О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Бичурский районный суд (Республика Бурятия) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности
Вводная часть
Прокурор Бичурского района Республики Бурятия, обращаясь в суд с исковым заявлением к администрации МО СП «Верхне-Мангиртуйское», <ФИО> просит признать недействительным договор № купли-продажи земельного участка от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Манданов А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель третьего лица Т.С.И. – <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при заключении договора купли-продажи № от <дата> не была
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Бичурского района Республики Бурятия, действующего интересах неопределенного круга лиц к администрации МО СП «Верхне-Мангиртуйское», <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и передаточного акта от 19.03.2015г. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6588 недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, третьему лицу Управлению Росреестра по РД о признании договора купли продажи (купчая) земельного участка передаточного акта от 19.03.2015г. на земельный участок с кадастровым номером:
Описательная часть
На основании изложенного просит суд признать договор купли продажи (купчая) земельного участка и передаточный акт от 19 марта 2015 г. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000023:6588 недействительными (ничтожными)
Мотивировочная часть
Поскольку признание иска ответчиком по данному делу не противоречит закону, суд считает возможным принять признание иска со стороны ответчика – <ФИО> с вынесением решения об удовлетворении исковых требований <ФИО>..;
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка с хозяйственным блоком, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка с хозяйственным блоком, признании права собственности (л.д. 2-3)
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца, по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала и пояснила, что <дата> между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования <ФИО> подлежат удовлетворению, поскольку каждая из сторон исполнила сделку
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка с хозяйственным блоком, признании права собственности - удовлетворить
Ботлихский районный суд (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ботлихский районный суд РД с исковым заявлением к <ФИО>, о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, недействительным. В обоснование своих требований истец
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> исковые требования поддержали и по изложенным в исковом заявлении основаниям просили требования удовлетворить Представитель несовершеннолетних <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, разрешая спор суд приходит к выводу о том, что нажитое в С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого договора купли продажи недействительным. Довод
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка кадастровым номером 05:38:000001:2085 и жилого дома, кадастровым номером 05:38:00000001:2113, расположенные по адресу: <адрес> РД
Москаленский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи земельных долей недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО>. обратился в суд к ответчикам с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что 18.04.2023 регистратором Москаленского отдела Росреестра по Омской области до истца была доведена информация о том, что между <ФИО>
Описательная часть
Истец и его представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования, и уточненные исковые требования. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании от 05.07.2023 пояснила, что сделка
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, а также того, что истец, договор купли-продажи земельных долей от 01.09.2022 не подписывал, намерений приобрести принадлежащие
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О признании сделки заключенной, признании право собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Марковского муниципального образовании, в котором просит признать заключенной сделку от **/**/**** между <ФИО> и <ФИО> купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. В связи с неявкой ответчика не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем
Мотивировочная часть
Однако истец зарегистрировать переход права собственности на спорный земельный участок не имеет возможности в связи с тем, что сведения о зарегистрированных правах на участок в ЕГРН отсутствуют. При таких обстоятельствах, когда
Резолютивная часть
Исковые требования акционерного <ФИО> - удовлетворить
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, с учетом его уточнения, к <ФИО>, <ФИО> Зое <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права
Описательная часть
Ответчик <ФИО> надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. Из
Мотивировочная часть
Вместе с тем, государственная регистрация перехода права собственности произведена не была, что в настоящее время препятствует истцу зарегистрировать перешедшее к нему на основании договора купли-продажи, заключенного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> Зое <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный
Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, признании право совместной собственности на земельный участок
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд за защитой нарушенных прав
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <Дата> между <ФИО> и <ФИО>..;
Резолютивная часть
Требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, признании право совместной собственности на земельный участок – удовлетворить
Черекский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
24.11.2022 поступило исковое заявление <ФИО> к <ФИО> и <ФИО>, в котором с учетом поступивших _____г. уточнений просит признать недействительным (ничтожным) договор купли продажи земельного участка от _____г., возвратив его
Описательная часть
Представитель истца Ким С.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила восстановить пропущенный истцом по уважительным причинам срок исковой давности. В
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. По смыслу приведенных положений статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка может быть признана
Резолютивная часть
Отказать полностью в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности сделки
Ленинский районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: "Адрес", заключенного между <ФИО> и <ФИО> недействительным, применении последствий
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что между истцами и ответчиками была подписана указанная расписка. Истцом были сделаны работы, вложены деньги на выравнивание
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Однако, таким правом <ФИО> <ФИО> своевременно не воспользовались, с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, возложении обязанности оставить
Ордынский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ордынский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, указывая, что находилась
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, ее представитель <ФИО> исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что истец находилась в браке с <дата>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что на момент заключения договора купли-продажи от <дата> между <ФИО> и <ФИО> истец не находилась в браке с <ФИО> факт их совместного проживания
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, в отношении дома и земельного участка, расположенных
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании состоявшимся договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании состоявшимся договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить. Представитель администрации г.Хабаровска <ФИО> в судебном заседании поддержал доводы
Мотивировочная часть
На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок № в СНТ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к администрации города Хабаровска о признании состоявшимся договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности
Ордынский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применение последствий недействительной сделки
Вводная часть
<адрес> в декабре 2022 года проведена проверка исполнения земельного законодательства по обращению Уполномоченного по защите прав предпринимателей в <адрес>, которой выявлен ряд нарушений в администрации р.<адрес>
Описательная часть
В судебном заседании прокурорКомарова О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в декабре 2022 года прокуратурой <адрес> была проведена проверка исполнения земельного законодательства
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: р.<адрес>, заключенный <дата> между администрацией р.<адрес> и <ФИО> евной недействительным
Избербашский городской суд (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, установлении юридического факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на него
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя Абдуллаевой М.З. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО «<адрес>» о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка № от <дата> между Комитетом по управлению
Описательная часть
Просит признать заключенным договор купли-продажи земельного участка № от <дата>, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> и <ФИО>, установить юридический факт владения
Мотивировочная часть
В отсутствии регистрации права собственности на земельный участок, она лишена возможности осуществлять в полной мере права собственника недвижимого имущества, предусмотренные действующим законодательством. При указанных
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации городского округа «<адрес>» о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, установлении юридического факта владения и пользования земельным участком и признании права
Хотынецкий районный суд (Орловская область) · О признании договора купли - продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок, регистрации перехода права собственности на земельный
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и внесении соответствующих записей в Единый государственный реестр прав
Описательная часть
В ходе подготовки данного дела к судебному разбирательству представитель истца <ФИО>- <ФИО> исковые требования уточнил и дополнил, просит суд признать договор – купли – продажи земельного участка от "дата"..;
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. И поскольку ответчик уклоняется от регистрации перехода права на спорный земельный участок, требования к истцу не заявляет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли - продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок, регистрации перехода права собственности на земельный участок
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О признании сделки по выделу земельного участка и договора купли-продажи земельного участка недействительными и применении последствий их недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Камышинский городской суд Волгоградской области с иском к Галину В.Н., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки по выделу земельного участка и договора купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Представители истца <ФИО> - <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и доводам изложенным в иске, просят суд их удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие то, что на общем собрании участников долевой собственности ответчики голосовали против передачи в аренду <ФИО> земельного массива, соответственно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки по выделу земельного участка и договора купли-продажи земельного участка недействительными и применении последствий их недействительности
Саратовский районный суд (Саратовская область) · О признании состоявшимся договора купли-продажи, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском и просит признать состоявшимся договор купли-продажи от <дата>., заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., расположенного
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основания изложенным в иске, и просила их удовлетворить. Из материалов дела следует, что на основании государственного акта
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает, что договоры купли - продажи соответствуют требованиям ст.550 ГК РФ и ст.551 ГК РФ. На момент заключения сделки у продавца имелось право
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании состоявшимся договора купли-продажи, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок удовлетворить
Тункинский районный суд (Республика Бурятия) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата> недействительным и применении последствий недействительной сделки, путем приведения сторон
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> недействительным и применении последствий недействительной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковое заявление поддержал в полном объеме, просил заявленные требования удовлетворить, мотивировав статьями 450,451, 452 ГК РФ согласно которым сделка может
Мотивировочная часть
Суд полагает рассмотреть гражданское дело при указанной явке. Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, суд приходит к выводу, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата> недействительным и применении последствий недействительной сделки, путем приведения сторон в первоначальное
Мокшанский районный суд (Пензенская область) · О признании договора купли-продажи земельной доли недействительным и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд в названным иском к ООО «Агросервис», указав, что <ФИО> является собственником 1/423 доли в праве общей долевой собственности: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующая на основании доверенности от 2 мая 2025 года, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам. В судебном заседании не отрицала подпись
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «Агросервис» о признании договора купли-продажи земельной доли недействительным и применении последствий недействительности сделки - оставить без удовлетворения
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделок, возложении обязанности
Вводная часть
Прокурор Центрального района города Хабаровска, действуя в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» обратился в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ответчикам Департаменту муниципальной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца в лице помощника прокурора Центрального района г.Хабаровска Демидовой В.А., заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их
Мотивировочная часть
В силу положений п.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при настоящей явке. Заслушав в судебном заседании лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Прокурора Центрального района города Хабаровска, действующего в интересах муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» к Департаменту муниципальной собственности администрации города
Хасавюртовский городской суд (Республика Дагестан) · О признании договора купли - продажи земельного участка, площадью 603 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000153:46, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пр. №
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли - продажи земельного участка, площадью 603 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000153:46, расположенного по адресу: РД, <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> представил суду дополнения к своим исковым требованиям, в которых просит признать договор купли -продажи земельного участка площадью 603 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000153:46, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Исследовав в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, представленные сторонами в материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Администрация Джубгского городского поселения Туапсинского района обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительной (ничтожной) сделкой договора купли-продажи №9 от 13 февраля 2020 года земельного участка с кадастровым
Описательная часть
Исковое заявление мотивировано тем, что основанием для признания недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка является отсутствие на момент заключения договора на земельном участке объекта недвижимости (нежилого
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска, по следующим основаниям. Ответчица возражала относительно указанных доводов, ссылаясь на их
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Джубгского городского поселения Туапсинского района к <ФИО> отказать как необоснованным и в связи с пропуском срока исковой давности
Бирский районный суд (Республика Башкортостан) · О заключении договора купли-продажи на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о заключении договора купли-продажи на земельный участок, ссылаясь на то, что истцу на праве аренды принадлежит земельный участок
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> между истцом и муниципальным районом Бирский район Республики Башкортостан был заключен договор аренды №зем. земельного участка, находящегося
Мотивировочная часть
При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что на испрашиваемом земельном участке имеется принадлежащий истцу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о заключении договора купли-продажи на земельный участок - удовлетворить
Рузский районный суд (Московская область) · О признании действительным договор купли – продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец просит суд признать действительным договор купли-продажи земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенного
Описательная часть
Адвокат ответчика, И.В.В.., в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, адвоката ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, а так
Адлерский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка ничтожной сделкой
Вводная часть
<ФИО> обратился в Адлерский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка ничтожной сделкой, указав, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности - адвокат <ФИО> настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Ответчик <ФИО> и его представитель - адвокат <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по смыслу ч.1 ст.549 ГК РФ предметом договора купли-продажи недвижимости может быть любое недвижимое имущество, обладающее признаками оборотоспособности (ст.129 ГК), указанное в ч.1 ст.130 ГК РФ. Оценивая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка ничтожной сделкой - отказать
