О признании объектов недвижимости самовольными постройками
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с определением статуса объектов недвижимости. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли построенное здание или сооружение законным, или же оно было возведено без необходимого разрешения, то есть признано самовольной постройкой. Здесь рассматриваются основания для признания объекта незаконным и последствия такого статуса.
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой и обязании её снести
Вводная часть
Администрация Динского сельского поселения Динского района обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать объект капитального строительства - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 619 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: При таких обстоятельствах суд полагает иск не обоснованным
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации Динского сельского поселения Динского района к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и обязании её снести – отказать
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой и обязании её снести
Вводная часть
Администрация Динского сельского поселения Динского района с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать объект капитального строительства – незавершенное
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Динского сельского поселения Динского района – <ФИО> поддержала заявленные требования с учетом уточнений, сославшись на доводы, изложенные в иске. Представитель
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: При таких обстоятельствах суд полагает иск
Резолютивная часть
Иск администрации Динского сельского поселения Динского района к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и обязании её снести – удовлетворить
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки или привидении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области в адрес администрации ГО «Город Калининград» направлено уведомление от 28 марта 2025 г. CH-9/СП-19 о выявлении самовольной постройки с актом о проведении контрольного
Описательная часть
Министерством установлен факт возведения пристройки к жилому дому - реконструкция объекта капитального строительства с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: г. Калининград, <адрес>
Мотивировочная часть
Таким образом, в ходе проверки выявлено, что здание с пристройками полностью находится на территории земельного участка с КН №, вместе с тем, при возведении пристроек были нарушены требования в части отступов от границ
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Калининград» к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки или привидении в соответствие
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки или привидении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области в адрес администрации городского округа «Город Калининград» направлено уведомление от 23 июня 2023 г. № CH-9/CI1-55 о выявлении самовольной постройки с актом
Описательная часть
Ввиду выявления фактов нарушений обязательных требований администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать объект капитального строительства (хозяйственную постройку)
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований администрации городского округа «Город Калининград» к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки или привидении в соответствие
Кайтагский районный суд (Республика Дагестан) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, возложении обязанности его снести, освобождении земельного участка
Вводная часть
Прокурор <адрес> обратился в Кайтагский районный суд к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, возложении обязанности его снести, освобождении земельного участка. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании, <дата> истцом представлены уточнения к иску, где истец указывает, что обращается с иском в защиту интересов муниципальных образований «сельсовет Маджалисский» <адрес>, а также МР
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с такими утверждениями истца в связи со следующим
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования Кайтагского межрайонного прокурора Республики Дагестан в защиту интересов муниципального образования «Сельсовет <адрес>», а также МР «<адрес>» к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой и понуждении осуществить снос самовольной постройки
Вводная часть
Администрация муниципального образования <ФИО> округ город-курорт <ФИО> <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд г. <ФИО> с исковым заявление к <ФИО>, в котором просит суд признать объект недвижимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации г. <ФИО> по доверенности – <ФИО> заявленные исковые требования поддержала и просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу и обстоятельства по делу в соответствии с ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что требования, заявленные администрации города <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление администрация муниципального образования <ФИО> округ город-курорт <ФИО> <адрес> к <ФИО> о признании объекта недвижимости расположенного на земельном участке с кадастровым номер по адресу: г
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, сносе самовольной постройки или приведении е соответствие установленным требованиям, возвращении земельного участка
Вводная часть
Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимости – здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., назначение:
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, изложил доводы аналогичные описанным в иске. Полагал, что срок исковой давности не является пропущенным, поскольку истец узнал о нарушении своего права перед подачей иска
Мотивировочная часть
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В иске Администрации городского округа «Город Калининград» отказать
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании самовольной постройкой объекта капитального строительства, возложении обязанности по сносу объекта, прекращении права собственности
Вводная часть
Истец Новосибирский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <Адрес>
Описательная часть
Представители ответчика Ходаковского А.И. – <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования истца не признали по доводам письменных возражений на иск, дали соответствующие пояснения. Указанные
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании объекта недвижимого имущества объектом самовольного строительства, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права
Вводная часть
Правительство Москвы и ДГИ адрес обратились в суд с настоящим иском к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, восстановлении положения существовавшего до нарушения права, указав в обоснование требований, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование. Судом установлено, что ответчику <ФИО> на основании решения Тушинского районного суда адрес от 05.12.2011 г. на праве собственности
Мотивировочная часть
Таким образом, суд не может согласиться с доводом истцов о том, что спорное строение является самовольным, поскольку опровергается собранными по делу доказательствами
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы к Комолых <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества объектом самовольного строительства, восстановлении положения, существовавшего
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, об обязании снести ее и другим требованиям
Вводная часть
Карачаево-Черкесский межрайонный природоохранный прокурор, действуя в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и РФ в лице Департамента Федерального агентства лесного хозяйства по ЮФО
Описательная часть
Лесной участок с кадастровым номером № относится к защитным лесам, а именно к лесам, расположенным в лесопарковых зонах. Осмотром лесного участка с кадастровым номером № площадью 0,5 га, расположенного по адресу: <адрес>, установлено
Мотивировочная часть
Суд считает, что с учетом установленных судом обстоятельств возведением самовольной постройки на лесном участке нарушаются права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, на защиту ее от негативного
Резолютивная часть
Исковые требования Карачаево-Черкесского межрайонного прокурора Карачаево-Черкесской Республики в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту прав и законных интересов Российской Федерации в лице
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, об обязании снести ее и другим требованиям
Вводная часть
Карачаево-Черкесский межрайонный природоохранный прокурор, действуя в порядке ст.45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц и РФ в лице Департамента Федерального агентства лесного хозяйства по ЮФО
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – помощник Карачаево-Черкесского природоохранного прокурора Талалаев А.Н. поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям, просил его удовлетворить. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Суд считает, что с учетом установленных судом обстоятельств возведением самовольной постройки на лесном участке нарушаются права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, на защиту ее от негативного
Резолютивная часть
Исковые требования Карачаево-Черкесского межрайонного прокурора Карачаево-Черкесской Республики в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в защиту прав и законных интересов Российской Федерации в лице
Зарайский городской суд (Московская область) · О признании объектов недвижимости самостоятельными зданиями, об обязании внести изменения в характеристики объектов недвижимости
Вводная часть
С учетом уточнений, принятых судом, 2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального округа о признании объектов недвижимости самостоятельными зданиями, об обязании внести изменения в характеристики объектов недвижимости
Описательная часть
Истец 2 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика, Администрации 12 по доверенности 8 в судебном заседании не возражала против исковых требований. Представитель третьего
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства
Резолютивная часть
Исковые требования 2 к Администрации 15 о признании объектов недвижимости самостоятельными зданиями, внесении изменений в характеристики объектов недвижимости – удовлетворить
Ревдинский городской суд (Свердловская область) · О признании имущества самовольными постройками и самовольно возведенными объектами, возложении обязанностей по устранению препятствий в пользовании земельным участком, осуществить
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Ревдинский городской суд с иском к <ФИО> и, в окончательном варианте требований (т. 2 л.д. 136-137, т. 3 л.д. 155-156, 245-246), просили
Описательная часть
Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании просил требования первоначального иска в их окончательном варианте удовлетворить, в удовлетворении встречного иска
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании имущества самовольными постройками и самовольно возведенными объектами, возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании земельным участком, осуществить
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании объектов недвижимости самовольными постройками, обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения снести объекты, признании отсутствующим
Вводная часть
Истцы Правительство Москвы, ДГИ адрес обратились в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес в ходе
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов Правительство Москвы, ДГИ адрес заявленные требования поддержал в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, на земельном участке по адресу: адрес
Мотивировочная часть
Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При таких обстоятельствах, учитывая, что органами
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы удовлетворить
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании объектов недвижимости самовольными постройками, обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения снести объекты, признании отсутствующим
Вводная часть
Истцы Правительство Москвы, ДГИ адрес обратились в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес в ходе
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов Правительство Москвы, ДГИ адрес заявленные требования поддержал в полном объеме. Представители ответчиков в судебном заседании заявленные требования не признали, заявили
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно свидетельству о государственной регистрации права № 77-АО 120666 от 04.07.2012 здание по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев ЗПИФН «СФЕРА»
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы удовлетворить частично
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании объектов недвижимости самовольными постройками, обязании в месячный срок с момента вступления в законную силу решения снести объекты, признании отсутствующим
Вводная часть
Истцы Правительство Москвы, ДГИ адрес обратились в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости адрес в ходе
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов Правительство Москвы, ДГИ адрес заявленные требования поддержал в полном объеме. Представители ответчиков в судебном заседании заявленные требования не признали, заявили
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно свидетельству о государственной регистрации права № 77-АО 120666 от 04.07.2012 здание по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев ЗПИФН «СФЕРА»
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента городского имущества адрес, Правительства Москвы удовлетворить частично
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести жилой дом в соответствие с правилами землепользования и застройки МО город-курорт Анапа, осуществлении сноса подпорной
Вводная часть
Администрация г-к Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> в котором, просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства - подпорную стену с летней террасой и лестничным пролетом, расположенных на земельном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город-курорт Анапа <ФИО> заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, при этом не смог конкретизировать
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав участников судебного разбирательства суд не находит оснований для удовлетворения требований по заявленным искам по следующим основаниям. При таких обстоятельствах
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г. – к. Анапа к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании привести жилой дом в соответствие с правилами землепользования и застройки МО
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома и ангара самовольными постройками, о сносе самовольных построек
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, с учетом уточненных требований, обратились в суд с иском к <ФИО> о признании самовольными постройками: Лит. А – жилой дом с кадастровым № площадью 115,3 кв.м.; Лит. Г – ангар площадью 108 кв.м
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать в полном объеме. Представитель 3-го лица АО «Мособлгаз» по доверенности <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, которое оценено судом по правилам ст. 67 ГПК РФ на ряду с иными доказательствами, учитывая вышеприведенные нормы Закона, а также разъяснения
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании самовольными постройками: Лит. А – жилой дом с кадастровым № площадью 115,3 кв.м.; Лит. Г – ангар площадью 108 кв.м., расположенные по адресу:
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести объект самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с названным иском, указав, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится
Описательная часть
Просит признать объект – пристройку к зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № самовольным строением. В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал
Мотивировочная часть
Таким образом, установив, что спорное нежилое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, соответствует градостроительным, строительным, противопожарным нормам, возведено ответчиком, в том числе, на принадлежащем ему
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести объект самовольной постройки, взыскании неустойки – оставить
Мариинско-Посадский районный суд (Чувашская Республика) · О возложении обязанности осуществить работы по признанию недвижимого имущества бесхозяйным и постановке его на учет
Вводная часть
Прокурор Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к администрации Кугеевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики о возложении
Описательная часть
В судебном заседании истец - старший помощник прокурора Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Дударенко Е.В. иск поддержал, просил удовлетворить по мотивам и основаниям, изложенным в нем, вновь привел их суду
Мотивировочная часть
Ответчик - представитель администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте, дате и времени, в суд не явился. От представителя <ФИО>, действующей по доверенности
Резолютивная часть
Иск прокурора Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики , имеющей юридический адрес: 429570
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой объект строительства – жилой дом, обязании его сноса, обязании обеспечения беспрепятственного доступа к земельному участку, путем демонтажа
Вводная часть
Военная прокуратура Солнечногорского гарнизона, действующая в интересах Российской Федерации, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект строительства – жилой дом, обязании его сноса, обязании
Описательная часть
Представитель истца Военной прокуратуры Солнечногорского гарнизона – помощник военного прокурора Солнечногорского гарнизона <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив их по существу
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действия <ФИО> по захвату
Резолютивная часть
Иск Военной прокуратуры Солнечногорского гарнизона, действующей в интересах Российской Федерации – удовлетворить
