
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения
