РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июня 2022 года г. Москва

Лефортовский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Татарканове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2842/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-002576-32) по иску ФИО1 к ГУП г. Москвы «ЦУГИ» об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями к ГУП «ЦУГИ», ссылаясь на то, что истец принял участие в аукционе по приобретению недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. *** с кадастровым номером *** на торговой площадке «РОСЭЛТОРГ», где продавцом объектов недвижимости являлось ГУП г. Москвы «ЦУГИ». В аукционе истец занял второе место, что подтверждается протоколом об итогах аукциона. Истцом было получено уведомление от торговой площадки «РОСЭЛТОРГ» о публикации протокола отказа от заключения договора с победителем аукциона по вышеуказанному объекту. Ответчик был обязан не позднее *** дней с даты подведения итогов аукциона заключить договор купли-продажи с лицом, занявшим второе место, то есть с истцом. Основываясь на изложенном, истец просит суд обязать ответчика заключить с истцом договоры купли-продажи жилого помещения, взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере *** руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его интересы представлял представитель по доверенности ФИО2, которая иск поддерживала.

Представитель ответчика (ГУП г. Москвы «ЦУГИ») по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица АО «Единая электронная торговая площадка» в судебное заседания не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лиц вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец принял участие в аукционе по приобретению недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 77:04:0004011:2515 на торговой площадке «РОСЭЛТОРГ», где продавцом объектов недвижимости являлось ГУП г. Москвы «ЦУГИ». В аукционе истец занял второе место, что подтверждается протоколом об итогах аукциона. Истцом было получено уведомление от торговой площадки «РОСЭЛТОРГ» о публикации протокола отказа от заключения договора с победителем аукциона по вышеуказанному адресу.

Продавец вправе передать участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, проект договора купли-продажи. Задаток, внесенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при заключении договора купли-продажи с таким участником аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. При этом, договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, заключается не позднее 20 дней с даты передачи продавцом договора купли-продажи имущества (п.12 документации об аукционе).

ГУП «ЦУГИ» проводило аукцион в электронной форме по продаже квартиры, принадлежащей предприятию на праве хозяйственного ведения, расположенной по адресу: г. ***.

*** г. ГУП «ЦУГИ» по итогам аукциона, проводимого в электронной форме, составило протокол № *** об итогах аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия города Москвы. В соответствии с указанным протоколом, начальная цена продажи имущества составляла 6 736 000,00 руб. Извещений о проведении открытого аукциона в электронной форме и документация были размещены *** г. на сайте Единой электронной торговой площадки АО «ЕЭТП». Для участия в аукционе было допущено 7 участников. Победителем аукциона в электронной форме № *** признан участник ФИО4, предложивший наибольшую цену лота в размере *** руб. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене имущества аукциона в электронной форме № *** признан участник ФИО1, предложивший цену лота *** руб.

*** г. ГУП «ЦУГИ» был составлен протокол № ***, в соответствии с которым, победителем аукциона в электронной форме признан участник ФИО4, предложивший наибольшую цену лота в размере *** руб. Участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене имущества, признан ФИО1, предложивший цену лота в размере *** руб. ФИО4 признан уклонившимся от подписания договора купли-продажи жилого помещения, в связи с неоплатой цены и не подписанием договора купли-продажи.

Учитывая, что у ответчика отсутствует обязанность по передаче участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, проект договора купли-продажи, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца и в удовлетворении данных требований отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ГУП г. Москвы «ЦУГИ» об обязании заключить договор купли-продажи жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Боронина Е.В.