Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Козульский районный суд (Красноярский край) · О признании жилого дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> с учётом уточнений обратился в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании жилого дома домом блокированной застройки. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата> №, заявленные требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, настаивала на удовлетворении иска
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая то обстоятельство, что каждая квартира (№
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Козульского района Красноярского края о признании жилого дома домом блокированной застройки удовлетворить
Нижнегорский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФГУП РК "Крым-БТИ" г. Джанкой
Описательная часть
Судом установлено, что в <ФИО> на основании договора дарения жилой квартиры от 31.07.2020 года является собственником жилого помещения - квартиры №1 в <адрес> Республики Крым с кадастровым номером №№, что
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из следующего. На основании изложенного
Сургутский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании незаконным заключения межведомственной комиссии в части признания аварийным и подлежащим сносу изолированной части
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к администрации <адрес> с указанным иском, требования мотивировав тем, что она является собственником 4-х комнатной квартиры расположенной в отдельной части жилого 4-х квартирного дома расположенного
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала. В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> <ФИО> просила принять решение на усмотрение суда
Мотивировочная часть
Изучив указанное экспертное заключение, суд считает возможным принять его во внимание. Приложенные к экспертному заключению документы свидетельствуют о наличии у лица, его выполнившего, необходимой квалификации. Эксперт был
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании незаконным заключения межведомственной комиссии в части признания аварийным и подлежащим сносу изолированной части
Кировский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -
Вводная часть
Истцы, уточнив свои требования, обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право общей долевой собственности Е.С.П. на 14/25 долей жилого дома (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>.; прекратить право
Описательная часть
В судебном заседании истец Е.С.П. и представитель истцов С.С.М. исковые требования поддержали и суду пояснили, что жилой дом изначально имел два отдельных жилых помещения с одной общей стеной. В доме два отдельных входа
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд, применив положения вышеизложенного законодательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости их удовлетворения, поскольку дом отвечает
Малоярославецкий районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации сельского поселения «Село Кудиново» и <ФИО> о признании
Вводная часть
<ФИО> 16 сентября 2025 года обратился в суд с иском к администрации СП «Село Кудиново» и <ФИО>, в котором просил признать жилой дом с кадастровым номером №205, общей площадью 77 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что за <ФИО> на основании договора купли-продажи от <дата> зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № 79,7 кв.м, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации сельского поселения «Село Кудиново» (№) и <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки - удовлетворить
Кировский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -
Вводная часть
Истцы, уточнив свои требования обратились в суд с иском, в котором просят признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 98.2 кв.м, домом блокированной застройки, состоящим
Описательная часть
Судом установлено, что П.Г.В. на основании Договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений и целого земельного участка от <дата> (далее Договор купли-продажи), удостоверенного
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд, применив положения вышеизложенного законодательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о необходимости их удовлетворения, поскольку дом отвечает
Кировский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вводная часть
Истец обратился в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 90:04:010102:382, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <ФИО>, 10
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от <дата> серии. САС №, выданного Исполнительным комитетом Старокрымского городского совета, <ФИО> является собственником 23/100
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, - удовлетворить
Джанкойский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -
Вводная часть
<дата> истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района, уточнив требования которого просят признать жилой дом <адрес> домом блокированной
Описательная часть
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от <дата>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> принадлежит в равных долях (по <обезличено> доли) квартира №, расположенная по адресу
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Масловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании жилого дома домом блокированной застройки, третье лицо – Государственный комитет
Кировский районный суд (Республика Крым) · О признании нежилого здания жилым домом, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит, признать нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 97,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее <ФИО>, жилым домом
Описательная часть
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая
Мотивировочная часть
Указанный объект недвижимости фактически является жилым домом, вместе с тем согласно сведениям содержащимся в едином государственном реестре недвижимости, значится нежилым заданием и с целью изменения назначения объекта
Подольский городской суд (Московская область) · О признании нежилого здания жилым домом, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации в нем
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <адрес> Подольск о признании нежилого здания расположенного на участке № в СНТ «Дубрава» по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>», участок № – жилым домом, пригодным для постоянного
Описательная часть
Истец – <ФИО> и ее представитель в порядке пункта 6 статьи 53 ГПК РФ <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик – <адрес> Подольск представитель <ФИО>, действующая
Правобережный районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании жилого дома домом блокированной жилой застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании жилого дома домом блокированной жилой застройки. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, <ФИО> является собственником 16/25
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок площадью 654 +/- 9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> <адрес>, стоит на кадастровом учете, категория земель
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку
Резолютивная часть
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из жилого блока № 1 общей площадью 58,1 кв.м, состоящий из: коридора площадью 5,3 кв.м., ванной площадью 2,9 кв.м., кухни площадью
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Вводная часть
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит
Описательная часть
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствие со ст. 167
Мотивировочная часть
Каких-либо убедительных доводов и доказательств того, что выводы эксперта не соответствуют действительности, стороной ответчика не представлено. Основания для сомнений в правильности экспертного заключения отсутствуют, в связи с изложенным
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, удовлетворить
Первоуральский городской суд (Свердловская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков с сохранением здания в реконструированном состоянии, признании жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации г.о. Первоуральск, <ФИО> о признании здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, сохранении указанного здания в реконструированном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточненные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что что жилое помещение. с №, площадью 45,6 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточненные исковые требования поддержал. Суду пояснил, что что жилое помещение. с №, площадью 45,6 кв.м по адресу: <адрес> принадлежит на праве единоличной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>/паспорт №/ к Администрации городского округа Первоуральск/ИНН /, <ФИО>/паспорт №/ о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков с сохранением здания
Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании дома домом блокированной застройки и выделе доли в натуре
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском в суд к <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки и выделе доли в натуре
Описательная часть
Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, просил удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками по 1/4 доли в общей долевой собственности на жилое
Мотивировочная часть
Оснований не доверять и переоценивать выводы экспертов, лиц обладающих специальными познаниями, суд не усматривает. Поскольку суд принял во внимание результаты судебной строительно-технической экспертизы в качестве допустимого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки и выделе доли в натуре - удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки. В обоснование требований указала, что истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Принимая в качестве доказательства
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома в силу приобретательной давности
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в Барабинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением, в котором просила признать право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, общей площадью 72,0кв.м., расположенный
Описательная часть
<дата> в предварительном судебном заседании к участию по делу в качестве ответчика привлечена - <ФИО>, проживающая по адресу: <адрес> (предполагаемый блок №). <дата> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Определение жилого дома блокированной застройки, содержащееся в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дано в целях урегулирования отношений, связанных с экспертизой проектной документации и результатов
Резолютивная часть
Признать многоквартирный дом, с кадастровым №, расположенный на земельных участках с № и №, по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки
Шумячский районный суд (Смоленская область) · О признании дома домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков
Вводная часть
<ФИО>, в интересах которого по доверенности действует <ФИО>, обратился в суд с иском к администрации МО – Ершичский район Смоленской области, <ФИО> с вышеназванным иском, указав в обоснование требований, что владеет
Описательная часть
С учетом уточненных исковых требований, просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, – домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков
Мотивировочная часть
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие
Резолютивная часть
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: - блок №1 жилого дома блокированной застройки, назначение «жилое», общей площадью 122,7 кв.м с кадастровым номером
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки, прекращении
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> (доля в праве ?), <ФИО> (доля в праве 1/4), <ФИО> (доля в праве ?) являются сособственниками жилого дома на праве общей долевой собственности, общей площадью кв. м., с кадастровым
Мотивировочная часть
Суд, изучив письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки, удовлетворить
Вологодский районный суд (Вологодская область) · О признании нежилого помещения жилым, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что 14.03.2014 он заключил с ООО «Строительное управление-35» договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство
Описательная часть
Просит суд признать за <ФИО> право собственности на образованный объект недвижимости (квартира) общей площадью 65,5 кв.м, в соответствии с техническим планом кадастрового инженера ШНВ от 21.09.2022. В судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим
Выксунский городской суд (Нижегородская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о признании жилого дома с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …, жилым домом
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные требования поддерживают, просят их удовлетворить. Как установлено
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (…), <ФИО> (…) удовлетворить
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, указав, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 149,7 кв.м, с кадастровым
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, истцам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> на праве общей долевой собственности (по 1/8 доли у каждого) и ответчикам <ФИО>, <ФИО> на праве общей
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома удовлетворить
Нижнегорский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома
Вводная часть
Истец, через представителя, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, с учетом его уточнения, в котором просит признать жилой дом №№ по <адрес> общей площадью .м., кадастровый номер №№ домом блокированной застройки; произвести
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, раздел (выдел доли) жилого дома допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности выдела изолированной части жилого дома с отдельным входом, в том числе путем превращения ее
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома
Вводная часть
Истцы обратились в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывают, что им на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежат на праве собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом
Описательная часть
Как следует из материалов дела, в пользовании истцов находится часть жилого дома литер АА1А2а площадью 74,3 кв.м, состоящая из: коридора площадью 5,7 кв.м (№ 1 на поэтажном плане), жилой комнаты площадью 16,4 кв.м (№ 2
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, принимая во вниманием, что от ответчика <ФИО> возражений против подобного варианта раздела жилого дома не поступило, исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО>, удовлетворить
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О признании нежилого помещения жилым, признании права пользования на условиях договора социального найма
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с <ФИО> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование требований истец указала, что <дата> обратилась с заявлением в <ФИО>..;
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил суд исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель
Мотивировочная часть
Кроме того, <дата> ответчиком спорное помещение, площадью 67,3 кв.м. поставлено на кадастровый учёт с присвоением номера: №, а также зарегистрировано право муниципальной собственности <дата>. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании нежилого помещения жилым, признании права пользования на условиях договора социального найма – удовлетворить
Красноперекопский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома нежилым зданием, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики <ФИО>, <ФИО>, Министерство жилищной
Вводная часть
<ФИО> <дата> обратилась в суд с иском в интересах <ФИО> к Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> о признании жилого дома нежилым зданием, третьи лица – Государственный комитет по государственной
Описательная часть
С учетом изложенного, истец был вынужден обратится в суд с данным иском и просит суд признать жилой дом, площадью 196,9 кв.м., с кадастровым номером 90:20:010102:2453, расположенный по адресу: <ФИО>, г.<ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> о признании жилого дома нежилым зданием - удовлетворить
