О признании договора купли-продажи жилого помещения
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи жилого помещения. Суды рассматривают вопросы, связанные с признанием такого договора недействительным. Это может касаться нарушений процедуры, наличия принуждения или других юридических оснований, которые ставят под сомнение правомерность перехода права собственности на жилое помещение.
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» (далее по тексту - Общество) в котором просит признать предварительный договор купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее
Описательная часть
Установлено судом и следует из материалов дела, что 07.12.2021г. <ФИО> (Покупатель) и Общество, (Продавец) заключили предварительный договор купли- продажи жилого помещения в МКД на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Суд считает, что в предварительном договоре, заключенном сторонами фактически согласованы все существенные условия договора участия в долевом строительстве, в частности, сведения об объекте долевого строительства - квартире
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Гарант» удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» (далее по тексту - Общество) в котором, уточнив свои требования, просит признать договор о намерениях купли-продажи
Описательная часть
Как установлено судом и это следует из материалов дела, 19.01.2018г. <ФИО> заключил с Обществом договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее по тексту - МКД), по условиям
Мотивировочная часть
Суд считает, что в Предварительном договоре, заключенном сторонами фактически согласованы все существенные условия договора участия в долевом строительстве, в частности, сведения об объекте долевого строительства - квартире
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» удовлетворить частично
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве и подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратился в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просит признать договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 08.02.2021
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 08.02.2021 между <ФИО> и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» заключен договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ПАО «Сбербанк России», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенного между сторонами договора, учитывая, что <ФИО> передал денежные
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве и подлежащим государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просит признать договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме от 09.02.2021
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 09.02.2021 между <ФИО> и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» заключен договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ПАО «Сбербанк России», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенного между сторонами договора, учитывая, что <ФИО> передала денежные
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
08.02.2022г. <ФИО> заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙ-ГАРАНТ» (далее по тексту - Общество) договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме, по условиям которого Общество
Описательная часть
13.03.2023г. <ФИО> обратился в суд с иском к Обществу в котором просит признать названный договор о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙ-ГАРАНТ» удовлетворить
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признаниии договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с жилым домом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/о «Параульский» на участке «Чергесс» «7/40
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что он проживает вместе со своими родителями <ФИО> и <ФИО> в жилом доме по адресу: РД, <адрес>, с/о «Параульский» на участке «Чергесс» № с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, поддержали исковые требования с дополненными требованиями, просили удовлетворить их по основаниям изложенным в иске. Как усматривается из материалов
Мотивировочная часть
Поскольку все обстоятельства свидетельствовали о притворности сделки, суд при указанных обстоятельствах, в силу ст.170 ГК РФ признает ничтожной сделку купли- продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, поскольку
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Курганинского городского поселения о признании договора купли-продажи жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес> от <дата>, заключенного между Н.Н. и <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 88 кв.м., этажность 1, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:16:0602170:271, площадью 703
Мотивировочная часть
При таком положении, учитывая исполнение обязательств со стороны истца по оплате приобретаемого жилого дома, несению расходов по оплате коммунальных платежей, передачу Н.Н. недвижимого имущества истцу во владение и пользование, суд
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> к администрации Курганинского городского поселения <адрес> о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на жилой дом
Норильский городской суд (Красноярский край) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными, применении последствий недействительности сделок, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения
Вводная часть
21 октября 2022г. истцы <ФИО>, <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратились в суд с иском о признании недействительными договора № от 05 августа 2021г. передачи жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Норильск
Описательная часть
Ссылаясь на недобросовестное поведение <ФИО>, в личном интересе получившей имущественную выгоду в нарушение жилищных прав истцов, последними заявлено, что отчуждение квартиры произведено с нарушением законодательства
Мотивировочная часть
Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договора передачи жилого помещения в собственность граждан 05 августа 2021г., договора купли-продажи квартиры 06 октября
Приморский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок в отношении жилого помещения недействительными
Вводная часть
Спорными являются права на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>. Администрация Приморского района обратилась в суд с настоящим иском указывая, что Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга
Описательная часть
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, учитывая письменные материалы гражданского дела, суд полагает иск обоснованным и удовлетворяет его исходя из следующего. Судом, в ходе рассмотрения настоящего иска истребованы и изучены материалы
Резолютивная часть
Иск администрации Приморского района Санкт-Петербурга удовлетворить
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора купли-продажи комнаты № 1, общей площади 20,1 кв.м., расположенной по адресу: гор. Москва, ул. ***, заключенный между <ФИО> и АО «ЦУГИ» недействительными
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, представители ответчика в судебном заседании просили исковые требования оставить без удовлетворения. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 19 июня 2023 года <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцу было разъяснено, что поскольку истцом не внесена полная оплата стоимости жилого помещения, ГУП «ЦУГИ» был заключен договор с <ФИО> Вместе с тем, как следует из материалов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, АО «Центр управления городским имуществом» о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, применении последствий недействительности сделки – отказать
Приокский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН, признании права собственности
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование
Описательная часть
Определением суда от 03.03.2023г. к производству в порядке ст. 138 ГПК РФ принято встречное исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе <ФИО> в удовлетворении требований о признании договора купли-продажи комнаты недействительным, исключении записи о регистрации права собственности из ЕГРН
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО> , <ФИО> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить
Камызякский районный суд (Астраханская область) · О признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, о признании сделки купли-продажи квартиры состоявшейся, признании права собственности на квартиру, указав в его обоснование, что по договору купли-продажи от <дата> она
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просила их удовлетворить. Как установлено в судебном
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Рыболовецкому колхозу «Память Ильича» о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру – удовлетворить
Лабинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру. В
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи квартиры, с кадастровым <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес>, заключенный между СПК колхоз «Знамя», в лице конкурсного управляющего Х.М
Мотивировочная часть
На основании представленной совокупности доказательств по делу, суд полагает возможным сделать вывод о том, что условия сделки выполнены как покупателем, так и продавцом, ни одна из сторон договора не предъявляла иск
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Упорненского сельского поселения Лабинского района о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру удовлетворить
Беловский городской суд (Кемеровская область) · О признании договора купли-продажи двух комнат коммунальной квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что 13.02.2020 между ними был заключен
Описательная часть
Просит признать действия <ФИО> по отказу от государственной регистрации сделки купли-продажи двух комнат в коммунальной квартире незаконными; произвести государственную регистрацию перехода права собственности
Мотивировочная часть
Суд полагает представленное экспертное заключение, относимым и допустимым доказательством по делу, не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется. При таких обстоятельствах в совокупности, к доводам
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме, договором участия в долевом строительстве, возмещении судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что 10.02.2021 года между ним и ООО «Строй-Гарант» был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому Общество обязуется построить
Описательная часть
Учитывая изложенное, истец <ФИО> просит суд признать заключенный между нею и ООО «Строй-Гарант» предварительный договор купли-продажи квартиры в многоквартирном жилом доме от 10.02.2021 года - договором участия в долевом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании заключенным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности жилого дома и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Воронеж о признании договора купли-продажи 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании ордера и в пределах своих полномочий, удостоверенных доверенностью, поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, пояснив изложенное
Мотивировочная часть
Судом на основании материалов дела, показаний свидетелей, было установлено, что <ФИО> фактически приняла наследство, открывшееся после смерти <ФИО>, так как пользуется частью дома по адресу: <адрес>, оплачивает
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от 21 августа 1996 г. заключенным <ФИО> и <ФИО>
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерениях купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме договором участия в долевом строительстве и возложении обязанности по предоставлению
Вводная часть
В Нальчикский городской суд поступило исковое заявление <ФИО> к ООО "Финансово-строительная Компания Потенциал" и ООО «Строй-Гарант», в котором просил суд признать договор о намерениях купли-продажи жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Судом установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению. Сторонами фактически согласованы все существенные условия договора участия
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО "Финансово-строительная Компания Потенциал" и ООО «Строй-Гарант» удовлетворить
Подольский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома, земельного участка, гаража недействительным, и по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о выселении, не чинении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и, уточнив свои требования, просила
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что постановлением следователя СУ УМВД России по г.о. Подольск от <дата> по заявлению <ФИО> зарегистрированным в КУСП № от <дата> установлено: в период времени с <дата>..;
Мотивировочная часть
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что основные исковые требования подлежат удовлетворению, встречные – отклонению, находит основной иск подлежащим отклонению, встречный
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка, общей площадью 817 кв.м., жилого дома, общей площадью 86,2 кв.м. и гаража, общей площадью 37,2 кв.м., находящихся
Тбилисский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) и земельного участка действительным
Вводная часть
В Тбилисский районный суд обратилась <ФИО> с иском к Закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Дружба» о признании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) и земельного участка действительным, в котором просит суд
Описательная часть
Как следует из материалов гражданского дела, 21 ноября 2014 года <ФИО> приобрела в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного с ЗАО «Агрофирмой Дружба» жилое помещение (квартира) и земельный участок
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение. Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Дружба» о признании договора купли – продажи жилого помещения (квартиры) и земельного участка действительным, удовлетворить в полном объеме
Красногвардейский районный суд (Республика Крым) · О понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома
Вводная часть
18.07.2022 <ФИО> обратилась в суд с названным иском, мотивируя тем, что 20.01.2009 она договорилась с <ФИО> о купле-продаже домовладения по адресу: <адрес>, за 5000 гривен, которые были переданы ответчику при свидетелях
Описательная часть
Судом установлено, что ответчику <ФИО> принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 47,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер: , на основании свидетельства о праве на наследство по закону
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В подтверждение доводов, изложенных в иске, истцом представлена копия
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о понуждении заключить договор купли-продажи жилого дома отказать
Фрунзенский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании сделок с жилым помещением недействительными, признании права собственности на квартиру
Вводная часть
Истцы обратились во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском, в котором просят признать недействительными предварительный договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела <дата> между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> (в настоящий момент Боевой) Наталье Владимировной заключен предварительный договор купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцовой стороной указано, что в оспариваемых предварительных договорах купли-продажи адрес жилого дома указан неверно, а именно в нем отсутствует корпус и литера, исходя из чего они полагают, что фактически
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> - отказать
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
<дата> в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление <ФИО> (далее – Покупатель) к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» (далее – Компания, Продавец) о признании
Описательная часть
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Вместе с тем, суд также полагает заявленные требования по существу обоснованными по следующим основаниям. Принимая во внимание, что
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащем государственной регистрации
Вводная часть
<дата> в Нальчикский городской суд КБР поступило исковое заявление <ФИО> <ФИО> (далее – Покупатель) к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-Строительная Компания Потенциал» (далее – Компания, Продавец)
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержал заявленные исковые требования в полном объеме
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Вместе с тем, суд также полагает заявленные требования по существу обоснованными по следующим основаниям. Принимая во внимание, что
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора о намерении заключения договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме договором участия в долевом строительстве, подлежащим
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Нальчикский городской суд с иском к ООО «Финансово-строительная компания Потенциал», в котором просит признать договор о намерении заключения договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 22.08.2022 между <ФИО> и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» заключен договор о намерении заключения договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном жилом доме
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей истца и ПАО «Сбербанк России», исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив условия заключенного между сторонами договора, учитывая, что <ФИО> передала денежные
Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании сделки купли-продажи квартиры мнимой
Вводная часть
Фот Т.П., <ФИО> обратились в суд с иском, в обоснование указав, что <Дата обезличена> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале общества, согласно которому <ФИО> продал
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить на изложенных основаниях. Истец Фот Т.П. в
Мотивировочная часть
Также, суд приходит к выводу об отсутствии оснований признания договора купли-продажи спорной квартиры, расположенной по адресу: , от <Дата обезличена> и договора купли-продажи от <Дата обезличена>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи квартиры мнимой – отказать
