О признании объектов недвижимости самовольными постройками
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с определением статуса объектов недвижимости. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли построенное здание или сооружение законным, или же оно было возведено без необходимого разрешения, то есть признано самовольной постройкой. Здесь рассматриваются основания для признания объекта незаконным и последствия такого статуса.
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании осуществить ее снос
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № самовольной
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности <ФИО>, уточненные исковые требования поддержал, пояснив при этом, что спорный объект возведен ответчиком за пределами
Мотивировочная часть
Вместе с тем, администрация МО Туапсинский район, не представила достаточных и достоверных доказательств существенного нарушения строительных и иных норм и правил при возведении спорного объекта, как и доказательств того, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район к Тонковой Тонкова Т.С. о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании осуществить ее снос– отказать
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании осуществить ее снос
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № самовольной постройкой, обязании осуществить ее
Описательная часть
Представитель администрации МО Туапсинский район в судебном заседании просил суд заявленные исковые требования удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям с учетом заключения эксперта. Так, в судебном
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что согласно полученных согласований со смежными землепользователями, данными ими нотариально, ответчиком согласовано размещение жилого дома на участке с отклонением от предельных параметров до 1 метра
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район (№) к <ФИО> ( №) о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании осуществить ее снос отказать как необоснованным
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании привести ее в соответствие с разрешительной документацией, путем демонтажа самовольно ограждающих
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества с кадастровым номером № самовольной постройкой, обязании привести ее в соответствие с разрешительной документацией
Описательная часть
Исковое заявление мотивировано тем, что объект капитального строительства по адресу , с кадастровым номером №, сблокированное 7-и секционное здание коттеджного типа, назначение нежилое, площадь 655.7 кв.м., количество этажей 2. По имеющейся
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройки, обязании привести ее в соответствие с разрешительной документацией, путем демонтажа
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона, мотивировав тем
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности <ФИО>, уточненные исковые требования поддержал, просил признать объект капитального строительства - нежилое
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности <ФИО>, уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что принадлежащий ответчику на праве собственности объект
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности <ФИО>, уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что принадлежащий <ФИО> на праве собственности объект
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности <ФИО>, уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что принадлежащий ответчикам на праве собственности
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании привести ее в соответствие с разрешительной документацией
Вводная часть
Администрации МО Туапсинский район обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества площадью застройки 213,06 квм, общей площадью 1316,6 квм, этажностью 7, расположенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации МО Туапсинский район по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что экспертизой установлено, что этажность
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район (№ к <ФИО> (№) о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании привести ее в соответствие с разрешительной документацией, отказать как
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, об обязании снести объект
Вводная часть
Истец Администрация городского округа Химки <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Представитель истца Администрации городского округа Химки <адрес> в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований, против рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание тот факт, что доказательств получения разрешения на строительство данного объекта ни истцом, ни судом установлено не было, ответчиком не предоставлено, суд полагает обоснованным удовлетворить
Резолютивная часть
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Администрации городского округа Химки <адрес> к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, об обязании снести объект – удовлетворить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, об обязании снести объект
Вводная часть
Истец Администрация городского округа Химки <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта недвижимого имущества с ориентировочными размерами 35х25 м., расположенное на земельном участке
Описательная часть
Представитель истца Администрации городского округа Химки <адрес> в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований, против рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание тот факт, что доказательств получения разрешения на строительство данного объекта ни истцом, ни судом установлено не было, ответчиком не предоставлено, суд полагает обоснованным удовлетворить
Резолютивная часть
Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Администрации городского округа Химки МО к <ФИО> о признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, об обязании снести объект – удовлетворить
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимого имущества самовольной постройкой, обязании приведения его в соответствие с требованиями закона
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером №
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца - администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности <ФИО>, исковые требования поддержала и пояснила, что выявлена незаконная реконструкция объекта, объект
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО Туапсинский район исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: Доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Туапсинский район к <ФИО> отказать
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании осуществить снос
Вводная часть
Истец Администрация городского округа Химки Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объектов недвижимого имущества, площадью 675 кв.м, площадью 59 кв.м, расположенные на земельном участке
Описательная часть
Представитель истца Администрации городского округа Химки Московской области в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении заявленных требований, против рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание тот факт, что доказательств получения разрешения на строительство данного объекта ни истцом, ни судом установлено не было, ответчиком не предоставлено, суд полагает обоснованным удовлетворить
Резолютивная часть
Иск Администрации г. о. Химки Московской области – удовлетворить
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой и возложении обязанности её снести
Вводная часть
Администрация Динского сельского поселения Динского района с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать объект капитального строительства – материально-технический
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Динского сельского поселения Динского района – <ФИО> поддержала заявленные требования с учетом уточнений, сославшись на доводы, изложенные в иске, представила суду
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2024 г. № 1936 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской от 12 сентября 2015 г. № 972» с 1 марта 2025 г. зоны
Резолютивная часть
Иск администрации Динского сельского поселения Динского района к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и возложении обязанности её снести – удовлетворить
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании самовольной постройки, приведении объекта недвижимости в соответствие, снятии с регистрационного учета, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности
Вводная часть
Первоначально администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором
Описательная часть
Представитель истца администрации <адрес> – <ФИО>, в судебном заседании просила уточненные требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований не доверять заключению эксперта ООО «Южная Консалтинговая Группа» <ФИО>, так как по мнению суда данное заключение является достоверным, поскольку дано экспертом в рамках рассматриваемого дела
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании самовольной постройки, приведении объекта недвижимости
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объектов недвижимого имущества самовольными постройками, обязании их сноса
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании объектов недвижимого имущества самовольными постройками, обязании их сноса, мотивировав тем, что на принадлежащем
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Туапсинский район, действующий по доверенности <ФИО>, уточненный иск поддержал, пояснил, что спорные объекты с кадастровыми номерами № и №, поименованные
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании объектов недвижимого имущества самовольными постройками, обязании их сноса
Вводная часть
Администрация МО Туапсинский район обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании объектов недвижимого имущества самовольными постройками, обязании их сноса, мотивировав тем, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности <ФИО>, иск поддержала, пояснила, что факт самовольного строительства ответчиками подтвержден актом осмотра
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в части признания спорных объектов самовольными постройками, обязании
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании самовольной постройкой, приведении объекта недвижимости в соответствие, взыскании неустойки
Вводная часть
Первоначально администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в котором
Описательная часть
Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. Из материалов дела следует, что между Муниципальным образованием город-курорт Сочи
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований не доверять заключению эксперта ООО «ПСФ «КапРемСтрой» <ФИО>, так как по мнению суда данное заключение является достоверным, поскольку дано экспертом в рамках рассматриваемого дела, эксперт
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании самовольной постройки, приведении объекта недвижимости
Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании объектов недвижимости самовольными постройками, возложении обязанности
Вводная часть
ООО «Мистраль» обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представители истца ООО «Мистраль» - <ФИО>, <ФИО> поддержали заявленные требования в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Мистраль» является
Мотивировочная часть
При рассмотрении настоящего дела, суд установив, что спорные объекты недвижимости возведены на земельном участке, предназначенном под строительство индивидуального жилого дома, право собственности на жилые дома зарегистрированы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Мистраль» к <ФИО> о признании самовольными постройками жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером №
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании самовольной постройкой и сносе объекта недвижимости
Вводная часть
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево – Черкесской Республике обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и сносе объекта недвижимости, обосновав
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, что между <ФИО> и жилищно-строительным кооперативом «Витязь», заключен договор №1 на строительство частного жилого дома на праве личной собственности от 19.06.2007 года
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из положений ст. ст. 10, 12 ГК РФ, суд принимает во внимание, что защита гражданских прав должна осуществляться добросовестно и разумно и должна
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Карачаево – Черкесской Республике к <ФИО>, ДжанкезовуРайянуБашировичу
Димитровский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании постройки самовольной и сносе объекта недвижимости, по иску <ФИО> к муниципальному образованию городской округ город Кострома, <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании действий по осуществлению реконструкции блока № 2 в отношении дома блокированной застройки <адрес> незаконными, обязании восстановить и осуществить укрепление с утеплением
Описательная часть
Представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО> - <ФИО> исковые требования <ФИО> поддержал в полном объеме, уточненные исковые требования <ФИО> не признал. Представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 20 января 2021 г. решение Димитровского районного суда г. Костромы от 22 октября 2020 г. изменено, исключены из абзаца 2 резолютивной части
Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой и приведении ее в соответствие, встречное исковое заявление <ФИО> к администрации городского округа Тольятти
Вводная часть
Администрация городского округа Тольятти в лице представителя обратилась в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным иском, которым просит с учетом уточнений
Описательная часть
<ФИО> обратилась в Центральный районный суд <адрес> со встречным исковым заявлением, которым просит признать за <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт №, выдан <дата> Центральным РУВД <адрес>..;
Мотивировочная часть
С учетом представленных суду доказательств суд считает установленным факт, что возведенный объект соответствует целевому назначению земельного участка. Реконструкция дома произведена в соответствии с техническими
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа Тольятти к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой и приведении ее в соответствие – отказать
Истринский городской суд (Московская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой. Свои требования мотивировала тем, что <ФИО> в порядке наследования перешел в собственность земельный участок
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. Судом установлено, что согласно
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Председательствующим неоднократно стороне истца разъяснялось
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой – отказать
Суровикинский районный суд (Волгоградская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, и по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации Нижнеосиновского сельского
Вводная часть
Администрация Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта недвижимости в виде магазина, расположенного на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) первоначальные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать. Представители
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности. С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Нижнеосиновского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, –
Кизлярский городской суд (Республика Дагестан) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой и сносе самовольной постройки и встречному иску <ФИО> к Администрации городского округа «<адрес>» о признании
Вводная часть
Глава администрации ГО «<адрес>» <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании права собственности на самовольную постройку, сносе самовольной постройки, в обосновании указав, что в соответствии со ст. 8
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать одноэтажное помещение, площадью 56 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000346:239, по адресу: РД, <адрес> самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований усомниться в результатах проведенной судебной экспертизы, поскольку ее выводы имеют однозначное толкование и не вводят в заблуждение, в связи с чем суд, считает заключение соответствующим требованиям
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа «<адрес>» к <ФИО> о признании возведенного объекта – нежилого здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000346:239, по адресу: РД
Рузский районный суд (Московская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести самовольно построенное строение, по встречному исковому заявлению <ФИО> к Администрации Рузского
Вводная часть
Администрация Рузского муниципального округа Московской области обратилась в суд с иском, в котором просит признать самовольной постройкой объект на земельном участке неразграниченной государственной собственности (точные координаты места
Описательная часть
Представителем ответчика предъявлен встречный иск, в котором просит признать за <ФИО> право собственности на объект недвижимости (гараж), инвентарный номер в ведомственной информационной системе обеспечения деятельности
Мотивировочная часть
По разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации Рузского муниципального округа Московской области к <ФИО> о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести самовольно построенное строение – удовлетворить
