О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании договора купли продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ТСН «Садовое некоммерческое товарищество «ДК Весна», <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка, площадью 702 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Описательная часть
Представитель истца по доверенности и удостоверению <ФИО> в судебном заседании требования искового заявления поддержал по изложенным в нем доводам, просил удовлетворить. Представитель ответчика ТСН «Садовое некоммерческое
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на момент заключения договора купли - продажи от <дата>, право собственности ТСН «СНТ «ДК Весна» на земельный участок было зарегистрировано в установленном порядке, сведений о наличии правопритязаний
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСН "Садовое некоммерческое товарищество ДК Весна", <ФИО>, о признании договора купли продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, - оставить
Конаковский городской суд (Тверская область) · О признании договора купли – продажи земельного участка недействительным, применив последствия недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли – продажи земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> от 14 июня 2022 года недействительным, применении
Описательная часть
Представители истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по доводам иска. Просили суд исковые требования удовлетворить. Судом установлено, что 15
Мотивировочная часть
Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что нотариального согласия
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании договора купли – продажи земельного участка заключённым, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит: признать заключённым договор купли продажи земельного участка площадью 500 кв.м., категорией земель - земли населённых пунктов, видом разрешённого
Описательная часть
Мотивировочная часть
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, требования закона, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования признании договора купли – продажи земельного участка заключённым
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли – продажи земельного участка заключённым, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>
Тамалинский районный суд (Пензенская область) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском (с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> адвокат Стеклянникова Л.А. в судебном заседании иск не признала, просила в иске отказать, суду пояснила, что договор купли-продажи от 30 октября 2015 года является ничтожной сделкой
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах неявившиеся лица в силу положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка от 30 октября 2015 года заключенным и признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный
Кореновский районный суд (Краснодарский край) · О признании заключенным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к территориальному отделу № 4 Росреестра о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что <ФИО>, согласно
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила признать факт заключения договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> между <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Журавского сельского поселения Кореновского района о признании заключенным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок – оставить
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Пермского района, действующий в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском с учетом его уточнения к Комитету имущественных отношений администрации
Описательная часть
Представитель истца – старший помощник прокурора Пермского района <ФИО>, в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, в силу
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Пермского района, действующего в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Пермского района, действующий в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального
Описательная часть
Представитель истца старший помощник прокурора Пермского района Тарасова М.М., в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером: №, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, в силу
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Пермского района, действующего в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Пермского района, действующий в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального
Описательная часть
Представитель истца – старший помощник прокурора Пермского района Тарасова М.М., в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, в силу
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Пермского района, действующего в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Пермского района, действующий в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском с учетом его уточнения к Комитету имущественных отношений администрации
Описательная часть
Представитель истца – старший помощник прокурора Пермского района <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером 59:32:2120001:530, с видом разрешенного использования: хранение
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Пермского района, действующего в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Пермского района, действующий в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального
Описательная часть
Представитель истца – старший помощник прокурора Пермского района <ФИО>, в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что срок исковой
Мотивировочная часть
С учетом имеющихся в материалах дела доказательств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования: хранение автотранспорта, в силу
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Пермского района, действующего в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ» и неопределённого круга лиц, к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<адрес>, действующий в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ», неопределённого круга лиц (далее - истец) обратился в суд с иском (в редакции уточнения л.д.114) к Комитету имущественных отношений
Описательная часть
Представитель истца – помощник прокурора <адрес> <ФИО> в судебном заседании просила об удовлетворении предъявленных требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Комитета
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования о признании договора купли-продажи земельного участка № от <дата> недействительным и применении последствий его недействительности на основании положений статьи 167
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах муниципального образования «Пермский муниципальный округ, неопределённого круга лиц, к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <адрес> обратился в суд с иском (в интересах муниципального образования “Пермский муниципальный район”, неопределенного круга лиц) к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа, <ФИО>
Описательная часть
Правила землепользования и застройки Култаевского с/п действовали в редакции от 31 мая 2018 г. N 323, согласно которой испрашиваемый заявителем вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (исключен из Классификатора
Мотивировочная часть
Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании недействительным договора купли-продажи от <дата> № земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах муниципального образования “Пермский муниципальный район”, неопределенного круга лиц – удовлетворить частично
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании договоров купли-продажи земельного участка и садового дома недействительными, применении последствий недействительности сделки, признании недействительными расписок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и дома по адресу: <адрес> от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО>, возвратив ему право
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснив, что истец признать сделку
Мотивировочная часть
Учитывая заключение экспертизы, суд считает, что само по себе личное участие <ФИО> при оформлении сделки, наличие его подписи в договоре купли-продажи достоверно не свидетельствуют о наличии осознанной воли распорядиться
Магарамкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании договоров купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительными. В обоснование исковых требований указала, что на основании
Описательная часть
<ФИО> знал или должен был знать о том, что сделка по продаже её земельного участка и жилого дома с гр. <ФИО> нарушает мои имущественные права и охраняемые законом интересы, т.е. не имел права отчуждать спорные объекты
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительными удовлетворить
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании установлено, 27 июня 2011 года <ФИО> приобрел у <ФИО> земельный участок V...», площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для садового участка, расположенного
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает, что стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что позволяет суду рассматривать дело в их отсутствие. Исходя из указанных правовых норм, учитывая фактические
Прохладненский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Прохладненский районный суд КБР с указанным исковым заявлением, в котором просил признать состоявшимся договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (в настоящее время №) общей площадью 1 515
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к местной администрации с.<адрес> муниципального района КБР о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности удовлетворить
Себежский районный суд (Псковская область) · О признании договора купли -продажи земельного участка недействительным и применения последствий недействительности сделки, признания имущества совместно нажитым в период брака
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> (с учетом измененных и уточненных требований)
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что он давал нотариально заверенное согласие своей супруге на продажу земельного участка, для продажи <ФИО>, с которым
Мотивировочная часть
Суд считает, указание истца на дату когда ему стало о продаже спорного земельного участка его супругой <ФИО>, указанную им как август 2021 года, не соответствующей действительности, по следующим обстоятельствам. Истцом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применения последствий недействительности сделки, признания имущества совместно нажитым
Октябрьский районный суд (Приморский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, с применением последствий недействительности ничтожных сделок, признании недействительным образование
Вводная часть
Прокурор Октябрьского района Приморского края обратился с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского района Приморского края, В.С., в обоснование которого указано следующее
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Антонова С.С. заявленные требования поддержала на основании приведенных доводов. Полагала возможным с учетом ответа Управления Росреестра РФ по Приморскому краю от 06.03.2025 восстановить
Мотивировочная часть
В ходе проведения проверки установлено, что 23.11.2023 на сайте www.torgi.gov.ru было опубликовано извещение № о проведении электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (вид
Резолютивная часть
Иск прокурора Октябрьского района Приморского края в интересах собственности муниципального образования к Администрации Октябрьского муниципального округа , В.С. () удовлетворить частично; встречный иск В.С. ) к Администрации Октябрьского
Октябрьский районный суд (Приморский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, с применением последствий недействительности ничтожных сделок, признании недействительным образование
Вводная часть
Прокурор Октябрьского района Приморского края обратился с вышеуказанным иском к Администрации Октябрьского района Приморского края, Д.в. в обоснование которого указано следующее
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Иващенко А.А. заявленные требования поддержала на основании приведенных в иске доводов. Ответчик Д.в. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что
Мотивировочная часть
В ходе проведения проверки установлено, что <дата> на сайте www.torgi.gov.ru было опубликовано извещение № о проведении электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № (вид
Резолютивная часть
Иск прокурора Октябрьского района Приморского края в интересах собственности муниципального образования к Администрации Октябрьского муниципального округа , Д.в. () удовлетворить частично
Матвеево-Курганский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор Матвеево-Курганского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Матвеево-Курганский район Ростовской области» к Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области
Описательная часть
Помощник прокурора Жорницкая Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении. Как видно из материалов
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Договор купли-продажи №, в результате которого из распоряжения муниципалитета выбыл спорный земельный участок нарушает
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Матвеево-Курганского района – удовлетворить
Матвеево-Курганский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор Матвеево-Курганского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Матвеево-Курганский район Ростовской области» к Администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области
Описательная часть
Помощник прокурора Жорницкая Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы и основания, приведенные в исковом заявлении. Ответчик Ф.. в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Договор купли-продажи №, в результате которого из распоряжения муниципалитета выбыл спорный земельный участок нарушает
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Матвеево-Курганского района – удовлетворить
Матвеево-Курганский районный суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
Прокурор Матвеево-Курганского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования «Матвеево-Курганский район Ростовской области» к администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области
Описательная часть
Как видно из материалов дела, Т.. на основании договора купли-продажи № от 17.03.2023 заключенного с Администрацией Матвеево-Курганского района Ростовской области осуществлена государственная регистрация права на земельный
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Договор купли-продажи №, в результате которого из распоряжения муниципалитета выбыл спорный земельный участок нарушает права и законные интересы
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Матвеево-Курганского района – удовлетворить
Некоузский районный суд (Ярославская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и применении последствий его недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании мнимой сделки договора купли-продажи земельного участка недействительной, исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности <ФИО> на земельный участок. В
Описательная часть
Просит признать заключенный с ответчиком договор купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным) и исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ответчика на земельный участок. В судебном
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что соответствующие сделке купли-продажи земельного участка правовые последствия после ее заключения сторонами, такие, как передача продавцом полномочий собственника имущества
Тракторозаводский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании договора купли – продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> в котором с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил признать недействительным договор купли-продажи
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании показал, обосновывал свою позицию – исковые требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что он и <ФИО> сожительствовали, он выдал последней доверенность в целях
Мотивировочная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещался дважды по месту жительства и регистрации с учетом сведений УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, направленные
Ленинградский районный суд (Краснодарский край) · О признании действительным договора купли-продажи земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
В обоснование исковых требований истец указывает, что не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на земельный участок площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства
Описательная часть
Как следует из материалов дела, Р.С.В., <дата> года рождения, принадлежал на праве собственности земельный участок, из земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. По заявлению истца кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане
