Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании осуществить снос строения, по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к Администрации Ленинского городского округа Московской
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, обязании осуществить снос строения
Описательная часть
В судебном заседании представитель по первоначальному иску истца исковые требования поддержал, пояснил, что оснований к признанию права собственности не имеется, поэтому самовольно возведенное строения подлежит сносу, просил
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований <ФИО>, <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение, и в отказе в требования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, самовольной постройкой, обязании
Калининский районный суд г. Чебоксары (Чувашская Республика) · О признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, об обязании снести, освободить земельный участок от незаконного владения
Вводная часть
Акционерное общество «Специализированный застройщик «Строительный трест №3» (далее как истец, АО «СЗ «Стройтрест №3») обратился в суд с иском, с последующим уточнением кФИО2, <ФИО> (далее как ответчики) о признании объекта
Описательная часть
В судебном заседании представительистца <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Как следует из материалов дела, 10 ноября 2023 г. между администрацией г
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что земельный участок в установленном законом порядке ответчикам не предоставлялся, в отсутствие разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что объект незавершенного строительства с кадастровым
Реутовский городской суд (Московская область) · О признании гаража самовольной постройкой, об обязании освободить земельный участок и гараж, снести гараж
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> Валерьевичу о признании гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <дата> по адресу: <адрес> самовольной постройкой, об обязании
Описательная часть
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Реутов к <ФИО> Валерьевичу о признании гаража самовольной постройкой, об обязании освободить земельный участок и гараж, снести гараж – удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании объектов самовольными постройками, сносе самовольных построек, взыскании неустойки
Вводная часть
Истец - администрация г.о. Мытищи Московской области обратился в суд с иском к ответчику к <ФИО> о признании объектов самовольными постройками, сносе самовольных построек, взыскании неустойки
Описательная часть
Истец мотивировал свои требования тем, что Главгосстройнадзором Московской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) – выездное обследование
Мотивировочная часть
Проанализировав установленные фактические обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными положениями действующего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Мытищи Московской области к <ФИО> о признании объектов – нежилых зданий ангарного типа в количестве 2-х объектов, возведенных на земельном участке с кадастровым номером №
Куйбышевский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, признании права собственности отсутствующим, взыскании судебной
Вводная часть
Администрация г. Иркутска обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к <ФИО>2 о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, возложении
Описательная часть
С учетом уточнений, администрация г. Иркутска просит суд признать самовольной постройкой объект недвижимости с кадастровым номером <номер>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем указанное здание возведено значительно позднее. Вместе с тем, сведения о возведении жилого дома в 1993 году опровергаются данными спутниковых снимков Интернет-ресурса Google Earth Pro (по состоянию
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Иркутска удовлетворить
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании помещения самовольной постройкой, обязании осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки
Вводная часть
Истец Департамент городского имущества адрес и Правительство Москвы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройки, расположенной по адресу: адрес, СНТ «Северянин», адрес, с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, настаивал на удовлетворении в полном объеме. Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не обладает признаками самовольной постройки. Спорное строение самовольным не является, оно возводилось на принадлежащем ответчику на праве
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес - отказать
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О сносе самовольной постройки и установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратились в Туапсинский районный суд Краснодарского края с иском к <ФИО> о сносе самовольной постройки и установлении границ земельного участка, сославшись на то, что <ФИО> принадлежит на праве собственности
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования уточнила, просила признать произведенную <ФИО> реконструкцию садового дома с кадастровым номером №, расположенном
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям. При таких обстоятельствах требование истца
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести в первоначальное положение
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, заявили о пропуске срока исковой давности. Представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Учитывая указанные обстоятельства, а также тот факт, что пристройка угрозу жизни и здоровью граждан не создает, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцами пропущен. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании привести в первоначальное положение отказать
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести в первоначальное положение
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, заявили о пропуске срока исковой давности. Представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Учитывая указанные обстоятельства, а также тот факт, что пристройка угрозу жизни и здоровью граждан не создает, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцами пропущен. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства адрес, Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании привести в первоначальное положение отказать
Кумторкалинский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строения самовольной постройкой на земельном участке, обязании снести за свой счет строения и взыскание судебных расходов, встречное исковое заявление <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой на земельном участке, обязании снести за свой счет строения и взыскание судебных расходов, указав, что ему согласно выписки из ЕГРН на праве
Описательная часть
Со встречными исковыми требования (в последующем были уточнены) обратился <ФИО> к <ФИО> администрации МО «<адрес>» <адрес> РД с требованиями о признании недействительными: распоряжение администрации МО
Мотивировочная часть
В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании отсутствующим права собственности, признании здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки
Вводная часть
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к <ФИО> в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО>
Описательная часть
На основании изложенного просит признать отсутствующим у <ФИО> (законным представителем которого является индивидуальный предприниматель <ФИО>), индивидуального предпринимателя <ФИО> и индивидуального
Мотивировочная часть
Вместе с тем по информации департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> установлено, что разрешение на строительство нежилого здания Аптеки с кадастровым номером 55:36:040102:3606, в порядке
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании здания самовольной постройкой, обязании снести помещения, признании права собственности отсутствующим, обязании освободить земельный участок
Вводная часть
Истцы Правительство адрес, адресМосквы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором, просят
Описательная часть
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что Госинспекцией по недвижимости произведено обследование земельного участка: адрес (акт № 9044065 от 29.12.2022 г.); по сведениям Информационной системы
Мотивировочная часть
Оснований для применения заявленного стороной ответчика ходатайства о пропуске истцами срока исковой давности, который мотивирован осведомленностью истцов о наличии на земельном участке спорного здания еще 08.12.2014 г., суд
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Правительства адрес, адресМосквы к адрес научно-исследовательский институт по переработке нефти», ИП <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании снести помещения, признании права собственности
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании строения самовольной постройкой, об признании отсутствующим права собственности, об обязании погасить регзапись и его сносе либо проведении в соответствии
Вводная часть
Администрация Новоалександровского сельского поселения <адрес> (далее также истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) о признании строения самовольной постройкой и его сносе либо проведении в соответствии
Описательная часть
В судебном заседании <дата> к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен <ФИО>. В обоснование требований <ФИО> указывает, что спорное строение возведено в нарушение Градостроительных
Мотивировочная часть
Суд считает, что требования администрации подлежат удовлетворению, частично, поскольку: На основании изложенного, суд считает необходимым: Иск <ФИО> суд также удовлетворяет частично, так как он мотивирован
Резолютивная часть
Иск администрации Новоалександровского сельского поселения <адрес> к <ФИО>, третьи лица: Управление Росреестра по РО,ТУ Роспотребнадзора по РО, <ФИО>, МП <адрес> «ГЦТИаС», отдел надзорной деятельности
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О сносе самовольного строения и сооружения и по иску Администрации г. Рязани к <ФИО> об освобождении муниципального земельного участка и взыскании неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольного строения и сооружения. Требования мотивированы тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 62:29:0080093:148
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №б/н от 11.07.2018г. земельный участок
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта суд считает, что оно в полной мере соответствует поставленным перед экспертом вопросам, и не вызывает сомнения в их обоснованности и достоверности, при сопоставлении с другими доказательствами
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольного строения и сооружения и исковое заявление Администрации <адрес> к <ФИО> об освобождении муниципального земельного участка, взыскании неустойки - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О сносе самовольной пристройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> с требованием о признании постройки размером 3,95м. х 4,8 м. х 4,7 м. х 3,96 м., высотой 3,55м., возведенной <ФИО> во дворе общего пользования ***, самовольно возведенной постройкой
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Полагала необходимым приведение пристройки в первоначальное состояние. Ответчик <ФИО>, его представитель
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные доказательства, заключение эксперта, его пояснения, данные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что снос возведенной <ФИО> пристройки является крайней мерой и в данном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольной пристройки путем приведения ее в первоначальное состояние оставить без удовлетворения
Белокалитвинский городской суд (Ростовская область) · О сносе самовольной пристройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сносе самовольной постройки, ссылаясь на то, что является собственником <адрес>, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В 2007 году на основании договора №
Описательная часть
Истец просит признать пристройку к <адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой. Обязать <ФИО>, <ФИО> за свой счет произвести снос самовольной пристройки
Мотивировочная часть
Принимая во внимание признание иска ответчиками в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Тацинского района, поскольку признание иска ответчиками сделано добровольно
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Тацинского района Ростовской области удовлетворить
Тамбовский районный суд (Тамбовская область) · О сносе самовольной пристройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной пристройки, указав, что он является собственником земельного участка площадью 700 кв.м и расположенных на нем жилого дома, гаража и надворных построек по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> и представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании против удовлетворения
Мотивировочная часть
Учитывая, что каких-либо доказательств в обоснование уважительности причин неявки представителя юридического лица суду не представлено, оснований для удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольной пристройки отказать
Советский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О сносе самовольной пристройки
Вводная часть
Администрация Советского района г. Волгограда обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольной пристройки. Исковые требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация адрес просит суд признать реконструкцию индивидуального жилого дома, площадью 134,5 кв.м., с кадастровым номер, расположенного по адресу: адрес, уладрес адрес – незаконной
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 20.09,2022
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Советского района г. Волгограда к <ФИО> о сносе самовольной пристройки – удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О сносе самовольной пристройки и по встречному иску <ФИО> к Местной администрации городского округа Нальчик о сохранении нежилого помещения в переустроенном и (или)
Вводная часть
Местная администрация г.о. Нальчик обратилась в суд с иском к <ФИО> в котором просит обязать ответчика снести самовольно возведенную пристройку к нежилому помещению по <адрес> в <адрес> общей площадью 7,92кв.м. наружными
Описательная часть
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства КБР в результате проверки установлено, что в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ, устанавливающей необходимость получения разрешения на строительство
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиком фактически произведена реконструкция многоквартирного жилого дома, заключающаяся в изменении его параметров. При таких обстоятельствах суд считает необходимым
Резолютивная часть
Исковые требования Местной администрации городского округа Нальчик к <ФИО> удовлетворить
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О сносе самовольной пристройки, по встречному иску <ФИО>, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, ООО «Дента» к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к <ФИО>, в интересах которого действует <ФИО>, ООО «Дента», в котором просят (с учетом уточненного иска) обязать ответчиков осуществить за свой счет снос (демонтаж)
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, их представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, встречные исковые требования не признали. В судебном заседании эксперт <ФИО> свое заключение
Мотивировочная часть
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что 30 августа 2022 г. в результате умышленного преступления – уничтожение имущества путем поджога, была сожжена часть нежилого помещения №, кадастровый №, расположенного в доме №
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О сносе самовольной пристройки и по встречному иску <ФИО> и <ФИО> к Местной администрации городского округа Нальчик о признании права собственности
Вводная часть
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, <ФИО> и <ФИО> являются собственниками <адрес>, площадью 125,2 кв.м., расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома (далее по тексту - МКД)
Описательная часть
17.06.2022г. ссылаясь на указанные обстоятельства, а также утверждая, что пристройка возведена без разрешения Администрации и собственников помещении многоквартирного дома, Администрация обратилась в суд с иском к ответчикам
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд полагает, что ответчиками фактически произведена реконструкция жилого помещения, заключающаяся в изменении параметров объекта капитального строительства в виде многоквартирного жилого дома. Оснований
Резолютивная часть
Исковые требования Местной администрации городского округа Нальчик к <ФИО> и <ФИО> оставить без удовлетворения
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании строения самовольной постройкой, освобождении самовольно занятых земельных участков, сносе построек
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Сысерткого городского округа о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок, признании права собственности на вспомогательное здание. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме
Мотивировочная часть
В связи с чем, оценивая предоставленные сторонами доказательства по своему внутреннему убеждению, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на данное здание по основаниям
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> к Администрации Сысерткого городского округа о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок, признании права собственности
Люберецкий городской суд (Московская область) · О признании строений самовольными постройками и их сносе, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация городского округа Люберцы Московской области обратилась в суд с иском к ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО>, в котором просит признать сооружение ангара площадью 425 кв. м с кадастровым номером №, здание площадью 504
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Администрации городского округа Люберцы Московской области по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик ИП
Мотивировочная часть
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Люберцы Московской области к ИП <ФИО> № ИП <ФИО> № <ФИО> № о признании строений самовольными постройками и их сносе, взыскании неустойки - отказать
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объекта самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок, встречному исковому заявлению <ФИО> <ФИО> к Администрации Ленинского
Вводная часть
Администрация ЛАО г. Омска обратилась в суд с иском к <ФИО>, в обосновании заявленных требований указав, что специалистами Администрации ЛАО <адрес> 10.10.2022 проведено обследование земельного участка, расположенного в ЛАО
Описательная часть
<ФИО> обратился со встречным исковым заявлением, указав, что в <дата> приобрел у <ФИО> земельный участок и строение на нем (полдома) по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано не было. После чего
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского административного округа г. Омска к <ФИО> <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок отказать
Багратионовский районный суд (Калининградская область) · О признании строения самовольной постройкой, возложении обязанности привести её в соответствие с установленными требованиями или снести самовольную постройку
Вводная часть
Администрация МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к <ФИО>, которым с учетом его уточнения, просила суд
Описательная часть
В уточенном исковом заявлении в дополнение оснований иска администрация МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» указала, что согласно Правилам землепользования и застройки МО «Багратионовский городской округ»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, исходя из приведенных выводов эксперта, допущенные ответчиком при строительстве нарушения являются устранимыми, приведение нежилого здания гаража в соответствие с требованиями нормативных документов возможно
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить
