О взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве
Эта категория охватывает споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов или пени) в случае нарушения сроков или условий, прописанных в договоре долевого участия. Судебные акты здесь рассматривают, насколько обоснованы претензии дольщика или застройщика, и как правильно рассчитать сумму за просрочку исполнения обязательств по строительству.
Пресненский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки, убытков по договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 28.12.2022 г. между <ФИО> и адрес «Спектр ЛК» был заключен договор № К2-4-1/2022 долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Москва, адрес, адрес
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Суд приходит к выводу, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, что дает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к адрес «Спектр ЛК» о взыскании неустойки, убытков по договору участия в долевом строительстве, удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратилась в суд к ответчику Красноярский краевой фонд жилищного строительства с требованием о взыскании неустойки, мотивировав тем, что 25.10.2016г. между ними (сторонами по делу) был заключен договор
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.10.2016г. между Красноярским краевым фондом жилищного строительства (застройщиком) с одной стороны и <ФИО>, <ФИО> (участниками долевого строительства) с другой
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена
Резолютивная часть
Взыскать с Красноярского краевого фонда жилищного строительства в пользу <ФИО> неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 35 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия
Вводная часть
Истица <ФИО> обратилась в суд к ответчику Красноярский краевой фонд жилищного строительства с требованием о взыскании неустойки, мотивировав тем, что 13.12.2016г. между ними (сторонами по делу) был заключен договор участия в долевом
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Как установлено судом и следует из материалов дела, 13.12.2016г. между Красноярским краевым фондом жилищного
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена
Резолютивная часть
Взыскать с Красноярского краевого фонда жилищного строительства в пользу <ФИО> неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия
Вводная часть
<ФИО> обратилсь в суд с иском к ООО «СтерлитамакНефтеХимМонтаж» о взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения требования потребителя в размере 185 929 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф, расходы
Мотивировочная часть
Разрешая требования о взыскании неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований о передачи объекта долевого строительства, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СтерлитамакНефтеХимМонтаж» о взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия- удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании неустойки с застройщика по договору долевого участия
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд к ответчику Красноярский краевой фонд жилищного строительства с требованием о взыскании неустойки, мотивировав тем, что 17.11.2016 между ними (сторонами по делу) был заключен договор участия в долевом
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 17.11.2016 между Красноярским краевым фондом жилищного строительства (застройщиком) и <ФИО> (участником долевого строительства) заключен договор № 49-С10 участия
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена
Резолютивная часть
Взыскать с Красноярского краевого фонда жилищного строительства в пользу <ФИО> неустойку за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 150 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки по договору уступки прав и обязанностей участника долевого строительства, договору участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки по договору уступки прав и обязанностей участника долевого
Описательная часть
Представитель истцов на основании доверенности <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании, представила
Мотивировочная часть
С учетом изложенного при расчете неустойки, подлежащей взысканию с Общества, суд считает необходимым применить ставку рефинансирования, действовавшую на день исполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры истцу –
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>. <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки по договору уступки прав и обязанностей
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным пункта договора долевого участия в строительстве, взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого участия в строительстве, компенсации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ООО «СЗ «Самолет – Мытищи» о признании недействительным пункта договора долевого участия в строительстве, взыскании стоимости устранения недостатков объекта
Описательная часть
С учетом изложенного, <ФИО> просит суд признать недействительным пункт 3 приложения № к договору долевого участия в строительстве № МП-1/1/1150-441И, взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Мытищи» расходы на устранение недостатков
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими частичному
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительства многоквартирного дома, компенсации морального вреда
Вводная часть
27 июня 2022 года истец Сахалинская региональная общественная организации по защите прав потребителей, действуя в интересах <ФИО>, обратилась в суд с данным исковым заявлением к ответчику обществу с ограниченной ответственностью
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности, по исковым требованиям возражала по изложенным в отзыве основаниям, просила отказать в их удовлетворении. Судом
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требование <ФИО> о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства является правомерным. Неустойка подлежит уменьшению
Резолютивная часть
Исковые требования Сахалинской региональной общественной организации по защите прав потребителей в интересах <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» о взыскании неустойки
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании неустойки, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что <дата> между истом и ответчиками был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого <адрес>, предметом
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам, просил его удовлетворить, дополнительно пояснив суду, что с 2016 года застройщик ожидал исполнения
Мотивировочная часть
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств в подтверждение уважительности причин неявки суду
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «АвангардИнвестПроект» - удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании убытков, неустойки по соглашениям об урегулировании спора по договорам долевого участия в строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ООО «СЗ «СТМ Девелопмент», в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу: неустойку за просрочку сдачи квартиры в размере 519 314,37 руб., установленную
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 18.10.2023 между ООО «СЗ «СТМ Девелопмент» и <ФИО> заключен договор участия в долевом строительстве № ТО-50, предметом которого является строительство <адрес>..;
Мотивировочная часть
Поскольку ответчик в установленный соглашениями об урегулировании претензий от 19.01.2024 по Договорам участия в долевом строительстве № ТО-50 и № ТО-П-11 от 18.10.2023 срок (в течение 30 рабочих дней с даты подписания Соглашений)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «СЗ «СТМ Девелопмент» о взыскании неустойки по соглашениям об урегулировании спора к договорам долевого участия, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов - удовлетворить частично
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве жилья, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Консоль» (далее – ООО «Консоль») о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве жилья и компенсации морального вреда. В
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно указали, что ответчиком ООО «Консоль» в досудебном порядке были перечислены денежные средства
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно акту приема-передачи указанная квартира передана истцу 8 октября 2021 г. На основании изложенного, суд считает полностью установленным, что со стороны ответчика имеет место нарушение условий
Кингисеппский городской суд (Ленинградская область) · Об обязании передать объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, о взыскании неустойки, о компенсации морального вреда, о взыскании судебной
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Финнранта Строй» о понуждении передать <ФИО> объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N 12/1К от <дата> по адресу: <адрес> - номер
Описательная часть
В судебном заседании представитель ООО «Финнранта Строй» свои исковые требования о признании сделок недействительными поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, против исков <ФИО> и <ФИО> возражал
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд отмечает, что заключение эксперта для суда необязательно, оно должно оцениваться в совокупности с иными доказательствами. Кроме того, суд считает, что ООО «Финнранта Строй» пропущен срок исковой
Резолютивная часть
В иске ООО «Финнранта Строй» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделок недействительными отказать
Центральный районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании договора займа договором долевого участия в строительстве, взыскании неустойки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 03.12.2019 она заключила договор о намерениях с ООО «Специализированный застройщик СК-Калининград» по которому Застройщик обязан предоставить в срок до <
Описательная часть
< Дата > в обеспечение строительных работ по договору с ООО «Специализированный застройщик СК-Калининград» она оплатила 300000 руб., подписав договор займа с ООО «Петрострой», где директором также является также <ФИО>
Мотивировочная часть
Рассмотрев заявленное ходатайство об отложении, суд полагает его не подлежащим удовлетворению, ввиду отсутствия доказательств наличия уважительных причин для отложения судебного разбирательства, поскольку болезнь представителя
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО "Петрострой", ООО "Специализированный застройщик СК Калининград" о признании договора займа договором долевого участия в строительстве, взыскании неустойки - оставить
Пресненский районный суд (Город Москва) · О передаче объекта по договору долевого участия в строительстве, возмещении расходов, взыскании компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о передаче объекта по договору долевого участия в строительстве, возмещении расходов, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
Вместе с тем, судом установлено, что в силу п.5.6 Договора, при уклонении участника долевого строительства от подписания передаточного акта или при отказе участника долевого строительства от его подписания, при условии полного
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ. Вместе с тем, судом установлено, что в силу п.5.6 Договора, при уклонении участника долевого строительства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «СКАЙТАУЭР ГРУПП» о передаче объекта по договору долевого участия в строительстве, возмещении расходов, взыскании компенсации морального вреда - отказать
Димитровский районный суд г. Костромы (Костромская область) · О признании договора участия в долевом строительстве в части определения договорной подсудности недействительным, взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве
Вводная часть
МОО по ЗПП «Блок-Пост» в интересах <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «СР-Групп» в защиту прав потребителя о признании договора участия в долевом строительстве в части определения договорной
Описательная часть
Судом установлено, что 03.10.2020 года между ООО «Специализированный застройщик «СР – Групп» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №. Согласно п. 2.1
Мотивировочная часть
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Аналогичное положение содержится в абз. 2 п. 34
Резолютивная часть
Исковые требования Межрегиональной общественной организации по защите прав потребителей «БЛОК-ПОСТ» в интересах <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СР-Групп» в защиту прав потребителя
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании отсутствующей оплаты застройщику, расторжении договора участия в долевом строительстве и признании отсутствующим права залога земельного участка
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать отсутствующей оплату участников строительства - А.А., А.Н. по договору об участие в долевом строительстве __ от 23.06.2015 г. и расторгнуть Договор об участии в долевом
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Оценивая материалы дела, суд приходит к выводу о том, что позиция ответчиков о пропуске истцом срока исковой
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО «РИК», отказать
