О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделок купли-продажи земельных участков. Суды рассматривают дела о признании таких договоров недействительными, если они были заключены с нарушениями закона, содержат пороки воли сторон или не соответствуют требованиям земельного законодательства. Здесь исследуются основания для аннулирования сделки с землей.
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании договора купли – продажи дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли – продажи дома и земельного участка недействительным, в обоснование иска указав, что она являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец являлась собственником жилого дома и земельного
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что истец продолжала пользоваться недвижимым имуществом нести расходы по ее содержанию после заключения договора купли-продажи, а ответчиком не совершались действия, которые обычно совершаются добросовестным
Резолютивная часть
В удовлетворении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности отказать
Талдомский районный суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на земельный участок. В
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Таким образом, судом установлено, что решением Талдомского районного
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. Суд считает доводы истца обоснованными, так как
Сретенский районный суд (Забайкальский край) · О признании договоров аренды и купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности ничтожных сделок
Вводная часть
Прокурор Сретенского района Дукарт В.П. обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. В ходе проверки исполнения администрацией муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края законодательства о землепользовании
Описательная часть
Предоставление земельного участка в аренду и в собственность без проведения торгов в нарушение положений п. 1 ст. 39.6, п. 1 ст. 39.3 ЗК РФ нарушает права и интересы неопределенного круга лиц, ограниченных в праве приобретения
Мотивировочная часть
Об отсутствии необходимости в проведении конкурсных процедур при заключении договоров с <ФИО> сотрудник администрации <ФИО> указывала в акте проверки органа прокуратуры от 12.12.2024. Вместе с тем, поскольку органом
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Сретенского района Дукарта В.П., действующего в интересах неопределенного круга лиц, муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, к администрации муниципального района «Сретенский район»
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности, исключении
Вводная часть
Администрация г.о. Щелково Московской области, уточнив требования, обратилась в суд в лице представителя по доверенности с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий
Описательная часть
Ссылаясь на преюдициальное значение приговора суда, а также на недействительность заключенных между администрацией и ответчиками договоров купли-продажи в силу их ничтожно ввиду отсутствия на участках объектов недвижимого имущества, дающего
Мотивировочная часть
Так, исходя их представленных доказательств суд приходит к выводу. В отсутствие иных данных, что о нарушенных правах муниципального образования было известно уполномоченному представителю потерпевшего – администрации г.о
Резолютивная часть
Иск Администрации г.о. Щелково Московской области к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участок недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности, исключении
Новоусманский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли –продажи земельного участка недействительным, расторжении договора купли продажи, взыскании денежных средств, прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с исковыми требованиями к <ФИО> о признании сделки недействительной, расторжении договора купли продажи, взыскании денежных средств, прекращении права собственности, указав в иске, что между ними <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца – адвокат Васильева Г.Ф., доводы иска поддержали, просили удовлетворить по заявленным основаниям. Как установлено судом, <дата> между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что со стороны покупателя, целью заключения договора кули
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, расторжении договора купли продажи, взыскании денежных средств, прекращении права собственности, удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании незаконным и недействующим договора купли-продажи земельного участка, недействительным завещания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с учетом дополнений иском к <ФИО>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и третьим лицам <ФИО>, нотариусу Махачкалинского нотариального округа <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> и третьего лица <ФИО> по доверенности и ордеру адвокат <ФИО> иск поддержала и просила суд удовлетворить его по вышеприведенным основаниям. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» и третьим лицам <ФИО>, нотариусу Махачкалинского нотариального округа <ФИО> и Управлению Федеральной службы
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании предварительного договора купли-продажи земельного участка недействительным и другим требованиям, с учётом уточнения и увеличения исковых требований, по встречному иску
Вводная часть
В Зеленчукский районный суд обратился <ФИО> с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка недействительным
Описательная часть
<дата>г. в нарушение ранее возникших обязательств по предварительному договору купли-продажи, <ФИО> в интересах которого по доверенности от 10.01.2020г. удостоверенной <ФИО>, нотариусом Черкесского
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что <ФИО> не может быть понужден к заключению основного договора купли-продажи земельного участка, основанного на ничтожной сделке. Таким образом, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка недействительным и другим требованиям, с учётом уточнений и увеличения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК
Свердловский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества ничтожным, применении последствий недействительности, признании права собственности на 1/2 доли в праве на квартиру
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском с учетом уточнений (том 1 л.д. 72-74, том 2 л.д. 94-96) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором окончательно просила
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержала, дополнительно на вопросы суда пояснила, что путем подачи иска защищает свои права, до 2024 года о договоренностях мамы, дяди и бабушки – ей (истцу) известно не было
Мотивировочная часть
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничточной мнимую сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенную согласно договора купли
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договора купли-продажи недействительным, об истребовании земельного участка из незаконного владения
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора <ФИО>, действуя в интересах муниципального образования - Елизовского городского поселения в лице администрации Елизовского городского поселения (далее – администрация ЕГП) и неопределенного
Описательная часть
Изложенные обстоятельства исключали возможность предоставления спорного земельного участка <ФИО> на основании постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629, договор его купли-продажи заключен УИО администрации ЕГП в
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что договор купли продажи земельного участка был заключен с <ФИО> менее чем через месяц после получения его им в аренду, что свидетельствует о том, что получение земельного участка по договору
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя Елизовского городского прокурора <ФИО> - удовлетворить
Абзелиловский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании предварительного договора от 09.11.2019 г. купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу:
Описательная часть
Как усматривается из материалов гражданского дела 09.11.2019 г. между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи с задатком о заключении в последующем договора купли-продажи 1/2 доли земельного
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к Мирославскому <ФИО> от 09 ноября 2019 г. основным договором купли-продажи с условием о предварительной оплате, признании договора купли-продажи земельного участка от 16.11.2022 г
Кимрский городской суд (Тверская область) · О признании договора аренды земельного участка ничтожным, договора купли-продажи земельного участка недействительным, установлении границ земельного участка, устранении наложения
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, мотивируя их тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №*, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
Описательная часть
<дата>, <дата> <ФИО> после возврата гражданского дела в суд первой инстанции на новое рассмотрение заявлены уточнения исковых требований, согласно которым Истец просит суд признать договор №* от <дата>..;
Мотивировочная часть
Заслуживают внимания доводы кассационной жалобы <ФИО>, что судом не принято во внимание и не дана надлежащая правовая оценка всей совокупности представленных в материалы дела по правилам статьи 67 Гражданского
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению «Центр управления земельными ресурсами Тверской
Емельяновский районный суд (Красноярский край) · О признании договора аренды недвижимого имущества, договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <ФИО> <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования <адрес> в лице <ФИО> совета депутатов обратился в суд с уточненным иском к администрации <ФИО> <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Емельяновского района Синицкая Д.С. заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на момент заключения договора аренды земельного участка № от <дата>, на его территории не имелось зарегистрированных объектов недвижимости, для обеспечения которых мог предоставляться в аренду земельный
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя прокурора <ФИО> <адрес> действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования <адрес> в лице <ФИО> совета депутатов к администрации <ФИО> <адрес>
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о нечинении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, ссылаясь на то, что 22 мая 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. Из материалов дела установлено, что 22 мая 2021 года земельный участок <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО> пояснила, что является супругой <ФИО> В 2020 году она с супругом оформила брачный договор, согласно которому спорный земельный участок является индивидуально (личной) собственностью
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1270 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> и записи о его регистрации – отказать
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании недействительным выдела земельного участка, договора купли – продажи и применении последствия недействительности сделок в виде признания отсутствующим права
Вводная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> обратился в суд с учетом уточненных исковых требований, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками земельных долей, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно выписки из ЕГРН от <дата> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками земельного участка (общая
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования представителя истцов <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО> о признании недействительным выдела земельного участка, договора купли – продажи
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности
Вводная часть
Администрация г.о. Щелково Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> действующая на основании по доверенности (копия в деле) против иска возражала по основаниям пропуска истцом срока исковой давности, поддержал письменное ходатайство
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Администрации г.о. Щелково Московской области – удовлетворить
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании договоров купли-продажи и дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделок, признании записи в ЕГРН о праве собственности
Вводная часть
<ФИО> (с учетом уточнения) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указано на то, что <ФИО> является собственником земельного участка по адресу: г. Кызыл, СНТ № 8 «Саяны», <адрес>, площадью
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, СНТ № 8 «Саяны», <адрес>, недействительным; признать последствия недействительности сделки в виде двусторонней
Мотивировочная часть
Суд полагает, что <ФИО> не пропущен срок исковой давности по обращению в суд с указанными требованиями, поскольку из материалов дела следует, что она узнала о выбытии имущества из её владения в апреле 2025
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, СНТ №8 «Саяны» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, о возложении обязанности освободить занимаемый земельный участок, сносе объектов капитального строительства, взыскании судебных
Октябрьский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договоров купли-продажи, залога, права пользования недвижимого имущества недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от 07.02.2023 года) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи, залога, права пользования недвижимого имущества недействительными, указывая, что
Описательная часть
Истица, ссылаясь на нормы ст.178 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), полагает указанные сделки незаконными, совершенными под влиянием заблуждения, просит признать их недействительными, а также договор
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Между тем о притворности сделки и применении последствий притворности сделки истцом и ее представителем в рамках настоящего дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договора купли-продажи от <дата>, договора на право пользования недвижимым имуществом от <дата>, заключенных
Хасавюртовский городской суд (Республика Дагестан) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и установлении факта заключения договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с иском к <ФИО> о признании недействительным заключенного между ними <дата> договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суд принимает признание иска представителем ответчика по доверенности
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям
Смоленский районный суд (Алтайский край) · О признании договора купли-продажи доли земельного участка недействительным в части цены доли
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи доли земельного участка недействительным в части цены доли, просил признать договор купли продажи земельной доли от <дата> на земельный
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, в обосновании ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просил суд, удовлетворить иск. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиками, поскольку это
Лужский городской суд (Ленинградская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка на аукционе недействительным, признании торгов недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка
Вводная часть
Первично <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка на аукционе недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, <ФИО> обратилась в администрацию Лужского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В исковых требованиях <ФИО> к <ФИО>, Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании договора купли – продажи земельного участка на аукционе недействительным, признании торгов недействительными, снятии
Миасский городской суд (Челябинская область) · О признании договоров купли-продажи недвижимости, завещания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель – адвокат Сотникова Н.Х. (л.д. 52) в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая в совокупности исследованные доказательства, в том числе заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договоров купли-продажи недвижимости, завещания недействительными – отказать
Краснокамский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договоров купли – продажи земельного участка от <дата> и от <дата> недействительными, применений последствий недействительности сделки, о возврате
Вводная часть
Прокурор Краснокамского района РБ в интересах муниципального образования обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что <дата> между Министерством земельных и имущественных отношений
Описательная часть
Прокурор Краснокамского района РБ Щербинин Н.А. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске, суду пояснил, что предоставленный земельный участок несоразмерен
Мотивировочная часть
Вместе с тем, лицо, претендующее на предоставление земельного участка, должно доказать, что на испрашиваемом земельном участке расположены принадлежащие ему объекты недвижимого имущества, для эксплуатации которых требуется
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований прокурора Краснокамского района РБ в интересах муниципального образования к <ФИО>, <ФИО>,, Министерству земельных и имущественных отношений РБ в лице отдела по Краснокамскому району Управления
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании частично недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества и изменении условий договора
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ейский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением и после уточнения требований просит признать договор купли-продажи от <дата> двухкомнатной квартиры, общей площадью 127,1 кв.м., с кадастровым
Описательная часть
Ответчик <ФИО> с иском не согласен, в судебном заседании пояснил, что основной договор купли-продажи заключен с <ФИО> в <дата>, будучи знакомым с родителями <ФИО> он пошел на такие условия, как
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, договор
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании частично недействительным договора купли-продажи двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между <ФИО>
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи земельного участка недействительным и по встречному исковому заявлению <ФИО> <ФИО> о признании сделки купли-продажи действительной
Вводная часть
Истец <ФИО> обратившись в суд, просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, р-н Хостинский, с/т «Отдых-4»
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал по заявленным требованиям <ФИО> и по ходатайству <ФИО>, просил суд удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме. Представитель третьего лица
Мотивировочная часть
Суд, изучив поданные заявления, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что заявление истца
Резолютивная часть
В удовлетворении заявления представителя истца <ФИО> – <ФИО> об отказе от иска- отказать
Лахденпохский районный суд (Республика Карелия) · О признании договоров аренды и купли-продажи земельного участка недействительными, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> муниципального района о взыскании денежных средств указав, что <дата> Лахденпохским районным судом рассмотрено гражданское дело № по иску <ФИО> к Министерству имущественных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> заявленные требования, с учетом их увеличения, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - АЛМР
Мотивировочная часть
Поскольку именно решения <ФИО> муниципального района о предоставлении земельного участка с № в аренду: постановление <ФИО> муниципального района от <дата> № об утверждении <ФИО> схемы расположения земельного участка
