О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О признании действительным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в Крымский районный суд с иском к <ФИО> о признании действительным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании действительным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить в полном объёме
Усть-Янский районный суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением
Описательная часть
Исковое заявление с учетом уточнений обосновано тем, что сделка по договору купли-продажи земельного участка от 17 октября 2023 г. № 93/01-23 между администрацией МР «Абыйский улус (район)» и <ФИО> заключена с нарушением процедуры
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи земельного участка с кадастровым № №... от 17 января 2023 г. между администрацией МР «Абыйский улус (район)» и <ФИО> заключен с нарушением
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Абыйского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к администрации муниципального района «Абыйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), <ФИО> о признании договора купли
Колосовский районный суд (Омская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого, ссылаясь на ст. ст. 551, 1112 ГК РФ указал, что в соответствии с предварительным договором купли-продажи он купил земельный участок, сформированный за счет земельных
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что расчеты с продавцами произведены в полном объеме, что подтверждается предварительным договором купли
Мотивировочная часть
Вместе с тем завершить оформление сделки купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности на вновь образованный земельный участок от продавцам к покупателю не представилось возможным, в связи со смертью <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <дата> рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № выдан <дата> <адрес> в <адрес> к <ФИО>, <дата> рождения, уроженцу <адрес> паспорт № выдан <дата>
Октябрьский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, о признании права собственности на земельный участок, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области, <ФИО>, о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что, <ФИО>, члену садоводческого товарищества «», решением от 02.06.1994 года № Главы администрации Октябрьского района был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного
Мотивировочная часть
На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о признании договора купли-продажи земельного участка, расположенного по <адрес>, заключенным между <ФИО> и <ФИО> 04.03.2000 года, поскольку
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Администрации Октябрьского района Ростовской области, А.Г., третье лицо: <ФИО> Кривянского сельского поселения <адрес>, о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли - продажи земельного участка недействительным (ничтожным) с применением последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Уфимского района Республики Башкортостан обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, <ФИО> <ФИО> о признании договора купли - продажи земельного
Описательная часть
В судебном заседании представители ответчика по доверенности <ФИО>, <ФИО> доводы, изложенные в возражении на иск, поддержали, с учетом выводов судебной экспертизы, просили в иске отказать в полном объеме
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что необходимая площадь земельного участка для целей эксплуатации расположенной на нем недвижимости подтверждена имеющимися в материалы дела доказательствами, и заключением эксперта, нарушений при передаче спорного
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Уфимского района Республики Башкортостан к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, <ФИО> <ФИО>, Министерству земельных и имущественных отношений Республики
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли – продажи земельного участка в рассрочку недействительным в силу ничтожности, о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Рамонский районный суд с иском к ответчикам, указывая на то, что в ее собственности находился земельный участок с кадастровым номером №..., общей площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: , А, на котором ею
Описательная часть
Судом установлено, что 1 декабря 2020 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, в соответствие с которым <ФИО> продает, а <ФИО> покупает в собственность
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах заявление <ФИО> о недействительности сделки – договора купли продажи земельного участка в рассрочку от 01.12.2020 г. заключенного ею с <ФИО>, не имеет правового значения. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к <ФИО>, ИП <ФИО> о признании договора купли – продажи земельного участка в рассрочку от 01.12.2020 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, ничтожным в силу его притворности
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительной сделкой, применении последствий недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании недействительной сделкой договора от <дата> купли-продажи земельного участка с КН №, расположенного <адрес>, применении последствий недействительности в виде возврата
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что она нашла сведения о продаже земельных участков по объявлению на «Авито». Риэлтор
Мотивировочная часть
Исходя установленных судом из пояснений сторон, третьего лица и показаний свидетеля <ФИО> обстоятельств приобретения истицей земельного участка с КН № суд приходит к выводу, что действуя в соответствии с ч.5 ст. 10 ГК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> – отказать полностью
Новокуйбышевский городской суд (Самарская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, признании право собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать сделку купли-продажи земельного участка с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражное
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд за защитой нарушенных прав
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что <Дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся, признании право собственности на земельный участок – удовлетворить
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности. В обоснование иска указано, что 10.11.2021г. между <ФИО>..;
Описательная часть
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать заключенным договор купли - продажи земельного участка площадью 751 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> между продавцом <ФИО> <дата> года
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом приведенных выше норм действующего законодательства, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности удовлетворить
Колосовский районный суд (Омская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка заключенной, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого, ссылаясь на 131, 164, 188, 218 ГК РФ указал, что <дата> между ним и <ФИО> состоялась сделка купли-продажи. По условиям сделки он приобрел у <ФИО> долю
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что приобрел две земельных доли у <ФИО> и <ФИО> стоимостью 8000 рублей каждая
Мотивировочная часть
Вместе с тем право собственности на вновь образованный земельный участок, указанный в расписке, возникло после совершения сделки купли-продажи и передачи денежных средств. Завершить оформление сделки купли-продажи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <дата> рождения, уроженца , паспорт № выдан <дата> по к <ФИО>, <дата> рождения, уроженке , паспорт № выдан <дата> Отделом внутренних дел , <ФИО>, , <дата> рождения
Рузский районный суд (Московская область) · О признании действительным договора купли- продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец, обращаясь с вышеуказанными требованиями, просит признать действительным договор № купли- продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью ... категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное
Описательная часть
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом установлено, что (дата)
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Таким образом, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Рузский районный суд (Московская область) · О признании действительным договора купли- продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец, обращаясь с вышеуказанными требованиями, просит суд признать действительным договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных истцом требований
Резолютивная часть
Иск РЕИ к ... о признании действительным договора купли- продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить
Чегемский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата> сроком на три года, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок
Иркутский районный суд (Иркутская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец Б.И,А, обратился в суд с исковым заявлением к Б.Л.В,, Ж.М,М,, в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка № по адресу: ...., район Н-Иркутской ТЭЦ, СНТ «Мичуринец», дорога №, площадью 706 кв.м., между Ж.М,М
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего. В связи с чем, суд
Саратовский районный суд (Саратовская область) · О признании состоявшимся договора купли-продажи, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском и просит признать состоявшимся договор купли-продажи от 26.05.1997г., заключенный между <ФИО> и <ФИО> в отношении земельного участка площадью 480 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <ФИО> являлся собственником земельного
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд считает, что договоры купли - продажи соответствуют требованиям ст.550 ГК РФ и ст.551 ГК РФ. На момент заключения сделки у продавца имелось право
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации муниципального образования «Город Саратов», садоводческому некоммерческому товариществу «Дубки» о признании состоявшимся договора купли-продажи, признании права собственности на земельный
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в части недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Крымский районный суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в части недействительным
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Представители третьих лиц – управления опеки и попечительства
Мотивировочная часть
Представители третьих лиц – управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Крымский район, Крымской межрайонной прокуратуры Краснодарского края и ОСФР по Краснодарскому краю в судебном
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка в части недействительным – удовлетворить
Смоленский районный суд (Смоленская область) · О признании договора купли-продажи состоявшимся, о признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № <номер> площадью 629 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> от <дата>
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске. Из материалов дела усматривается, что на основании постановления
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был приобретен <ФИО> <дата>, сделка исполнена сторонами, денежные средства переданы продавцу, земельный
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи состоявшимся, о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить
Ольхонский районный суд (Иркутская область) · О признании договора купли – продажи земельного участка действительным и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец Е.Н.А. обратился в Ольхонский районный суд с иском к администрации муниципального образования (далее – ) о признании договора купли – продажи земельного участка № от <дата>, заключенный между муниципального образования и Е.Н.А
Описательная часть
Представитель ответчика Я.В.Р., действующая на основании доверенности от <дата>. сроком действия на три года, в судебном заседании не оспаривала, что договор купли-продажи земельного участка № от <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетеля, всесторонне исследовав представленные в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательства, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования Е.Н.А. к администрации муниципального образования удовлетворить
Советский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Обращаясь в суд, истец <ФИО> просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от расположенного по адресу: ..., заключенный между председателем СНТ «Остров Комсомольский» <ФИО> и иным лицом, применить
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явилась, надлежаще извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что спорный земельный участок, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом установлено, что договор купли-продажи земельного участка от 13.10.2021 между председателем СНТ «Остров Комсомольский» <ФИО> и иным лицом не заключался, в материалах реестрового дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования» Администрации г. Улан-Удэ , <ФИО> , <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий
Приморский районный суд (Архангельская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Фермерская слобода» (далее ООО «Фермерская слобода») о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении
Описательная часть
Истец <ФИО>,. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. Ранее в судебном заседании в обоснование требований о признании недействительным договора
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что третьим лицом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что оспариваемый договор купли-продажи был совершен
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, обществу с ограниченной ответственностью «Фермерская слобода» о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли
Урмарский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики обратилось в суд с учетом уточнений с настоящим иском по основаниям, что 24.11.2022 в их адрес поступило извещение <ФИО> от 22.11.2022 о намерении
Описательная часть
Судом установлено и из материалов дела следует, что 12.01.2017 между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным решить вопрос об отмене обеспечительной меры
Резолютивная часть
Исковое заявление Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности договора купли-продажи
Идринский районный суд (Красноярский край) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества состоявшейся сделкой, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Идринского района Красноярского края, Администрации Большехабыкского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании договора купли-продажи недвижимого имущества
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что сделка купли-продажи спорного земельного участка, оформленная в простой письменной форме, сторонами фактически исполнена, недвижимое имущество передано продавцом покупателю, истец несет
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, проверив доводы искового заявления, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание, что единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является смерть
Ярославский районный суд (Ярославская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать сделку по купле-продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, недействительной
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержала. К вышеизложенному пояснила, что проживали совместно с ответчиком <ФИО> с 2007 года. В 2012-м году приобрели земельный участок в д.Алексеевское. Дом строили
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи принадлежащих истице долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок был заключен ее представителем <ФИО> в ущерб интересам представляемого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) к <ФИО> (№), <ФИО> (№) о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительными, удовлетворить
Шелеховский городской суд (Иркутская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что *дата скрыта* на основании нотариально удостоверенной сделки купли-продажи <ФИО> приобрел садовый дом по адресу: *адрес скрыт*
Описательная часть
Истец просит суд признать договор купли-продажи от *дата скрыта* земельного участка и садового дома по адресу: *адрес скрыт* в границах следующих координат: по адресу: *адрес скрыт*. Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Шелеховского муниципального района, администрации Олхинского сельского поселения о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на жилой дом
Неклиновский районный суд (Ростовская область) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров не заключенным. В обоснование требований указал, что в январе 2025 года ему стало известно, что на основании договора купли-продажи от ... было произведено
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела истец <ФИО> исковые требования поддержал, что основаниям, изложенным в иске. Как установлено судом и следует из материалов дела, ... между <ФИО> и <ФИО> заключены
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворить
