Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольным строением, обязании его снести
Вводная часть
Администрация г.о. <адрес> обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольным строением, обязании его снести, в котором просит: признать объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> <ФИО> на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды от <дата> № принял все права и обязанности арендатора земельного
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что факт использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования подтвержден, отсутствия разрешения на строительство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольным строением, обязании его снести - удовлетворить
Динской районный суд (Краснодарский край) · О признании здания объектом самовольного строительства и его сносе
Вводная часть
Представитель администрации Динского сельского поселения <адрес> по доверенности <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства - нежилое двухэтажное здание (летняя кухня), 2019 года
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объёме. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по следующим обстоятельствам. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований представителя администрации Динского сельского поселения <адрес> по доверенности <ФИО> к <ФИО> о признании здания объектом самовольного строительства и его сносе - отказать
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании строений самовольными постройками, сносе самовольных строений, приведении границ земельных участков в соответствии со сведениями ЕГРН
Вводная часть
ООО «Руспроджект», уточнив требования, обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании самовольными постройками двухэтажного кирпичного нежилого здания, площадью застройки 63 кв.м, и одноэтажного кирпичного нежилого здания площадью
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить. Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на основания, изложенные
Мотивировочная часть
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик самовольно запользовал часть земельного участка истца, а также возвел на запользованной части земельного участка строения и ограждение, являющиеся самовольными
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Руспроджект» - удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании постройки самовольной и об обязании ее снести, третье лицо - Комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области
Вводная часть
Администрация г. Азова обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и об обязании ее снести, указав в обоснование иска, что в администрацию города Азова поступила информация о строительстве объекта
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> в судебное заседание явился, просил суд отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенных в возражениях на исковое заявление. Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН
Мотивировочная часть
Между тем, <ФИО> продолжил фактическое выполнение работ по реконструкции жилого дома, отказ выдаче уведомления не обжаловал. Суд полагает, что с учетом вышеперечисленных норм, реконструкция жилого дома должна производится
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Азова к <ФИО> о признании постройки самовольной и об обязании ее снести удовлетворить частично
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании объекта строительства самовольной постройкой и обязании сноса самовольной постройки
Вводная часть
Администрации Муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о сносе самовольной постройки, указав, что во исполнение полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля по защите
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации МО «Городской округ город Астрахань» <ФИО>3 исковые требования поддержала просила удовлетворить в полном объеме. Судом установлено, что <ФИО>1
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждается актами обследования земельного участка, фотоматериалами. При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Муниципального образования «Город Астрахань» к <ФИО>1 о признании объекта строительства самовольной постройкой удовлетворить
Назаровский городской суд (Красноярский край) · О признании строений самовольными постройками и возложении обязанности об их сносе
Вводная часть
Администрация г. Назарово обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строений самовольными постройками и возложении обязанности
Описательная часть
Представитель истца администрации г. Назарово <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности и с нормами действующего в данной области законодательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что строения
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> края к <ФИО> Мук-Кульевичу, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строений самовольными постройками и возложении обязанности об их сносе удовлетворить частично
Наро-Фоминский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности о сносе объекта
Вводная часть
Администрация <адрес> городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО>., в котором просит признать самовольной постройкой строение, возведенное на земельном участке с кадастровым номером № расположенном
Описательная часть
Из материалов дела не усматривается, а истцом не представлено доказательств наличия таких нарушений действующих норм, которые могут повлечь угрозу жизни и здоровью граждан
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации <адрес> городского округа Московской области к <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, самовольной постройкой
Устюженский районный суд (Вологодская область) · О признании построек самовольными, устранении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
В суд обратилась <ФИО> с иском к <ФИО> о передаче имущества в собственность и взыскании компенсации, в обоснование требований указав, что решением Устюжеснкого районного суда Вологодской области от <дата> по гражданскому
Описательная часть
Встречные исковые требования мотивированы тем, что в период с <дата> <ФИО> неоднократно обращался к <ФИО> с просьбой перенести хозяйственную постройку, забор с калиткой и воротами с принадлежащего ему земельного участка
Мотивировочная часть
Суд считает, что указанное заключение является допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание произведенных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о передаче имущества в собственность и взыскании компенсации удовлетворить частично
Кстовский городской суд (Нижегородская область) · О признании объектов самовольными постройками, обязании из снести, разрешении администрации осуществить снос в случае неисполнения решения суда с последующим взысканием расходов
Вводная часть
Администрация обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование ссылается на следующее
Описательная часть
Судом установлено, что в ходе осуществления полномочий по соблюдению требований законодательства Российской Федерации, Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района (далее - КУМИ) 26.08.2022
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что спорные объекты
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Кстовского муниципального округа к Л., С., У., В., Г., Д., И., Е., Ж., о признании объектов самовольными постройками, обязании из снести, разрешении администрации осуществить снос в случае
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести его
Вводная часть
Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – истец) обратился в суд с требованиями к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести его. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенности, заявленные требования к ответчику <ФИО> поддержали по основаниям изложенным в иске. Исследовав материалы дела
Мотивировочная часть
Оценивая заявленные требования, с учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд не находит оснований для их удовлетворения
Резолютивная часть
Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации г. Омска оставить без удовлетворения
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести его, по встречному исковому заявлению <ФИО>, о сохранении объекта и признании права собственности
Вводная часть
Администрация Центрального АО г. Омска обратилась с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности снести его, в обоснование указав, что 05.02.2016 между администрацией округа и ИП <ФИО>
Описательная часть
Ссылаясь на нормы права, Администрация Центрального АО г. Омска просит признать строение – павильон площадью 63,4 кв. м. (площадь стройки 78,8 кв. м.) (инвентарный №, литера В), местоположение которого установлено относительно
Мотивировочная часть
16.11.2011 между <ФИО> и департаментом имущественных отношений Администрации города Омска заключен Договор № аренды земельного участка, дата регистрации 18.01.2012. Данные договоры надлежащим образом не расторгнуты. Какие-либо
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Центрального АО г. Омска, ИНН , ОГРН удовлетворить частично
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании совершить действия по сносу самовольной постройки, исключении из ЕГРН сведений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании совершить действия по сносу самовольной постройки, исключении из ЕГРН сведений, указывая в исковом заявлении, что она является собственником
Описательная часть
<ФИО> был привлечен к участию в гражданском деле № 2-158/2021 в качестве третьего лица. В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 50:26:140505:395, границы которого установлены на основании вступившего в законную
Мотивировочная часть
<ФИО> был привлечен к участию в гражданском деле № 2-158/2021 в качестве третьего лица. В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером 50:26:140505:395, границы которого установлены на основании вступившего в законную
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании постройки самовольной, обязании совершить действия по сносу самовольной постройки, исключении из ЕГРН сведений – удовлетворить частично
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании осуществить её снос, по встречному иску <ФИО> к Департаменту архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону
Вводная часть
Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в целях пресечения незаконного строительства на территории города Ростова-на-Дону в рамках регионального государственного
Описательная часть
В судебном заседании представитель ДАиГ г. Ростова-на-Дону – <ФИО>, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные содержанию искового
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, сопоставив их с доводами и возражениями сторон, суд приходит к выводу о недоказанности ДАиГ г. Ростова-на-Дону достаточных оснований для сноса
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону к ИП <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании снести объект капитального строительства с кадастровым
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании самовольными постройками и их сносе
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> обратилась в Ленинский районный суд г. Севастополя с иском к <ФИО> <ФИО>, о признании самовольными постройками 2-х этажного строения и забора, возведённых на земельном участке по <адрес>, и их
Описательная часть
Допрошенный в судебном заседании судебный эксперт, проводивший землеустроительную экспертизу, пояснил, что между земельным участком, выделенным <ФИО>, и смежным земельным участком по <адрес> имеется чересполосица
Мотивировочная часть
К числу объектов капитального строительства вспомогательного использования, по мнению Росреестра, могут относиться здания, строения, сооружения, не имеющие самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании двухэтажного дома и бетонного забора, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, возведенных <ФИО> самовольными и их сносе – оставить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, по встречному иску <ФИО> о признании права собственности на самовольное строение
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и ее сносе, с учетом уточнения просит признать строение, расположенное на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского городского округа Московской области по доверенности КТВ исковые требования с учетом уточнения подержала по основаниям, указанным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО> о признании самовольного строения на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной постройкой
Раменский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой, сносе объектов строительства, взыскании неустойки, -
Вводная часть
<ФИО> городского округа обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: <номер> площадью <номер>+/
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования полностью поддержала, пояснила, что коммунальная деятельность велась еще до договора аренды, о чем свидетельствует фото, договор был заключен с ИП
Мотивировочная часть
Учитывая, что снос самовольных построек является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, предусмотренной ст. 222 ГК РФ, и применяется только при существенном нарушении прав и охраняемых законом интересов, наличия реальной угрозы
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> городского округа к <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>, – удовлетворить частично
Магасский районный суд (Республика Ингушетия) · О признании постройки самовольной и возложении обязанности снести самовольно возведенную постройку
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать постройку-объект с кадастровым номером 06:05:0100009:2568, возведенную на земельном участке с кадастровым номером 06:05:0100009:2388
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации <адрес> <ФИО> просила удовлетворить заявленные требования и отказать в удовлетворении встречного искового заявления
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации <адрес> к <ФИО> о признании постройки самовольной и возложении обязанности снести самовольно возведенную постройку оставить без удовлетворения
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольно возведенной и сносе постройки
Вводная часть
Администрация г.о. Красногорск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> самовольно
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> поддержал исковые требования, возражал против назначения по делу дополнительной судебной экспертизы, настаивал на том, что пояснения эксперта, вновь заслушанные в судебном заседании, должны быть
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять заключению судебных экспертов № от 17.03.2023 г., выполненному ООО «НИКА», поскольку их выводы мотивированны, суждения логичны и последовательны, примененные данные и показатели
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации г.о. Красногорск Московской области к <ФИО> о признании постройки самовольно возведенной и сносе постройки - удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании постройки самовольно возведенной и сносе постройки
Вводная часть
Администрация Одинцовского г.о. обратились в суд к <ФИО> о сносе постройки - здания по адресу: <адрес> Свои требования мотивировали тем, что на указанном земельном участке выявлено самовольное строение, строительство которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником земельного участка с видом разрешенного использования «Деловое управление» по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18)
Мотивировочная часть
Проведенной по делу судебной экспертизой, выводы которой суд полагает возможным положить в основу решения, поскольку даны они специалистом не заинтересованным в исходе дела и предупреждённым об уголовной ответственности, здание
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Одинцовского городского округа к <ФИО> о признании здания по адресу: <адрес>, <адрес> самовольной постройкой и ее сносе – отказать
Тимашевский районный суд (Краснодарский край) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границ земельного участка, признании строений самовольной постройкой, сносе самовольных построек
Вводная часть
Балла Ю.В. обратилась в суд с иском к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границ земельного участка, просила признать самовольной постройкой строения из металлопрофиля, металлических секций
Описательная часть
Истец в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, установить границу земельных участков исходя из фактической площади участков, на иной вариант она не согласна, так как она
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и оснований заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и установлении границ земельного участка, признании самовольной постройкой строения из металлопрофиля, металлических секций, шиферного
Кировский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании самовольным строением, возложении обязанности осуществить снос самовольного строения
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением (с учетом его уточнений,) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просили признать капитальное
Описательная часть
Представитель истца (третьего лица) <ФИО> в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по основаниям, изложенным в иске и уточнениям к нему, просила удовлетворить заявленные требования в полном
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что законным владельцем спорного строения является <ФИО> Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что надлежащими ответчиками по делу будут
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» удовлетворить частично
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании строений самовольными постройками, возложении обязанности
Вводная часть
Агентство лесного хозяйства Камчатского края (далее по тексту Агентство) обратилось в Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края с иском к ответчику <ФИО>, в котором просило признать строения: ангар 30х10 м, навес 10х5 м
Описательная часть
В судебном заседании на основании акта осмотра лесного участка от <дата> с приложенными к нему фотографиями (л.д. 54-59), акта о выявленном нарушении лесного законодательства от <дата> № (л.д. 60-62), схемы
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах дела с учетом положений законодательства Российской Федерации, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Агентства о возложении на ответчика <ФИО> обязанности за счет
Высокогорский районный суд (Республика Татарстан) · О признании объекта самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос. В обоснование иска истец указал, что <ФИО> является собственником земельного участка
Описательная часть
В связи с вышеизложенным, истец просит признать самовольными постройками объекты капитального строительства с кадастровыми номерами , расположенные на земельном участке с кадастровым номером ; обязать ответчика произвести снос
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования о признании зданий с кадастровыми номерами самовольными постройками, а также о сносе самовольных построек подлежат удовлетворению. С учетом разумности и справедливости, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос удовлетворить
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О возложении обязанности, сносе самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> (далее – <ФИО>, истец) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АнсверПроф» (далее – ООО «АнсверПроф», ответчик) о возложении обязанности, сносе самовольной постройки, указав, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. Представители ответчика ООО «АнсверПроф» <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании с исковыми
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам. Учитывая получение в соответствии с законодательством необходимых разрешения на строительство объекта капитального
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании строений самовольными постройками, о сносе самовольно возведенных строений и об аннулировании записи о государственной регистрации
Вводная часть
Истец (..) обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчикам (..), (..) в лице законного представителя (..) о признании строений самовольными постройками, о сносе самовольно возведенных строений
Описательная часть
На основании изложенного просит суд признать самовольными пристройку «А2» общей площадью 103,5 кв.м. к жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> состоящую из помещений № площадью 24,3 кв.м., №
Мотивировочная часть
Вместе с тем регистрация права собственности на вышеуказанные пристройки была произведена ответчиками на основании протокола № заседания межведомственной комиссии при администрации Центрального района г. Сочи от <дата>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований (..) к (..), (..) в лице законного представителя (..), (..) о признании строений самовольными постройками, о сносе самовольно возведенных строений и об аннулировании записи о государственной регистрации
