Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объектов самовольными постройками, обязании освободить территорию путем сноса самовольно возведенных объектов
Вводная часть
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что департаментом, в соответствии с Решением Омского городского Совета от <дата> №
Описательная часть
Таким образом, истцом представлены в материалы дела доказательства того, что земельный участок, площадью 6427,7 кв.м. используется <ФИО> в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок в
Мотивировочная часть
В отсутствие доказательств со стороны ответчика о законности и обоснованности расположения спорных объектов на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области, суд полагает
Резолютивная часть
Исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Курска (Курская область) · О признании пристройки самовольной, возложении обязанности демонтировать пристройку, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании пристройки самовольной, возложении обязанности демонтировать пристройку, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя тем, что она
Описательная часть
Представители ответчика <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать. Пояснили что, ответчик является собственником земельного участка по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что пристройка общей площадью 25 кв.м. соответствует проекту пристройки, согласованному <дата>, согласно которому общая площадь пристройки составляет 19,9 кв.м. (ванная 7,9
Раменский городской суд (Московская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести объект самовольного строительства, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация Раменского городского округа <адрес> обратилась в суд с уточненным иском к <ФИО> о признании объекта, возведенного на земельном участке с кадастровым номером 50:23:0030388:3774 по адресу: <адрес>, самовольным
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представители ответчика по доверенностям <ФИО> и <ФИО> (том 1 л.д. 99-102, 142-145) в судебном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Раменского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании снести объект самовольного строительства, взыскании неустойки – отказать
Железногорский городской суд (Красноярский край) · О сносе самовольного объекта строительства, обязании передать земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, свои требования мотивируя тем, что по распоряжению Администрации от 24.01.2011 с <ФИО> заключен договор аренды земельного участка от 01.02.2011 по <адрес> для эксплуатации
Описательная часть
Судом установлено, что 01.02.2011 между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и <ФИО> заключен договор аренды земельного участка по <адрес> площадью 49 кв.м. для эксплуатации временного сооружения (торгового
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Иск Администрации ЗАТО г. Железногорск к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о сносе самовольного объекта строительства – удовлетворить частично
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О возложении обязанности снести гараж и освободить земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Долинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> <ФИО> о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Управляющая компания способствовала проведению собрания собственников МКД
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> был рассмотрен вопрос об использовании спорного земельного участка и расположения на нем гаража. Также направлено обращение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, администрации муниципального образования Долинский муниципальный окру <адрес> о возложении обязанности снести гараж и освободить земельный
Чайковский городской суд (Пермский край) · О признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности по осуществлению ее сноса или приведении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Администрация Чайковского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности по осуществлению ее сноса или приведении в соответствие с установленными
Описательная часть
Представитель истца Администрации Чайковского городского округа Голышев А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам уточненного искового заявления, повторно привел их суду, ссылаясь на п.8 "Обзора
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств и норм ст. 222 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что возведенная ответчиком постройка является самовольной. Поскольку экспертом сделан вывод о возможности приведения указанной постройки
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Чайковского городского округа Пермского края к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и возложении обязанности по осуществлению ее сноса или приведении в соответствии с установленными
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки, об освобождении самовольного занятого земельного участка
Вводная часть
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя следующими обстоятельствами. Управлением муниципальных инспекций Окружной администрации города Якутска 27.03.2025 года проведено выездное
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил о том, что спорный объект не соответствует градостроительным нормам, нормам об отступе от границ земельного участка
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что заключение экспертизы не противоречит материалам дела, дополняет их, отводов экспертам не заявлено, признает его относимым и допустимым доказательством, при этом доказательств, опровергающих
Резолютивная часть
Иск Окружной администрации города Якутска к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки, об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить
Керченский городской суд (Республика Крым) · О возложении обязанности по сносу самовольных строений, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Государственный комитет по государственной регистрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о возложении обязанности осуществить снос самовольной двухэтажной пристройки, площадью застройки 4,07 м х 5,62 м к жилому дому, имеющему общую площадь 109,3 кв.м., расположенному по адресу:
Описательная часть
Ответчик и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, в части сноса пристройки и демонтажа бассейна, поскольку возможно их приведение в соответствие со строительными, градостроительными
Мотивировочная часть
Изучив исковое заявление, заслушав возражения ответчика и его представителя, исследовав гражданское дело №, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании надстройки самовольной, обязании привести здание в первоначальное состояние, снятии с кадастрового учета, обязании освободить земельный участок от надстройки, обязании
Вводная часть
Правительство Москвы, ДГИ адрес обратились с иском, учетом подданных уточнений, к <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО> (далее – Ответчики) о признании надстройки ( этаж 3, комнаты № 1-7, 18, 19, 26-28, 34 – 37, 44 – 57) помещения (
Описательная часть
Представитель истцов Правительства адрес, адрес Москвы по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит исковые требования
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований не доверять полученным в рамках судебного разбирательства заключению <ФИО> «Гарант», компетентность эксперта, привлечённого для исследования, соответствует предъявленным к ним требованиям
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, ДГИ адрес к <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО> о признании надстройки самовольной, обязании привести здание в первоначальное состояние, снятии с кадастрового учета, обязании
Хасавюртовский городской суд (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой - объекта капитального строительства (нежилое строение), обязании снести самовольную постройку (нежилое строение)
Вводная часть
Администрации МО ГО «<адрес>» обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к <ФИО> о признании самовольной постройкой объекта капитального строительства (нежилое строение), обязании
Описательная часть
В обосновании исковых требований ссылается на то, что <дата>г. в Правовое Управление Администрации МО ГО «<адрес>» поступило письмо № от Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации МО ГО
Мотивировочная часть
В обосновании исковых требований ссылается на то, что <дата>г. в Правовое Управление Администрации МО ГО «<адрес>» поступило письмо № от Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений Администрации МО ГО
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации МО ГО «<адрес>» удовлетворить
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О возложении обязанности снести объект самовольного строения
Вводная часть
Истец Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> обратилась в суд с требованиями к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности снести объект самовольного строения. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержала по доводам иска, просила их удовлетворить. Представитель
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах реконструированный ответчиками на принадлежащем им земельном участке объект недвижимого имущества не может быть признан самовольной постройкой, подлежащей сносу
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности снести объект самовольного строения – оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании самовольной постройкой административного здания, освобождении земельного участка путем демонтажа здания, признании права собственности на семь гаражей отсутствующим
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Робот+», <ФИО>, <ФИО> <ФИО> и <ФИО>, в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 222, 264, 304 ГК РФ, ст.ст. 7
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО> и ПГСК «Робот» – <ФИО> поддержала завяленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. Как установлено в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по убеждению стороны истца, спорный объект, принадлежащий <ФИО> с кадастровым номером 36:34:0508001:33985 был возведен и реконструирован без получения разрешения на строительство и фактически было возведено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ПГСК «Робот» к <ФИО>, ПГСК «Робот+», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании самовольной постройкой административного здания, освобождении земельного участка путем демонтажа здания, признании
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании эллинга самовольной постройкой, обязании ее снести, прекращении права собственности
Вводная часть
Общественная организация водно-моторный клуб «Нептун» (далее-00 ВМК «Нептун») обратилась в суд с иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что <ФИО> является членом ОО ВМК «Нептун». Председателем организации установлено, что
Описательная часть
Разрешение на реконструкцию ответчик не получал, документы о реконструкции в клуб не представлял, Совет ОО ВМК «Нептун» реконструкцию не согласовывал. С учетом изложенного, а также ввиду того, что строение возведено в <обезличено>
Мотивировочная часть
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду отсутствия первичной технической документации на эллинг № в первоначальных параметрах и отсутствием кадастрового учета эллинга №, не представляется
Резолютивная часть
Исковые требования Общественной организации водно-моторный клуб «Нептун» оставить без удовлетворения
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании эллинга самовольной постройкой, обязании ее снести, прекращении права собственности
Вводная часть
Общественная организация водно-моторный клуб «Нептун» (далее-ОО ВМК «Нептун») обратилась в суд с иском к <ФИО>, мотивируя свои требования тем, что <ФИО> является членом ОО ВМК «Нептун». Председателем организации установлено, что
Описательная часть
Разрешение на реконструкцию ответчик не получал, документы о реконструкции в клуб не представлял, Совет ОО ВМК «Нептун» реконструкцию не согласовывал. С учетом изложенного, а также ввиду того, что строение возведено в <обезличено>
Мотивировочная часть
Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду отсутствия первичной технической документации на эллинг № в первоначальных параметрах и отсутствием кадастрового учета эллинга №, не представляется
Резолютивная часть
Исковые требования Общественной организации водно-моторный клуб «Нептун» оставить без удовлетворения
Чеховский городской суд (Московская область) · О сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие
Вводная часть
Администрация муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковыми требованиями о признании объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме. В судебном заседании установлено, что <адрес> проведены контрольные
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителей истца, ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично. Учитывая изложенное, проанализировав содержание экспертного
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального округа <ФИО> Московской области к <ФИО> – удовлетворить частично
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании реконструированного здания самовольной постройкой, обязании привести помещение в первоначальное положение
Вводная часть
Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать объект капитального строительства: нежилое здание, получившееся в результате реконструкции
Описательная часть
В судебном заседании представить истца – Администрация городского округа <адрес> требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании категорически возражал, представил
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При таких
Резолютивная часть
Администрации городского округа <адрес> к <ФИО> о признании реконструированного здания самовольной постройкой, обязании привести помещение в первоначальное положение – удовлетворить
Дербентский городской суд (Республика Дагестан) · О признании возведенного ею строения, расположенного по адресу: <адрес изъят> «б», самовольным, устранении препятствий в пользовании его земельным участком и жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании строения, принадлежащего <ФИО>, расположенного по адресу: <адрес изъят> «б», самовольным, устранении препятствий в пользовании его земельным участком путем сноса
Описательная часть
В ходе нового рассмотрения дела судом установлено, что истец <ФИО> уже не является собственником спорного объекта недвижимого имущества, этот объект, в период судебного разбирательства дела, на основании договора купли
Мотивировочная часть
В ходе нового рассмотрения дела <ФИО> свои исковые требования поддержал, встречный иск <ФИО> не признал по ранее изложенным основаниям, а именно, что спорный дом им был построен на месте старого дома и в пределах
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании возведенного ею строения, расположенного по адресу: <адрес изъят> «б», самовольным, устранении препятствий в пользовании его земельным участком и жилым домом
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики <ФИО>, Муниципальное казенное
Вводная часть
Администрация города <ФИО> Республики <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе объекта самовольного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером по адресу: <ФИО>, г. <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме. В ходе судебного разбирательства
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> отказать
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики <ФИО>, Государственный комитет
Вводная часть
Администрация г.<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика <ФИО>, своими силами и за свой счет снести объект самовольного строительства – ангар, расположенный на земельном участке с кадастровым номером:
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> на основании Договора купли-продажи комплекса, строений и сооружений магазина, в целом состоящего из лит «А», «а». «а2» -нежилое строение магазина с навесом, общей площадью 66,1
Мотивировочная часть
В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики <ФИО>, Управление
Вводная часть
Администрация города <ФИО> Республики <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит признать объект капитального строительства –трехэтажный объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, объектом
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в иске отказать, так как строительство ведется в соответствии с утвержденной технической документацией. Как следует
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> к <ФИО> о сносе третьего этажа, отказать
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Садовое некоммерческое товарищество «Энергетик-1», Муниципальное казенное учреждение «Управление имущественных и земельных
Вводная часть
Администрация города <ФИО> Республики <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе объекта самовольного строительства. В обоснование заявленных требований администрацией города указано, что в ходе выездного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, и по имеющимся в материалах дела
Мотивировочная часть
Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> отказать
Крымский районный суд (Краснодарский край) · О сносе объекта самовольного строительства, а также по встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО> к администрации муниципального образования Крымский район о сохранении
Вводная часть
Администрация МО Крымский район обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о сносе объекта самовольного строительства. Свои требования мотивирует тем, что <дата> администрация муниципального образования
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками земельного участка площадью 580 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «Для индивидуального - жилищного
Мотивировочная часть
Суд считает вышеуказанное заключение эксперта достоверным доказательством по делу, не позволяющим удовлетворить первоначальные исковые требования о сносе жилого помещения, признанного непригодным для проживания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Крымский район к <ФИО>, <ФИО> о сносе объекта самовольного строительства - отказать
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики <ФИО>, Муниципальное казенное
Вводная часть
Администрация города <ФИО> Республики <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе объекта самовольного строительства. В обоснование заявленных требований администрацией города указано, что в ходе выездного
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске, и по имеющимся в материалах дела
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города <ФИО> Республики <ФИО> отказать
Феодосийский городской суд (Республика Крым) · О сносе объекта самовольного строительства, третьи лица: Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики <ФИО>, Феодосийской городской
Вводная часть
Администрация города <ФИО> Республики <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика <ФИО> своими силами и за свой счет снести объект самовольного строительства –трехэтажное здание –гараж-эллинг №
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно Уведомлению о выявлении самовольной постройки №.2 от <дата>, поступившему в Администрацию города <ФИО> Республики <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований администрации города <ФИО>. Принимая во внимание факт отказа в удовлетворении иска, суд считает
Резолютивная часть
В удовлетворении иска администрации города <ФИО> к <ФИО> о сносе самовольной возведенной постройки - отказать
Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О сносе объекта самовольного строительства и по встречному иску Бурого <ФИО> к Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о сохранении объекта
Вводная часть
Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области <ФИО> <ФИО> исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их доводы в совокупности и взаимосвязи с представленными суду доказательствами, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Бурому <ФИО> о сносе объекта самовольного строительства- удовлетворить
