О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов) с застройщика. Суть спора — нарушение установленных сроков передачи готового объекта недвижимости, будь то объект долевого строительства или объект долевого участия. Здесь рассматривается вопрос о законности и размере штрафных санкций, наложенных за задержку сдачи жилья.
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-КАПИТАЛ», указав в обоснование заявленных требований, что 27.06.2019 между А.Е.И., А.А.В. и ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 27.06.2019 между А.Е.И., А.А.В. и ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ»заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 31.01.2022, истцам передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-КАПИТАЛ», указав в обоснование заявленных требований, что истец является дольщиком многоквартирного дома в ЖК «Город у реки» который построил ООО Специализированный застройщик «МСК
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, между ООО «МСК-КАПИТАЛ» (Застройщик) и ООО «СТАРТ» был заключен договор участия в долевом строительстве №/ГУР/8/2019 от <дата>, в соответствии с условиями договора Застройщик принял
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, исследовав доводы представителя ответчика, приведенные в отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание, что размер ключевой ставки Центрального банка РФ, действовавшей
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-КАПИТАЛ», указав в обоснование заявленных требований, что истец является дольщиком многоквартирного дома в ЖК «Город у реки» который построил ООО Специализированный застройщик «МСК
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, <дата> между ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» и <ФИО> с другой стороны был заключен договор участия в долевом строительстве № по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, исследовав доводы представителя ответчика, приведенные в отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам. Анализируя обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «СЗ «МСК-КАПИТАЛ» в пользу <ФИО> (<дата> года рождения, паспорт № №) неустойку по договору участия в долевом строительстве за период с <дата> по <дата> включительно в размере 133 011 рублей 70 копеек
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 28.03.2022между ООО «МСК-Строй» и П.И.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №589/ЛЗ/6/2022, согласно которому
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 28.03.2022между ООО «МСК-Строй» и П.И.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №589/ЛЗ/6/2022, согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 30.03.2023, истцу передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ООО «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 29.05.2020 между ООО «МСК-Строй» и М.В.В. и Р.П.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №433/Л2/2/2020, согласно
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 29.05.2020 между ООО «МСК-Строй» и М.В.В. и Р.П.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №433/Л2/2/2020, согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 31.05.2021, истцам передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-СИТИ», указав в обоснование заявленных требований, что 27.02.2021 между Е.М.Г. и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №393/Р/1/2021, по условиям которого ответчик
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 27.02.2021 между Е.М.Г. и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве №393/Р/1/2021, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора – не позднее 31.12.2021, истцу передан не был. Исходя из фактических обстоятельств дела, непредставления истцом сведений о наступлении крайне
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-КАПИТАЛ», указав в обоснование заявленных требований, что 23.05.2020 между К.А.А., Б.О.А. и ООО «СЗ «МСК-Капитал» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 23.05.2020 между К.А.А., Б.О.А. и ООО «СЗ «МСК-Капитал» заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее <дата>, истцам передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 21.12.2019между ООО «МСК-Строй» и Е.Н.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № согласно которому застройщик обязался
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 21.12.2019между ООО «МСК-Строй» и Е.Н.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 30.06.2021, истцу передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ», указав в обоснование заявленных требований, что 05.10.2020 между истцом и ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» был заключен договор участия в долевом строительстве №3/5-7/137-2. Согласно п
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 05.10.2020 между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №3/5-7/137-2, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный п.6.1 договора - не позднее 31.12.2021, истцу передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-СИТИ», указав в обоснование заявленных требований, что 31.05.2019 между С.В.Г. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №185/Р/1/2019, по условиям которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 31.05.2019 между С.В.Г. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №185/Р/1/2019, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора – не позднее 31.12.2021, истцам передан не был. Исходя из фактических обстоятельств дела, непредоставления истцом сведений о наступлении
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 28.01.2019между ООО «МСК-Строй» и Ш.Г.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве №70/Л3/6/2019, согласно которому
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 28.01.2019между ООО «МСК-Строй» и Ш.Г.Н. был заключен договор участия в долевом строительстве №70/Л3/6/2019, согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 30.06.2021, истцу передан не был. Суд не может согласиться с приведенным выше расчетом неустойки, поскольку согласно
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-СИТИ», указав в обоснование заявленных требований, что 31.05.2021 между К.А.В. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №456/Р/1/2021, по условиям которого
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 31.05.2021 между К.А.В. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №456/Р/1/2021, по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок построить
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора – не позднее 31.12.2021, истцу передан не был. Исходя из фактических обстоятельств дела, непредоставления истцом сведений о наступлении крайне
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 22.08.2020между ООО «МСК-Строй» и Ф.Н.В.был заключен договор участия в долевом строительстве №355/Л4/7/2020, согласно которому
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 22.08.2020между ООО «МСК-Строй» и Ф.Н.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №355/Л4/7/2020, согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 31.03.2022, истцу передан не был. Суд не может согласиться с приведенным выше расчетом неустойки, поскольку согласно
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик «Краснодарское Строительное Объединение» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Исковые требования
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, в случае
Мотивировочная часть
Оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик допустил нарушение принятых на себя обязательств в части срока окончания строительства жилого дома и сдачи объекта в эксплуатацию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «Краснодарское Строительное Объединение» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 27.04.2019 истцы и ООО «МСК-СТРОЙ» заключили договор № участия в долевом строительстве, согласно которому ответчик обязался
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 27.04.2019между ООО «МСК-СТРОЙ» и истцами был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом, расположенный
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 01.11.2020, истцам передан не был. Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, в виду неверного
Железнодорожный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к обществу с ограниченной ответственностью производственно-строительное инвестиционное предприятие «СИАДА» (далее ООО ПСИП «СИАДА»), в котором просила взыскать
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> между ООО ПСИП «Сиада» и истцом <ФИО> заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому застройщик обязался
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям. Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении Пленума от 28.06.2012 №17 «О
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере , возврат
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> истцом с ответчиком заключен Договор участия в долевом строительстве № в отношении нежилого помещения для временного проживания (кладовой) № расположенного по адресу: <адрес>, помещение
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бухта Лэнд» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, удовлетворить частично
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился во Всеволожский городской суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1», в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил взыскать
Описательная часть
Судом установлено, что 14.10.2020 года между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» заключен договор участия в долевом строительстве № № по строительному адресу: <адрес>, уч.2, 1-й этап
Мотивировочная часть
Условие, указанное в п.2.5.1 договора об отсутствие необходимости заключения дополнительного соглашения об изменении срока окончания строительства, противоречит положениям ст.4, ст.8 Федерального закона №214-ФЗ, так как делает
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-СТРОЙ», указав в обоснование заявленных требований, что 21.03.2020между ООО «МСК-СТРОЙ» и З.С.А. был заключен договор участия в долевом строительстве №276/Л3/6/2020. Согласно п.2.1
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 21.03.2020между ООО «МСК-СТРОЙ» и З.С.А. был заключен договор участия в долевом строительстве №276/Л3/6/2020, согласно которому застройщик обязался построить жилой комплекс со встроенно
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 30.06.2021, истцу передан не был. Оснований для удовлетворения заявления представителя ответчика о снижении размера неустойки
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства,, компенсации морального вреда, штрафа
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске в полном объеме. Судом установлено, что <дата> между ООО «Служба заказчика СУ-10»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, представителем ответчика также заявлено о применении положении ст. 333 ГПК РФ. При этом, суд учитывает, что взыскание неустойки (пени) не должно преследовать цель получения доходов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Служба заказчика СУ-10» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства - удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ООО «СЗ «МСК-Строй», указав в обоснование заявленных требований, что 11.09.2019между ООО «МСК-СТРОЙ» и Д.Т.В. был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно которому застройщик
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 11.09.2019между ООО «МСК-СТРОЙ» и Д.Т.В. был заключен договор участия в долевом строительстве № согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный дом, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, объект долевого строительства в срок, установленный условиями договора - не позднее 01.11.2020, истцу передан не был. Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, в виду неверного
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «СЗ «МСК Лосиноостровская» (прежнее ) о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 31.12.2021 по 29.03.2022 в размере сумма
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме по изложенным в иске основаниям. Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании
Мотивировочная часть
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренный договором срок передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик нарушил, в связи с чем требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МСК Лосиноостровская» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства – удовлетворить частично
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратился в суд с заявлением взыскать неустойку с ООО «Цертус» солидарно в равных долях в пользу истцов <ФИО>, <ФИО> в размере 169507,37 рублей; взыскать компенсацию морального вреда в размере 15 000
Описательная часть
Установлено и материалами дела подтверждается, что <ФИО>, совместно со <ФИО> заключили договор участия в долевом строительстве №Б43 с ООО «Цертус» о постройке на земельном участке, расположенном по адресу:
Мотивировочная часть
Суд полагает позможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ. Поскольку факт нарушения прав истцов, как потребителей, установлен в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о наличии оснований
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «Цертус» () в пользу <ФИО> неустойку за период с <дата> по <дата> в размере 60 557 рублей 7 копеек, компенсацию морального вреда в размере 3000 рублей, штраф в размере 31778 рублей 85 копеек
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
<ФИО> обратился во Всеволожский городской суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1», в котором просил взыскать неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом
Описательная часть
Судом установлено, что 15.01.2020 года между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик «Инвестторг 6-1» заключен договор участия в долевом строительстве № № по строительному адресу: <адрес>-й этап строительства
Мотивировочная часть
Условие, указанное в п.2.5.1 договора об отсутствие необходимости заключения дополнительного соглашения об изменении срока окончания строительства, противоречит положениям ст.4, ст.8 Федерального закона №214-ФЗ, так как делает
Видновский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства
Вводная часть
Истцы обратилась в суд с иском, в котором просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере , компенсацию
Описательная часть
Представитель ответчика представил возражения, в которых указал, что истцом задержки вызваны уважительными причинами. Просит снизить неустойку и штраф до разумных пределов. Также просит снизить компенсацию морального вреда как
Мотивировочная часть
Суд полагает, что истцом правильно определены периоды взыскания и правильно рассчитан размер неустойки. Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, удовлетворить частично
