О признании объектов капитального строительства самовольными постройками
Эта категория охватывает споры, связанные с определением того, является ли построенный объект капитального строительства законным или нет. Суть здесь — судебное разбирательство о признании постройки самовольной, то есть возведенной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Речь идет о юридической оценке законности строительства.
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация городского округа Балашиха Московской области обратилась в суд с исковым заявлением в соответствии с которым просила суд: Признать объект капитального строительства – здание автомобильной мойки с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчиков поддержал свою позицию и просил в иске отказать, с заключением экспертизы согласился. Из представленных материалов дела следует, что <ФИО> и <ФИО> являются
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно п. 17 подпункта 3) ст. 51 вышеназванного закона в редакции, действующей на момент создания и регистрации спорного здания, выдача разрешения на строительство не требовалась в случае строительства
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Администрации г. о. Балашиха к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства - здание автомобильной мойки с кадастровым номером <ФИО>, площадью 204.2 кв.м., - расположенного на земельном
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД в лице Управления Государственного строительного надзора обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой. В
Описательная часть
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ззастройщиком объекта является <ФИО>, которая в отсутствие разрешения на строительство возводит его. За получением разрешения ответчик в МКУ
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства РД, удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД в лице Управления Государственного строительного надзора обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой. В
Описательная часть
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ззастройщиком объекта является <ФИО>, которая в отсутствие разрешения на строительство возводит его. За получением разрешения ответчик в МКУ
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства РД, удовлетворить
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, в котором просили суд: 1) признать объект капитального строительства с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам на праве долевой собственности по ? доли каждому, принадлежит нежилое здание- хозяйственная постройка, с количеством этажей 3, в том числе подземных 2, общей
Мотивировочная часть
Выслушав доводы представителей истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Суд
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, отказать
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация Мотовилихинского района г. Перми (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> (далее – ответчик) о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Описательная часть
В исковом заявлении истцом указано на то, что специалистами отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрацией Мотовилихинского района г. Перми 28.07.2022 проведено обследование земельного участка с кадастровым №
Мотивировочная часть
Суд считает, что оснований для отложения судебного заседания не имеется. Вместе с тем, отложение судебного заседания является правом суда, а не обязанностью, которые суд разрешает исходя из его обоснованности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Мотовилихинского района г. Перми к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по адресу <адрес> самовольной постройкой, возложении
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратился в Центральный районный суд г.Сочи с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о сносе самовольной постройки. В
Описательная часть
На основании изложенного просит суд признать трехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Исследовав заключение эксперта от 13.05.2021 № 351-05-21, суд приходит к выводу о том, что оно содержит противоречивые с представленными в материалы дела доказательствами выводы, не отвечает принципам полноты и всесторонности
Резолютивная часть
Признать четырехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г.Сочи, Центральный
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратился в Центральный районный суд г.Сочи с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о сносе самовольной постройки. В
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, о чем представил соответствующее заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которому просит суд признать трехэтажный объект капитального незавершенного
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство не отрицалось представителем ответчика При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования в части признания трехэтажного объекта капитального
Резолютивная часть
Признать трехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г.Сочи, Центральный внутригородской
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования (..) округ город-курорт (..) Краснодарского края обратился в Центральный районный суд г. (..) с исковым заявлением к ответчику (..) о сносе самовольной постройки. В обоснование
Описательная часть
В ходе производства по делу представитель истца уточнил исковые требования, о чем представил соответствующее заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которому просит суд признать трехэтажный объект капитального
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования в части признания трехэтажного объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести объект капитального
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования (..) округ город-курорт (..) Краснодарского края к (..) о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой удовлетворить частично
Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести объект в соответствие с требованиями действующего законодательства
Вводная часть
Администрация МО г. Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит признать действия <ФИО>, расположенным по адресу: <адрес>, незаконными; признать объект капитального строительства самовольной постройкой; обязать
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, расположенным по адресу: <адрес>, незаконными; признать объект капитального строительства самовольной постройкой, так как жилой дом возведен в соответствии с целевыми использованием земельного участка
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к заключению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, исходя из принципа
Резолютивная часть
Иск администрации муниципального образования город Новороссийск удовлетворить частично: - обязать <ФИО> по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями Закона РФ №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности привести объект недвижимости в первоначальное состояние, -
Вводная часть
Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в которых просила
Описательная часть
Исковые требования мотивированы тем, что проверкой, проведённой по адресу <адрес> установлено, что земельный участок площадью 560+/-8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников судебного процесса, изучив доводы иска и письменных возражений на него, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Исходя из положений статей 60
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить частично
Буденновский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести ее за свой свет или привести в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Администрация Будённовского муниципального округа Ставропольского края обратилась в Буденновский городской суд с иском, в котором указала, что согласно Выписке из «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
Описательная часть
На основании вышеизложенного следует, что ответчик Г.В.А. в нарушение установленных правил землепользования и застройки, использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком для торговой деятельности использовался жилой дом, с кадастровым номером № возведенный в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Будённовского муниципального округа Ставропольского края к Г.В.А. о признании объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой, и обязании
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, приведении его в соответствие с требованиями градостроительных норм и правил, с участием третьих лиц
Вводная часть
Администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области обратилась в суд с исковым заявлением, которым просит с учетом уточнений требований признать самовольной постройкой объект капитального строительства с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – <ФИО> поддержал требования в части признания спорного объекта самовольной постройкой, просил привести
Мотивировочная часть
При установленных выше обстоятельствах, процедура получения разрешительной документации <ФИО> не соблюдена, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что до возведения спорного строения собственник участка
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – удовлетворить в части
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании объектов капитального строительства самовольной постройкой, сносе объектов капительного строительства
Вводная часть
Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объектов капитального строительства самовольной постройкой, сносе объектов капительного строительства, в обоснование которого
Описательная часть
В связи с чем, истец просит признать строения, расположенные на указанных земельных участках самовольными постройками и обязать ответчика снести их. В судебном заседании представитель истца Администрации
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о признании объектов капитального строительства: объект с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, об обязании осуществить снос строения, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой одноэтажный объект капитального строительства
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 14.11.2022 управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее – администрация) проведено обследование земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд полагает возможным принять
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, об обязании осуществить снос строения, взыскании судебной
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, об обязании осуществить снос строения, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольной постройкой одноэтажный объект капитального строительства
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 14.11.2022 управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город-курорт Анапа (далее – администрация) проведено обследование земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Огласив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в порядке заочного производства по следующим основаниям. Суд полагает возможным принять
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании самовольной постройкой одноэтажное строение размером, обязании осуществить снос объекта капитального строительства, взыскании судебной
Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) · О признании возведенного объекта капитального строительства самовольной постройкой и приведении его в соответствии с параметрами, установленными Правилами землепользования
Вводная часть
Представитель администрации городского округа «<адрес>» по доверенности <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в рамках проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации городского округа «<адрес>» по доверенности <ФИО> в своих уточнениях к иску указал, что при ознакомлении со встречными требованиями <ФИО> ответчиком были
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковое заявление представителя администрации городского округа «<адрес>» к <ФИО> о признании возводимого объекта капитального строительства самовольной постройкой, удовлетворить
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании возведенного объекта капитального строительства самовольной постройкой, его сносе, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на здание (жилой дом)
Вводная часть
Местная администрация городского округа Нальчик обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании договора купли- продажи от 18.08.1983 года <ФИО> являлся собственником жилого дома, полезной площадью 28,4 кв.м, в том числе жилой -20,7 кв.м., служебных строений, возведенных
Мотивировочная часть
С учетом проведенной по делу экспертизы, принятой в качестве допустимого и достоверного доказательства по делу, суд считает,, что несоблюдение отступов от границ земельного участка, не является безусловным и достаточным
Резолютивная часть
Иск Местной администрации городского округа Нальчик к <ФИО> <ФИО> о признании возведенного объекта капитального строительства самовольной постройкой, его сносе, признании отсутствующим зарегистрированное право собственности
Тамбовский районный суд (Тамбовская область) · О признании возведенного объекта капитального строительства самовольной постройкой, приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями градостроительного
Вводная часть
Администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовский области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании возведенного объекта капитального строительства – монолитного железобетонного фундамента, расположенного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, земельный участок с КН: № площадью 10000+/- 70
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания возведенного капитального строительства – монолитный железобетонный фундамент
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области к <ФИО>, <ФИО> о признании возведенного объекта капитального строительства самовольной постройкой, приведении самовольной постройки
Пролетарский районный суд г. Твери (Тверская область) · О признании объекта капитального строительства (автосервиса) самовольной постройкой, понуждении ответчиков к сносу самовольной постройки
Вводная часть
Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области обратилось с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, 3-м лицам на стороне ответчика
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области <ФИО> поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить их. В судебном
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исходя из изложенного выше
Резолютивная часть
Исковые требования Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области удовлетворить
Майминский районный суд (Республика Алтай) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, сносе самовольного строения, взыскании судебных расходов, встречному исковому заявлению ДС к ТИ о возложении
Вводная часть
ТИ обратилась в суд с исковым заявлением к ДС о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, сносе самовольного строения, взыскании судебных расходов, указывая, что ответчиком на земельном участке по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец/ответчик ТИ исковые требования поддержала в полном объеме, в части требований ДС о переносе забора пояснила, что после проведения первой экспертизы она перенесла забор. Как установлено
Мотивировочная часть
При этом, 10-дневный срок для устранения нарушений, заявленный ДС, суд считает недостаточным для устранения нарушения и устанавливает срок в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу, учитывая
Дербентский городской суд (Республика Дагестан) · О признании возведенного объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании снести объект капитального строительства за свой счет и привести земельный участок
Вводная часть
Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании возведенного объекта капитального строительства, в виде пристройки размерами 100 кв.м., расположенного на придомовой территории
Описательная часть
Судом установлено, что 23 мая 2022 года начальником Отдела по выявлению незаконного строительства Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа «город Дербент», с выездом на место было выявлено
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Таким
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» удовлетворить
Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании объекта капитального строительства самовольным, обязании снести самовольную постройку
Вводная часть
ИКМО <адрес> в лице представителя обратился в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольным, обязании снести самовольную постройку. В обоснование иска указано, что согласно сведениям
Описательная часть
Как следует из материалов дела, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, занимаемый спорным объектом (жилым домом), поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением
Мотивировочная часть
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявка ответчика в судебное
Резолютивная часть
Иск Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольным, обязании снести самовольную постройку удовлетворить
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольно возведённым объекта капитального строительства и его сносе, и по встречному иску <ФИО> к администрации муниципального образования Темрюкский
Вводная часть
Администрация муниципального образования Темрюкский район обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным реконструированный двухэтажный объект капитального строительства гостиничного типа, с кадастровым номером №
Описательная часть
Не согласившись с заявленными администрацией МО Темрюкский район исковыми требованиями, <ФИО> обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать за ней право собственности на объект, незавершенный
Мотивировочная часть
Вместе с тем, администрацией Голубицкого сельского поселения Темрюкского района и управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования Темрюкский район разрешение на строительство (реконструкцию), уведомление
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО Темрюкский муниципальный район к <ФИО> о признании самовольным двухэтажного объекта капитального строительства, с кадастровым номером № и части здания, строительство которого
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании самовольно возведённым объекта капитального строительства и его сносе, и по встречному иску <ФИО> к администрации муниципального образования Темрюкский район
Вводная часть
Администрация муниципального образования Темрюкский район обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольным реконструированный двухэтажный объект капитального строительства гостиничного типа, с кадастровым номером №
Описательная часть
Не согласившись с заявленными администрацией МО <адрес> исковыми требованиями, <ФИО> обратилась в суд со встречным иском, в котором просит признать за ней право собственности на объект, незавершенный строительством
Мотивировочная часть
Вместе с тем, администрацией Голубицкого сельского поселения <адрес> и управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования Темрюкский район разрешение на строительство (реконструкцию), уведомление
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации МО Темрюкский район к <ФИО> о признании самовольно возведённым объекта капитального строительства и его сносе – удовлетворить
Балаковский районный суд (Саратовская область) · О признании самовольной постройкой объект незавершенного строительства, об обязании снести объект незавершенного строительства, взыскании неустойки
Вводная часть
Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского <адрес> Саратовской области (далее –Комитет) обратился в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточнений исковых требований в порядке
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представителем <ФИО> было сообщено о том, что ответчик устранил выявленные по результатам проведенной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы (заключение
Мотивировочная часть
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Комитету к <ФИО>, в полном объеме, поскольку согласно строительного паспорта на проектирование и строительство павильона
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области к <ФИО> о признании самовольной постройкой объект
